Volver al foro
Z
zulema345
25/10/2009 22:42
ya hemos empezado a elegir

creo que aun quedan plazas, ademas dentro de poco va a ser apuntarse y poderte llevar el plano de tu piso
 
V
virginiajavi
25/10/2009 21:35

Hola, estaba interesada en la cooperativa, queria saber si alguien sabe si todavia hay sitio y si habeis empezado a elegir piso, gracias

 
P
pisito2012
22/10/2009 19:40
Valdebebass, hablo de lo que se y de los comentarios y la información que se está recogiendo en el foro. Cuando la superficie máxima construible es de 110m2, con un proyecto bien hecho en el que se aprovechen adecuadamente puedes llegar a pisos de 90m2 o más; en este tamaño de casas, a ti te sobrarán, pero a la mayoría de la gente estoy seguro de que 10 o 12 m2 más les vendrían muy bien. Según lo que comentas podrías tener un dormitorio más perfectamente…

Mi apreciación es contraria a la tuya y veo descontento en buena parte de las últimas intervenciones, me alegro por ti si no es tu caso, como imagino tampoco será el de otros cuantos. Si no entiendes la actitud de éste que afirmas excompañero, es porque no te has molestado en leer y comprender lo que escribo y has preferido quedarte con el papel de víctima a la que pretendo hacer daño; razón tienes en que la Gestora tiene más oídos para unos que para otros y es por eso que lo único que hago es animar a los cooperativistas a presentar de forma generalizada las mismas peticiones para asegurarse que salen adelante, o hacer lo que sea necesario para ello.

Creo que mis intervenciones han sido bastante justas, meditadas y comedidas y en ningún momento he pretendido desanimar a que la gente se apunte, lo que sí he pretendido claramente es que quien lo haga sepa lo que hay y lo que hace y luego no se lleve a decepciones ni engaños. Como dices nada es perfecto, ni tampoco esta cooperativa, así que mejor para ti, para los socios y para quien entre, saber cuáles son además de las virtudes que tanto publicitáis, sus defectos.
 
V
valdebebass
22/10/2009 16:29
pisito2012 dijo:

Cyberporri, llevo tiempo leyendo -sin intervenir- vuestros temas en los foros, viendo el descontento general con algunos puntos del anteproyecto presentado, los importantes agravios comparativos entre unos pisos –los de los que elegís primero- y los demás y la voluntad de algunos de unirse para pedir cambios en el mismo; ahora dices de enviar por escrito esas peticiones a la Gestora.

Comentar que los pisos que estáis eligiendo son de un anteproyecto y que por tanto se puede modificar, no sólo las zonas comunes como os preocupa sino los propios pisos, como las cocinas que comentáis, aunque de mejorar alguno no es probable que sea precisamente de los “comunes”. La respuesta de la gestora ante propuestas o peticiones individuales es “no a todo”, por lo que esas peticiones probablemente no tengan mucho éxito si no se une un buen grupo de socios para presentarlas en común.

Este tipo de problemas de tener un proyecto anodino, con pisos pequeños, unas zonas comunes inadecuadas y sin concesión alguna a la calidad de vida de sus dueños, los cooperativistas, como alguna pequeña terraza o una cocina decente, son algunos de los problemas –aunque no los peores, que afortunadamente no creo que se produzcan aquí- que algunos ya vimos venir desde el principio, para lo que propusimos la asamblea para cambiar el Consejo Rector y que entre todos eligiéramos uno nuevo formado por cooperativistas, cosa que en su momento no os pareció oportuno. Hoy la capacidad de cambiar las cosas importantes es más limitada pero también hay ya más cooperativistas de verdad para ello, así que ánimo a todos y ojalá logréis el proyecto que cada uno merecéis.




En mi caso de ciertos temas que he comentado con la gestora sí me han dicho que se lo trasladarán a los arquitectos para ver si se puede cambiar, como es el tema de la piscina

Dices pisos pequeños, un piso de casi 80 metros útiles no es que sea un palacio pero tampoco se puede decir que sea pequeño, los dormitorios en general rondan los 10 metros, el de matrimonio unos 12-13 metros, los más pequeños de unos 9, salones independientes en el 90% de los pisos, calidades más que aceptables ¿de eso no hablas nada?, con preinstalación de aire acondicionado, los pisos casi todos tienen dos orientaciones con ventilación cruzada.....etc   hay más cosas positivas que negativas

No entiendo porqué una persona que se ha dado de baja de la cooperativa entra a valorar que si las zonas comunes son ¿inadecuadas? y a decir que hay descontento general con los pisos  ¿para qué, para hacer daño?, ¿para desanimar a que la gente se apunte a la cooperativa? no entiendo tu actitud ex compañero, no nos haces ningún favor a los socios de Fuente del jarro hablando como hablas. Salvo algunos detalles yo lo que he podido apreciar en el foro es que la gente en general está contenta con los pisos.¿Que no todo es perfecto?, pues no.





Editado por valdebebass 22/10/2009 16:30
Editado por valdebebass 22/10/2009 16:32
 
P
pisito2012
22/10/2009 15:45
Cyberporri, llevo tiempo leyendo -sin intervenir- vuestros temas en los foros, viendo el descontento general con algunos puntos del anteproyecto presentado, los importantes agravios comparativos entre unos pisos –los de los que elegís primero- y los demás y la voluntad de algunos de unirse para pedir cambios en el mismo; ahora dices de enviar por escrito esas peticiones a la Gestora.

Comentar que los pisos que estáis eligiendo son de un anteproyecto y que por tanto se puede modificar, no sólo las zonas comunes como os preocupa sino los propios pisos, como las cocinas que comentáis, aunque de mejorar alguno no es probable que sea precisamente de los “comunes”. La respuesta de la gestora ante propuestas o peticiones individuales es “no a todo”, por lo que esas peticiones probablemente no tengan mucho éxito si no se une un buen grupo de socios para presentarlas en común.

Este tipo de problemas de tener un proyecto anodino, con pisos pequeños, unas zonas comunes inadecuadas y sin concesión alguna a la calidad de vida de sus dueños, los cooperativistas, como alguna pequeña terraza o una cocina decente, son algunos de los problemas –aunque no los peores, que afortunadamente no creo que se produzcan aquí- que algunos ya vimos venir desde el principio, para lo que propusimos la asamblea para cambiar el Consejo Rector y que entre todos eligiéramos uno nuevo formado por cooperativistas, cosa que en su momento no os pareció oportuno. Hoy la capacidad de cambiar las cosas importantes es más limitada pero también hay ya más cooperativistas de verdad para ello, así que ánimo a todos y ojalá logréis el proyecto que cada uno merecéis.
 
C
cyberporri
22/10/2009 12:29
El otro día me comentaron que cualquier sugerencia que tengamos sobre el anteproyecto se la hagamos llegar vía correo electrónico, para que ellos se las hagan llegar a los arquitectos. Esta claro que es muy dificil dar gusto a todos, pero si una gran mayoría de socios reclaman lo mismo, está claro que habrá que hacer modificaciones...

Suerte a todos con la elección del piso
 
J
Javieuro
19/10/2009 11:23
Bueno, pues hoy empieza la eleccion de pisos, a razon de 10 socios por dia mas o menos.

Estaria bien que al final de cada dia los que hayan elegido ya vayan diciendo lo que les quedaba para elegir  asi nos vamos haciendo una idea o descartando pisos.
 
R
ROBERTO-YEB
13/10/2009 17:23

ZULEMA345, perdon si no me he expresado bien, me alegro de la gente que pueda escoger un atico a lo que me referia es a lo que comentaba ERGORO de que los aticos que son los mas luminosos tienen 13 ventanas mientras que los pisos inferiores que son mas oscuros solo tienen 6 o 7 ventanas (creo recordar).

Por cierto hoy he recibido la carta certificada del dia que tengo que escoger piso , es el 27 de Octubre y soy el socio Nº 70 asi si todabia no habeis recibido la carta os podeis hacer una idea de cuando os puede tocar.

 
Jose9
Jose9
12/10/2009 20:58
Unas preguntas para los cooperativistas:

¿Qué se ve en el anteproyecto?
¿Figura el nº de alturas del edificio?
¿Se indica el nº de viviendas de cada tipología?

Esta semana en teoría recibiremos el nuestro en nuestra cooperativa y no sé exactamente lo que vendrá en él.

Saludos
 
Z
zulema345
10/10/2009 13:19
ROBERTO-YEB dijo:

Como podemos y debemos modificar el anteproyecto?  Porque si voy a tener que vivir durante una larga temporada en el piso no me gustaria estar a disgusto y que lo disfrutasen los 4 que vivan en los aticos.

Como estoy viendo por el foro coincidimos la mayoria en lo mismo zonas comunes, cocina..., es un anteproyecto se podra modificar¿no?



Hombre, creo que eres un poco injusto con los que tengan la suerte de poder escoger un ático, o un bajo con jardín,vale que disfrutarán de una buena terraza o jardín privado, pero si te miras bien los planos en esos pisos, en vez de haber un salón independiente como en la mayoría de pisos, es de paso y hay mucho pasillo,pero mucho, aparte de que las habitaciones dan al exterior del edificio con lo que soportarán más ruido y además las cocinas son de 5,75 metros como las de todos, incluso en los pisos de 87 metros útiles (algo incomprensible). De no ser por las terrazas yo no los veo tan chollos.


Coincido contigo en que si muchos socios comentan a la gestora su disconformidad con ciertas cosas puede que les hagan algo de caso, de nada sirve hablar aquí en el foro.Como tú dices es un anteproyecto y se pudiera cambiar algo, sobre todo las divisiones interiores de los pisos tipo 1- 3D, se me ocurre que el tabique entre salón y cocina se podría desplazar como medio metro hacia el salón, y que el tabique del dormitorio 3 se podría ampliar hacia el vestíbulo haciendo un nuevo armario en esa habitación mucho más grande y pegado a la pared (la exterior del piso). No supondría aumento de costes y se ganaría en calidad de vida.
 
R
ROBERTO-YEB
10/10/2009 10:54
Como podemos y debemos modificar el anteproyecto?  Porque si voy a tener que vivir durante una larga temporada en el piso no me gustaria estar a disgusto y que lo disfrutasen los 4 que vivan en los aticos.

Como estoy viendo por el foro coincidimos la mayoria en lo mismo zonas comunes, cocina..., es un anteproyecto se podra modificar¿no?
 
J
jaffx
09/10/2009 21:23
buenas despues de ver el anteproyecto coincido con algunos foreros en que se podrid mejorar algunas cosas como la piscina y las zonas comunes, pues la piscina creo que es demasiado pequeña y quedaria mejor una mas grande y rectangular suprimiendo la de los niños  y con respecto a las zonas ajardinadas se podria aprovechar mejor el espacio con mas zona de cesped, otra opcion muy valida es compartir las zonas comunes con otra cooperativa por lo que dichas zonas serian mayores y el coste de las mismas menor al ser mas vecinos.
Con respecto a los pisos a mi personalmente creo que el vestibulo es demasiado grande y que tal vez modificando un poco los planos se podria incorporar al salon para que fuera mas grande y que la cocina es pequeña pero yo no suelo hacer vida en ella por lo que estaria bien que fueran mas grandes pero no a costa de hacer mas pequeño el salon, el cual considero que no esta mal, digo el de la mayoria de los pisos de 3D puesto que los bajos y los aticos me parece exagerado los metros que tienen.
tambien reseñar que finalmente los pisos de 3 dormitorios se quedan en unos 76 o 77 metros utiles, lo que me parece escaso y tambien que supongo que este hecho hara que los pisos bajen el valor en unos 6000-7000 euros dado que el proyecto inicial del precio de los mismos era sobre 80 m no?
 
C
cyberporri
09/10/2009 11:06
Bueno yo he estado viendo el anteproyecto y coincido con algunos foreros, la piscina no me motiva en forma de pera, sería mejor una más cuadrada y más grande quitando la de niños, como bien decis (sería aún mejor que las zonas comunes se hicieran conjuntamente con Gedeprin). Respecto a las viviendas este fin de semana me centraré a analizarlas con más detalle, pero como bien se ha comentado, la cocina es extremadamente pequeña, ya que yo suelo hacer vida en la cocina y raras veces (salvo cuando hay invitados y eventos como en el salon-comedor), como imagino os pasará a la mayoría y es que en esas cocinas no entra una mínima mesa para poder desayunar (a lo mejor una minuscula para 2 personas con taburetes), pero hay que tener en cuenta que muchos compramos pisos de 3 dormitorios, que menos que un espacio mínimo para que entre una mesa y 4 taburetes y poder hacer las comidas normales allí. No sé para un piso de 80 m2 me parece que la cocina se le queda muy pequeña y el vestibulo demasiado grande, vamos eso veo yo por el momento.
 
E
ergoro
09/10/2009 10:27
Pisito2012, creo que te pasas un poco, entiendo que no estés demasiado feliz pues yo cada vez que veo los planos con esas cocinas enanas en las que tendremos que entrar de perfil !!! sin contar con la poca luz que tendrán muchas casas que tienen el salón tan alargado con una ventana al fondo pues que queréis que os diga… ya se podían estirar un poco y al menos meter un pequeño mirador!
Por cierto, los áticos tienen miles de ventanas! En algunos he contado hasta 13!!! Mientras que hay pisos de 3 dormitorios que sólo tienen 4!!! Pero bueno! Esto me parece increíble ya que el coste de hacer ventanas es muy muy muy superior y desde luego la proporción es de vergüenza. Supongo los áticos pagarán mas que el resto no? Me refiero a que los m2 de esos pisos tienen un coste mayor que el del resto y no me parece justo que ese coste se reparta entre el resto! O acaso tienen pensado pagarlo a costa de todos???
Para terminar, Pedro valdebebas no tengo ni idea de quien eres pero leo desde hace mucho tiempo el foro y no hace falta ser muy listo para ver de que palo va cada uno y casualmente tu siempre tienes información antes que todos los demás que raro no te parece?
 
P
pedro valdebebas
09/10/2009 02:23
pisito 2012 creo que le das demasiadas vueltas a todo y entiendes mal cosas que digo, respecto a las insinuaciones de que puedo ser alguien de la gestora en realidad me hacen gracia, te sorprendería saber quien soy.

cuando digo que al menos tenemos asegurado que se cumpla el código técnico de edificación no quiero decir más que eso, que ese mínimo lo tenemos asegurado y de ahí todo lo que sean mejoras son cosas ganadas, por ejemplo en el proyecto hay preinstalación de aire acondicionado y dos ascensores por portal, cosa que no hay en otras promociones de otras cooperativas y tampoco creo que eso lo exija el CTE. Cuando puse mi mensaje no tenía ni idea de las calidades que nos iban a poner hasta hace poco que me lo mandaron por email, como al resto de socios, por cierto las calidades no están nada mal.Si me quieres creer bien y sino también.

Hay gente que leyendo a los que decimos cosas que nos parecen bien del proyecto y de la cooperativa enseguida tachan de que "estos son de la gestora" , ¿tan dificil es de entender que alguien que ha puesto la pasta en un proyecto ensalce las cosas buenas de su cooperativa?  en los post de otras cooperativas veo hacerlo a todo el mundo (Gedeprin , Gesteco...) y no veo que haya tanto lio
 
P
pisito2012
09/10/2009 00:20
Carlos P, en caso de que me hubiera dado de baja no sería por coherencia, sería por no querer tener que cruzarme a diario con unos enchufados que con discriminativo trato de favor se han quedado con lo que no les corresponde o, lo que puede ser aun peor, con alguien sin culpa de nada a quien le han dado el pase y les ha pagado un buen pico por ello.

Si alguien interesado en esta cooperativa y que esté pensando en apuntarse a ella lee ésto que no se preocupe que no le afecta, ya hay un proyecto concreto en el que directamente elegir el piso que quiera de entre los libres y unas condiciones determinadas; esta cooperativa no es peor que otras, si os gusta el proyecto, no dudéis en apuntaros ya que sí es cierto que en lo que se refiere a sacarlo adelante, lo están haciendo bien.
 
P
pisito2012
09/10/2009 00:03
Mi estimado Pedro, respecto a lo que me respondías el 21 de septiembre, que el Consejo Rector fuera aprovado en votación no niega que está formado por personas pertenecientes o asociadas a la gestora, la única cara visible, una presidenta que sólo se la ha visto en esa ocasión y un vicepresidente del que no habíamos ni oido hablar jamás, ni antes ni después. Con semejante plantel y el espectacular resultado en la misma ¡haríais bien en ejerder de asesores electorales de algún
presidente de país emergente! Desde luego eso sí lo habéis hecho bastante bien, como decía, para la gestora y sus amigos, claro.

Cuando digo "cumpliendo estrictamente las condiciones mínimas legalmente exigidas" no hablo de calidades, hay muchas maneras de ir a condiciones mínimas, como ir al tamaño mínimo de tamaño de los pisos en lugar de hacerlos decentes buscando el máximo legal, no hacer ni una triste terraza o un asomadero siquiera, ir "al máximo de edificabilidad" haciendo las zonas "no productivas" (metros cuadrados no útiles y por los que no se cobra, es decir, zonas e instalaciones comunes) de tamaño ridículo, etc. Aquí hablas de calidades y en intervenciones recientes vuestros amigos atacaban a un posteador acusándole de querer "echar mierda" sobre la cooperativa; no es necesario que nadie eche mierda cuando tú mismo sueltas tan alegremente que "con cumplir con el código técnico ya tenemos mucho ganado", ¿No es muy triste que a todo lo que pueda aspirar un cooperativista de Fuente del Jarro es a que se cumplan los mínimos legales? ¡Y que se den con un canto en los dientes! Que si no llega a ser "cosa obligatoria"... Dices que me adelanté un poco pero el tiempo me ha dado la razón.

Cuando he dicho que no se juegan la pasta he hablado de la gestora, resulta muy llamativo que te des por aludido entonces...
no me extraña en absoluto con la mezcla de papeles que tienes como Consejo Rector, socio y asociado a la Gestora. También sería difícil y estúpido que te tapases la boca a ti mismo y menos cuando tus intervenciones son para publicitarte gratuitamente.

Si soy socio o no y si me he dado de baja o no es una información que hasta hace un par de días no he dado a nadie y sólo tenían la gestora y el secretario de la cooperativa; el mero hecho de que lo preguntes revela -si alguien tenía alguna duda-
quien eres, cómo actúas y cómo mientes a los cooperativistas cuando dices que no atiendes el foro ni lo lees... pero tranquilo que aun sabiéndolo, como dices, te ratificaron en votación.
 
J
jaffx
08/10/2009 05:25
gracias javieuro tendre que llamar mañana mismo porque no he recibido ningun correo.
Con respecto a lo que se comenta en el foro personalmente y sin ver los planos creo que la piscina podria aprovecharse mejor en forma rectangular con una zona poco profunda en la que puedan estar los mas peques sin problema y otra mas profunda para los mas atrevidos.
Conforme a los pisos lo de los vestibulos de 9 metros me parece demasiado y creo que habria que mirar la posibilidad de mejorarlo y como dicen engoro y valdebebass si todos opinamos como somos una cooperativa tenemos voz y voto puesto que somos nosotros mismos los promotores de nuestras propias viviendas
 
K
kraizec
07/10/2009 21:22

Pues que quereis que os diga, yo aun no he visto los planos, pero me parecen cocinas muy pequeñas. Que menos de 7 metros, minimo, de cocina.

Y lo de la pisci, pues yo la prefiero rectangular y lo mas grande que se pueda, pero para mi es algo menor.

¿no se podrian hacer las casas un par de metros mayores? Lo suficiente para evitar cosas como lo de la cocina. Dado que esto es una cooperativa, tendran que escuchar las sugerencias de los socios. No se muy bien como se hace, si en una asamblea, si personalmente...

 
V
valdebebass
07/10/2009 20:21
ergoro dijo:

Coincido en vuestros comentarios sobre la piscina (es pequeña) aunque no me importa demasiado, personalmente el proyecto me parece que se puede mejorar, pero bueno eso es como todo y cada uno pone pegas donde mas le pica.

Para mi lo que me parece peor de todo y con mucha diferencia es el tema de las cocinas, son extremadamente pequeñas, el tema es que no entra ni una mesa pequeña ni nada de nada.

Me parece super importante tener una cocina decente con una mesa para poder desayunar y asi no tener que montar el comedor todos los días, mas que nada lo digo porque entre semana suelo ir con mucha prisa y creo que a muchos les pasará lo mismo no?

En resumen que muy muy pocas tipologias tienen algo mas de 6 m2 (aqui tampoco entra nada) y es que las hay de 5,33 m2 y de 5,55 m2 o algo así!!!  y voy mas lejos hay tipologias en que la cocina es de 5 y pico y el tendedero de 7 y pico!!!!!!  pero se puede saber que se tomo el arquitecto para hacer semejante cagada??? no se, espero vuestros comentarios porque si opinais lo mismo quiza podamos hacer algo entre todos!





La verdad es que va en gustos, a tí no te importa lo de la piscina pero a otros sí nos importa, a mí la cocina me da igual que sea más pequeña si el salón es independiente y tiene un tamano aceptable  (casi 22 metros) y las habitaciones están bien (la más pequeña casi 9 metros, las demás de 10 y 11 y medio), quizás lo peor sea que el espacio del vestíbulo está muy desaprovechado y por eso la cocina es más pequeña, en ese aspecto el diseño es mejorable.

Como  es un anteproyecto si muchos socios protestan pues que lo cambien, si al final todo el mundo se calla pues no se cambiará nada.
 
E
ergoro
07/10/2009 16:58
Coincido en vuestros comentarios sobre la piscina (es pequeña) aunque no me importa demasiado, personalmente el proyecto me parece que se puede mejorar, pero bueno eso es como todo y cada uno pone pegas donde mas le pica.

Para mi lo que me parece peor de todo y con mucha diferencia es el tema de las cocinas, son extremadamente pequeñas, el tema es que no entra ni una mesa pequeña ni nada de nada.

Me parece super importante tener una cocina decente con una mesa para poder desayunar y asi no tener que montar el comedor todos los días, mas que nada lo digo porque entre semana suelo ir con mucha prisa y creo que a muchos les pasará lo mismo no?

En resumen que muy muy pocas tipologias tienen algo mas de 6 m2 (aqui tampoco entra nada) y es que las hay de 5,33 m2 y de 5,55 m2 o algo así!!!  y voy mas lejos hay tipologias en que la cocina es de 5 y pico y el tendedero de 7 y pico!!!!!!  pero se puede saber que se tomo el arquitecto para hacer semejante cagada??? no se, espero vuestros comentarios porque si opinais lo mismo quiza podamos hacer algo entre todos!
 
J
Javieuro
07/10/2009 08:39
El proyecto nos lo han enviado por correo electronico a todos los socios. Si a ti no te ha llegado llamales porque igual tienen tu email mal.

En los proximos dias recibiremos una carta certificada con la fecha en la que debemos ir a elegir el piso que queramos
 
J
jaffx
07/10/2009 06:23
hola a todos he visto que hablais ya de un proyecto que supuestamente habeis visto, quiere decir que ya se puede ver el proyecto y que ya se ha empezado con la eleccion de los pisos? poque no se nada del asunto.
solo espero que todo salga bien y que entre todos los futuros vecinos hagamos lo posible por estar bien comunicados entre nosotros.
un saludo x cierto soy el socio 75
 
Z
zulema345
07/10/2009 02:34
yo también espero que se lo vuelvan a pensar mejor y arreglen lo de la piscina, coincido en que me paree muy pequeña para 105 viviendas!!!  hay terreno para hacerla más grande  y en vez de forma de pera creo que es mucho mejor rectangular aparte de que la obra debe ser incluso más facil rectangular

El proyecto en general me gusta, las calidades no parecen malas ni mucho menos, aunque una cosa es el papel y otra la realidad cuando estén terminadas

preinstalación de aire acondicionado, cristales climalit, carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico,¿tarima o parquet? (esperemos que sea buena y no la más barata), 2 ascensores por portal  ( en la mayoría de promociones te ponen uno y vas que te matas) , calefacción individual de gas natural  (era mi favorita!!!, la calefacción central es un coñazo), el jardín lo entregan hecho  (en otras comunidades se da sin un triste arbusto) y piscina y padel incluidos dentro del proyecto y presupuesto.



 
J
Javieuro
06/10/2009 13:09
Pues a mi mas o menos tambien me ha gustado.
Solo le pongo un par de pegas:

En los pisos de 3 dormitorios me parece que se ha desaprovechado un poco el espacio con el vestibulo de casi 9m cuadrados cuando se podria haber  apliado el dormitorio3 hasta la columna.

La otra pega es la piscina, que no me gusta nada, preferiria una piscina mas grande con una parte en la que no cubra para los niños y otra en la que si cubra y quitaria la piscina infantil.

Por lo demas me parece que estan bastante bien, sobretodo los aticos, pero esta claro que los cogeran los primeros socios. Hecho de menos algun balconcillo o mirador en los pisos normales.

De los bajos con jardin paso, estan muy bien, pero al ser bajos tienen bastantes inconvenientes, por ejemplo de seguridad (no me gustaria vivir en una casa con rejas en las ventanas por miedo a que alguien entre), tambien esta el ruido de la calle y por no hablar de si algun vecino tira algo por la ventana o le da por sacudir el mantel encima de tu jardin jejeje Pero bueno, supongo que a alguien le gustará
 
C
Carlos P
06/10/2009 12:52
Hola Hola!!!

Que os ha parecido el proyecto??? a mi en particular, el de 3 dormitorios, que es el que yo quiero, me parece que esta bastante bien, no me habría importado que fuera un pelín mas grande, que se pasara de los 80 m utiles, en vez de que se quedara apuntito, pero creo que esta muy bien distribuido y aprovechado. Y gracias a Dios, hay pista de paddel...
 
V
valdebebass
28/09/2009 12:16
Os pego un enlace para que veais lo que debería ser el capital social, pequeñas cantidades que se devuelvan cuando un socio se da de baja:


http://www.munimadrid.es/portal/site/munimadrid/menuitem.f4bb5b953cd0b0aa7d245f019fc08a0c/?vgnextchannel=00899ad016e07010VgnVCM100000dc0ca8c0RCRD&idCapitulo=4213253&vgnextoid=32ba14d79d6e2110VgnVCM1000000b205a0aRCRD

copiar todo en la barra del navegador)

Cita:
Aportaciones al Capital Social: Normalmente representan cantidades pequeñas que suele oscilar entre los 30 € y los 150 €. y cuyo importe es reembolsable en caso de que nos demos de baja, conforme se establece en los Estatutos.



Cita:
La aportación al capital social siempre es reembolsable y de pequeña cuantía, aproximadamente entre 20 y 90 euros. La cuota para gastos de la cooperativa está regulada por Ley y también suele ser pequeña. La aportación para financiar la vivienda, a la postre la más importante, tiene que estar garantizada por un seguro o un aval bancario.




ENTRE 20 Y 90 EUROS!!!!!

http://www.consumer.es/web/es/vivienda/compra/2003/04/02/59652.php


Editado por valdebebass 28/09/2009 12:21
 
V
valdebebass
28/09/2009 12:14
silvino dijo:



¿Que quieres decir que el capital social va a fondo perdido? ¿Quien se lo queda?

Un saludo.



la gestora claro


en gedeprin por ejemplo, habitaqua 4,  piden 4500 euros + iva de capital social ,  el capital social es un dinero que no representa un pago por la vivienda, en raros casos a la disolución de la cooperativa se devuelve algo, pero no es lo habitual


la gente se apunta a las cooperativas y no sabe ni lo que paga ni porqué
 
S
silvino
28/09/2009 09:04


¿Que quieres decir que el capital social va a fondo perdido? ¿Quien se lo queda?

Un saludo.
 
K
kraizec
27/09/2009 21:24

Pisito 2012, no te lo tomes a mal, pero parece que tienes un poco de mania persecutoria con que todos los que escriben son miembros de la gestora.

El otro dia hice una pregunta, y me contestaste, lo cual te agradezco. Pero hablé con la gestora, y me convencio. Tambien hablé con otras, como gedeprin y gesteco. Pero en gedeprin aun no tenian suelo, y en gesteco me daban un numero muy alto. Por estas razones y por las que expuse en mi otro post, he elegido esta cooperativa y ya te digo que creo que me voy a apuntar.

En fin, un saludo

 
V
valdebebass
25/09/2009 16:32
Yo también me he apuntado a esta cooperativa a primeros de Septiembre, y mira que me lo he pensado mucho, he mirado todas las cooperativas de las que se habla por aquí y me he decidido por esta, me han parecido serios, dan seguro individual de las cantidades depositadas nada más apuntarte y la situación de la parcela es muy buena, la 109, compartida con Gedeprin  (cooperativa que ya está completa y con lista de espera, aunque es lógico ya que empezaron a captar gente como 6 u 8 meses antes que nosotros). En otras cooperativas además piden cantidades importantes para capital social, que va a fondo perdido y no para el piso, en esta no. El plan de pagos es asequible.....etc   vamos que me han convencido.


En unos añitos espero que nos veamos todos en la piscinita de nuestra urbanización. Aunque me dijeron que lo más seguro es que cada cooperativa tenga zonas comunes separadas creo que sería una lástima, pues la piscina sería pequeña para nadar agusto y echarse unos buenos largos.
 
P
pisito2012
25/09/2009 14:03

Enhorabuena kraizec por la velocidad de tu elección y que tengas las cosas tan claras que ya en tu segunda intervención -y ambas en este hilo- hayas decidido que te vas a apuntar, y por tu éxito, que ya antes de apuntarte "tenemos todas las cantidades aseguradas, y el terreno adquirido".

Si acaso eres realmente un "futuro" socio, te deseo mucha suerte.

 

 
K
kraizec
25/09/2009 13:32

Pues al final he decidido que me voy a apuntar a esta cooperativa, me ha gustado como me han explicado las cosas, tenemos todas las cantidades aseguradas, y el terreno adquirido a medias con gedeprin

Y yo tambien tengo ya ganitas de ver los planos de mi futura casa.

Un saludo a todos los socios

 
C
Carlos P
21/09/2009 23:17
pedro valdebebas dijo:
pisito2012 dijo:

Hola kraizec,

Fuente del Jarro es, por desgracia para el mundo del cooperativismo, uno de esos demasiado frecuentes casos en los que la Cooperativa pertenece a la Gestora (el Consejo Rector y los amigos que metieron), con lo que Gestora y Cooperativa son uno y tienen vía libre para actuar como les plazca y, como es lo más habitual, lo que hacen es trabajar como promotora encubierta haciendo que los cooperativistas aporten el capital y el riesgo en lugar de ellos con la única ventaja para el cooperativista del plan de pagos.

Como Gestora, empresa privada con ánimo de lucro, es buena y cumple sus objetivos: sacar toda la pasta que pueda, hacer las promociones que gestiona bajo las condiciones que maximiecen el beneficio, cumpliendo estrictamente las condiciones mínimas legalmente exigidas para así poder hacer la siguiente.

Infórmate bien si finalmente te quieres apuntar, casi todos los que escriben en el foro respecto de esta cooperativa son de la propia gestora y los de su cuerda ya que los socios tenemos vetado el opinar.

Respecto de tu otra pregunta, si todos los plazos se cumplen o incluso se adelantan, las primeras promociones se podrían entregar a finales de 2011 y esas son las fechas que dan los más optimistas, pero lo más probable es que las mayoría se entreguen bien entrado el 2012, por lo que algunos, para curarse en salud, indican como entrega finales del 2012.

Un saludo y ánimo, que es un mundo amplio e interesante este del cooperativismo.
 
 




si bien es cierto lo del consejo rector hay que reconocer que los miembros del consejo fueron votados  (o más bien ratificados)  por la mayoría de socios en una asamblea y hay que reconocerlo nos/les guste a algunos o no.

también hay que reconocer que hasta ahora se han hecho las cosas bien, el precio pagado por el suelo es bastante bueno, contamos con nuestro seguro individual cada uno, dentro de poco tendremos el preproyecto para ir viendo como serán los pisos. Habrá que estar atentos al tema de calidades, pero con que cumplan al menos el código técnico de edificación, cosa obligatoria, ya tenemos mucho ganado. Decir que los pisos solo van a tener "un nivel mínimo para cumplir la legislación vigente" es adelantarse un poco, ya veremos.

Comentar que yo soy socio, no de la gestora, me juego la pasta en esto y a mí nadie me tapa la boca cuando tengo que opinar de algo.

por cierto, pisito 2012 ¿tu eres o al menos eras socio no?, ¿al final te diste de baja?


Pedro Valdebebas, entiendo que, por coherencia, Pisito 2012, se habra dado de baja.
 
P
pedro valdebebas
21/09/2009 15:33
pisito2012 dijo:

Hola kraizec,

Fuente del Jarro es, por desgracia para el mundo del cooperativismo, uno de esos demasiado frecuentes casos en los que la Cooperativa pertenece a la Gestora (el Consejo Rector y los amigos que metieron), con lo que Gestora y Cooperativa son uno y tienen vía libre para actuar como les plazca y, como es lo más habitual, lo que hacen es trabajar como promotora encubierta haciendo que los cooperativistas aporten el capital y el riesgo en lugar de ellos con la única ventaja para el cooperativista del plan de pagos.

Como Gestora, empresa privada con ánimo de lucro, es buena y cumple sus objetivos: sacar toda la pasta que pueda, hacer las promociones que gestiona bajo las condiciones que maximiecen el beneficio, cumpliendo estrictamente las condiciones mínimas legalmente exigidas para así poder hacer la siguiente.

Infórmate bien si finalmente te quieres apuntar, casi todos los que escriben en el foro respecto de esta cooperativa son de la propia gestora y los de su cuerda ya que los socios tenemos vetado el opinar.

Respecto de tu otra pregunta, si todos los plazos se cumplen o incluso se adelantan, las primeras promociones se podrían entregar a finales de 2011 y esas son las fechas que dan los más optimistas, pero lo más probable es que las mayoría se entreguen bien entrado el 2012, por lo que algunos, para curarse en salud, indican como entrega finales del 2012.

Un saludo y ánimo, que es un mundo amplio e interesante este del cooperativismo.
 
 




si bien es cierto lo del consejo rector hay que reconocer que los miembros del consejo fueron votados  (o más bien ratificados)  por la mayoría de socios en una asamblea y hay que reconocerlo nos/les guste a algunos o no.

también hay que reconocer que hasta ahora se han hecho las cosas bien, el precio pagado por el suelo es bastante bueno, contamos con nuestro seguro individual cada uno, dentro de poco tendremos el preproyecto para ir viendo como serán los pisos. Habrá que estar atentos al tema de calidades, pero con que cumplan al menos el código técnico de edificación, cosa obligatoria, ya tenemos mucho ganado. Decir que los pisos solo van a tener "un nivel mínimo para cumplir la legislación vigente" es adelantarse un poco, ya veremos.

Comentar que yo soy socio, no de la gestora, me juego la pasta en esto y a mí nadie me tapa la boca cuando tengo que opinar de algo.

por cierto, pisito 2012 ¿tu eres o al menos eras socio no?, ¿al final te diste de baja?
 
F
fernandogz
21/09/2009 11:14
kraizec, te recomendaría que mirases Gedeprín que está poniendo en marcha su tercera cooperativa en Valdebebas -lleva una de VPPL y otra de VPPB, esta nueva es de VPPB también- y los socios de las anteriores están contentos y hablan bien de ellos. A mi fueron los de VPPB que han venido dando mejor impresión durante el tiempo que me he estado informando y la semana pasada nos han avisado de que están cerrando las negociaciones para el terreno, con lo que me he lanzado y apuntado con ellos ahora que todavía dan buen número.
 
P
pisito2012
20/09/2009 23:35

Hola kraizec,

Fuente del Jarro es, por desgracia para el mundo del cooperativismo, uno de esos demasiado frecuentes casos en los que la Cooperativa pertenece a la Gestora (el Consejo Rector y los amigos que metieron), con lo que Gestora y Cooperativa son uno y tienen vía libre para actuar como les plazca y, como es lo más habitual, lo que hacen es trabajar como promotora encubierta haciendo que los cooperativistas aporten el capital y el riesgo en lugar de ellos con la única ventaja para el cooperativista del plan de pagos.

Como Gestora, empresa privada con ánimo de lucro, es buena y cumple sus objetivos: sacar toda la pasta que pueda, hacer las promociones que gestiona bajo las condiciones que maximiecen el beneficio, cumpliendo estrictamente las condiciones mínimas legalmente exigidas para así poder hacer la siguiente.

Infórmate bien si finalmente te quieres apuntar, casi todos los que escriben en el foro respecto de esta cooperativa son de la propia gestora y los de su cuerda ya que los socios tenemos vetado el opinar.

Respecto de tu otra pregunta, si todos los plazos se cumplen o incluso se adelantan, las primeras promociones se podrían entregar a finales de 2011 y esas son las fechas que dan los más optimistas, pero lo más probable es que las mayoría se entreguen bien entrado el 2012, por lo que algunos, para curarse en salud, indican como entrega finales del 2012.

Un saludo y ánimo, que es un mundo amplio e interesante este del cooperativismo.
 
 

 
K
kraizec
20/09/2009 01:42
Hola,

soy nuevo y estoy buscando cooperativa en Valdebebas. Esta es una de las que mas me ha interesado pero , ¿que os parece? ¿os parece una gestora seria?

Una cosa mas, veo que unas dicen finales 2011 y otras 2012. Sabeis por que pasa esto?

Gracias y un saludo
 
J
Javieuro
11/09/2009 10:38
Genial.
Estoy deseando ver los planos para saber como será nuestra futura casa.

Le pese a quien le pese esto marcha!!
 
C
Carlos P
10/09/2009 16:30
Dos cositas: me han dicho en la gestora que en principio para mediados de este mes ya tendran el proyecto, y que desde la ultima asamblea han aumentado en casi 20 el numero de socios, por lo tanto el pago de Noviembre de los terrenos esta asegurado... La cosa marcha, a pesar de la mierda que les gusta a algunos de este foro intentar echar en nuestra cooperativa... sera la envidia...
 

Fin del hilo
243  mensajes<123 ... 6712 ... 4567>
© 2002-2024 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 c/ Josefa Valcárcel, 40 bis 28027 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal  |  Blog |  Catastro |  Facebook |  Twitter
Vocento