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N
naguileral
19/08/2008 09:26
Hola a todos,

Ayer estuve en el BBVA y tal y como se esta comentando por aquí las condiciones no son muy malas del todo. Resumiendo un poco, estas son las opciones que te dan:

Caso A: Euribor + 0´75
Caso B: Domiciliar Nomina, Seguro Hogar y Tarjeta: Euribor + 0´6
Caso C: Caso B + Seguro Vida: Euribor + 0´55
Caso D: Caso C + Plan de Pensiones: Euribor + 0´5

Cosas que me han parecido interesantes:

• Nos dan la vivienda como libre, por lo que podemos hacer con ella lo que queramos (vender cuando y al precio que queramos, alquilar, ....)

• Si no se hace ampliación de hipoteca, no hay que pagar gastos de hipoteca (estudio, gestor, notario, ...), estos ya los pago hercesa en su dia.

• No hay que pagar la tasación pues ya esta tasada.

• El banco jura y perjura que la vivienda en Diciembre estará en nuestras manos. De hecho, dice que Hercesa le ha confirmado que en Septiembre entregara los papeles a la Comunidad de Madrid y esta tiene un plazo máximo de 3 meses para responder.

De todas formas voy a ver si me informo de la hipoteca joven en Caja Madrid y os cuento.

Además, ayer fui a ver como van los pisos y siguen dando los últimos remates a las zonas comunes (pasillos, escaleras, garaje ….) y a algunos pisos. Más concretamente ayer estaban retocando con pintura la baranda de las escaleras y algunas imperfecciones en la pintura de algunos pisos. Después de una larga charla con uno de los pintores conseguí que me dejaran entrar y ver mi piso completamente terminado…..una verdadera gozada.

En fin hoy intentare escaparme otra vez para ver si encuentro al pintor y puedo entrar para hacer fotos.

Un saludo,
 
E
estelas
14/08/2008 22:14
Para las vppl también se puede solicitar al minisiterio de vivienda un préstamo convenido, el índice a pagar es anual y se decide en consejo de ministros. Este año ha estado a 5,09%. El problema es 1º que se pide cuando se tenga la calificación definitiva, es decir, tienes que formalizar una hipoteca y luego cambiarte 2º aumenta el número de años para descalificar la vivienda. Beneficios ; siempre está por debajo del euribor y no tiene gastos de formalización de hipoteca. Si alguien averigua más que comente por fa.

Características comunes de los préstamos convenidos:

- Serán concedidos por entidades de crédito que hayan suscrito convenios con el Ministerio de Vivienda.

- No se podrá aplicar comisión alguna por ningún concepto en relación con estos préstamos.

- El tipo de interés aplicable a los préstamos cualificados (tanto a los nuevos, como a los concedidos anteriormente en el marco del Plan de Vivienda) será acordado anualmente por el Consejo de Ministros.

- Las cuotas a pagar a la entidad de crédito serán constantes a lo largo de la vida del préstamo, dentro de cada uno de los períodos de amortización a los que corresponda un mismo tipo de interés.

- Los préstamos serán garantizados con hipoteca, salvo excepciones previstas en el Plan
 
F
fernax
14/08/2008 16:36
Hola!!Una presgunta elrevisor...ese 5.86 de interés de la suma de euribor más algún diferencial o es iteré fijo, porque si es éste último si me parece más interesante.Ah! y a cuantos años..para hacer cuentas? muchas garcias.
 
E
elrevisor
13/08/2008 19:35

HOLA A TODOS,ESTA MAÑANA HE IDO AL BBVA PARA VER LA HIPOTECA,DAN UN INTERES DEL 5.86,PIDIENDO UNA HIPOTECA DE 145.000 EUROS LA LETRA SE QUEDA EN 850 EUROS Y PIDIENDO UNOS 175.000 SE QUEDA EN UNOS 1035 EUROS, YA VEREMOS QUE HAGO, MAÑANA IRE A CAJA MADRID PARA VER LA HIPOTECA JOVEN DE LA COMUNIDAD DE MADRID Y A LA CAIXA.
POR CIERTO,NUESTRAS CASITAS ESTAN PRACTICAMENTE TERMINADAS,NO HAY OBREROS EN EL EDIFICIO Y SOLO ESTAN LOS QUE ESTAN TERMINANDO DE PONER LAS VERJAS DE LOS BAJOS.

SEGUIREMOS HABLANBO QUE PARA NOVIEMBRE Y TENDREMOS CASITA NUEVA,EL MEJOR REGALO DE CUMPLEAÑOS QUE ME PODIAN HACER!!!!!
 
T
TitoSg
13/08/2008 10:22
Buenas,

Según tenía entendido, las hipotecas de las viviendas protegidas, van con un índice que marcan las comunidades y no con el euribor.

Sabéis algo sobre esto?

Saludos.
 
E
elrevisor
12/08/2008 12:52


HOLA BACERO,SI CREO QUE ES ESA,POR CIERTO,SABES LOS REQUISITOS QUE HAY QUE CUMPLIR PARA PODER OPTAR A ELLA?

MUCHAS GRACIAS POR TU AYUDA
 
bacero
bacero
12/08/2008 09:34
La hipoteca joven de Caja Madrid está subvencionada por la Comunidad de Madrid, imagino que te referirás a esta.
 
E
elrevisor
11/08/2008 23:30


ALGUIEN SABE SI LA HIPOTECA DE LA COMUNIDAD DE MADRID PARA GENTE JOVEN DONDE LA PUEDO PEDIR?EN ALGUN BANCO EN ESPECIAL O EN LA COMUNIDAD DE MADRID?

MAÑANA IRE AL HABLAR CON HERCESA Y CON EL BBVA,
ME MUERO POR QUE ME DEN MI CASA,BUENO LA DEL BANCO!!!!!

CIAOOOOOOOOO!!!!!!!!!!
 
anaisabelrr
anaisabelrr
11/08/2008 08:56
Por si os interesa, el Deutsche-Bank está ofreciendo una hipoteca al Euribor+0,17. Sí, te tienes que "casar" con ellos, pero con qué banco no lo tienes que hacer ahora?. Y por lo menos el euribor te lo deja más bajo.

Un Saludito.
 
E
estelas
08/08/2008 10:51
Si alguien va a preguntar por este credito, por fa qie informe de la letra pequeña.
 
E
estelas
08/08/2008 09:48
Mirar ésta por si os sirve.
Hipoteca Joven de la Comunidad de Madrid, está orientado a personas menores de 35 años que desean acceder a su primera vivienda.

Para las personas que cumplan estos requisitos a continuación destacamos las principales características que rigen esta hipoteca:

- Tipo de interés: EURIBOR + 0,39%
- Plazo: hasta 40 años
- Cuantí­a máxima: 85%, ampliable al 100% con avalista
- Revisión: semestral
- Comisión estudio/apertura: 0%
 
J
jdmvv
08/08/2008 09:41
hola a todos!
En cuanto a las cuotas que faltan, ya que se va adelantar la entrega, o se las pagas a Hercesa o te las incluyen en la hipoteca. Esto es lo malo de adelantar ls pisos el pago se adelanta y sino lo tienes......ha pagar más interéses.
En cuanto a la vinculación del BBVA, la hipoteca es euribor + 0´60, si te nominas tienes tarjeta y un seguro 0´50, y si tienes un plan de pensiones seria 0´40. Cuanto más tengas más te baja el tanto %.

 
T
TitoSg
07/08/2008 10:56
Hola.

Esperemos que nos den el piso pronto.

Sabéis si te puedes ir a otro banco con la hipoteca en lugar del bbva? qué tipo de cosas te vincula el bbva?

Gracias.
 
E
elrevisor
07/08/2008 00:44


MUY BUENA PREGUNATA ESTELAS!!!!
LA SEMANA QUE VIENE ESTARE DE VACACIONES E IRE A MIRAMADRID Y AL BBVA Y ME INFORMARE DE TODO LO POSIBLE.
ESTAREMOS EN CONTACTO.
 
E
estelas
06/08/2008 21:00
Hola. Yo soy de otra promoción (vppl sector 10 que también va adelantado) y tengo una duda importante que espero me podáis ayudar. Si se adelantan las obras cómo se organizan las letras finales y la letra final?.
Las tenéis que tener ahorradas antes de la firma? Si ellos adelantan tienen que entender que los demás no tengamos ahorrado el pastón que supone la recta final. Sabéis algo? Otra pregunta, cuánto han tardado desde que firmastéis el contrato hasta ahora? Gracias.
 
E
elrevisor
06/08/2008 18:21


HOLA VECINOS,HOY ME HAN LLAMADO DEL BBVA PARA VER LO DE LA HIPOTECA,AL FINAL CREO QUE VA A SER VERDAD QUE NOS LAS ENTREGARAN ENTRE OCTUBRE Y NOVIEMBRE O ESO ESPERO,
SEGUIREMOS HABLANDO QUE YA QUEDA MENOS!!!!!!
 
J
jdmvv
04/08/2008 19:44
Hola de nuevo,
Lo que comentas no te lo puedo confirmar. Yo solo me he limitado a trasmitiros lo que me dijeron en el banco. Prisa tienen, asi que...
Un saludo!
 
T
TitoSg
04/08/2008 08:21
Hola jdmvv.
Se supone que ahora tienen que dar el documento de fin de obra, pedir la calificación definitiva y la cedula de habitabilidad de primera ocupación. Creeis que se pueden dar tan prontos estos permisos para que nos lo puedan dar en Octubre / Noviembre.

Saludos.
 
J
jdmvv
03/08/2008 22:19
Hola Titosg

Nos llamaron del bbva y fuimos a que nos informaran. Poco a poco supongo q llamaran a todos si no lo han hecho ya. Lo que si nos dijeron es q se adelantan en la entrega. A partir de octubre empiezan a darlos, lo más seguro. Hemos estado viendolos, y además del lavado de cara que han dado a la fachada, sí tiene pinta de que solo falten delimitar las parcelas y rematar algunas cosas de las entradas.
Un saludo!
 
T
TitoSg
03/08/2008 20:19
Hola jdmvv.

Pero os han llamado los del BBVA primero o habéis ido vosotros a informaros y después os llamaron?

Los pisos están a falta de remates exteriores ,ya finalizados.

Esperemos que este año ....
 
J
jdmvv
03/08/2008 12:52
hola a todos! comentaros que el otro dia nos llamaron del BBVA para la hipoteca las condiciones que te ofrecen son buenas lo unico que te hacen es vincularte mucho con ellos, pero lo más interesante es que informaron que los pisos se van a dar para Octubre o Noviembre. ASI QUE VECINOS ESTE AÑO NO COMEMOS EL TURRON EN NUESTROS NUEVOS PISOS.
 
J
jdmvv
03/08/2008 12:47
Hola vecinos
 
T
Trust_Master
18/07/2008 14:01
Perdon por la invasion de VPPL-istas de otros sectores con dudas, pero ¿Os han informado a cerca de las condiciones de la hipoteca que tiene la constructora y a la que os podeis subrogar?
 
jetsabe
jetsabe
18/07/2008 13:16
hola, un favor..si alguno ha comprado un bajo en la promocion vppl sector 8 y ya ha podido verlo, me podría decir como son las terrazas?realmente tienen los metros uqe firmamos? como están cerradas? y los patios interiores de los bajos van separadas o no? he comprado un bajo en el sector 10 vppl y aun no sabemos nada..

gracias
 
A
angelr81
15/07/2008 14:48
una pregunta, todas las vppl de Hercesa que quedan por hacer ... serán como las de las fotos ¿? lo digo por el sector 11 que estan comenzando ...

Saludos.
 
anaisabelrr
anaisabelrr
15/07/2008 07:57
Hola Julito, te importaría enviarme las fotos del de 3 dormitorios, es que he intentado bajarme el fichero y se me corta la conexión. Mi correo es anaisabelrr@yahoo.es

Muchas gracias.
 
N
naguileral
14/07/2008 19:26
Hola,

Ya me las he descargado. Existiria algun error en mi conexion o en el ftp pues de repente he conseguido hacer ping y conectar para descargar.

Muchas gracias por todo.

 
N
naguileral
14/07/2008 14:15
Hola Julito1980.

Estoy intentando descargarme las fotos y me da un error en tiempo de conexion. No se si será porque has deshabilitado el ftp o por que todos estamos intentando descargar las fotos a la vez.

Si has deshabilitado el ftp te agradeceria que lo activaras de nuevo para poder descargarlas.

Gracias y un saludo.
 
J
julito1980
14/07/2008 09:35
Vuelven a estar puestas con la misma direccion y contraseña. No tardeis mucho en descargarlas.

Saludos
 
LETTES
LETTES
14/07/2008 08:43
Buenos días a tod@s.
Julito1980 podrías enviarme las fotos por favor.
Tengo un hermano que tiene un piso en la promoción, te lo agradecería.

LETTTES(arroba)terra.es

Un saludo y gracias por adelantado
 
O
ogv10
13/07/2008 23:07
Hola Julito!

Has quitado ya las fotos? Yo todavía no las he podido descargar y estaría muy interesado en verlas para saber cómo será nuestro futuro piso.

Muchas gracias
 
E
elrevisor
13/07/2008 21:41


HOLA A TODOS,ACABO DE BAJAR DE MM Y NUESTRAS CASITAS ESTAN DE PUTA MADRE, ME MUERO DE GANAS POR QUE ME LA DEN, SI ES CIERTO,LA FACHADA AL FINAL QUEDA CHULA Y EL TENDEDERO TAMBIEN, HOY TODAS LAS PERSIANAS DEL EDIFICIO ESTABAN BAJADAS,POR LO DE LAS FOTOS,MUCHAS GRACIAS JULITO,ERES UN CRAK!!!!!!

SEGUIREMOS HABLANDO "AMIGOS VECINOS"
 
L
leus50
13/07/2008 20:07
Habeis visto que bonitos quedan con los tendederos tapados?? a mi personalmente me parece que han quedado chulos.
Al final el amarillo de la fachada no queda mal, incluso hace buen contraste con la carpinteria metalica de las ventanas y las terrazas. no creeis?
 
J
julito1980
12/07/2008 09:58
Bueno creo que ya teneis que tener todos las fotos, si alguien no las tienes que avise porque creo que no deben estar ahi al alcance de todo el mundo y las quitare en un par de dias.

Espero que os hayan sido de gran ayuda, tambien tengo algun que otro video pero prefiero no compartirlo porque salen amigos y hasta yo...

Saludos
 
J
julito1980
11/07/2008 08:35
Las baldosas amarillas como dices, son el suelo del baño pequeño de cada casa, en todas las casa son iguales.
 
T
TitoSg
11/07/2008 07:57
Sabéis dónde han puesto los azulejos amarillos que había en la puerta?
 
T
TitoSg
11/07/2008 07:57
Sabéis dónde han puesto los azulejos amarillos que había en la puerta?
 
E
elrevisor
10/07/2008 12:18

hola julito,ahora si.....
 
E
elrevisor
10/07/2008 12:15


HOLA JULITO,NO PUEDO ABRIR LA DIRECCION PARA VER LAS FOTOS,COMO LAS PUEDO VER.

MUCHAS GRACIAS POR TODO.
 
J
julito1980
09/07/2008 23:57
Teneis un Zip con 300mb en las siguiente dirreción.

ftp://213.37.179.101/

usuario: piso
password: piso

La velocidad de descarga es baja unos 300kb osea que con tranquilidad y si puede ser de uno en uno que si os poneis todos a la vez os bajara muy lento.

Ruego por favor maxima confidencialidad.No me gustaria tener problemas.

Si teneis alguna duda....El ftp creo que funciona bien si hay problema avisame.

Saludos
 

Fin del hilo
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