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M
M2006M
03/07/2006 16:15

Información en caso de no subrogarse

¿Cómo comprar una casa sin subrogarse con la entidad que te tocó?

2.462 lecturas | 13 respuestas
Hola a todos.

Alguien que haya comprado sin subrogarse con la entidad que le tocó me podría decir:

- qué gastos ha tenido (comisión de cancelación?? tasación?? otros?? si no te subrogas, éstos que he citado no se deberían cobrar. Hay alguna forma de no pagar estos gastos, por ejemplo abonando directamente a Hercesa el precio el día de la escritura.

- cómo se ha procedido. Lo gestionásteis con Hercesa o con el Banco directamente?

- pudisteis elegir notario? a mi me interesa elegir uno en concreto.

Mi casa es un M2 con Caja Madrid en el sector 4.

Os agradecería toda la información que me podáis dar al respecto.
 
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J
japg
11/07/2006 00:24
Kris2006,

En el contrato de compraventa pone:

- Comisión cancelación: 1%
- Comisión subrogación: 0.5%

Tu hablas del 1% si te subrogas posteriormente a otro banco y esto me ha despistado totalmente.
Si el 0,5 es la subrogación a la hipoteca de Hercesa, entonces quién paga el 0,5%?
Yo hasta ahora entendía la subrogación y la cancelación como cosas distintas. Me puedes aclarar el tema cuando puedas?
Y otra cosilla, qué plazo debe pasar para poder realizar la subrogación?

Saludos y gracias por adelantado.
 

Fin del hilo
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