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E
escalofrio
24/09/2008 23:26
jeje , solo tengo fotos tuyas , pero para k no t pongas celoso pondre una mia vale.

yo estoy haciendo negocio con tu tabla de precios , el k me la pide le saco 5€ , poco a poco me compro el coche pa mi garaje xd (es coña k nadie me tome en serio)





TOMA MI FOTO:


http://img524.imageshack.us/img524/1410/yozf1.jpg





DICEN K ME PAREZCO A ALGUIEN PERO NO SE A KIEN.

 
A
Akinna
24/09/2008 23:25
Sabemos algo de la llamada de csc84?
... "la llamada" parece una peli de miedo.... jajaja.

Oye el consejo de marylu de ir a maudes a informarnos de el estado de la calificación de Larcovi me parece bastante atractivo... Para eso, preguntar sobre el módulo si no hemos obtenido respuesta, y otras dudas que tengáis con la Cam. Yo el miércoles que viene en principio estoy libre, si alguien se apunta, y detallamos los temas a tratar... nos podemos pasar x allí, qué os parece?
 
larichu
larichu
24/09/2008 23:00
larasondemar@hotmail.com, me acaba de pasar la tabla escalofrio! muchas gracias!!
 
larichu
larichu
24/09/2008 22:51
Hola a tod@s:
lo de la tabla de precios de data, donde esta????alguien me lo dice????
Yo he llamado a Ferrocarril y me han dicho un poco como iban a ser las formas de pago lo paso por si alguien lo kiere sabe, mañana llamare a iniciares y lo pondre por si acaso:

Los telefonos son:

Ferrocarril: 91 661 67 67

Iniciares: 91 724 24 34 (solo estan por las mañanas)

Ferrocarril:

VT10(unos 78 metros-3 dormitorios-muy similar a lo k pueden ser las VT12, 13, 20 y 21, puede diferenciarse en 1000 euros o asi)

Precio total: 164.734,51

Reserva: 3000

Al contado: 14120

Total al pedirlo: 17120

Letras: 608 al mes (creo k 20 mensualidades)

Letras extras: 1217 (3)



VT19

Precio Total: 173930,74

Reerva 3000

Al contado: 18400

Total al inicio: 21400

Letras: 514,85 (20 mensualidades)

Letras extras: 1029 (3)

La duda k tengo y k no he caido en preguntar era si el dia k te citen tienes k llevar lo de la reserva, todo, nada?
 
F
flucho
24/09/2008 22:46
Muchísimas gracias Data. Vales tu peso en oro. Ha sido inmediata la respuesta. Y gracias por el listados ya que si soy de VPPL.
Lo dicho. Mil gracias
 
lamarymar
lamarymar
24/09/2008 22:40
Si , muchas gracias.
 
M
melocotonero
24/09/2008 22:38
Chicos/as, no os hacéis una idea de lo contento que estoy porque esto ya toma otro color. Todo lo que hemos hecho ha valido la pena.
Estoy impaciente por elegir mi pisito!!!
 
lamarymar
lamarymar
24/09/2008 22:29
Mil gracias Pollito ,ya lo tengo en cuenta, me he quedado de piedra al verlo, está genial el archivo, asi es mucho mas fácil de mirar, está curradisimo Data,chapeau.
 
F
flucho
24/09/2008 22:25
Visto que para estar completamente informado hay que estar también en el otro foro, por favor darme a mí también a dirección y apuntarme flucho5@hotmail.com . Gracias.

Aunque sigo sin entender la necesidad de duplicar información, cuando ya es bastante difícil seguirla en un solo foro.
 
lamarymar
lamarymar
24/09/2008 22:15
Se me olvidaba, mi email es lamarymar1@hotmail.com
 
lamarymar
lamarymar
24/09/2008 22:14
Si no es mucho pedir y con permiso de data, claro está, alguien me podría mandar la tabla esa de los cálculos y la dirección del otro foro? Muchas gracias.
 
P
Porunaviviendajusta
24/09/2008 22:00
Hola buenas noches :

Os vengo siguiendo desde hace tiempo en el foro y por fin hoy me ha dado tiempo a registrarme. Primero deciros que me parece increible todo lo que se está consiguiendo y que espero que todos los adjudicatarios podamos disfrutar de una vivienda en las mejores condiciones posibles.

Rogaría a quien tuviera los nuevos cálculos que me los enviara por mail para poder tener una alegría, que ultimamente para los jóvenes no es que haya demasiadas.

Mi mail es mcebrian_20@hotmail.com

Muchisimas gracias
 
M
marylu
24/09/2008 21:05
Hola otra vez, Akina, el precio del modulo para VPAOC no se sabe ya que no tiene la calificacion provisional, lo que me han dicho esta mañana por telefono los de Maudes ha sido que si la parcela habia sido adjudicada antes de la subida del modulo logicamente sera el antiguo.
Aunque la promotora presente en el proyecto el precio que le de la gana, si no es el correcto no le otorgan la calificacion hasta que lo corrija, me han dicho que es un sistema mecanizado o informatizado algo de eso, vamos que va controlado hay que esperar, hasta que no la tengan no se sabra, por otro lado estas viviendas no podran construirse antes de la calificacion, asi pues no tengais prisa y mirarlo todo con lupa, aunque elijais piso no lo podran construir hasta no tener toda la documentacion necesaria.

Tambien he llamado a la EMV DE LA CAM, la de Torrejon es tonteria, casi nunca saben nada,he comentado si la informacion de la pagina de las calificaciones es fiable, me ha dicho que mas o menos pero que es orientativo, para mayor seguridad informarnos en Maudes, los miercoles atienden al publico, desde luego seria interesante que alguien disponible se pasara para obtener informacion mas concreta, aclararian el precio de las VPAOC, se veria las plazas de garaje que han pedido para calificar, los metros de las terrazas etc. una cosa es que te den una pequeña orientacion por telefono y otra es ir a un despacho con los datos de cada promocion, nada que ver os lo aseguro.

Si en realidad han presentado una plaza a calificar y quieren meter dos eso no es correcto, por eso es fundamental estar seguros, si es asi solo estamos obligados a una.

Cualquier tema de calificacion te informan en Maudes y de otra indole, ilegalidades, contratos, derechos, ayudas etc. en Avenida de Asturias.

Alguuien ha preguntado algo sobre un aval bancario, por ley deben presentar aval o seguro de caucion a la hora de firmar el contrato, es decir, contrato y aval a cambio de los cuartos. Puede que lo esten tramitando, entonces no nos negamos a nada pero en igual de dar todo el dinero que nos exijan podemos dar una señal y el resto cuando nos den el aval, esto por ley, no pueden poner pegas.

Aseguraros bien de todo antes de firmar, no es necesario hacerlo en el momento, leer todo sin prisa, y si hay que ir mas de una vez se va, es preferible molestarse, una vez hayas firmado si despues decubres algo que no te cuadra es tarde, lo escrito escrito esta, mucho ojo.
Lo de la depuradora no tenia ni idea, tambien me lo han comentado esta mañana, en Alcala quieren instalar una planta de incineracion, me quedo a cuadros, no se que sera lo proximo.
 
P
PollitoAmarillo
24/09/2008 21:00
mandar un mail a ash30enero@gmail.com y os lo voy mandando..
 
E
eindignada
24/09/2008 21:00
Hola chicos,

Me han comentado que el ayuntamiento va a comprar las segundas plazas de VPPL pero que no va a hacerlo con las de OC, que estas nos las comemos. Se ha hecho alguien mas eco de este tema?.
 
E
escalofrio
24/09/2008 20:58
data dijo:

Gracias, escalofrio, por poner mi mejor foto ; por un momento temí que colgases una en la que no estuviera favorecido.....

(yo tambien te quiero, salao)


no hombre yo nunca haria eso sabes k t kero xdxd


DORE dejame tu messenger y t agrego para tener mas info
 
leonidas1
leonidas1
24/09/2008 20:58
Bueno veo que lo hemos conseguido, ha merecido la pena dejarse los oidos en la pitada. Por cierto alguien me podria pasar la tabla con los nuevos precios?
 
LauryR
LauryR
24/09/2008 20:54
Chic@s, he conseguido por internet los teléfonos de las promotoras, yo llamaré mañana a todas para solicitar tabla de precios (la de Data es increíble, la tabla, jijijij), pero para ver si se mojan... que no queremos cambios el día de la elección.

Supongo que cuantos más llamemos más caso nos harán, ¿qué os parece?

Si quereis mañana cuando llame y verifique los números de teléfono los pongo en el foro y les freímos un poquito... como lo veais.
 
U
unoyotro
24/09/2008 20:39
SÍ!!! MUXAS GRACIAS A TODOS. AHORA HASTA RESULTA MUCHO MAS AGRADABLE CONTEMPLAR LOS PRESUPUETSOS Y LOS NÚMEROS. DESDE LUEGO, QUE MIS AMIGAS DE FUERA ALUCINAN CON LO QUE NOS HEMOS MOVIDO Y LA RESPUESTA DEL AYTO.

Y AHORA, A VER CUÁL ME DEJAN ELEGIR, PORQUE ESTOY DE LAS ÚLTIMAS EN EL SORTEO...
 
A
atiende
24/09/2008 20:34
GRACIAS GRACIAS POR PASARME LO DE LOS PRECIOS LA VERDAD ES QUE AHORA DA MAS ALERIA PONERTE HA CALCULAR.
SALUDOS
 
Z
Zarzamora123
24/09/2008 20:04
DORE dijo:

HOLA,SALUDOS A TODOS Y FELICITACIONES POR ESTA INICIATIVA,DESEO INFORMACION SOBRE LOS VERDADEROS PRECIOS DE LAS VPO DEL SOTO DEL HENARES,(ALQUILER CON OPCION A COMPRA)ESTOS PRECIOS QUE ME DIERON LAS PROMOTORAS,ESTAN TOTALMENTE ERRADOS PUESTO QUE EN EL MOMENTO DE LAS ASIGNACIONES A TRAVES DEL SORTEO SE HABLO DE UN PRECIO INFERIOR Y....AHORA.QUIEN PODRA AYUDARNOS????
vane1724 dijo:

Hola,he sido afortunada al obtener una vivienda en el Soto, hay 8 parcelas destinadas a estas viviendas, pero de momento nada más se sabe. Nos dijeron que a esperar que llame la promotora.
Si alguien está en esta situación y tiene noticias puede ponerse en contacto por aquí.
Y si alguien de sorteos anteriores quiere contarnos como van sus cosas (hablar con la promotora, elegir piso, pagar algo...) por mi parte encantada para ir sabiendo qué pasos hay que dar.
Gracias.



Dore: eso, por desgracia, no sabemos aún si es cierto o no, porque dependemos de una última decisión, que no depende de nosotros, ni del Ayuntamiento, sino de las promotoras adjudicatarias y de la CAM. Todo lo demás, lo hemos logrado.
 
Z
Zarzamora123
24/09/2008 20:02
escalofrio dijo:

Zarzamora123 yo tmb kiero un piso cuanto antes, pero no kiero k me estafen , asi k si esto se retrasa 4 meses la verdad no me importa , no kiero k me cobran la casa a 400€ mas por metro cuadrado , asi k si calculas todos los metros de casa garaje y trastero me da como unos meses mas , asi k prefiero k se retrase ese tiempo y ahorrar un poco y poder disfrutar de mi casa ese tiempo k no tendre k estar currardo para pagar mas por lo mismo.


tu que comprarias? una bici por 200€ o la misma bici por 320€?

creo k no hay k precipitarse ya k aun no esta todo perdido y despues de lo recorrido no me parare ahora y creo k mucha gente piensa = k yo.

PD: si me dejas tu messenger charlamos y t envio la lista de contactos de VPPA-OC


No, si por supuesto que estoy contigo y pienso lo mismo. Tal vez no me he expresado bien. Claro que vale la pena intentarlo y esperar con calma, aunque siempre evitando que esto se demore demasiado, porque, al fin y al cabo, del AYuntamiento ya hemos logrado todo lo que pretendíamos y ahora la última decisión de lo retsante está en manos de las promotoras y de la Comunidad de Madrid. Aunque, por supuesto, que si hay que ir a Madrid a exigir, iremos.

Guapa, te dejo mi email belensauragallego@hotmail.com Muchas gracias por todo.
 
D
DORE
24/09/2008 20:01
HOLA,SALUDOS A TODOS Y FELICITACIONES POR ESTA INICIATIVA,DESEO INFORMACION SOBRE LOS VERDADEROS PRECIOS DE LAS VPO DEL SOTO DEL HENARES,(ALQUILER CON OPCION A COMPRA)ESTOS PRECIOS QUE ME DIERON LAS PROMOTORAS,ESTAN TOTALMENTE ERRADOS PUESTO QUE EN EL MOMENTO DE LAS ASIGNACIONES A TRAVES DEL SORTEO SE HABLO DE UN PRECIO INFERIOR Y....AHORA.QUIEN PODRA AYUDARNOS????
vane1724 dijo:

Hola,he sido afortunada al obtener una vivienda en el Soto, hay 8 parcelas destinadas a estas viviendas, pero de momento nada más se sabe. Nos dijeron que a esperar que llame la promotora.
Si alguien está en esta situación y tiene noticias puede ponerse en contacto por aquí.
Y si alguien de sorteos anteriores quiere contarnos como van sus cosas (hablar con la promotora, elegir piso, pagar algo...) por mi parte encantada para ir sabiendo qué pasos hay que dar.
Gracias.
 
P
PollitoAmarillo
24/09/2008 19:54
larymar es suficiente con tu nombre y que eres VPPL
 
E
escalofrio
24/09/2008 19:54
Zarzamora123 yo tmb kiero un piso cuanto antes, pero no kiero k me estafen , asi k si esto se retrasa 4 meses la verdad no me importa , no kiero k me cobran la casa a 400€ mas por metro cuadrado , asi k si calculas todos los metros de casa garaje y trastero me da como unos meses mas , asi k prefiero k se retrase ese tiempo y ahorrar un poco y poder disfrutar de mi casa ese tiempo k no tendre k estar currardo para pagar mas por lo mismo.


tu que comprarias? una bici por 200€ o la misma bici por 320€?

creo k no hay k precipitarse ya k aun no esta todo perdido y despues de lo recorrido no me parare ahora y creo k mucha gente piensa = k yo.

PD: si me dejas tu messenger charlamos y t envio la lista de contactos de VPPA-OC
 
Vaillant
Vaillant
24/09/2008 19:51
ESTOY ECHANDO CALCULOS DEL PRECIO DE LA VIVIENDA SEGÚN LO QUE ME HABÉIS PROPORCIONADO SIN LA SEGUNDA PLAZA DE GARAJE Y NO ME SALEN LAS CUENTAS, ME SALEN ENTORNO A LOS 23 MILLONES DE PESETAS. VAYA SUBIDÓN, PORQUE AL FINAL, HASTA VA A SER QUE ME CUESTA MENOS DE LO QUE HABÍA PLANTEADO Y CONFORME A LO QUE NOS HABÍAN PROMETIDO. VAYA SUBIDÓN. GRACIAS!!!
 
lamarymar
lamarymar
24/09/2008 19:43
Pues o yo he echado mal las cuentas o han metido el IVA en ese 20% en Iniciares . No cuadra, sale mas dinero que el 20%, me tiene un poco rayada ese IVA . Pollito , os envio un email a ash30enero@gmail.com para identificarme como decias anoche, aunque soy de VPPL ,pongo mi nombre, que mas datos necesitais?
 
Z
Zarzamora123
24/09/2008 19:42
Amigos del foro:

En mi caso, como adjudicataria de una de las VPAOC, creo que es hora de permitir que todo se agilice. Y que sea lo que Dios quiera. Porque si volvemos a paralizarlo todo, no llegaremos ni a verlas construidas. Y yo quiero ver ya mi casa construida, con su decoración, sus puertas, mi fiesta de inauguración. Je,je,je. Creo que es el deseo mayoritario, así que a luchar hasta el final, y en el caso de que no lo consigamos, no lamentarnos de haberlo intentado, aunque lo veo difícil, porque varios amigos juristas, expertos en dercho urbanístico me dicen que es muy complicado. Así que, al final, las pagaremos al precio nuevo o viejo, pero las veremos, y cuanto antes sea, mejor. Y cuanto ants lo aceleremos, también mejor.

A esos "compis" de vivienda sin alquiler, les mando mi enhorabuena por el acuerdo conseguido con el Ayuntamiento. También estaba difícil, pero mira por donde se ha logrado. Estoy muy orgullosa de vosotros. A ver si pronto podemos mudarnos al barrio.

Besitines para tod@s!


 
A
atiende
24/09/2008 19:36
HOLA¿ALGUIEN ME PUEDE ENVIAR LO DE LOS PRECIOS?ESQUE LO HE BORRADO SIN QUERER SOY UN POCO TORPE.
xula_tripler@hotmail.com
 
tocinete
tocinete
24/09/2008 19:14
Gracias Pollito por mandarme lo de los precios. Ya me he inscrito en el foro de la asociacion, vamos eso creo pq vaya follon de foros.Muchas gracias, y ahora a mirar los precios.
Ah lo de foto genial, Data si no te compras el piso ya sabes lo empleas en el dentista, ja,ja,ja guapo
 
keiko_san
keiko_san
24/09/2008 19:12
desafortunada2008 dijo:

keiko_san dijo:

Cita:
lo que no entiendo es porque tiene que ser obligado lo de la primera plaza,PORQUE la vinculan a la vivienda si no tienes coche, por mi se podian quedar tb con ella


Pues nada, tu comentales que no tienes coche y a lo mejor te la quitan.
Esto ya me parece excesivo...


Por que excesivo?


Pues porque el plan de vivienda 2003/2007 incluia 525 viviendas con garaje y trastero.
Lo que no cuadraba era la segunda, pero esta estaba si en el plan.

Un saludo desafortunada2008
 
E
escalofrio
24/09/2008 18:56
luna34 Data es un hombre , mira t paso una foto para k le reconozcas en las proximas manifestaciones.


http://img72.imageshack.us/img72/296/dataty1.jpg



a chicos salimos en el periodico LA NOTICIA.

Data tu hija se va hacer famosa, sale en todos los periodicos,
os dejo la foto para k lo veais.


http://img154.imageshack.us/img154/5909/lanoticialm2.jpg
 
M
melocotonero
24/09/2008 18:55
Hola a todos:

Acabo de acercarme a la EMV a preguntar si ya se sabía algo claro de lo nuetsro y me han comentado que a partir de octubre lo adjudicatarios podremos comenzar a elegir viviendas.

Respecto al tema de las plazas de garaje, me confirman que no tenemos obligación de adquirir la segunda plaza, y que de querer hacerlo, habremos de abonar los 23.800 euros más iva de diferencia.

Igualmente, del tema de la imputación de las terrazas, me confirman que el Ayuntamiento ha exigido a las constructoras la obligación de no imputar más del 10% del precio de la vivienda como exigíamos, porque de lo contrario ésto sería ilegal, y que han aceptado. Por lo que, ninguna constructora nos lo exigirá.

En principio, me dicen que, si todo marcha bien y no surgen nuevos rollos, todo seguirá su curso normal de nuevo, retomándose el proceso de elección de vivienda el día 1 de octubre.

De las viviendas de alquiler con y sin opción a compra, poco saben aún, porque, efectivamente, tal y como se ha dicho en algún post anterior, se trata de un asunto competencia de la Comunidad de Madrid, aunque me recalcan que desde el Ayuntamiento exigen la aplicación de los precios del módulo antiguo.

Bueno... Hoy vuelvo mucho más animado a casa. Creo que todo marcha bastante mejor, que hemos logrado algo impensable en cualquier otra situación y cualquier otro municipio y que, si no vuelve a pararse el asunto, muy pronto nos veremos por el barrio como nuevos vecinos. Casi nada...
 
P
PollitoAmarillo
24/09/2008 18:54
Una cosa EL IVA DEL 80% NO SE FINANCIAN, NO PUEDEN PRORRATEAR UN IVA DEL ALGO QUE NACERA EN 2 AÑOS, ESE IVA SE PAGA CUANDO ESCRITUREIS EL PISO CON EL BANCO QUE SEA...LLEVAD CUIDADO.. EL IVA NO SE FINANCIA..
 
lamarymar
lamarymar
24/09/2008 18:49
No si yo no pretendo que negocien mi hipoteca , ni mis avales, estaria bueno¡¡¡¡¡¡¡¡, simplemente que las promotoras nos den los listados del precio de los pisos que nos van a vender al detalle, teniendo presente quien no quiera la segunda plaza de garage ,con la entrada q les tenemos que pagar a ellos, y las letras que les voy a tener que pagar a ellos hasta entrega de llaves, todo bien detallado. Algo lógico. Por cierto alguien ha echado cuentas del 20% de Iniciares hasta entrega de llaves ?, han metido el IVA DE TODO EL PISO . Por si alguien no se habia dado cuenta.Saludos
 
alfinalmecomprounbosque
alfinalmecomprounbosque
24/09/2008 18:43
Hola a tod@s!
DATA o cualquier otra persona que lo tenga, me puedes/podéis mandar alguien los nuevos súpercálculos que has hecho?
Gracias.
dian_mad@hotmail.com
 
Lukana
Lukana
24/09/2008 18:34
Hola chicos,

Me han llamado de la EMVS y, como decía pollito antes, efectivamente las penalizaciones máximas oscilarán sobre el 20% de las cantidades entregadas a cuenta ; que de eso no nos habían dicho nada.
Y en cuanto a los pagos hasta entrega de llaves, si no queremos la 2ª plaza hay que descontar el 20% de la misma (unos 4.800€).
Igual, que a vosotros, me han dicho que deberíamos llamar a las promotoras para que nos digan las nuevas formas de pago, pero no se yo...
Y me han confirmado que estarán presentes durante los días de elección para que no haya nada raro (vease terrazas).
Bueno chicos, no escribais mucho que hasta mañana x la tarde no puedo conectarme again.
P.D. Gracias DATA por todo tu tiempo!!!
 
Vaillant
Vaillant
24/09/2008 18:34
lamarymar dijo:

Buenas, como siempre despues de llegar de la emvs he vuelto peor que he ido , si , se lavan las manos, para dar los precios ya sin la plaza de garaje, que es muy facil que quito los 24.000 euros y el 20% hsta aportacion de llaves.......que me saque yo las letras mensuales.....me ha remitido a las promotoras...no sé para que estan la verdad. Mi correo es < a href=mailto:lamarymar1@hotmail.com lamarymar1@hotmail.com<>>lamarymar1@hotmail.com< /a > para si haceis el favor me envieis la direccion del otro foro . Gracias de antemano


Lamarymar: entiendo tu problema. Yo estoy en la misma situación... Echando cálculos del coste de la vivienda, me saldrá una hipoteca a un precio importante, que tendré que conseguir mediante avales bancarios y toda la pesca... Y estan los bancos ahora como para conceder préstamos... Pero vamos, entiendo que es algo generalizado y vo como a mis familiares y amigos que quieren entrar en viviendas libres, les ocurre lo mismo... Obviamente, en la EMV no nos pueden ayudar con el asunto, ¡sólo faltaba que ahora negociasen nuestras hipotecas y buscasen nuestros avales!

Al fin y al cabo, he de agradecer el hecho de que, a pesar de que las constructoras tuviesen adjudicadas por escrito las construcciones con una segunda plaza de garaje, (parte del origen de nuestro problema), hayamos conseguido el compromiso del Ayuntamiento de desvincularse de ello y adquirir la segunda de las plazas. Que el que pueda comprar otra, lo haga, aprovechando la oportunidad que le brindan...

S2.
 
tocinete
tocinete
24/09/2008 18:32
Hola a todos. ¿por favor podría mandarme alguien lo de los nuevos precios q hizo data?. No tengo internet lo tengo q pedir prestao (que triste!!!) y ahora estoy conectada para echarla un ojo y animarme que esto es un sube y baja de emociones. ah! me podeis explicar eso de mandar un e-mail a la asociacion?, chicos si es que no me entero ni del nodo. Entre q no tengo internet y me tengo q conectar a cachos y q hay q echar nuevas cuentas y mirando reales decretos....Porfa alguien me ayuda.Animo que ya keda menos.
Ah se m olvidaba mi correo es: mferluc@gmail.com
 
D
desafortunada2008
24/09/2008 18:27
info relevante:
Exijir al promotor el seguro o aval de las cantidades entregadas a cuenta del precio de la vivienda. El riesgo de paralización de obras va en aumento y nunca se sabe..
Alguien sabe si tienen seguro o avales los promotores??
 

Fin del hilo
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