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Deducciones por adquisición de vivienda

Actualizado 27/01/2006
1960 lecturas acumuladas
22  mensajes12Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
ene.-2006
205 mens.
Usuario Habitual
24/01/2006 08:43
He leído en este foro que se modifican las deducciones por adquisición de vivienta, pasando del 25% sobre los primeros 4509 euros al 15% tanto para los primeros como para los segundos, siendo financiación ajena, osea, teniendo hipoteca. Si esto es así, hacienda nos devolverá 450 euros menos por persona los dos primeros años, y 225 euros menos los siguientes hasta amortizar la hipoteca, osea hasta los 25 o 30 años. En total de una hipoteca de 30 años pagando 9000 euros anuales, el resultado es que hacienda se queda con 7200 euros por persona, y 14400 si es una pareja.
Este dato es muy importante y me gustaría contrastarlo porque no me lo puedo creer que se haga esta fechoría.
¿Conocéis alguna otra fuente donde se expliquen las modificaciones de este tipo de deducciones? Esto no se lo he oído ni a Solves ni a Rubalcaba ni a nadie. Curioso.

De ser cierto esto es un robo al contribuyente. Así sí que van a conseguir que baje el precio de la vivienda, desde luego, aunque nos cueste más afrontar el pago.
dic.-2003
41 mens.
Usuario Ocasional
24/01/2006 09:16
Deducción por aportación a la compra de vivienda: 15% los dos primeros años. A partir de ahí, una parte el 15% y otra el 10%. Nunca se ha deducido el 25% ni de todo ni de una parte. A quien se los ha oido decir, ¿a tu gato?.
jun.-2003
1229 mens.
Usuario Asiduo
24/01/2006 10:54
ullswater, además de maleducado no tienes ni idea. El planteamiento de nuevacasa® es del todo correcto como ya se ha comentado en otros posts.

Las deducciones incrementadas que podían aplicarse anteriormente en caso de pedir una hipoteca por al menos la mitad del precio de la vivienda ya no pueden aplicarse. Se trataba del 25% sobre 4.500 euros durante los dos primeros años y del 20% sobre dicha cantidad durante el resto de años. Ahora estos porcentajes se reducen al 15%.

En mi caso he echado cuentas y palmo más de 9.000 euros durante la vida del préstamo. Otra vez gracias, Solbes.
jul.-2004
204 mens.
Usuario Habitual
24/01/2006 11:36
Igual me equivoco pero según tengo entendido las deducciones actuales son:

-El primer año 25% sobre los primeros 4500 € y el 15% sobre el resto hasta un máximo de 9000€.

-El segundo año 20% sobre los primeros 4500 € y el 15% sobre el resto hasta un máximo de 9000€.

-El tercer año y siguientes el 15% sobre el total hasta un máximo de 9000€.

Desconozco si lo quieren cambiar o no.
sep.-2003
33 mens.
Usuario Ocasional
24/01/2006 11:55
una pregunta!!
estos cambios en las deducciones por adquisicion de vivienda afecta a los que ya hemos comprado la casa, aunque aun no se haya firmado la hipoteca?
jun.-2003
1229 mens.
Usuario Asiduo
24/01/2006 12:51
Por desgracia este cambio afecta a todos los que firmen la escritura pública de compraventa ante notario a partir de YA (concretamente a partir de ayer día 23 de enero). Es igual que hayamos firmado antes el contrato privado de compraventa con la promotora.
abr.-2004
96 mens.
Usuario Habitual
  kurz
24/01/2006 13:06
Y los que ya teníamos que haber firmado las escrituras en Octubre 2005? Se puede reclamar con el contrato en la mano para que esto no nos afecte? O será un motivo más para denunciar a Hercesa?
jun.-2003
1597 mens.
Usuario Asiduo
24/01/2006 13:29
Hola Chorbis:

¿No está este tema incluido en el proyecto de reforma del IRPF presentado el otro día por Solves?.

Si es así, que creo que si, esto tendrá validez en el momento en que se apruebe la ley ; no antes y creo que no puede ser con caracter retroactivo.

Un saludo a todos.
nov.-2005
98 mens.
Usuario Habitual
24/01/2006 13:59
De buena fuente:

El proyecto de Ley, que presentará el Gobierno en el Congreso de los Diputados próximamente, se debatirá y aprobará durante el año en curso, y no entrará en vigor hasta el ejercicio del año 2007.
Visto lo visto, los que tengan la suerte de firmar las escrituras durante el año 2006 estarán sujetos a la Ley anterior sobre las deducciones por adquisición de vivienda, por lo que habrá "miramadrileños" de 1ª y de 2ª dependiendo del año de la firma.

Podría ser así??
jun.-2003
1229 mens.
Usuario Asiduo
24/01/2006 14:31
La reforma entrará en vigor el 1 de enero de 2007 salvo en la parte de deducciones por vivienda, que YA HA ENTRADO EN VIGOR nada más aprobarse por el Consejo de Ministros. Así que nos afecta a todos puesto que nadie ha firmado escrituras todavía:

"Respecto a la deducción por adquisición de vivienda habitual, se establece un porcentaje único de deducción, el 15%, sobre la misma base actual, establecida en 9.015 euros anuales, con lo que la deducción anual máxima será de 1.352 euros. De esta manera, los porcentajes incrementados que existían actualmente en los dos primeros años tras la compra de casa con financiación ajena, desaparecen. En todo caso, se mantendrá un régimen transitorio para las adquisiciones previas al 20 de enero de 2006."

http://www.invertia.com/noticias/noticia.asp?idNoticia=1447161
jun.-2003
1229 mens.
Usuario Asiduo
24/01/2006 14:39
Otra confirmación:

"Tanto en el caso de la tributación del ahorro, como de los fondos y planes de pensiones y la vivienda se respetarán los derechos adquiridos con anterioridad al 20 de enero de 2006."

http://es.news.yahoo.com/20012006/44/gobierno-propone-reduccion-tramos-tipo-maximo-irpf.html

jun.-2003
1597 mens.
Usuario Asiduo
24/01/2006 16:01
chorbis:

Está clarisimo y además es lógico que sea así ya que la ley entrará en vigor el 1 de enero de 2007 y afectará a las declaraciones correspondientes a 2006.

Porca miseria.
jul.-2003
3800 mens.
Usuario Asiduo
24/01/2006 18:59
Alguien que este desgravando por su vivienda actual puede comentar desde hace cuantos años le estan bajando el importe que recibe por devolucion ? es que parece que es una cosa nueva, a mi me pasa hace años, y esto va a seguir siendo asi, no se que os extraña tanto, que ahora quiten mas? pues es una putada, pero que conste que esto ya venia de atras, o ya no se acuerda nadie ?? es que si vamos a estar poniendo post por lo mismo todos los dias, vamos va a acabar derivando a politicia y a lo que todos sabemos que acabara, lo digo por nuevacasa que es el 2º que abre hoy comentando lo mismo, cuando se comento hace pocos dias, vamos es mi opinion...
abr.-2004
96 mens.
Usuario Habitual
  kurz
25/01/2006 11:16
Que sí josele, que esto ya venía de atrás, que lo otro también venía de atrás. Hay que ver lo tontos que somos de extrañarnos de que nos quiten más. Ni siquiera algo que te perjudica eres capaz de reconocerlo. Todo viene de atrás. Hijo, lo tuyo sí que es fidelidad. Parece que te ataquen personalmente cada vez que alguien critica alguna política del gobierno.

Y no me gusta la política, ni quiero iniciar ningún debate político, pero cuando me afecta negativamente algo, me molesta, venga del lado que venga.
sep.-2008
807 mens.
Administrador
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