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Isthar82
Isthar82
19/03/2008 12:31
:( No tenía muchas esperanzas, pero supongo que si hay que esperar 5 años no nos quedará más opción, porque hemos estado mirando vivienda libre y es una cosa desorbitada, de verdad me pregunto si hay tanta gente que puede pagar 75 y 80 millones por un piso. Así que o revienta la famosa burbuja, o me veo en casa hasta los 50. De todas formas gracias por tu consejo.
 
Q
quick
19/03/2008 12:00
Isthar82, lo siento, pero no pongas ninguna esperanza en poder optar a un piso. Hercesa ha empezado a ofrecer los primeros pisos de protección hace unos meses. La gente que los está cogiendo llevan apuntada desde hace 5-7 años, para que te hagas una idea. Seguro que hay miles de personas por delante tuyo, yo que tú retiraría el dinero y lo invertiría en otra cosa.
Suerte!
 
Isthar82
Isthar82
19/03/2008 09:26
Vamos que me puedo ir olvidando de aquí a los próximos 5 años + 2 años de construcción?? :( Jo, mi única esperanza a un pozo. Antes (cuando tú te apuntaste) hacían más igual o menos pisos que ahora? Porque eso también puede influir. Muchas gracias por tu respuesta
 
M
Mentx
18/03/2008 23:06
Isthar, no sé qué nº te darán, pero para que te hagas una idea, yo he optado a los últimos pisos que quedaban en en esta promoción con un nº star 13XXX que tengo desde 2003. Además, aunque vayan por el nº 15000, muchos no compran y prefieren optar a un piso mejor en la siguiente, por lo que en cada promoción, el turno vuelve a empezar por el nº más bajo.

 
Isthar82
Isthar82
18/03/2008 20:19
Hola a todos:
Mi novio y yo estamos interesados en los pisos que Hercesa está haciendo de Protección. Hace 2 semanas que nos hicimos Star y aún no nos han llegado los papeles, por lo que no sé qué número tendremos. Hoy he llamado y me han dicho que van llamando por el 15.600. Tengo varias preguntas, a ver si alguien me puede ayudar, le estaría MUY agradecido:
- ¿creeis que podremos optar a piso en la siguiente fase? Nos gustaría uno de 3 o 4 habitaciones
- ¿habéis podido elegir (altura, habitaciones etc)?
- Desde que os apuntastéis cuánto tardaron en llamaros para escoger.
- ¿Qué tal se vive en Miramadrid en cuanto a por ejemplo si se puede comprar el pan sin tener que coger el coche y sobre todo respecto al ruido de los aviones ¿molesta? Supongo que todo lo relacionado con servicios irá mejorando. He visto que van a hacer unos cuantos coles nuevos. ¿Qué tal el transporte público? También imagino que habrá mucha gente joven y niños y eso está muy bien
- ¿Qué tal son los pisos de protección oficial? La verdad es que yo con tener un sitio decente que pueda pagar ya estoy contenta.

Mil gracias a todos
 
A
AMPA10
17/03/2008 22:20
Hola, alguien sabe si los cuatro bloques son de la misma altura, o hay alguno que sea algo más alto?
Gracias
 
M
Mentx
17/03/2008 19:39
Tengo un nº 13XXX y he ido a elegir hoy. Quedaba alguno de 2 habitaciones con un baño en bajo, 2 ó 3 de de 3 habitaciones en 1ª planta (en 2ª planta ya no quedaba ninguno) y de 4 habitaciones, que son los de la planta 3ª, debían quedar algunos más.
Supongo que seguirán llamando hasta que vendan lo que les queda. Un saludo
 
B
basi28
15/03/2008 19:37
hola .
alguien que haya ido a elegir estos dias nos podria contar como esta la cosa cuanto queda por vender y hasta que numero piensan llamar.
 
P
paracuellos_vecino
14/03/2008 15:14
De lo referente a las posibles autoadjudicaciones de viviendas por parte de trabajadores de hercesa, mejor ni hablar.
A lo que nos interesa, hoy he estado en miramadrid, y muy amablemente me han informado con "luz y taquígrafos", como se dríra sobre las VPPL.
Van llamando por el 14xxx, pero ya no quedan muchas por adjudicar de esta promoción, principalmente 3d y 4d. Las que restan (unas 300 y pico viviendas aún) esperan sacarlas en 2 fases a lo largo de 2008, una primera mñas pequeña durante el verano y otra mayor (hasta completar todas las viviendas que tenian previstas alli)para el otoño. La primera seria en el sector 3 y la segunda en el sector 11.
Un saludo.
 
Q
quick
14/03/2008 09:16
ya lo mencioné otro día.
Nadie los ha visto ni los ha podido elegir, porque hercesa los ha repartido entre sus empleados (o allegados de sus empleados, véte tú a saber). Da igual como lo llamemos, 2 habitaciones con terraza o ático (hercesa los llamaba áticos), el caso es que estos pisos y los mejores por orientación, desaparecieron al principio sin que salgan las cuentas por número.
Me indigna tanto que haya tanta gente esperando desde hace años y luego hagan esto...
 
L
LosPicapiedra
13/03/2008 22:48
Hola, tendrias lista de precios????
Sld
 
A
alba4
13/03/2008 16:06
Hola a todos:
Yo tenía un número bajito 20xx dijeron que no había áticos que solo algunos pisos de 2 habitaciones tenían terraza pero no eran áticos. Elegí uno de 4 en 2 planta y efectivamente me dijeron que la tercera planta era la última.
 
A
AMPA10
13/03/2008 15:39
Hola,
En relación a los áticos me parece que no estamos muy informados. Aparte de los pisos de dos dormitorios con terraza, hay áticos. También tenían dos habitaciones pero estos tienen una terraza de 43 m2 que al parecer nadie ha visto ni ha tenido opción de compra.
Lo que a mi no me queda claro, es donde van a ir situados estos áticos. Yo también he cogido un piso de cuatro habitaciones en una tercera planta y me dijeron que no tenía a nadie encima.
Gracias,
 
M
miku
13/03/2008 13:31
http://www.nuevosvecinos.com/hercesavpplsector10/
 
M
miku
13/03/2008 13:28
Gracias 07_07_07.esperemos que sea un gimnasio, un banco o algo asi...y que no sea un bar..GRACIAS DE NUEVO
 
A
alba4
13/03/2008 12:29
Hola mon2008@
La cuestión fundamental no es que los vecinos se pongan de acuerdo, que en este caso creo que tendría que haber unanimidad, sino los permisos del Ayuntamiento, no se sí se se concedería la licencia.
Creo que la solución es complicada. En cualquier caso, el momento de realizarlas, si se puede, es mediante la modificación del proyecto de obras. Despues de construidas lo veo dificil.

Un saludo a todos
 
M
mon2008
13/03/2008 12:05
no se cuantos vecinos tienen que ponerse deacuerdo y si eso sería legal...
 
0
07_07_07
13/03/2008 11:51
Respecto al tema de los locales comerciales...

Ayer precisamente estuvimos en Hercesa, y nos comentaron que son dos locales comerciales, con entrada directa desde la calle. Todavía no saben si los dividirán para poner locales pequeños o bien en cada uno de ellos tendrán una única tienda, banco, gimnasio... vamos, que no tienen ni idea de lo que habrá. Eso si, el tamaño de cada uno, será de algo más de 600 metros cuadrados.

La parte común que existe entre los dos locales, será un solado, nos comentaron que en un futuro a lo mejor se decidiría poner algo de verde, pero que por ahora va un solado.

Por cierto, nosotros tenemos un piso de cuatro dormitorios en un tercero, y se comentaba por el foro que había áticos en el edificio (nuestras esperanzas de no oir el taconeo del vecino de arriba se habían desvanecido). Pues bien... NO HAY ÁTICOS, lo que la gente está llamando Áticos, son los pisos de dos dormitorios con terraza.

Y esto son todos los datos que tengo!
 
0
07_07_07
13/03/2008 11:49
Respecto al tema de los locales comerciales...

Ayer precisamente estuvimos en Hercesa, y nos comentaron que son dos locales comerciales, con entrada directa desde la calle. Todavía no saben si los dividirán para poner locales pequeños o bien en cada uno de ellos tendrán una única tienda, banco, gimnasio... vamos, que no tienen ni idea de lo que habrá. Eso si, el tamaño de cada uno, será de algo más de 600 metros cuadrados.

La parte común que existe entre los dos locales, será un solado, nos comentaron que en un futuro a lo mejor se decidiría poner algo de verde, pero que por ahora va un solado.

Por cierto, nosotros tenemos un piso de cuatro dormitorios en un tercero, y se comentaba por el foro que había áticos en el edificio (nuestras esperanzas de no oir el taconeo del vecino de arriba se habían desvanecido). Pues bien... NO HAY ÁTICOS, lo que la gente está llamando Áticos, son los pisos de dos dormitorios con terraza.

Y esto son todos los datos que tengo!
 
C
cpecci2
12/03/2008 21:56
Hola, yo elegí ayer y tengo el 99XX. He elegido un bajo de 3 dormitorios, ya quedaba poco. Sobre todo quedan de 3 y 4 dormitorios en altura... ¿alguien más ha elegido ya? Dentro de 2 años somos vecinos!!!!
 
V
vdh
12/03/2008 20:26
¿¿¿Sabeis por que número van???
 
B
basi28
12/03/2008 18:13
yo estuve preguntando y a mi me comentaron que lo de los locales no era algo seguro , es que no se nada esta muy claro creo yo...
 
B
brachi
12/03/2008 16:29
Hola futuros vecinos.

Al hablar de locales comerciales .... a qué tipo de local comercial os referís. Creo que fue 07-07-07.

Gracias.
 
J
JEWEL
12/03/2008 12:02
Bueno, pues como ya os comenté ayer fui a HERCESA por si me interesaba alguno de los pisos que quedaban y al final no compré.

Según el comercial lo que quedaba era de 4 dormitorios o un bajo de 3.

Me dijeron q la próxima fase será en verano en el sector 3 como ya os comenté y la siguiente en diciembre de este año en el sector 11 q está muy cerca del 10.

No quería dejar de daros las gracias a todos los que habéis contribuido a que estuviera en todo momento informada.

A los que compraron os deseo que seais muy felices en vuestro futuro hogar.

A los que no, pues que suerte y lo mismo nos vemos en la siguiente promoción.

Lo dicho, saludos a todos
 
0
07_07_07
11/03/2008 23:37
Hola!

Ya tenemos un foro privado para nuestra comunidad, os dejo el link:

http://www.nuevosvecinos.com/hercesavpplsector10/

Saludos!
 
0
07_07_07
11/03/2008 22:48
Hola!

Yo se que se pueden poner terrazas una vez construidos los pisos pero creo que tienen que meter las vigas por el suelo para la sujección y te levantan medio salón. El ideal sería solicitarle a Hercesa que las incluyera en la construcción pagando un extra por ellas. Para la protección no afectan porque, al ser una superficie abierta, no cuenta como superficie util (al menos eso me han dicho).
 
N
nuevoMiramadrid
11/03/2008 11:44
07_07_07 dijo:

Perdona Jewel, me he expresado mal.
Lo que quería decir es que en todas las construcciones que ha hecho Hercesa hasta ahora todos los pisos venían con terraza, incluso los de VPPL que están construyendo en el sector 8.
No entiendo porque a nosotros nos han dejado sin terrazas cuando, por la ubicación del edificio, las podíamos aprovechar mucho y, es algo que, aunque las viviendas tengan protección, se puede poner sin problemas.



Nosotros también hemos conseguido un piso en esta pronoción, y la verdad es que coincido en que es una lástima que nuestros pisos no tengan terraza.

Alguien podría decirme si conoce o existe alguna opción de una vez entregado los pisos, si los suficientes vecinos estamos de acuerdo, pongamos terrazas.

Admito que lo pregunto desde la ignorancia, y no se si estoy diciendo una burrada, y si lo que propongo es imposible.

 
0
07_07_07
10/03/2008 22:47
Perdona Jewel, me he expresado mal.

Lo que quería decir es que en todas las construcciones que ha hecho Hercesa hasta ahora todos los pisos venían con terraza, incluso los de VPPL que están construyendo en el sector 8.
No entiendo porque a nosotros nos han dejado sin terrazas cuando, por la ubicación del edificio, las podíamos aprovechar mucho y, es algo que, aunque las viviendas tengan protección, se puede poner sin problemas.
 
J
JEWEL
10/03/2008 21:36
07-07-07,

a qué te refieres con que todos los bloques construidos por HERCESA TIENEN VPPL?

un saludo
 
0
07_07_07
10/03/2008 20:33
Lo que es una pena es no tener terrazas, sobre todo porque tenemos la suerte de no tener edificios altos en 2 de las 4 caras y el espacio interior entre los edificios es amplio. Las hubieramos podido aprovechar un monton.
Además, todos los bolques construidos por Hercesa tienen (incluidos los de VPPL 1), No se cómo no se lo han planteado con las nuestras.
Lo dicho, una pena.
 
J
JEWEL
10/03/2008 20:03
estelas, siento mucho si te ha molestado mi comentario.

Tienes toda la razón que la opinión es libre, por supuesto.

Es lo que tiene la expresión escrita que si no se hace correctamente puede haber malas interpretaciones, como a lo mejor ha sido mi comentario.

Cdo leí q el edificio no gustaba me llamó la atención dicha puntualización y por eso insistí tanto en verlo y hablarlo con el comercial.

El mismo comercial me dijo q, efectivamente, no era tan bonito como las otras edificaciones, pero q se lo habían encargado a un gabinete de arquitectura distinto q el q construirá esta nueva fase.

Si me dan a elegir, prefiero el que no es "mostaza", pero q a mi vista tampoco es feo.

lo dicho, mil disculpas
 
E
estelas
10/03/2008 18:50
Perdonar si he ofendido a alguien, yo soy la que opina que el edificio no es bonito y es que el gusto es libre.

Me pareció un buen medio para intercambiar opiniones y poder hacer algo, entre todos, al respecto. Yo cada vez que voy a Hercesa lo comento por si sirviera de algo. Espero que el gabinete citado se apiade. Soy la única que tiene esa opinión?
 
J
JEWEL
10/03/2008 17:23
Sí, me dijo que me olvidará de los áticos . Aquí fue bastante clara.

Y que quedaban de todas las tipologías, pero creo que los de 2 eran los bajos q son más caros. Los de 3 en esquina y altura (no especificó qué altura) y los de 4 (q también son más caros)

Todos daban a la zona común.

Otra cosa interesante que dijo es que el gabinete de arquitectura no será el mismo que hizo la fase anteriore y que todo el mundo ha indicado aqui que es feo "lo han definido el de color mostaza"

No es que sea feo, la verdad, pero no es como el resto de lo que ha construído HERCESA.

El problema que le veo a la fase primera es que está encajonado entre otros bloques, pero es sólo mi opinión.

Ya os contaré mañana cuando venga de allí.
 
C
crisaweb
10/03/2008 15:57
Hola Jewel,

Preguntaste por casualidad que tipo de viviendas quedaban aún por entregar, de 2, 3 o 4 hab?? Es que por todos lados se oyen cosas pero no lo tengo claro.

Muchas gracias
 
J
JEWEL
10/03/2008 11:57
Estuve en la parcela el viernes y el sábado para ver el tema de la orientación,luz,etc....

La parcela está muy bien, bajo mi punto de vista, ya que no tiene mucha construcción en altura a su alrededor y hay chalets.

Ya están con el encofrado.

Total, q me acerque a las oficinas de Hercesa y la comercial me comento que la próxima promoción estará en el sector 3 y será de 100 viviendas.

También me dijo q había gente con numeros bajitos que se había esperado a la próxima promoción (entiendo que será pq no han comprado ático, ya q me dijo que si estoy pensando en un ático me olvide en esta y en la próxima)

Que ya estaban llamando por el 12000. Total que mañana me toca ir y todavía no sé qué haré.

Otra cosa, que entre bloque y bloque habrá una distancia de 43m2.

bueno, espero que os sirva de ayuda.
 
M
mayo65
10/03/2008 10:14
Os comento una cosa, casi mejor que os den las cocinas sin amueblar, pues en las viviendas libres han puesto unos muebles super anticuados y mucha gente los ha tenido que cambiar, los electrodomésticos de lo peorcito. Es una faena lo de los armarios, suerte y espero que os den unas viviendas con unas calidades aceptables, las nuestras justito, justito.
 
B
basi28
08/03/2008 13:38
hola ¿alguien sabe poque numero van y cuantas viviendas se han vendido ya?. a mi me dijeron que con mi numero me llamaban seguro pero por lo que veo va a estar todo vendido
 
P
paracuellos_vecino
08/03/2008 12:15
Lo de las cocinas y los armarios es habitual en pisos de protección, a no ser que tratándose de una cooperativa la junta decida que si se hace. De todas formas, a nosotros nos lo dejó muy claro la comercial que nos atendió en primer lugar, al hacernos el número star.
¿Cómo es la distribución de la parcela? Es que con lo que habéis comentado no me queda ya muy claro.... jeje.
Un saludo
 
E
estelas
08/03/2008 12:11

¿Sabe alguien si los pisos están hechos a ras del suelo?

¿pensáis que los bajos tendrán una altura suficiente para que no te vean desde la calle?
Gradias de antemano.
 
A
AMPA10
07/03/2008 23:36
Hola,
Ayer elegí por fín, después de mucho pensarlo, he elegido uno de 4 dormitorios que dá a la zona común.
La verdad es que la comercial que me atendió era bastante agradable pero he de decir que si no lo llevas decidido se pasa mal. Ayer no quedaba mucho donde elegir y encima te están presionando para que te des prisa porque hay otra persona esperando, vamos, que parece que estás en un concurso de televisión y se te agota el tiempo...en fín...
Suerte para todos
 

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