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dudas sb hipoteca

Actualizado 05/05/2004
2977 lecturas acumuladas
19  mensajes12Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
ene.-2003
37 mens.
Usuario Ocasional
27/04/2004 11:47
Porfa, necesito vuestra ayuda con esto de las hipotecas.... si pido una hipoteca de 30 millones al banco a 30 años, en cuanto se quedará la letra mensual?? Es por hacerme una idea, y un amigo me ha dicho que unas 180.000 ptas .... me ha parecido imposible y me han entrado ganas de llorar :(
abr.-2004
45 mens.
Usuario Ocasional
27/04/2004 12:28
Hola Babibarrio,

No te puedo ayudar con lo de la Hipoteca porque no tengo mucha idea, pero me parece excesivo lo de 180.000 ptas.

Espero que sea menos, porque es más o menos la hipoteca que se nos podría quedar a nosotros.

Besos.
mar.-2004
73 mens.
Usuario Habitual
27/04/2004 12:29
En el Bankinter tienes un simulador de hipotecas... te puedes hacer una idea de la cuota a pagar... aqui tienes un link directo
http://www.ebankinter.com/www/es-es/cgi/ebk+hip+cuota_mes
Avatar pk2
jun.-2003
79 mens.
Usuario Habitual
  pk2
27/04/2004 13:50
Aqui tienes otro puedes compararlo con el otro.
www.hipotecaremunerada.barclays.es
jun.-2003
2809 mens.
Usuario Asiduo
  aavmm
27/04/2004 14:40
En http://www16.brinkster.com/aalaiz, pincha en el símbolo del Euro y busca Hipotecas. Tienes unos cuantos enlaces.

Saludos.
jun.-2003
2809 mens.
Usuario Asiduo
  aavmm
27/04/2004 14:41
El vínculo es http://www16.brinkster.com/aalaiz (sin la coma al final :-)

Saludos.
abr.-2004
27 mens.
Usuario Ocasional
27/04/2004 15:17
Calcúlale unos 750,00 euros/mes(125.000 pts + ó -)a 30 años
Los 1.000,00 euros/mes (166.000 pts + ó -) salen a 20 años.
No te asustes que es mucho menos de lo que pensabas eh? Un saludo.
dic.-2003
659 mens.
Usuario Muy Frecuente
27/04/2004 18:39
Un consejo, cuando echeis calculos de la cuota yo no los haria al 3% que eso no se mantiene ni de coña cuando nostros queramos hacerla.

Personalmente y para evitarme disgustos prefiero manejar cifras del entrono del 5-6% que sino uno puede tener problemas despues (ya se que es conservador pero menos de un 5 no pondria ni de coña).

Y en ese caso la letra te sale por 966 y 1079 euros respectivamente.

Nacho
ene.-2003
37 mens.
Usuario Ocasional
27/04/2004 22:26
Muchísimas gracias, ufffff menos mal, casi me da un infarto :(. Ya me gustaría ser vecinita de algúno de vosotr@S, para que me echéis estos cablecillos
abr.-2004
75 mens.
Usuario Habitual
28/04/2004 00:07
tu crees que los intereses subirán???
la tendencia siempre suele ser a la baja no??? mira EEUU y Japon... por dios no me des disgustos¡¡¡
ago.-2003
332 mens.
Usuario Frecuente
28/04/2004 00:28
Hace unos meses estuve en algún banco para ver cuanto me podía salir
En el BBVA una hipoteca de 180000€ salía a 783,37€-mes 30 años.
En Caja Madrid era bastante más.

Espero que te sirva de referencia
dic.-2003
659 mens.
Usuario Muy Frecuente
28/04/2004 11:57
Dicen que los economistas somos especialistas en contar la historia pero en este caso te podria decir que el futuro es muy claro.

Los intereses no van a permanecer en estos niveles indefinidamente, de hecho no diria que ni un año a juzgar por los informes economicos.

Tienes razon en que la tendencia reciente en USA ha sido a la baja pero esto es motivado por la recesion que hace que los gobiernos traten de reactivar la economia bajando intereses. Algo similar se ha hecho en Europa aunque se nos culpe de no haberlos bajado lo suficiente.

Y en cuanto a Japon eso es una historia aparte porque su recesion ha durado un monton de años y fue provocada por la explosion de una burbuja inmobiliaria de modo que ya que ahora estamos en la posicion de compradores mejor que este evento no se produzca.

De modo que tan pronto la economia empieze a repuntar podemos ir esperando subidas de tipos de interes. La unica duda es saber cuando (en USA se dice que va a empezar ya) y cuanto. Y de esto hay para todos los gustos pero yo para quedarme tranquilo estoy haciendo las cuentas en torno al 5-6%. Este es el motivo de que el banco de españa este tan pesado con el tema, que la gente hace cuentas al 3% actual (incluyendo diferencial) y se temen que cuando suban empiece a haber problemas de morosidad.

Si quereis en www.oficinadirecta.com teneis un simulador que te muestra cuotas para distintas combinaciones de años y tipos de interes para que podais ver como os afectarian los cambios.

Por ejemplo para 180.000 euros a 30 años las cifras serian (considerando como tipos el Euribor mas el diferencial correspondiente):

Tipo 3% 4% 5% 6%
Cuota 758,89 859,35 966,28 1.079,19

En fin, no pretendo desanimar a nadie tan solo tratar de evitar disgustos.

Nacho
abr.-2004
75 mens.
Usuario Habitual
28/04/2004 13:09
me parece muy bien tu postura y por cierto muy interesante la información que facilitas.Es mejor prevenir que lamentar
Muchas gracias
nov.-2003
283 mens.
Usuario Habitual
28/04/2004 19:20
Espero que no tengas razón tocayo,y se queden tal cual, pero es cierto que más vale prevenir y calcular por encima de los actuales tipos de interés,es lo más razonable y "ojalá se queden como mucho en el 5".
Tomamos nota de tu consejo, gracias y saludos.
ago.-2003
332 mens.
Usuario Frecuente
29/04/2004 00:46
Vaya nacho328 parece que este es tu fuerte o uno de ellos. Tendremos en cuenta tus apuntes, gracias.

sep.-2008
807 mens.
Administrador

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