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Ya llego el dia de la firma

Actualizado 01/06/2006
3231 lecturas acumuladas
18  mensajes12Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
jul.-2003
99 mens.
Usuario Habitual
29/05/2006 22:36
Por fin llego el día esperado despues de un mes de retraso, por si alguien no lo conoce cancelo la hipoteca con la caixa.

Los gastos son 698,60 (cancelación registral) + 177000 (compra-venta) + 12390 (IVA).

Los 698.60 es una previsión de fondos.

Desearme suerte
dic.-2003
1456 mens.
Usuario Asiduo
  toby
29/05/2006 23:02
Suerte abuelo, creo que seremos vecinos...
jul.-2005
559 mens.
Usuario Frecuente
30/05/2006 09:21
Abuelo nos puedes decir, a parte de las cantidades que pones arriba, cuanto más o menos te ha salido la apertura de la nueva hipoteca + la nueva tasación + gastos notariales.

Me dicen que calcule unos 5000 euros.
(yo también cancelo con el banco que me han asignado)

¡¡ ENHORABUENA PROPIETARIO !!
feb.-2006
103 mens.
Usuario Habitual
30/05/2006 09:23

Mucha suerte ´abuelo´!!

Parece que vamos a ser vecinos, pero nosotros no firmaremos hasta que no tengamos la cédula de habitabilidad concedida... y no sabemos cuándo será :(

Ya nos ireis contando qué tal todo, si os han arreglado los desperfectos y qué tal os encontrais todo en general.

Ánimo, que poco a poco se va consiguiendo todo!!!

Un saludo :))
sep.-2003
155 mens.
Usuario Habitual
  tato1
30/05/2006 09:38
Buenos días, vaís a firmar teniéndo ya la cédula de habitabilidad?. LLegado el momento no sabría que hacer si no la tuvieran (lo más probable) si esperar hasta que todo esté en regla o firmar y luego esperar que me la den... creo que es un poco arriesgado tomar esta segunada opción. ¿Qué opinais?

Gracias y suerte.
jul.-2003
99 mens.
Usuario Habitual
30/05/2006 20:15
Primero firmo por obligación, sino pasaria de firmar sin la licencia, tengo que dejar el piso dentro de mes y medio y el pintar y los detallitos un mes más-menos.

La previsión de fondos para una hipoteca de 102000 han sido 6700€, hay va todo, bueno la tasacion fueron 300€.

Y ya contare la firma que estoy caliente y las palabras que puedo decir no estan bien.

Pero bueno ya tenemos la casa.
feb.-2006
103 mens.
Usuario Habitual
31/05/2006 11:31
Hola

´abuelo´ no nos dejes con la intriga, ¿qué tal fué todo ayer?

¿creeis que sería mejor elegir el notario o ha vuelto a hacerte Hercesa una de las suyas??

Gracias de antemano por la información.

SAludos vecin@s :))
jul.-2003
99 mens.
Usuario Habitual
31/05/2006 17:21
Firmamos en el notario de hercesa el sr. Piñar, os suena?, y si ponemos un Blas delante, eh! correcto el hijo de.

Despues de una hora de espera pasamos a firmar, empiezo a leer y pone que en escrituras que se firma sin licencia y que esta pedida el dia tal, hasta ahi correcto la cosa va bien, pero cual es mi sorpresa que pone que hemos elegido la vivienda de cuerpo cierto, es decir elegimos la casa viendola. Le comento al de hercesa que eso no es cierto, que la casa no estaba hecha hace tres años y me comenta el cachondo que la vi hace 15 dias. Pero bueno que le vas hacer. Encima te dicen que sin la licencia no contratas nada (logico).

Nos vamos a Paracuellos a por la carpeta de instalaciones y proveedores, en el que te dicen que hasta la licencia nos dan luz y agua de obra, por lo menos podemos pintar y hacer la chapus pertinentes. Las llaves y a casa.

Entramos y cual es mi sorpresa que no me han arreglado nada de nada de los fallos, vamos que me voy a la oficina tecnica que un humor de los buenos la cosa es uqe me vieron con una cara que a los cinco minutos ya estaba uno diciendome que mañana mismo vendrian a reparar las cosas, y hoy estaban.

Lo mejor es el regalito de un de los obreros en uno de los baños.

Vamos que contentos. Pensar que yo me levante con el pie izquierdo que no os pasara nada de esto a vosotros.

jul.-2003
3800 mens.
Usuario Asiduo
31/05/2006 17:30
ánimo abuelo, que ya falta poco para olvidarse de esa panda de sirvenguenzas, y pensar que la mayoria pasaremos por esto.. bueno lo positivo es saber que ya dentro de poco podrás disfrutar de tu casa y vida, que es lo que queremos al final. Saludos
dic.-2004
66 mens.
Usuario Habitual
31/05/2006 17:53
Mis felicitaciones Abuelo por conseguir ya la vivienda, pero me puedes explicar por que le faltas de esa manera al Sr. Notario. Creo que no viene a lugar esa calificación de hijo de puta, que aunque con puntos suspensivos lo dejas muy claro. Creo que deberias pedirle publicas disculpas ya que no ha sido el culpable de ninguno de tus males. Te recuerdo que le has elegido tu, podrias haber ido a cualquier otro.
Si te molesta este comentario te pido disculpas de ante mano.
Gracias
dic.-2005
174 mens.
Usuario Habitual
31/05/2006 18:26
faritoek, no conozco de nada a abuelo pero lo que yo le he entendido era que lo que te está diciendo es que es el sr.Piñar... hijo de... Blas Piñar . Que cuestiones aparte, todos creo conocemos bastante bien la filiacion política del padre del sr.notario, y no es precisamente una hermana de la caridad, de ahí que lo mencione.
Igual tienes menos de 30 años y lo de la falange ni te suena o tal vez todo lo contrario, claro.
AH, por cierto, el notario te lo asigna HERCESA si no lo quieres tienes que buscarte otro y a saber cuando HERCESA tendrá a bien concertar esa cita.
En cualquier caso seguro que abuelo tendrá algo que decir.
Un saludo
jul.-2003
3800 mens.
Usuario Asiduo
31/05/2006 19:35
Yo coincido con hebanoo en cuanto a la definición del nombre del notario, pero no creo que pase más alla de un malentendido sin consecuencias, siempre y cuando nadie la quiera liar :-)
sep.-2004
397 mens.
Usuario Frecuente
31/05/2006 20:11
Hola abuelo,

Primero enhorabuena por tu casa, me das mucha envidia. En cuanto a lo que comentas de que en la escritura pone que compras cuerpo cierto, no se puede cambiar, debería de poner que has comprado la casa bajo planos ¿no? Hay algún problema en negarse a firmar eso? y si firmas pierdes algún derecho si hay alguna diferencia entre plano y "cuerpo cierto". Perdona tanta pregunta pero no sé si eso es normal o por el contrario es habitual.

Gracias y un saludo.
jul.-2003
99 mens.
Usuario Habitual
31/05/2006 20:43
Mil disculpas, mi intención no era llamarle eso, ni insultarle, la expresión el hijo de, me referia al hijo Blas Piñar el politico. De todas formas vuelvo a pedir disculpas por expresarme mal.

Aunque tengo 40 tacos casi ni lo conocí, solo puedo opinar por lo leido, y si me permitis me lo reservo por que este es un foro de MM. y no pinta nada la politica.

Pero por que el padre sea una cosa el hijo no tiene que serlo.
jun.-2003
1229 mens.
Usuario Asiduo
31/05/2006 21:17
Sobre lo del cuerpo cierto, vuelve a demostrarse que éstos de Hercesa son unos sinvergüenzas con todas las letras. El hecho de firmar esa cláusula supone un engaño en toda regla y perjudica nuestros derechos. Esto está sacado de la página del Consejo General del Notariado:

"La venta de una vivienda normalmente se basa en la figura del “cuerpo cierto”: usted compra
el piso que visitó y, una vez firmado el contrato, no puede reclamar si descubre que tiene una
superficie menor de la que figura en las escrituras o en el registro."

http://www.notariado.org/inf_jur/guia_vivienda/guia_compr_vivienda.pdf
sep.-2008
807 mens.
Administrador
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