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C
Chia
19/03/2007 13:50

Reforma de las ventanas

¿Es posible cerrar la ventana-puerta del patio en una de las habitaciones de mi casa?

3.564 lecturas | 47 respuestas
Queria preguntaros sobre si se podia hacer una reforma en la casa es decir os explico : cuando vi ayer las habitaciones de mi casa que dan al Bulevar, es un bajo, pense que una de las posibilidades es que las
ventana-puerta que da al patio es decir por donde se sale al patio se podia cerrar y dejar solo una ventana por lo menos una de la habitaciones eso seria posible??? yo la verdad nose de estas cosas, vamos es solo una hipotesis jajaja estoy dandole vueltas a la cabeza para ver como puedo ir distribuyendo las habitaciones pero en fin os agradeceria la ayuda.
Saludines
 
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Etiquetas
Reforma de vivienda Cerramiento de ventanas Distribución de habitaciones
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zafos
27/03/2007 14:41
Chia dijo:

zafos yo estoy contigo que no pienso firmar nada hasta que yo lo vea todo acabado y en buenas condiciones , tengo un conocido que llevan 4 años de litigio con las constructora que compraron su piso porque la piscina tiene unas grietas y no les quieren pagar los arreglos, todavia no han disfrutado ni una sola vez de la piscina, asi que imaginaros como se le queda la cara a la gente, despues de haber pagado un dineral por su piso y encima se encuentran con esto. Saludines


Exacto

Yo tambien conozco casos

Salu2
 
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C
Chia
27/03/2007 14:14
zafos yo estoy contigo que no pienso firmar nada hasta que yo lo vea todo acabado y en buenas condiciones , tengo un conocido que llevan 4 años de litigio con las constructora que compraron su piso porque la piscina tiene unas grietas y no les quieren pagar los arreglos, todavia no han disfrutado ni una sola vez de la piscina, asi que imaginaros como se le queda la cara a la gente, despues de haber pagado un dineral por su piso y encima se encuentran con esto. Saludines
 
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zafos
27/03/2007 13:39
[quote=leonina>´No soy una experta en Derecho, pero no pienso escriturar una cosa a la cual todavía no le han concedido las licencias oportunas. así que eso de "y después vendrán las licencias" nada de nada. [/quote

Creo que has interpretado mal mi respuesta. Lo que yo he querido decir, es que en mi opinión hasta despues del verano no escrituraremos, porque no acabaran a tiempo y no habrá licencias

Yo no pienso firmar si no está todo perfectamente acabado, tanto mi casa como las zonas comunes

Salu2
 
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Z
zafos
27/03/2007 11:42
leonina dijo:

Tengo una pregunta: cuando presagiais que "podríamos tener los pisos en junio" ¿a qué os referis? ¿a que estén acabados en junio? Porque os recuerdo que luego tienen que dar la cédula de habitabilidad que son otroas 3 ó 4 meses, si no tengo mal entendido... En este caso nos iríamos a octubre aprox.


Se refieren a que escrituremos en junio y nos den las llaves

Yo soy de los que creo que en Junio estará acabada la obra y después vendran las licencias y nos darán la casa despues del verano.

Yo estuve el domingo en la obra y a mi piso aun le falta bastante

Salu2
 
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D
David Luna
26/03/2007 17:28
Que va yo no he pasado es que yo vivo mas lejos, estoy en Azuqueca de henares viviendo, me pilla un pelin retirado, jajaja
La verdad es que creo que ya no pasare porque como ya estaban colocando lasp uertas blindadas y van a cerrar las terrazas en breve pues no me va a compensar pegarme el viaje para ver la fachada, jajaja
Yo estoy tranquilo porque tengo la intuicion que van a terminar en Junio como dijeron. La proxima vez que vea la casa sera en los desperfectos.

Por cierto alguno estais en BBVA? lo digo por lo de las hipotecas
 
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E
ELMASVIEJO
26/03/2007 09:23
Efectivamente si no das encima del garaje, no tienes problemas para plantar, pero yo me estaba fijando en los bajos del lado del bulevar que es donde tengo yo el piso, asi que es una p..... porque si fuera por el otro lado me subiria el fresquito y olor de los jardines y no el de la acera, en fin que le vamos a hacer como dice david una vez que ya llevamos pagados 60000 euros no nos vamos a echar para atras.

Habeis estado por la obra este fin de semana? yo llebo 20 dias sin verla y eso que vivo al lado a cinco minutos en coche.

un saludo
 
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David Luna
23/03/2007 14:40
No te preocupes "El mas viejo" que donde se puede plantar da a la calle que esta elevado sobre tierra y no dentro de la urbanizacion.
La verdad es que no tenia pensado plantar algo grande, un limonero, un manzano, una higuera, marihuana, opio o algo por el estilo.
A plantar frutales para que lo disfrutemos todos, como me crezca bien me pongo una fruteria.

Chia el perejil no crece en los mercados? a mi me la da el carnicero, jajaja
 
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alhakan
22/03/2007 23:05
Opino como tu rcheca las terrazas q no están soladas no dal al garage ni mucho menos asi que no creo q haya problema, además la mayoría de los bajos de ese lado están elevados y hay profundidad suficiente para poner un arbolillo, pero claro un "arbolillo" :)
Y para abrir un poco de boca....
http://www.infojardin.com/articulos/diseno-jardines/diseno-jardines-directorio.htm
http://www.tusplantas.com/jardin/jardines/
Que ganitas!!! :)
 
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Chia
22/03/2007 22:55
jajajajaj ELMASVIEJO tienes razon en que seguro que plantar un pedazo de arbol en mi parcela va a ser dificil ajjaj yo lo mas que hare es tener plantitas y florecitas jaj pero a lo mejor como comenta rccheca, los que estan del lado contrario del bulevar yo creo que ahi si se podra plantar algun arbolin aunque sea una plantita de perejil no???? ajajj venga saludos y gracias a todos
 
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E
ELMASVIEJO
22/03/2007 20:53
qUERIDOS DAVID Y cHIA, ya me gustaria que pudierais plantar arboles pues solo el olorcito y el frescor que sale en verano es divino, pero me parece que va a ser que no, entendedme no es que me moleste ni que este en contra pero vuestros patios son suelos comunitarios de uso privado "que es esto?" pues si os dais cuenta estan encima del garaje y aparte de que no tendreis profundidad suficiente para que agarren los arboles (que si me equivoco estoy dispuesto a traeros un planton de laurel de mi pueblo que crecen rapido y huelen muy bien) las raices podrian dañar el techo del garaje (grietas etc) y aparte cualquier humedad que hubiera seguro que la constructora lo atribuye a eso, hombre os queda la opcion de plantar algo tipo alto en unas macetas de las grandes que las hay que necesitan muy pocas raices. Pero os vuelvo a repetir si teneis la posibilidad de plantarlo ojala pille debajo de mis ventanas
 
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Z
zafos
22/03/2007 20:15
David Luna dijo:

Es que ya te sale de carrerilla, jajaja pero para seguir la linea, estoy con vosotros, con todos.
Yo estoy en un bajo, como Chia asi que habra que convivir y aguantarnos mutuamente, tus pelusas por mi barbacoa, jajaja
Lo que estoy viendo es que vamos a estar todo dia comiendo chorizos y tomando cervezas, jajajaja

Una pregunta, se pueden plantar arboles en los patios de los bajos? eso no estropea fachada, no? ni altera estructuras ni nda, verdad?



Jajaja, mientras los podes para que no lleguen a mi tercera planta xD

Y si no los podas tu, ya te lo podaré yo xD

Salu2
 
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C
Chia
22/03/2007 13:17
jajaja sigo de acuerdo contigo David Luna (jjaja ahora si eres tu) queda muy bonito, es salud y ayuda a la naturaleza y por ende a nosotros mismos, asi que yo creo,en mi opinion es que no habra problemas. saludines
 
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D
David Luna
22/03/2007 11:56
Es que ya te sale de carrerilla, jajaja pero para seguir la linea, estoy con vosotros, con todos.
Yo estoy en un bajo, como Chia asi que habra que convivir y aguantarnos mutuamente, tus pelusas por mi barbacoa, jajaja
Lo que estoy viendo es que vamos a estar todo dia comiendo chorizos y tomando cervezas, jajajaja

Una pregunta, se pueden plantar arboles en los patios de los bajos? eso no estropea fachada, no? ni altera estructuras ni nda, verdad?
 
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Chia
22/03/2007 10:01
jajajajajj he querido decir que estoy de acuerdo con ELMASVIEJO jajaj que lapsus
 
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C
Chia
22/03/2007 09:57
Estoy muy de acuedo contigo David Luna, va a ser todo un ten con ten, te explico porque: yo voy a terner un bajo y me encantara hacer barbacoas que a lo mejor de cierta forma que intentaremos que no ocurra molestera al del primero o a lo de los pisos de mas arriba, pero bueno os invitare a unos choricitos con unas cervecitas para que no moleste tanto y fenomenal!!!! jajaja pero tambien para contrarrestar la situacion , al ser un bajo corro el "riesgo" jaja de que caigan cosas a mi patio, de que la gente limpien las alfombras y los manteles por la ventana y tenga que esta contantemente limpiando y entregando cositas per si cuando bajeis a buscarlas traeis unas cervecitas y unos chorizos, pues yo pongo la barbacoa y todos tan felices jajajaj asi que nada a disfrutar de la vida , a vivir tranquilos y a dejar vivir un saludin a todos ya casi casi llega el finde.
 
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M
marielamc
21/03/2007 20:57
jajaja...
yo también estoy en un primero, y opino como ELMASVIEJO, si me suben unas chuletitas, no me enfado. jajaja.

Esto es cosa de buena voluntad y ceder un poquito. que alguna vez sera lo que quiera hacer el vecino pero otra vez sere yo quien quiera que se aprueben mis ideas. y mientras estas no sean descabelladas y no se salgan de lo legal y lo que se establesca en nuestras normas de covivencia. todo se puede hablar.

saludos a tod@s.
 
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A
anamadrid
21/03/2007 20:42
Totalmente deacuerdo con Elmasviejo en todo y respecto a las barbacoas, jajajaja, ademas yo tambien vivire en un primero.......pero evidentemente todos los temas son importantes, y como ya han dicho en otro post, aunque aqui digamos ideas y demas, lo trataremos cara a cara en las reuniones de vecinos que con tantos que somo vereis que van a ser de lo mas entretenidas jajajajaa.

Besos
 
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E
ELMASVIEJO
21/03/2007 20:30
Como en todas las cosas de la vida, mi parecer es que no existe ni blanco ni negro, hay muchisimos colores entre medias, me explico. Logicamente aunque a mi me guste los toldos rosas con lunares sevillanos, habra que votar un color y si no es el que me gusta pues tendre que aguantarme, encuanto acristalar el tendedero por detras de la celosia, si no modificas nada esta no tienes que declarart la guerra a nadie porque esteticamente no varias la fachada y es totalmente legal, en cuanto las barbacoas, pues bien a primera vista yo puedo parecer de los que mas protesten pues vivo en un primero y seguro que no me gusta que venga una visita y me huelan las habitaciones a morcillita y chorizo (uhmm que ricos), pero tampoco por eso en un principio voy a discutir con nadie, creo que queda en la cabeza de mi vecino de abajo separar de la fachada lo mas posible el fuego, y en caso de que el viento me eche el humo contra mis ventanas, pues meterse en su cocina y hacerlo en la sarten como todo el mundo, pues esta claro que para ser independiente del todo no vale un patio de un piso si no un chalet individual, ahora si no me entra el humo, lo que debe de hacer mi vecino de abajo es invitarme a la barbacoa y yo pongo las cervezas.
Como os he dicho en un principio, ni blanco ni negro es bueno, algunas veces cederas tu y otras tu vecino, en fin que le vamos a hacer sigo creyendo en el pais de las maravillas
 
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David Luna
21/03/2007 14:29
Pues si Chia, Dios te oiga, pero me da a mi que seguro que algun toca-pelotas aparecera, salen por primavera como las flores, jejejeje, bueno y verano, otoño e invierno ;-)
Lo bueno de tener un foro como este es que se pueda aportar ideas y el conocernos todos hace que dejemos a un lado rencillas y expongamos y veamos de un modo mas personal las sugerencias de la gente.
Ademas no existen ni ideas tontas ni listas, cualquier cosa por tonta que parezca seguro que le ayuda a alguien.
Lo mejor de todo es la empatia hay que ponerse en el lugar de los demas y si te afecta negativamente pues obviamente hay que dejarlo claro, por ejemplo el tipo de obra que quieres hacer tu es buena idea y no afecta a nadie, a no ser que alguien se dedique a pegar brincos por las vallas y esteticamente le produzca derramos de retina, jajaja

Saludos a todos los vecinos, podemos hacer un monton de cosas juntos
 
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C
Chia
21/03/2007 14:01
Estoy totalmente de acuerdo contigo David Luna, la gente muchas veces por el motivo que sea, siempre van en contra corriente y no porque tengan una opinion diferente de los demas porque es logicamente respetable que no todo el mundo piense igual sino porque es lo ellos digan y tiene que ser asi, ojala no tengamos a nadie asi en nuestra comunidad porque la verdad que es dificil convivir , hay que ser positivo y pensar que todo va a salir bien, y por cierto no veo nada de malo que se vayan tocando temas aqui que en un futuro se tocaran en las reuniones, estamos claros que esto no servira para tomar decisiones pero si para que cada quien vaya diciendo lo que le gustaria, dar sus opiniones para un futuro en la comunidad.
Saludines
 
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D
David Luna
21/03/2007 11:19
En las reuniones no se suele discutir solo se quiere quedar por encima de los demas, desgraciadamente.
Esta bien que en el foro se vayan abriendo vias de posibles puntos a discutir en las reuniones, buenas ideas, malas, dudas, etc...
 
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Lur_
21/03/2007 10:30
Siento discrepar, pero para mi este foro no se corresponde con ninguna reunion de vecinos y tampoco es el sitio idoneo para "aprobar" o "desaprobar" cuestiones de la urbanizacion, solo un lugar donde cada uno pueda dar su opinion sin ningun tipo de repercusion. Ya tendremos tiempo de debatir en el lugar que corresponde, todos estos temas y mas porque, insito, lo que se diga aqui no tiene ningun valor.
Y sobre el comportamiento en los foros.. mientras que solo seamos conocidos por nuestro login, todos somos majos y nos respetamos, pero cuando nos entreguen los pisos y las discusiones de las reuniones se trasladen al foro, la educacion y los buenos modales se pierden por el camino..
 
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C
Chia
21/03/2007 09:17
Buenos dias Vecinitos, la verdad alhakan que no me gustaria y creo que no hablo solo por mi que hubiese ese mal rollo que hay en "Real de la Villa", yo creo que hay que ser mas inteligentes, hablar las cosas respetando las opiniones de cada uno e intentar resolver las diferencias. pero eso si hay que poner cada uno de nuestra parte vale!!!!! venga saludines y que tengais todos un muy buen dia ya queda poquito para el finde.
S
 
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T
Tamara DI
21/03/2007 08:41
Para mí tb es mejor dejarlo para cuando nos den los pisos ; no hay que olvidar que aquí estamos solamente la mitad (o menos) y me parece innecesario empezar ya con debates que no llevan a ningún sitio, puesto que todo lo que se hable es papel mojado.. si solucionáramos algo todavía, pero no es el caso.

saludos y a tener un buen día :)
 
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G
gogadi
21/03/2007 07:19
Hola alhakan,
completamente de acuerdo contigo es mejor prevenir que curar y estos temas tan " calentitos " dejarlos para reuniones.
Un Saludo
 
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A
alhakan
21/03/2007 00:14
Desde mi punto de vista, es mejor esperar a las reuniones :)
En los foros es fácil malinterpretar un mensaje y calentar el ambiente innecesariamente.
Véase:
http://www.nuevosvecinos.com/realdelavilla/foro.asp
De todas formas si decidís hablar temas os leeré con interés.
Saludos.
 
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R
Realia
20/03/2007 21:53
Este foro no será como una reunión de vecinos, pero se acerca mucho, de esta manera ya se va viendo como son los futuros vecinos y cuales serán los posibles problemas. Yo creo que debemos seguir sacando temitas de estos calentitos. Progongo que hablemos de las barbacoas!!!!!. Sin dilación.

Saludos
 
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T
Tamara DI
20/03/2007 16:36
pregunta: ¿acristalar el tendedero x dentro es un cambio de esos importantes y que han de someterse a votación?... no recuerdo su nick, pero alguien apuntó k estaría bien para evitar frío y suciedad, yo opino igual, la verdad... ¿hay que pedir permiso o como el cristal ni se nota y va por dentro no pasa nada?
 
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L
Lur_
20/03/2007 14:02
Estoy totalmente de acuerdo con Pabal, cada uno tiene su opinion y eso no quiere decir que se este en contra de aquellos que no opinen lo mismo.. si ya tendremos tiempo de debatir todas estas cosas en las reuniones.. no tengamos tanta prisa.
 
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P
PABAL
20/03/2007 13:44
Hola Chia,

Aquí no se trata de llevar la contraria o de fastidiar al vecino, de ser quisquilloso o tiquismiki, se trata de que cada uno tiene unas ideas o sugerencias que le gustaría se llevasen a cabo, las cuales se expondrán en el lugar y momento adecuado para que el resto vote desde el punto de vista de cada cual. Cada vecino tomará la decisión de ir a favor o en contra dependiendo de las diferentes circunstacias que en ese momento se tenga: ya sea monetario, ya sea que no le da ninguna importancia y que cree que no es necesario, de la urgencia... cada uno tiene su propia opinión y no significa que se vaya en contra de ese o esos vecinos, si no de votar si se está de acuerdo o no.

Cada uno tendrá unas prioridades y querrá que se apruebe lo suyo, y entre tantos tiene que haber disparidad de opiniones, no crees?
 
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C
Chia
20/03/2007 12:11
Yo me imagino que a la hora de hacer reformas y todo lo que queramos hacer en nuestras casas sera con sentido comun y por su puesto en base a leyes eso lo doy por hecho pero lo que se tambien se es que mucha gente se va a negar a dejar hacer cosas a los vecinos solo por el hecho de llevar la contraria o porque ellos no pueden hacerlo y no lo digo por la ventana porque lo gracioso es que no tengo pensado hacer esa reforma solo era una consulta y que creo que no habeis entendido exactamente lo que queria decir porque en mi caso al ser bajo las puertas que salen de las habitaciones a el patio no llevan celosia solo son puertas correderas con persianas y yo pensaba que eso no pertenece a la estetica del edificio en fin ya se vera. Tambien Khaz has tocado ahí un gran punto jajaj las magnificas barcacoas y a eso me refiero que habra gente que llevara la contraria, porque en mi casa la querre poner porque soy un bajo y la verdad que me gustaria pero se que hay gente que pondra pegas, pero bueno de eso se trata de una comunidad y tratar de llevarse todos deacuerdo en la medida de lo posible jajja. saluditos. hay que abrir un debate para las SRAS, barbacoas jajaj
 
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K
Khaz
20/03/2007 09:49
Totalmente de acuerdo con Lur_. Porque lo dice la ley, y por sentido común, principalmente. Y deja, deja, que cuando empecemos a hablar del tema "barbacoas" nos vamos a echar unas risas en las reuniones.
 
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L
Lur_
20/03/2007 09:32
Buenos dias a todos,
no es cuestion de vecinos tiquismiquis o no, es lo que dicen los estatutos de una comunidad y lo que refleja la ley horizontal.. toda modificacion que altere la estetica del edificio debe ser debatida en reunion y unicamente se aprueba con la unanimidad de los asistentes, es decir, en cuanto un vecino este en contra de esos cambios no se hacen. Es mas, a la hora de hacer las modificaciones, se pedira la aprobacion de la reunion y si no la tiene no se hacen.
Ahora si cada uno piensa en hacer modificaciones a su conveniencia, otros vecinos seguiran el ejemplo y pondremos ventanas de color blanco, toldos de colores distintos, rejas diferentes, quitaremos la celosia de los tendederos...
... y no es un tema de tiquismiquis..

Saludos!!
 
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P
PABAL
20/03/2007 09:13
Buenos días:

No se trata de vecinos quisquillosos...somos 137 viviendas y muchas ideas que irán sugiriéndose, asi que imagino que un mismo vecino no estará siempre de acuerdo con todo lo que se proponga. En las comunidades, por lo que oigo y no por experiencia, todo depende de los intereses que cada uno tenga.

Además, matizar que cada uno puede hacer todas las modificaciones que quiera dentro su propia casa. Con respecto a las modificaciones de zonas exteriores y/o comunes pertenecen a una comunidad de vecinos, los cuales tienen todo el derecho a decidir con su voto si se pueden hacer o no ya que nos atañen a todos.

Que paseis un buen martes
 
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G
gogadi
20/03/2007 07:26
Hola,

Solo comentar que si se hacen las cosas hay que hacerlas bien, me refiero a que como comenta rccheca hay que debatirlo en junta se hace, si como decis no ,olesta a nadie pues se aprueba, lo que no se puede hacer es empezar diciendo que se haga lo que se quiera...
Mi toldo verde y mi aire acondicionado en la ventana tampoco molestan a nadie segun vuestra teoria...
Saludos..

 
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Z
zafos
20/03/2007 00:08
fer y merce dijo:

A mi me parece fatal. Creo que quedaria mejor con la celosia hasta la mitad, tabicando por el interior de esta, y de mitad para arriba, una ventana.
Esta modificacion se podria exponer en proximas juntas de vecinos. Mejoraria la luminosidad de la cocina , desapareceria la sensacion de agobio en el tendedero y quedaria aislado de la inclemencias meteorologicas.
Modificaciones como esta se ven normalmente en otros edificios con las mismas celosias que las nuestras.
¿Que os parece la idea?
SALUDOS.


Pues me parece que puede estar bien.

Pero tiene un problema. No puedes obligar a todo el mundo a hacerlo, porque no todo el mundo puede permitirse el lujo, de quitar la celosia, mandarla cortar y etc

Y lo que no se puede hacer es que unas cocinas estén hasta la mitad y otras no

Ademas que es una reforma de importancia y segun la ley de division horizontal, las reformas de importancia van por unanimidad, no vale la mayoria

Yo, lo primero que haré sera acristalarlo por dentro, para mantenerlo limpio, entre otras cosas

Salu2
 
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Z
zafos
20/03/2007 00:04
Opino, como Realia

Si quieres hacerlo hazlo, ahora sí, para que apenas se note, yo te recomiendo que dejes la celosia, y por detras el murito

Salu2
 
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R
Realia
19/03/2007 20:56
Para Chia: Yo te recomiendo que si quieres hacer lo de las ventanas que lo hagas, y si algún vecino quisquilloso, que haberlos los habrá, expone el caso en junta yo me negare a realizar ninguna acción contra todo aquel que haya hecho esa modificación en concreto.
Esto no es una licencia para hacer lo que uno quiera pero vamos, algunas cosas no molestan a nadie.

Por lo de las celosias, yo personalmente estoy encantado con estas celosias, son preciosas y bastante mejores que otras, por ejemplo monterjardín que por tener luz, le podía entrar cualquiera en los tendederos. Además los nuestros podemos ponerles un cristalito por dentro sin modificar nada y ala, ya tenemos un tendedero cerradito, calentito y sin mucho gastito...


Saludines ;-)
 
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F
fer y merce
19/03/2007 19:48
A mi me parece fatal. Creo que quedaria mejor con la celosia hasta la mitad, tabicando por el interior de esta, y de mitad para arriba, una ventana.
Esta modificacion se podria exponer en proximas juntas de vecinos. Mejoraria la luminosidad de la cocina , desapareceria la sensacion de agobio en el tendedero y quedaria aislado de la inclemencias meteorologicas.
Modificaciones como esta se ven normalmente en otros edificios con las mismas celosias que las nuestras.
¿Que os parece la idea?
SALUDOS.
 
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