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duchas

Actualizado 08/06/2005
2262 lecturas acumuladas
18  mensajes12Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
jun.-2005
2 mens.
Usuario Circunstancial
  miab
05/06/2005 23:04
Hola, es la primera vez que escribo un mensaje, pero llevo siguiendo el foro mucho tiempo. Compre un m4 y he recibido la carta de Hercesa para firmar los cambios en las calidades, y cual fue mi sorpresa. En el baño secundario, nos han cambiado la bañera por la ducha. El elemento que tuvo la feliz idea de hacerlo no debe de tener niños. Yo tengo dos, una de ellas un bebe. ¿Que tendre que bañarlas en mi cuarto de baño, y mi bañera llena de patitos y demas, o tendre todos los dias que mover los juguetes de un baño a otra?
may.-2004
238 mens.
Usuario Habitual
05/06/2005 23:07
Nosotros pensamos lo mismo, yo no pienso firmar nada. Hay 4 temas que no me han gustado un pelo porque además no tienen más justificación que la económica:

1) Cerrado de la parcela
2) Tabiquería interior
3) Lo de la 2a bañera
4) Lo del cristal blindado de la puerta
may.-2004
238 mens.
Usuario Habitual
05/06/2005 23:07
¿Qué fase?
jun.-2005
2 mens.
Usuario Circunstancial
  miab
05/06/2005 23:21
fase 3, sector 4
jun.-2003
36 mens.
Usuario Ocasional
  mirat
06/06/2005 11:19
Yo también estoy totalmente de acuerdo.

M4, 2ª fase.

No firmé, claro.
may.-2004
238 mens.
Usuario Habitual
06/06/2005 12:43
fase 3 también.

Pues lo primero, mi consejo es no firmar y luego si quereis mover algo yo creo que lo podemos hacer coodinados con el resto de gente de otros modelos que parece que no están muy de acuerdo.

En mi caso la entrega es en el 2007 y probablemente para entonces ya haya habido protestas y contraprotestas y esté claro si podemos rascar algo o no pero en cualquier caso me uno a cualquier acción que se vaya a hacer a corto plazo porque si lo ganamos ahora lo ganamos para todos.
jun.-2003
1229 mens.
Usuario Asiduo
06/06/2005 13:12
Yo no he firmado la nueva memoria de calidades, y además voy a enviar un burofax a Hercesa solicitando mantener las calidades firmadas en el contrato, para dejarlo bien claro y tener un justificante que facilite futuras reclamaciones (a las que espero no tener que llegar).

Esta es la única forma de asegurarnos de que se dan por enterados, ya que hablar con los comerciales no sirve de nada. Ellos te dicen "no te preocupes que a tí no te vamos a poner tabiques de Pladur ni el muro de hormigón, eso se lo vamos a hacer a otros de fases posteriores"...

No me fío ni un pelo
jun.-2003
513 mens.
Usuario Frecuente
06/06/2005 13:14
Creo que ademas de no firmar, lo primero a hacer es escribir en el libro de reclamaciones de Hercesa.

(M4 tercera fase, sector 11, enero 2007)

Saludos.
may.-2004
238 mens.
Usuario Habitual
06/06/2005 13:55
Chorbis,

Me parece una idea muy buena lo del burofax. Si hacemos eso y lo hacemos de forma masiva conseguimos 2 cosas:

1) Como tú dices, más posibilidades en reclamaciones futuras y que no puedan argumentar que han cambiado el contrato y que contaban con un "si" implicito por nuestra parte.

2) Que se acojonen un poquito al ver una pila de burofaxes y piensen que como Consumo o un juez nos de la razón (que es casi seguro que nos la darán), les va a salir más caro hacerlo mal para luego cambiarlo que hacerlo bien de primeras.

may.-2004
238 mens.
Usuario Habitual
07/06/2005 11:07
Pues leyendo leyendo, el contrato la verdad es que queda ambiguo ya que Hercesa se reserva el derecho de meter las variaciones secundarias normales en la ejecución de toda obra.... y si algo no le gusta al comprador le devuelven el dinero de arras.

Vamos que si compraste la casa a 50 y ahora la venden por 80, hacen un negocio impresionante
oct.-2004
434 mens.
Usuario Frecuente
07/06/2005 11:18
Y si no recuerdo mal se quedan con el 30% de las cantidades entregadas.
may.-2004
238 mens.
Usuario Habitual
07/06/2005 11:48
Eso no... pero vamos que si hay algún abogado que se manifieste y nos ilumnine
dic.-2003
181 mens.
Usuario Habitual
  artpr
07/06/2005 12:18
eso que estáis diciendo es si renuncias a la casa.
No tiene nada que ver con lo del cambio de calidades por su parte. Los cambios no son ni por normativa y por motivos técnicos, por lo que no están recogidos en el contrato.
may.-2004
238 mens.
Usuario Habitual
07/06/2005 12:25
Mira la página 7 del contrato. Se dice textualmente

...reservaándose el vendedor el derecho a introducir las variaciones secundarias normales en toda ejecución de obra, siempre y cuando tengan el visto bueno de la Dirección Técnica y aquellas modificaciones que vengan impuestas por el Excmo. Ayuntamiento de Paracuellos del Jarama, lo que acepta el comprador. Cualquier modificación relevante será puesta en conocimiento del comprador quien, en caso de disconformidad con la misma, tendrá opción de resolver el contrato, recuperando la totalidad de las cantidades abonadas hasta ese momento.
may.-2004
238 mens.
Usuario Habitual
07/06/2005 12:27
Vaya que estoy de acuerdo contigo pero que en el contrato convierten el motivo técnico en modificación secundaria aprobada por la Dirección Técnica.
sep.-2008
808 mens.
Administrador

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