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A
albertoSportive
30/08/2010 21:10

lar1982 dijo:

Quizás están esperando a que se aprueba la tercera modificación del plan parcial para pedirla.

Recuerdo e informo a los que no lo sepan que hasta que no se apruebe dicha modificación no se va a otorgar ninguna licencia de obra.

¿Cuándo se aprobará? Nadie es capaz de dar una respuesta.

 

A que te refieres con la tercera modificación.

Hablanos mas sobre ese tema.

 

Un saludo.

 
L
lar1982
30/08/2010 20:28

Quizás están esperando a que se aprueba la tercera modificación del plan parcial para pedirla.

Recuerdo e informo a los que no lo sepan que hasta que no se apruebe dicha modificación no se va a otorgar ninguna licencia de obra.

¿Cuándo se aprobará? Nadie es capaz de dar una respuesta.

 
D
dategui
30/08/2010 14:39

He llamado a la Oficina de Información de Desarrollos Urbanísticos del ayuntamiento de madrid, y me han confirmado que la junta de compensación de valdebebas no ha solicitado la simultaneidad , y que no saben si tienen pensado solicitarla o bien van a esperar a terminar completamente la urbanización, me imagino que ante la imposibilidad de obtener el Aval.

Esto quiere decir que la construcción se puede retrasar bastante, ya que no se puede solicitar la licencia de obras hasta que el ayuntamiento recepcione completamente la urbanización o se solicite la simultaneidad que hasta el momento no se ha hecho. Asi que aunque la parecela esté incrita y la cooperativa tenga todo preparado no se puede construir.

Creo que vamos a ir rezando para que puedan comenzar las obras a principio - mediados de 2011.

 

 

 
V
Veguero31
12/08/2010 12:24

Buenas

Lo que quería decir es que todas las cooperativas presionen juntas a la junta de compensación para conseguir antes la simultaneidad, y que se exija a la gestora que lo mueva, que para eso cobran.

Con respecto a las elecciones, mi pensamiento es que a los que mandan en estos momentos les puede venir muy bien que se inicien obras de pisos protegidos y que puede interesar que se agilicen los trámites.

Esperemos que todo nos salga bien

 
A
albertoSportive
12/08/2010 10:54

 

Veguero31 dijo:

 

Buenos días.

Estoy totalmente de acuerdo en que para seguir avanzando y concedan las licencias de obras, es necesario la Simultaneidad.

Hablando con la Junda de compensanción, nos han comentado que ya han presentado el aval al ayuntamiento para que pueda conceder la simultaneidad, ya que si no, el final de las obras puede durar aún unos cuantos meses (¿quizás años?), por lo que sería imposible construir ninguna vivienda.

En el mes de septiembre-octubre recibiremos noticias a este respecto. Creo que cada uno debería reclamarlo a su gestora, y en el momento que se sepa, ponerlo en conocimiento de los demás.

Lo que si que tengo claro, es que ahora las licencias de obras son una cosa más particular de cada cooperativa, ya que deberán haber cumplido los requisitos necesarios para ello.

Ahora desde un punto de vista particular y más especulativo, no olvidéis que en mayo hay elecciones autonómicas y hacerse la foto es muy bonito, es triste que nos veamos afectados por temas políticos, pero ya se sabe que así funciona esto. Unos amenazan, otros se tiran las fotos, y el resto rezamos para que nos dejen en paz.

Buenas vacaciones a todos y espero que a la vuelta podamos celebrar que estamos más cerca de poner la primera piedra.

 

 

 

 

Entiendo que lo de meter presion a cada cooperativa te refieres a que pidan la licencia de obra  antes de las elecciones para que sea concedida con mas facilidad???

Un saludo.


Editado por albertoSportive 12/08/2010 10:54
 
V
Veguero31
12/08/2010 09:48

Buenos días.

Estoy totalmente de acuerdo en que para seguir avanzando y concedan las licencias de obras, es necesario la Simultaneidad.

Hablando con la Junda de compensanción, nos han comentado que ya han presentado el aval al ayuntamiento para que pueda conceder la simultaneidad, ya que si no, el final de las obras puede durar aún unos cuantos meses (¿quizás años?), por lo que sería imposible construir ninguna vivienda.

En el mes de septiembre-octubre recibiremos noticias a este respecto. Creo que cada uno debería reclamarlo a su gestora, y en el momento que se sepa, ponerlo en conocimiento de los demás.

Lo que si que tengo claro, es que ahora las licencias de obras son una cosa más particular de cada cooperativa, ya que deberán haber cumplido los requisitos necesarios para ello.

Ahora desde un punto de vista particular y más especulativo, no olvidéis que en mayo hay elecciones autonómicas y hacerse la foto es muy bonito, es triste que nos veamos afectados por temas políticos, pero ya se sabe que así funciona esto. Unos amenazan, otros se tiran las fotos, y el resto rezamos para que nos dejen en paz.

Buenas vacaciones a todos y espero que a la vuelta podamos celebrar que estamos más cerca de poner la primera piedra.

 
D
dantheace
10/08/2010 14:05

Lo del aval es totalmente cierto, pero lo tiene que depositar la junta de compensación.

Lo normal es que utilizasen el dinero de la venta de los terrenos para el centro comercial.

 
Destiny
Destiny
10/08/2010 11:51

Buenos dias,

 

La  parcela 141-A está inscrita también

Es la promoción NAO de Valdebebas.

 

Muy buenas noticias también.

En cuanto a ésto:

Para que nos den las licencias el Ayuntamiento tiene que recepcionar Valdebebas entero o aprobar algo que se llama SIMULTANEIDAD y que exige que se de un aval al Ayuntamiento por lo que queda por construir. Antes era muy sencillo conseguir un aval, pero ahora solo lo dan si pignoras la cantidad avalada por un importe igual en una cuenta. Esto significa que hay que poner la pasta dos veces: una para construir y otra par avalar. Hoy en día conseguir financiación es prácticamente imposible, por lo que es posible que todo se retrase hasta que la Junta resuelva este pequeño problema. Confiemos en que lo consigan pronto.

 

Si fuera el caso no habría manera de avanzar. No conozco el tema y no sé si lo he entendido bien, pero supongo que en el caso de cooperativas, habrá algún tipo de regulación específica de modo que no sea obligatorio poner la pasta dos veces, como se menciona en el texto anterior, estamos hablando de vivienda protegida!! si los cooperativistas tuviéramos el dinero para ponerlo DOBLE, no estaríamos en ésta ¿no? por lo menos yo no, estaría comprando a tocateja una vivienda libre.

 

Por favor si alquien del foro nos puede aclara este punto

gracias y buen verano a todos

 
B
budul
09/08/2010 22:36

¿Alguien nos puede aportar algo respecto al asunto de los posibles retrasos en la concesión de licencias de obra?

 
B
budul
07/08/2010 12:13

Buenas,

ya sabemos que las parcelas están inscritas. Según se ha comentado en este hilo, los recursos impedían que se pudiesen conceder licencias de obra, según he entendido yo, los recursos no impedían la inscripción en registro, pero sí la concesión de licencias.

¿Alguien puede aportar algo al respecto?

Saludos,

 
anayrb
anayrb
05/08/2010 17:23
Por lo que tengo entendido el banco nos ha dado el visto bueno, así que supongo que se podrá efectuar dentro de poco. Eso espero por lo menos.
 
T
Tapion
05/08/2010 16:33

anayrb dijo:

Muchas gracias Tapion. Yo soy de Habitaqua II y saber que nuestra parcela ya está inscrita me deja un poco más tranquila con el tema de los recursos y demás.

Yo soy de Fuente del Jarro, por cierto como lleváis el tema de la financiación los de Habitaqua, la tenéis aprobada ya?, por lo visto tenemos que efectuar la compra-venta de la parcela a la vez ambas cooperativas

 
anayrb
anayrb
05/08/2010 10:55

Muchas gracias Tapion. Yo soy de Habitaqua II y saber que nuestra parcela ya está inscrita me deja un poco más tranquila con el tema de los recursos y demás.

 
R
rober81
04/08/2010 12:11

Muchas gracias Tapion

Un saludo

 
T
Tapion
04/08/2010 11:18

rober81 dijo:

Buenos días a todos, que buenas noticias....

Me podeis decir donde habeis llamado para informaros? teneis algun telefono?

Un saludo

.

MADRID 12 C/ Príncipe de Vergara, 72 – bajo. 28006.
Tlfn. / Fax: 91 563 18 40 / 91 564 09 30
e-Mail: madrid12@registrodelapropiedad.org

 
R
rober81
04/08/2010 11:09

Buenos días a todos, que buenas noticias....

Me podeis decir donde habeis llamado para informaros? teneis algun telefono?

Un saludo

 
T
Tapion
04/08/2010 10:58

Bueno pues he llamado al Registro 12 de la propiedad y decir que la parcela 109-A está registrada :D:D, así que los de Fuente del Jarro y los de Habitaqua II podemos estar contentos.

 
L
lar1982
03/08/2010 22:51

A mí lo que me han comentado en mi gestora es que para obtener la calificación provisional (necesaria antes de firmar el contrato de adjudicación y de tener la licencia de obra) es necesario tener el proyecto básico, y para eso es necesario que se apruebe la tercera modificación al plan parcial de Valdebebas, que regula cosas como replanteos, adosamientos, etc. 

En principio yo tenía entendido que esto frenaba sólo las licencias de obra, pero parece que también es necesario para lo demás.

¿Cuándo se aprobará esta modificación? Nadie sabe decirme, ya que no es un trámite ordinario como tal (como ha sido el registro de las parcelas), por lo que esto me provoca una gran incertidumbre; no sé si es cuestión de semanas, meses, pocos meses o muchos...

¿Alguien tiene más información o se puede enterar de algo?

Gracias

 
V
voypalla
03/08/2010 22:14

Me han dicho en la Junta de Compensación que toda la vivienda protegida y casi toda la libre están en el  Registro 12 y ya están inscritas.

 

Me han comentado que hay algún pequeño problema puntual con el tema de alguna herencia no inscrita aún... y que el propietario tendrá que aclarar al registro. Nada que tenga dificultad ni relacionado con los supuestos recursos con los que nuestros compañeros de foro han pretendido asustárnos. Me figuro que ahora dirán que si se inscribe las consecuencias son todavía peores.

En caso de que vuestras cooperativas tengan de verdad suelo o algún contrato con su propietario actual, estoy seguro de que ya conocerán con todo detalle la inscripción por que con toda seguridad ya le habrán requerido a la cooperativa el pago del suelo. Lo mejor es pedir a nuestras gestoras la información.

También me han dicho desde la junta que muchas de las supuestas cooperativas de vivienda protegida y libre que aparentemente existen no figuran en su lista, pues no han acreditado ni la posesión del suelo ni un contrato de promesa de venta con un titular de suelo. Me han insistido en que solo nos fiemos de las que están registradas en su Web para minimizar riesgos.

Por ultimo, me han dicho que lo de la concesión de las licencias de obras no es tan inmediato ni sencillo como se dice en los foros. LA urbanización está muy avanzada, pero no completa. Me han dicho que la mayor parte quedará terminada para finales de año, a excepción de algunas zonas puntuales y el puente con la T4, que llevará varios años hasta que se construya (Ya tienen licencia para hacerlo).

Para que nos den las licencias el Ayuntamiento tiene que recepcionar Valdebebas entero o aprobar algo que se llama SIMULTANEIDAD y que exige que se de un aval al Ayuntamiento por lo que queda por construir. Antes era muy sencillo conseguir un aval, pero ahora solo lo dan si pignoras la cantidad avalada por un importe igual en una cuenta. Esto significa que hay que poner la pasta dos veces: una para construir y otra par avalar. Hoy en día conseguir financiación es prácticamente imposible, por lo que es posible que todo se retrase hasta que la Junta resuelva este pequeño problema. Confiemos en que lo consigan pronto.

 

En todo casos os sugiero paciencia, que las cosas de Palacio van despacio!

 
A
albertoSportive
03/08/2010 21:51

madrid83 dijo:

Tapion, preguntando en el Registro correspondiente te dicen si ya está inscrito o no.

Si no sabes que Registro te corresponde, llama a la Junta de Compensación ya que creo que no es el mismo para todos.

 

Las licencias de obra van después de la escrituración y otorgación provisional de vppb o vppl por parte de la Comunidad de Madrid, para esto pon unos tres meses máximo.

 

 

Supongamos que sabemos el registro por ejemplo el 12.

Donde podria llamar.

 
B
budul
03/08/2010 19:43

Bien, el acto de inscripción lo tenía claro, pero ¿Y la concesión de licencias de obra (título de este hilo)?

Saludos,

 
T
Tapion
03/08/2010 17:38

madrid83 dijo:

Yo he visto la mía, la 130D y ya está inscrita.

Es de la promoción Valdebebas 2, de Arjusa. Muy buenas noticas.

 

Por las que todavía no están, yo no esperaría nada hasta septiembre ya que Agosto es lo que tiene.

 

¿Donde has visto que está inscrita?

¿Desde cuando esta inscrita?

 
T
Tapion
03/08/2010 14:17

Es muy buenas noticias, si alguien se va enterando de que parcelas están ya inscritas lo podía ir comentando en este post, para ver la evolución y la rapidez con las que se isncriben y lo que se tarda en cambiar la titularidad

 
A
albertoSportive
03/08/2010 11:35

Acabo de llamar a la Junta de Compensación y me han comunicado que ya hay algunas parcelas inscritas en su totalidad.

Por lo tanto al pedir una nota simple en el registro apareceria el propietario inicial.

Lo que provoca que algunas cooperativas puedan ya ejecutar en estos momentos su contrato privado de opción de compra de la parcela.

 

Un saludo.

 
V
voypalla
31/07/2010 00:45

Acabo de hablar con un amigo y me ha dicho...QUE LOS SOLARES YA ESTAN SIENDO INSCRITOS DESDE HOY EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD.

Esto significa que ya podemos comprar oficialmente los solares de Valdebebas, pedir prestamos de financiación...y vivir tranqulos.

Como era fácil imaginar nuestros contertulios Obelart y Martinez Alias (y tolomeoS) nos estaban engañando y asustando. O son incompetentes o son mentirosos.

Ahora podemos ir a informarnos a la Junta, al Ayuntamiento o al mismo Registro de la Propiedad.

Personalmente no me creo ni que hayan presentado ningún recurso, pero si lo han hecho se lo van a tener que comer. Según dicen somos ya 4000 familias las que hemos comprado pisos en este PAU. ¿Qué juez en su sano juicio daría la razón a estos dos sujetos y obligaría a Volver a su estado de rústico este PAU con todos nosotros dentro?

Vamos ,que ayer estaba tranquilo y hoy voy a dormir como un niño.

Buenas noches a todos y felices vacaciones, y a la vuelta os deseo la mejor de las suertes con la financiación, que por lo que he oído se presenta mas que dura y dificil. 

 
anayrb
anayrb
30/07/2010 19:11

Y mi pregunta es:

Si no lo hacen por motivos lucrativos, en el caso de que se les de la razón y como se ha comentado se les de una compensación económica, qué hacen con el dinero, 1) lo donan a una ONG? 2) Lo invierten en construir viviendas para gente sin techo? Aunque me inclino más por la tercera: 3) En el propio bolsillo .

 
K
kenell
30/07/2010 11:20

Olé, olé y olé, me gusta compartir barrio con gente con vosotros.

Buen verano a tod@s.

 
V
Valdebabas
30/07/2010 08:26

Si lo que pretenden es acojonarnos, a mi por lo menos no lo hace....me parece a mi que este señor tiene mucho tiempo libre para estar intentando metiendo miedo con mi futura casa......

Vayase a hacer cosas altruistas a otros sitios que seguramente necesiten mas de su ayuda que nosotros......

Buenas vacaciones vecinos, y como muy bien dice alguien por ahi, llamad a la junta o al ayuntamiento para que os cuenten de verdad como van las cosas!!!Felices vacaciones a todos!!!

 
V
voypalla
30/07/2010 01:08

Luis Ignacio,

Vengo leyendo desde hace días este foro con cierta preocupación por su contenido y manipulación. Me voy mañana de vacaciones y no quería marcharme sin compartir con los foreros algunas reflexiones y cierta información que me han dado en la Junta, Ayuntamiento y algún conocido.

Tanto tu como tu abogado Obelart sois unos tíos fenomenales que nos defendéis de forma generosa, empecinada y altruista de los que durante años se han enriquecido para que dejen de hacerlo ahora.

Sinceramente, se ha cumplido vuestro propósito: ya están todos en situación concursal o en puertas de ello (Martinsa, Vallehermoso, Colonial Nozar, Habitat, Metrovacesa, Reyal, y un largo etcétera). Lamentablemente todos vuestros esfuerzos han sido vanos. Ninguno de ellos os conoce. Su triste tumba la han cavado ellos mismos por exceso de avaricia en un entorno fácil y son incapaces de sobrevivir en condiciones difíciles. Por favor no sigáis con los recursos! Por si no os habéis enterado con tanto recurso, ahora la promoción se hace exclusivamente por cooperativas. Es un régimen de autopromoción…y los cooperativistas de Valdebebas no nos hemos forrado nunca: Estamos dedicando ahora nuestros ahorros de años pasados y futuros para comprarnos una vivienda a precio razonable en un excelente PAU. Estamos, con nuestro esfuerzo y a nuestro propio riesgo generando empleo y riqueza para la sociedad. NO SOMOS MALOS!

Por favor, estudiar la estructura de la propiedad de Valdebebas antes de seguir creando más confusión: Solo un 10% de los propietarios son inmobiliarios…el 90% son los 400 antiguos propietarios de suelo que se han endeudado hasta las cejas para pagar la urbanización y son los que están vendiendo los solares a nuestras cooperativas para poder devolver los créditos a los bancos. Estáis errando el tiro!

Si tenéis conocimiento de alguna actuación irregular de alguna administración, funcionario o administrado denunciarlo interponiendo una buena demanda penal, que es muy efectiva…pero no sigáis recurriendo expedientes administrativos! Es inútil!

Y sobre todo no tratéis de confundirnos ni amedrentarnos, por que os vais a desprestigiar públicamente muy pronto. El expediente de reparcelación sabéis de sobra que es firme…y que tendrá acceso al registro dentro de muy pocos días. Eso significa que se pondrán en marcha, con todas las garantías del sistema para todo el mundo, una multitud de operaciones de compraventa, créditos, licencias, contratos de construcción, etc. ¿cómo nos vais a asustar después? ¿reconoceréis públicamente vuestro error? ¿Dejareis de darnos la lata?

Vivimos en un mundo imperfecto donde existen un sin fin de causas por las que luchar para conseguir mejorarlo. No se entiende vuestra fijación exclusiva por paralizar los que consideráis lucrativos desarrollos urbanos de Madrid. Se comenta que hace poco mas de un año en unos desarrollos del Este de Madrid Obelart en persona ofreció paralizar unos recursos si se le pagaba 1 €/M2 y que no se lo dieron. ¿Es eso cierto? ¡Eso si es lucrativo, son muchos millones de metros los que debe haber en juego!

La verdad es que éxito, lo que se dice éxito, todavía no habéis tenido ninguno. Que te admitan a tramite un recurso no significa que tengáis la mas minima razón, ni que hayáis ganado nada. La mayoría de los recursos que se admiten a trámite acaban en la papelera.

No sois Robin Hood. No nos engañáis. No sois espíritus limpios ni puros. Tampoco sois nuestros amigos ni nos hacéis ningún favor. Es obvio que tenéis algún interés oculto que no decís. Si no es imposible entender vuestra actitud. Encima nos tomáis por tontos!

No voy a dar datos sobre mi orientación sexual, o política, ni sobre mis creencias religiosas. Soy una persona que pretende invertir en una vivienda libre en Valdebebas para irme a vivir allí y mi hijo está apuntado a una cooperativa de vivienda protegida y ha entregado una importante cantidad de dinero…. Y que los dos dormimos la mar de bien y no nos preocupan ni asustan las verdades a medias ni información sesgada de esta clase de pájaros.

PD: tolomeoS…se te ven las plumas a ti también!
 

 
K
kenell
29/07/2010 17:51

Y digo yo, no hay más causas perdidas en las que esta gente en plan Robin Hood, se  puedan meter y dejen de jugar con las ilusiones y ahorros de curritos como nosotros? me gustaría saber dónde y cómo viven ellos.

 
B
budul
28/07/2010 19:42

No voy a ser yo quien defienda al Sr. Luis Ignacio Martínez Alías, pero si el juez ha admitido sus alegaciones, será porque algún fundamento jurídico tendrán.

Estamos en un estado de derecho, y de igual forma que el caballero tiene derecho a interponer las alegaciones, demandas y acciones judiciales que le vengan en gana, nosotros tenemos el mismo derecho de interponer contra él u otras personas las acciones que consideremos oportunas. P. ejemplo: daños y perjuicios.

Un saludo,

 

PD: Luis Ignacio Martínez Alías, estoy totalmente de acuerdo con tus motivaciones, aunque creo que has apuntado al más débil (un 40% de VPO).

Saludos,

 
age1977
age1977
28/07/2010 18:08

LuisIgnacio dijo:

Buenos días a todos.


Soy Luis Ignacio Martínez Alías.


He leído atentamente todos vuestros insultos, descalificaciones, quejas, amenazas e imprecaciones varias. ¡Qué equivocados estáis!.


Hablemos claro:
NO soy del PSOE, ni de ningún otro partido político. NO soy ecologista, ni progre. NO trabajo para nadie, ni soy la marioneta de nadie. NO me mueven motivaciones partidistas, ideológicas o el ánimo de lucro.


Presentar alegaciones, recursos y demandas NO es una afición o un deporte. NO deseo importunar a ciudadanos corrientes que aspiran legítimamente a tener su propia casa algún día. NO disfruto haciendo añicos los sueños de los demás.
En definitiva, NO soy vuestro enemigo.


Mi único propósito es que, aquellos que se han enriquecido durante años con la especulación urbanística, aquellos que provocaron la burbuja inmobiliaria primero, y la consiguiente crisis económica después, dejen de enriquecerse MÁS ALLÁ DE LO QUE LES PERMITE LA LEY.


Tal y como decía alguien en este mismo foro, a cualquiera de nosotros le ponen una multa o una sanción a la más mínima falta. ¿Qué pasa con un Ayuntamiento y con unos promotores urbanísticos que manejan miles y miles de millones de euros?.


Quiero que cumplan la ley igual que me toca cumplirla a mí. No les voy a perdonar la más mínima falta.


Seguiremos conociéndonos por aquí.
 

Pues nada, Luis Ignacio, para no querer hacerte enemigos y luchar contra los promotores y la administración precisamente has ido a recurrir uno de los desarrollos urbanísticos con más viviendas de protección que hay.

Desde luego no seré yo quien defienda las burradas y aberraciones que se han hecho en este país en materia urbanística en los últimos años, pero con tu intención de parar todo eso, los verdaderamente perjudicados somos los miles de personas que estamos esperando una vivienda a un precio más o menos asequible que, en el mejor de los casos, sufriríamos un retraso por tu recurso.. y en el peor de los casos puede suponer serios problemas de financiación a largo plazo a las cooperativas y la consiguiente ruina de muchas de ellas, provocando que los que nos hemos metido en esta aventura (que no somos ni grandes empresarios de la construcción, ni concejales de urbanismo, ni multimillonarios) nos podamos ver sin casa y sin los ahorros de toda una vida.

Pero claro, no eres nuestro enemigo!!

 
LuisIgnacio
LuisIgnacio
28/07/2010 17:41

Buenos días a todos.


Soy Luis Ignacio Martínez Alías.


He leído atentamente todos vuestros insultos, descalificaciones, quejas, amenazas e imprecaciones varias. ¡Qué equivocados estáis!.


Hablemos claro:
NO soy del PSOE, ni de ningún otro partido político. NO soy ecologista, ni progre. NO trabajo para nadie, ni soy la marioneta de nadie. NO me mueven motivaciones partidistas, ideológicas o el ánimo de lucro.


Presentar alegaciones, recursos y demandas NO es una afición o un deporte. NO deseo importunar a ciudadanos corrientes que aspiran legítimamente a tener su propia casa algún día. NO disfruto haciendo añicos los sueños de los demás.
En definitiva, NO soy vuestro enemigo.


Mi único propósito es que, aquellos que se han enriquecido durante años con la especulación urbanística, aquellos que provocaron la burbuja inmobiliaria primero, y la consiguiente crisis económica después, dejen de enriquecerse MÁS ALLÁ DE LO QUE LES PERMITE LA LEY.


Tal y como decía alguien en este mismo foro, a cualquiera de nosotros le ponen una multa o una sanción a la más mínima falta. ¿Qué pasa con un Ayuntamiento y con unos promotores urbanísticos que manejan miles y miles de millones de euros?.


Quiero que cumplan la ley igual que me toca cumplirla a mí. No les voy a perdonar la más mínima falta.


Seguiremos conociéndonos por aquí.
 

 
P
puer
28/07/2010 11:11

Toda la información que podeamos recabar entre unos y otros esta genial. Pero pido como pare cooperativista que tratemos por ese medio que tanta ayuda nos puede facilitar a unos y a otros, evitar expeculaciones de todo tipo y que en vez de generarnos ayuda, lo que genere en determinados momentos dudas en temas tan importantes.

Por favor, lo que compartamos si es verdad decirlo y si no abtenerse.

Creo que no estamos aquí para pasar un rato y dar importancia a RUMORES, basémonos en hechos a la hora de compartir información y tratar de ayudarnos entre todos.

Un saludo.

 
T
tolomeoS
28/07/2010 11:06

hernandezzzz dijo:

 

vergel71 dijo:

 

 

juanantz dijo:

 

 

tolomeoS dijo:

 

la junta se ha puesto en contacto contigo porque alguna fibra sensible habreis tocado, cual?


Editado por tolomeoS 26/07/2010 10:05

 

 

Han tocado la fibra de estar intentando asustar a cientos de posibles propietarios (y a los que ya lo son) a través de un foro, posiblemente el más leido en tema de vivienda.

 

Una fibra sensible, sin duda.

 

 

Y más cuando en este PAU la forma predominante es la cooperativa. Y ya sabemos, si no se completan un 80% de los miembros de las cooperativas, éstas no tiran adelante.

Estos señores saben que se acabará construyendo (como demuestra que el terreno está ya urbanizado en gran parte, es decir, no consiguieron pararlo). y no se dan cuenta de que cualquier dilación a quien perjudica no es a los ricos de siempre, sino a los cooperativistas, pues es a quien les puede afectar una subida de costes por dilación en el tiempo. Afortunadamente, la falta de actividad de la economía hace que no haya inflación, en otra época las dilaciones hubieran causado más daño.

A mí me preocupa más, aunque no debiera ser un problema, que por las elecciones municipales todo el tema de licencias se retrasara por la parálisis en las que suelen incurrir las administraciones en esos tiempos.

 

 

 

a mi me han dicho personas muy involucradas y muy influyentes en esta zona que no habria ningun problema con la licencia de obra, pero que de haberla los contactos personales y lazos con el ayuntamiento son muy importantes. y me lo creo, estas personas que conozco me dan mucha confianza en todos los sentidos

Por último y esto es lo que mas atencion me ha llamado, hay que tener cuidado con estos comentarios y no hacerlos tan a la ligera aparte de que son de mal gusto. Si hay una sentencia o un proceso judicial y alfinal las obras no se pueden realizar (hipotetico caso), entonces que ocurre que atraves de contactos y demas lazos con el ayuntamiento se va a tirar para alante?... todavia habra que dar parte al ministerio fiscal por trafico de influencias y corrupcion urbanistica. Vamos a ser un poco serios y a poner informacion objetiva no rumores y menos rumores muy muy comprometidos.

 
T
tolomeoS
28/07/2010 11:00

Colmillo dijo:

Obelart, se os ve el plumero. Me he informado en la Junta de Valdebebas y en el Ayuntamiento y ambos me confirman que el proyecto de reparcelación ha adquirido firmeza administrativa y está pendiente de inscribirse en el registro. El proyecto de urbanización es también firme y las obras siguen su curso. Lo que también me han contado es que llevais años recurriendo todos los trámites no sólo de Valdebebas sino de otros sectores y que habeis perdido todos los recursos. No se entiende que es lo que pretendeis intentando alarmarnos, y cuando algo no se entiende fácilmente es porque alguien se está llevando un 3% (o incluso 1 €/m2). Por lo que me he estado informando existe un grupo de abogados que se dedica al "noble" y lucrativo arte de la extorsión y sospecho que algo de esto pueda estar pasando.  

Saludos,

 

Intento no escribir mucho y como decia mi abuelo ver oir y callar, pero esque creo que se os esta llendo de las manos, por lo que he leido aqui se os ve el plumero a todos, ignoro cuales son los intereses de cada cual, me pregunto si alguien de los que escribe es propietario.

Hasta donde llegan mis conocimientos que no son pocos, con el comentario de colmillo se hace evidente que o bien colmillo miente, o bien miente el ayuntamiento y la junta de compensacion porque una cosa es clara:

sentencia  firme: aquella contra la que no cabe la interposición de ningún recurso, ordinario o extraordinario. Y cuando ambas partes dejan transcurrir el tiempo y no interpone recurso impugnatorio

Esto quiere decir que si hay recurso (que los hay, hemos quedado en que habia unos 8 de los cuales 2 o 3 iban contra la totalidad de las parcelas) no puede ser el proyecto firme, por lo que escribe colmillo no tiene ningun sentido y las obras no pueden seguir su curso a no ser que vayan en contra de la ley.
 

 
B
budul
28/07/2010 09:48

¿Alguna información más?

En definitiva, ¿los recursos paralizan el proyecto?¿Por qué?¿Cuanto tiempo?

Saludos,

 
H
hernandezzzz
26/07/2010 13:13

alguien me puede concretar mas cuales serian los hipoteticos costes economicos de una posible demora de todo el proceso. serian gastos bancarios,de pagos al mantenimiento de la gestora o algo asi??estoy un poquito pez. gracias 

 
H
hernandezzzz
26/07/2010 13:08

vergel71 dijo:

 

juanantz dijo:

 

 

tolomeoS dijo:

 

la junta se ha puesto en contacto contigo porque alguna fibra sensible habreis tocado, cual?


Editado por tolomeoS 26/07/2010 10:05

 

 

Han tocado la fibra de estar intentando asustar a cientos de posibles propietarios (y a los que ya lo son) a través de un foro, posiblemente el más leido en tema de vivienda.

 

Una fibra sensible, sin duda.

 

 

Y más cuando en este PAU la forma predominante es la cooperativa. Y ya sabemos, si no se completan un 80% de los miembros de las cooperativas, éstas no tiran adelante.

Estos señores saben que se acabará construyendo (como demuestra que el terreno está ya urbanizado en gran parte, es decir, no consiguieron pararlo). y no se dan cuenta de que cualquier dilación a quien perjudica no es a los ricos de siempre, sino a los cooperativistas, pues es a quien les puede afectar una subida de costes por dilación en el tiempo. Afortunadamente, la falta de actividad de la economía hace que no haya inflación, en otra época las dilaciones hubieran causado más daño.

A mí me preocupa más, aunque no debiera ser un problema, que por las elecciones municipales todo el tema de licencias se retrasara por la parálisis en las que suelen incurrir las administraciones en esos tiempos.

 

a mi me han dicho personas muy involucradas y muy influyentes en esta zona que no habria ningun problema con la licencia de obra, pero que de haberla los contactos personales y lazos con el ayuntamiento son muy importantes. y me lo creo, estas personas que conozco me dan mucha confianza en todos los sentidos

 
V
vergel71
26/07/2010 11:17

juanantz dijo:

 

tolomeoS dijo:

 

la junta se ha puesto en contacto contigo porque alguna fibra sensible habreis tocado, cual?


Editado por tolomeoS 26/07/2010 10:05

 

 

Han tocado la fibra de estar intentando asustar a cientos de posibles propietarios (y a los que ya lo son) a través de un foro, posiblemente el más leido en tema de vivienda.

 

Una fibra sensible, sin duda.

Y más cuando en este PAU la forma predominante es la cooperativa. Y ya sabemos, si no se completan un 80% de los miembros de las cooperativas, éstas no tiran adelante.

Estos señores saben que se acabará construyendo (como demuestra que el terreno está ya urbanizado en gran parte, es decir, no consiguieron pararlo). y no se dan cuenta de que cualquier dilación a quien perjudica no es a los ricos de siempre, sino a los cooperativistas, pues es a quien les puede afectar una subida de costes por dilación en el tiempo. Afortunadamente, la falta de actividad de la economía hace que no haya inflación, en otra época las dilaciones hubieran causado más daño.

A mí me preocupa más, aunque no debiera ser un problema, que por las elecciones municipales todo el tema de licencias se retrasara por la parálisis en las que suelen incurrir las administraciones en esos tiempos.

 

Fin del hilo
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