Que me engañen, me indigna.
¿Cómo podemos organizarnos para reclamar nuestros derechos como compradores de viviendas sobre plano?
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Yo también he recibido la carta de nuestros queridos promotores.
Hacen uso de los tres meses que de forma leonina nos impusieron en la firma del contrato, si lo quieres bien y si no te liquidan rápidamente el dinero que les has dado y a otra cosa.
Que no se te olvide dejar de pagarles que te cobraran un 15% de intereses en el mejor de los casos, pudiéndose quedar con tu casa si las cosas van a más.
Ellos pueden incumplir, tienen todos los derechos, tu como comprador no tienes ninguno, solo obligaciones.
Que poca vergüenza, todos sabemos que los retrasos no se deben a ningún acuerdo con el Ayuntamiento y que en ningún caso han pensado en el sufrido comprador.
Todos sabemos que los retrasos son porque no tienen terminadas las viviendas, lo hemos comprobado personalmente y visto, se puede probar con las fotos propias y en las puestas en la web ; los retrasos no se deben a ningún elemento de la urbanización sino a que no tienen terminados los interiores, ni las instalaciones ( puertas, ventanas, electricidad, agua, gas, fecales,.......) .
Han construido más que lo que correspondía a la 1ª fase y han retrasado intencionadamente su entrega amparándose en el abusivo contrato que todas las promotoras obligan a firmar si uno quiere tener una casa comprada sobre plano y no dispone de efectivo para pagarla permitiéndote supervisar lo que compras.
Es retraso se ampara en un “mayor y mejor” servicio al cliente, no hay un causa de fuerza mayor, ¿será este el último retraso? O el 1º de los que nos espera.
Tanto tiempo para realizar las modificaciones en los pisos piloto y por los cambios que hemos visto son pocos o ninguno, parece que el tiempo lo han dedicado a realizar la urbanización de las fases que les faltan por entregar ; si te pasar comprobaras que la urbanización en esa zona ha mejorado mucho, incluso han hecho una nueva carretera a los Berrocales, que les permitirá adelantar las fases que les queda por entregar (las últimas fases se pondrán a la venta en diciembre, antes de la entrega de la 1ª fase lo tienen todo vendido y sin una queja con fundamento).
Están más interesados en adelantar las fases siguientes y juntar el mayor número de entregas, de forma que adelantan la entrega de fases posteriores y también su cobro ( el comprados se hipoteca y ellos cobran en efectivo), retrasan las primeras fases y adelantan las últimas en vender que son más (en número) y también más caras, maximizan los ingresos, disminuyendo el tiempo para hacer caja.
También se adelantan a la estrategia del que comprara el piso por inversión, no podrá ponerlo a la venta mientras ellos no hayan colocado (vendido) todas sus fases, evitando de esta forma competencia interna (otro buen punto de vista que de seguro no se les escapa).
Tendríamos que reaccionar, organizarnos, protestar, ponerlo en conocimiento de los medios de comunicación, denunciarlo a las asociaciones de consumidores,........ algo tenemos que hacer o nos las darán todas en el mismo carrillo. Hay que considerar que ellos son profesionales, se las conocen todas, cuando nosotros simples mortales damos un vuelta, ellos dan 20.
Nuestra única fuerza es la de estar organizados y realizar protestas y reclamaciones en conjunto, cuantos más seamos, más fuerza haremos, más y mejor haremos vales nuestros derechos, por separado no somos nadie.
Propongo que nos organicemos seriamente.
Porque no nos engañen y/o no nos toreen.
Saludos a tod@s vecin@s, emgil.