silago
09/09/2021 10:31

Ruido insoportable del piso de arriba

¿Cómo actuar ante el ruido insoportable de unos vecinos?

2.587 lecturas | 11 respuestas

Hola y un saludo a todas y todos.

Hace un mes que nos hemos comprado un piso en Miramadrid, soy madre y tengo marido y dos niñas de 2 y 3 años, vinimos con toda la ilusión del mundo a vivir aquí despues de estar viviendo en Vicalvaro de alquiler durante 9 años. Hemos reformado totalmente la vivienda por lo que entre compra de piso+escrituras+reforma completa nos ha salido la broma por 410.000€, a la semana decidimos aislar acusticamente los techos y nos valió como 20.000€ más por lo que nos hemos gastado en total 430.000€ en total por un piso de cuatro dormitorios de 130 metros cuadrados

Nos hemos venido a un piso de Hercesa y veo que la insonorización de estas construcciones es nefasta pero eso añadimos a que los vecinos de arriba son unos escandalosos con música hasta altas horas de madrugada, peleas-gritos entre marido y mujer, 4 niños pequeños gritando por los pasillos sin que nadie les diga nada y para remate tienen un niño adolescente que quiere ser DISC JOCKEY, hemos avisado a la policia varias veces pero nos dicen que para que la denuncia sea efectiva habría que hacer mediciones acústicas, hemos contratado una empresa de medición de ruidos y nos dijeron que los ruidos permitidos dentro de las viviendas es de 30 a 35 decibelios, cuando la empresa hizo las mediciones de ruido a las 13h del sábado salía 61 decibelios y a las 23:45h salía 52 decibelios, con estos datos (que nos ha valido un dineral) hemos ido al juzgado a interponer la consiguiente denuncia ya que tampoco el administrador quiere meterse ya que dice que los ruidos en la construcciones de Hercesa son una queja constante de vecinos

Alguien puede darme su opinión?

De hablar con los vecinos que causan el ruido lo hemos intentado varias veces pero dicen que ellos no hacen ningún tipo de ruido fuera de lo común asumiendo que su hijo mayor tiene una mesa de mezclas profesional en una de las habitaciones

He intentado hablar con presidente y demás vecinos de urbanización pero dicen que no se quieren meter en problemas sabiendo que tengo razón


Editado por silago 9/9/2021 15:04
steiro
23/09/2021 11:15
Yo me fui de Miramadrid por idéntico motivo en la calle Mar del Norte pero por los vecinos de al lado que estaban de constantes obras.No se puede hacer nada
Por cierto,enhorabuena por tener 4300000 € para gastarlos en una casa
portoalegre
20/09/2021 10:31
La gente que es mal-educada nunca cambia, aquí en Miramadrid como ya se ha dicho parece que últimamente estamos llenos de gente mal-educada que viene a vivir aquí, tenemos un serio problema de ruidos en todo Miramadrid pero no solo en los pisos que es un problema extremo en los pisos y sin solución por mucho que te gastes miles de euros en aislarlo, el problema lo tenemos también los que vivimos en los Chalet en Miramadrid con muchos vecinos que piensan que las fiestas con discoteca y música a tope pueden durar hasta las 5 h de la mañana del día siguiente.en el jardin de su adosado
flyboy
16/09/2021 20:10
Cita:

vecinovelazquea dijo:

“Hace un mes aproximadamente, un vecino cercano dejó el perro solo en casa[...>”

 ORDENANZA REGULADORA DE LA TENENCIA Y PROTECCIÓN DE LOS ANIMALES DOMÉSTICOS de oct 2020

Cita:

Artículo 5. Prohibiciones. —

5. Tener animales en solares y, en general, en aquellos lugares en que no pueda ejercerse sobre los mismos la adecuada vigilancia.

6. Mantener los animales en el exterior de viviendas (terrazas, jardines, patios, etc.) en horario nocturno, cuando ocasionen molestias a los vecinos.

Si te ocurre otro dia lo del incidente del perro de tu vecino, después de intentarlo por las buenas, llama a la policia municipal, y que cumpla con sus obligaciones.

Como se ha dicho ya aquí, por muchas leyes y ordenanzas que se pongan, si no las conocemos, o los obligados a velar por su cumplimiento,  hacen dejación de funciones, porque les resulta más comodo…...apaga y vamonos (pero eso sí, no te olvides de aflojar la pasta todos los años).

Detono
16/09/2021 12:45

Lo primero es solidarizarme totalmente contigo y con tu familia, creo que no hay nada peor que un ruido insoportable de unos vecinos de arriba. Sinceramente yo pienso que al vecino ruidoso se le tiene que avisar una sola vez pero si a ese aviso no hace caso ya puedes decirle 3 ó 10 veces más que no te va a hacer caso en ningún momento y encima seguramente ese tipo de gente mal-educada te conteste con alguna grosería buscando algún enfrentamiento físico para que luego si hay juicios digan que los malos sois vosotros. Yo también pienso que con ese tipo de gente es plantarles cara con sus mismas armas.

Aquí en Miramadrid en los últimos años ha venido a vivir gente muy mal educada que a la mínima te sueltan un insulto ó una mala palabra y sinceramente conozco por lo menos a 6 personas diferente con tu mismo problema en Miramadrid

Hace tiempo que leí este caso en el periódico y creo que tu única solución se llama:“Agitador de Edificios” 

 

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Cansado del ruido insoportable producido por sus vecinos de arriba, un caballero chino se vengó dándoles un poco de su propia medicina. Compró a través de una tienda online un gadget conocido en la país como agitador de edificios (su nombre ya asusta), y lo dejó encendido durante todo un fin de semana. O-O

El hombre, que responde al nombre de Zhang y reside en Pekín, se había quejado en infinitas ocasiones de que el hijo de sus vecinos hacía más ruido que una perforadora en una mina.

Otro modelo de ‘agitador infernal’.

En un principio, intentó razonar con la ‘familia de percusionistas’, pidiéndoles cortésmente queredujeran el traqueteo y a poder ser que no fuera a altas horas de la noche. Ni por esas. Sus plegarias cayeron en saco roto así que Mr. Agitator recurrió al arma definitiva: un motor vibratorio que casi suena como un trabajador perforando el suelo o un taladro. Zhang adquirió uno de los modelos que existen en el mercado chino por 138 yuanes (unos 20 euros), lo puso en marcha a las ocho de mañana del viernes y se marchó sin remordimientos.

Durante algo más de dos días, ‘los de arriba’ estuvieron soportandola vibración del dispositivo, controlado en todo momento a través del móvil. ¡¡¡Ruido, ruido, ruido!!!

Los vecinos trataron de contactar con el administrador de la finca y llamaron a la policía para denunciar la situación, pero como el propietario del piso no estaba en casa y fue imposible localizarlo, lo único que pudieron hacer fueesperar a que regresara, según publica South China Morning Post.

Mr Noise llegó tranquilamente la tarde del domingo y se encontró a la policía custodiando la puerta de su domicilio. Lo primero que hicieron los agentes fue pedirle que apagara el ‘diabólico aparato’, pero no se sabe si fue multado por su ‘maquiavélica venganza’, ya que este tipo dispositivo es legal en China.

Finalmente, los vecinos prometieron hacer menos ruido y controlar las correrías de su hijo. Por la cuenta que les trae. 

https://blogs.20minutos.es/becario/2017/04/26/se-venga-de-sus-vecinos-ruidosos-con-un-diabolico-agitador-de-edificios/

 


Editado por Detono 16/9/2021 12:50
josele3c
16/09/2021 12:43
Cita:
La policía no puede más que intentar mediar y hablar con el vecino.


Pueden acudir y hacer un informe sobre la situación y hechos que estén observando, o levantar acta si llevan un sonómetro y si en la medición supera los limites que establece la ordenanza para posteriormente redactar y presentar una propuesta de denuncia, como con cualquier otra ordenanza o normativa, en donde se estipulen las infracciones por incumplimiento de la misma .. además de hablar y mediar, pueden actuar, perfectamente.
vecinovelazquez
16/09/2021 11:15

Combatir el "fuego con fuego" como te sugiere DonOscar personalmente no lo encuentro muy educado la verdad, el resto de vecinos no tiene porqué soportar el doble de ruidos porque tú quieras "vengarte".

La policía no puede intervenir con fuerza porque en España es el juez el que designa que hacer una vez resuelta la sentencia por la denuncia. Es la parte mala de la división de poderes, el tiempo y la burocracia que demora todo muchísimo. La policía no puede más que intentar mediar y hablar con el vecino.

Respecto al aislamiento, ya has comprobado que ni gastándote 20mil€ has conseguido solucionar el problema, luego si Hercesa en su momento hubiera aislado con ese sobrecoste estarías en el mismo punto igualmente porque hay que entender que no es un problema de aislamiento en su totalidad, es un problema del origen del ruido, contra 100dB encima de tu cabeza no hay solución constructiva razonable ni nada está pensado y diseñado para eso.

Hace un par de meses, mi vecino de enfrente decidió sacar los altavoces junto a sus hijos de 10-15años y poner la música en el jardín a todo trapo, en mi casa, saqué el sonómetro certificado que tengo y marcó 75dB y el origen del ruido estaba a 30m al aire libre. Cerrando las ventanas y Hercesa en eso no escatimó, apantalla bastante el ruido pero en verano con las ventanas cerradas sin a/a no se puede vivir. Total, si hubiera seguido el consejo de DonOscar, habría sacado mi equipo de música que tiene alderedor de 500W y atrono a media manzada para combatir...no le veo mucha solución porque los chavales que están en su jardín con el beneplácito de sus padres, no van a escuchar mi contaminación extra, ellos están a 100dB y mi fuente de sonido ni la van a escuchar. Es un problema de educación y civismo, tan sólo eso, es tener suerte que tus vecinos colindantes sean medianamente educados y algo les salte en el cerebro cuando pongan la música en el jardin que les diga..."ojo que molesto, seguro" porque si la pones dentro de casa también molesta pero el apantallamiento de tu casa hace que el ruido al exterior y sumando la distancia y tu aislamiento lo que te llega es mínimo, pero si la fuente está ya en el exterior, no hay aislamiento que pueda con eso.

En la casa anterior en la que viviamos, unos chalaves de la misma edad del ejemplo anterior decidieron ponerse debajo de mi casa en el jardín comunitario a escuchar rap con un altavoz portátil de mediana potencia y a cantar las frases que por otro lado sólo incluían tacos y burradas de todo tipo, vamos, el broxns en casa; mientras los padres de estos niños disfrutaban del silencio en su casa lejos de la tabarra que seguramente les daban en casa sus hijos. Bajé amablemente y les dije que pararan que llevaban 2h molestando y que era muy tarde alrededor de las 23.30h y que ese lenguaje no era propio para niños de 5-10años que había jugando en el parque comunitario, que ellos eran mayores y que se fueran “con la música a otra parte” por ejemplo debajo de su casa. Lejos de desistir de su actitud, volvieron a la noche siguiente, y esta vez con dos altavoces. Afortunadamente no estaba porque era fin de semana y salí a cenar fuera, pero el portero me dijo que habían estado (y ahora viene lo grave) con el beneplácito de sus padres argumentando que "hasta las 00h podían hacer el ruido que quisieran". Frente a eso y después de quejarme por varias vías, la única opción que me quedó fué marcharme del piso alquilado porque evidentemente no iban a desistir en breve de su actitud. No fué la única razón pero fué una de ellas.

Hace un mes aproximadamente, un vecino cercano dejó el perro solo en casa, domingo 7.30am empezó a ladrar y a aullar, continuamente sin parar, a parte de que te despierta un domingo que pretendes descansar y no levantarte como si fuera un día de diario, sinceramente, el perro molesta y mucho! ya a las 12.30h después de soportarlo 5h me decidí a llamar a su puerta a lo que nadie contestó, volví a intentarlo a las 13.30h. Se habían ido de “excursión” o lo que fuera, todo el día abandonando al animal eso si, con las ventanas y puertas del jardín abiertas porque como van a dejar en agosto al animal sin aire fresco. El resultado es que el resto de vecino tenemos que soportar al animal llorar todo el día. Es un problema de educación solamente. Si vas a estar todo el día fuera le dejas el a/a al perrito con las ventanas cerradas y si no puedes pues lo llevas a un familiar-amigo o ya en última instancia a una perrera que te lo cuidan un dia o lo que necesites. Abandonar a un animal a su suerte de esa manera es inhumano y nada cívico, pero se lo explicas tú? porque yo intenté explicarselo pero no hubo manera. 

trapecio
12/09/2021 16:11

Nosotros en nuestra urbanización de Hercesa tambien tenemos un vecino que se cree que la urbanización es suya y a parte de poner la música a todo trapo al vecino de abajo le hace la vida imposible por el ruido insoportable no solo de la música.

Se gastó un dineral en insonorizar todo el piso (techo+paredes) creo que se gastó como unos 40.000€ solo en insonorizar todo el piso y acabó por venderlo tirado de precio.
El vecino ruidoso sigue molestando a todo el mundo y el vecino que compró el piso ahora está en juicios con el vecino de arriba, eso sí el administrador ni el presidente de la comunidad nunca se quiso meter en el jaleo por miedo al vecino que es super-conflictivo

Silago yo creo que a la larga vas a acabar vendiendo el piso porque este tipo de urbanizaciones de Hercesa es todo de pladur y como tengas justo al vecino conflictivo arriba vas a sufrir mucho y no vas a poder insonorizar totalmente.
Te lo digo porque yo vivo en el portal de al lado de donde está el problema y lo siento como si los tuviera al lado por lo cual cada vez que pienso en los vecinos de abajo de estos mendrugos me dá por llorar.

Lo dicho vete pensando en vender el piso y reza para que los que te compren el piso sean incluso mas ruidosos que los de arriba.

DonOscar
11/09/2021 22:55
Busca en Youtube: neighbor payback prank
vecinovelazquez
11/09/2021 10:49
Mi mas sentido pésame por esta situación, creo que a nadie le gustan los ruidos por causas ajenas, pueden hacerte la vida imposible.

La cosa pinta fatal, porque si tienen 4 niños, tendrás 4 mesas de mezclas en el futuro o lo que corresponda en unos años, la cosa es hacer ruido si para ellos eso es "lo normal".

Podemos maldecir a Hercesa todos juntos, pero la realidad es que no hay aislamiento "normal" que apantalle a un chaval con una mesa de mezclas a 90dB por la noche encima de tu dormitorio.

Tampoco parece la mejor opción demonizar a todo Paracuellos, el ruido de la mesa de mezclas es el mismo en cualquier parte del planeta y los errores constructivos no son menores en cualquier otro sitio.

Si ya habéis aislado y si puedes explicar en que ha consistido esa intervención de aislamiento, poco o nada podéis hacer salvo denunciar y denunciar y denunciar.

Respecto al aislamiento, en teoría el conjunto cumple el código técnico de edificación, pero si te lo lees es como poco un cachondeo, al igual que todos los textos legales y normas de convivencia que se han posteado aquí, es el ejemplo perfecto de lo alejado que estamos de llegar a una "normalidad" y no digo llegar a una super sociedad, tan sólo a una sociedad normal.

Para no extenderme en el cálculo del aislamiento y como digo simplificando muchísimo, se calcula para apantallar 35dB, esto no es fácil de explicar ya que la curva es exponencial. Como ejemplo, un ruido de 60dB no es el doble de uno de 30dB; en 60dB sumar 5 dB equivale a un 25% más. Para hacer una idea, se calcula para tener en el interior alrededor de 35dB apantallando otros 35dB por el cerramiento, como digo simplificando mucho, si tuvieras 65-70dB fuera como ruido exterior, el cerramiento apantalla 35dB y dentro tienes 35dB, por eso cuando pasa un avión a 100dB y tu cerramiento apantalla "solo" 35dB, dentro, tienes 60dB aprox y te quejas de que suenan los aviones, claro, está calculado para un ruido exterior de 70dB y no un ruido extra de 100dB. Del mismo modo, está calculado el apantallamiento por aislamiento entre zonas interiores, para un ruido "normal" y no para el DJ a las 00h de 90dB.

Mas apantallamiento son más materiales, más mano de obra, más detalles y por consiguiente más caro para la promotora, restando beneficios directos y que solamente debe cumplir el código por normativa y gracias.

Es el restaurante que pone 4 gambas en la paella o pone 8 o 16 en el menú de 10€. Más gambas mejor, pero menos beneficios al mismo precio de menú.

Para salir de dudas respecto a la reforma, deberíais haber medido antes y después habiendo calculado antes cuanto ibais a ganar apantallando, así sales de dudas si está bien realizado, ten en cuenta que si te dejas agujeros, por ejemplo las luces empotradas equivale a dejar la ventana abierta de casa, te entra el ruido y ganas muchísimo menos. Si te han puesto un pladur en el techo y poco más no esperes conseguir un apantallamiento mayor de -5dB y eso haciendo bien los encuentros y los focos etc como te dejes los focos sin aislar directamente es como casi nada.

Bueno espero que te sirva de algo la información, ya sé que a las 00h del lunes de poco o nada, pero tampoco podemos hacer mucho más desde aquí salvo meterle caña a los políticos que visitan el foro y que se pongan las pilas con las denuncias que nadie tiene ganas de denunciar pero muchas veces no queda otra solución debido al mal comportamiento en general.
axterixco
10/09/2021 11:32


Bienvenida a Paracuellos, el paraíso del ruido, botellónes y la falta de normas de convivencia.

No quiero ser pesimista pero aquí como te toque un vecino ruidoso lo vas a tener muy dificil solucionarlo ya que la gente las normas de convivencia se las pasa por el forro del ombligo.

Yo ahora vivo en un piso de 2 habitaciones de HERCESA al lado del colegio Antamira y en octubre me voy, porque tengo unos vecinos arriba que son la pesadilla de toda la urbanización afortunadamente estoy de alquiler y me voy, cuando me enteré este piso en menos de 3 años ha estado alquilado a 9 personas diferentes y todas hemos durado menos de seis meses por el ruido de los de arriba.

Para que te hagas a la idea yo actualmente vivo en un primer piso y los que meten ruido viven en el segundo, pues el del bajo que hace poco ha venido a vivir subió un día pensando que yo era el que hacia el ruido y cuando entró a mi casa se quedo flipado del ruido que hacian los del segundo, pues imagínate que el del bajo está pensando vender el piso tambien del ruido que hacen los del segundo lo que pasa es que el lo tiene propiedad y eso es un problema.

Lo dicho que tengas suerte pero por experiencia te digo que como te toque un vecino “maleducado” vas a terminar vendiendo el piso perdiendo un pastizal de dinero y sino al tiempo.


Editado por axterixco 10/9/2021 11:36
josele3c
09/09/2021 18:12

Hola, bienvenidos y lástima de situación. Ciertamente Hercesa por Miramadrid ha dejado huella por multitud de por problemas. 

Independientemente de las calidades de Hercesa, hay ordenanzas vigentes. Al respecto que la policía te diga lo de la medición de ruidos, pues ellos pueden hacer uso del medidor que hay en el ayuntamiento; han hecho estudios de emisión de ruidos y podrían levantar informe de cara a una posible sanción por incumplimiento de la ordenanza y tb para que te sirva en la interposición de denuncia.

El tema del ruido está regulado por normativa municipal, la de medioambiente, y una que aprobaron, no hace mucho, sobre la convivencia Ciudadana. Debo entender que de esto habréis sido informados por la policía, es así? porque las ordenanzas están para cumplirse y la policía, técnicos municipales, alcalde…. deben velar por su cumplimiento. Aquí tienes la de convivencia ciudadana:

https://www.paracuellosdejarama.es/media/1174065/20201103_ORDENANZA_DE_CONVIVENCIA_CIUDADANA_EN_EL_MUNICIPIO_DE_PARACUELLOS_DE_JARAMA.pdf

Páginas 28, 29 y 30. Hay un par de puntos que dicen lo siguiente:

El comportamiento de los ciudadanos debe mantenerse dentro de los límites de la buena convivencia ciudadana, por lo que cabe recordar que no está permitido

b) La realización de ruido producido por actividades domésticas o por los vecinos cuando exceda los niveles de ruidos que se establecen con carácter general de conformidad con lo regulado en la Ordenanza de Medio Ambiente.

2. Se entenderá que exceden los límites tolerables los recogidos en la Ordenanza de Medio Ambiente, y en todo caso sin que se sobrepasen los niveles de ruidos que se establecen con carácter general de conformidad con la normativa sectorial aplicable. En especial, y salvo autorización municipal, está prohibido perturbar el descanso y la tranquilidad de los vecinos y viandantes mediante:

- Funcionamiento de aparatos de televisión, radio, musicales u otros aparatos sonoros que sobrepasen los límites establecidos por la normativa vigente y en horarios inadecuados que perturben la tranquilidad de los vecinos.

- Cantos, gritos, peleas o golpes que sobrepasen los límites establecidos en la normativa vigente y en horarios inadecuados que perturben la tranquilidad de los vecinos.

- Cualquier otro acto molesto

4. La Policía Local o los técnicos municipales, de oficio o a requerimiento de tercero, comprobarán si los actos denunciados producen ruidos o molestias, que supongan el incumplimiento de lo dispuesto en esta Ordenanza 

Esto último lo veo importante y entiendo que cuando avisaste a la Policia, deberían haber ido a hablar con esos vecinos e indicarles lo que dice la ordenanza y las consecuencias de su incumplimiento, o actuar de oficio, si no, no entiendo muy a que sacan una ordenanza de convivencia si luego no se preocupan del cumplimiento de la misma.

Así que, si esto no lo han hecho, puedes ponerlo en conocimiento al Alcalde, Jefatura de Policia y Concejalía de Medio Ambiente, aunque el Alcalde es el máximo responsable, mediante un escrito por registro municipal indicando el problema, los días que has avisado a la policía, que te han dicho, iniciar también lo que dice la normativa (habría que buscar tb en la de medio ambiente lo del ruido) y que “alguien” se pase a comprobarlo y hacer la actuación pertinente, eso sí, tiene que coincidir que cuando vayan se esté produciendo ese ruido.

Si al final consigues que hagan un informe o Acta al respecto en donde te faciliten copia, te puede venir bien en la denuncia. 

Suerte 


Fin del hilo
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