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B
ballman26
20/05/2011 01:24

Y las licencias de obra?

58.369 lecturas | 121 respuestas

Alguien sabe algo de las licencias de obra?

 
Jesule
Jesule
09/08/2011 02:32

OLAM VALDEBEBAS - RAGE ARQUITECTURA (Parcela 115-A)

Unidad municipal en la que se encuentra el expediente actualmente: UNIDAD TECNICA LICENCIAS III

Última actuación realizada

08/08/2011 - DIRECTOR GENERAL DE CONTROL DE LA EDIFICACIÓN: AUTORIZAR VACIADO (RESOLUTIVA RESOLUCIÓN DEFINITIVA TOTAL)

Fase de tramitación: INSTRUCCIÓN

Estado actual de la tramitación: Se ha emitido el informe técnico.

 
C
carloscocinillas
08/08/2011 20:11

A parte de la concesion de la licencia de obra, alguien sabe cuanto se tarda en la firma del convenio de simultaneidad, es decir, si llegas presentas tu licencia de obra, pagas e inmediatamente firmas y ya esta, o se demora xq la junta tenga que conprobar cosas o yo que se. La junta dijo que Las Terrazas del Encinar ya habian solicitado la firma, pero no se sabe si se ha procedido a la misma o no, o tal vez la junta no haga publico ese dato.


Editado por carloscocinillas 08/08/2011 20:12
 
A
Adri133b
08/08/2011 15:48

Hola!

Ante todo muchas felicidades a los cooperativistas de enfermería habitat, inmoferrocarril, soto de valdebebas y demás con licencias!! ya no os queda nada!!

quería saber si alguien de esta cooperativa me podría decir con qué fecha les aparece el inicio de expediente??

Muchas gracias y espero que en breve estemos muchos más así!

 
S
sandra9
08/08/2011 12:51

¡Eso es un notición MDERIVER! ¡Qué alegría!

Ese era el paso clave para avanzar, el resto debe de ir rodado detrás, ¿no? Con eso firmamos la segunda parte del crédito promotor y el contrato con la constructora...

¿Y de la licencia de vaciado no tendrás alguna noticia?

Amigos, ¡Parece que pronto veremos gruas!

 
H
hazewind
06/08/2011 11:55

En Valdebebas I de Inmoferrocarril ya tenemos la licencia de vaciado.

 
Untikesken
Untikesken
05/08/2011 23:44

mderiver, gracias y enhorabuena


Editado por Untikesken 06/08/2011 10:40
 
H
hernandezzzz
05/08/2011 21:56

Enhorabuena q envidia!!!espero q sigan repartiendo en agosto q no todo el mundo esta en la playa!

 
M
mderiver
05/08/2011 19:48

La licencia ha llegado hoy mismo, creo que se firmo el dia dos de agosto.

 
Untikesken
Untikesken
05/08/2011 19:12

mderiver, a Soto de Valdebebas se la han dado este mes de Agosto? sería genial! ya que yo tenía mis dudas de si este mes iba a avanzar algo el tema

 
M
mderiver
05/08/2011 14:59

Soto de Valdebebas ya ha obtenido la Licencia de Obra. Se ve que esto avanza y seguro que en agosto llegan mas licencias.

 
Jose9
Jose9
03/08/2011 16:14

Esperemos que en Septiembre la cosa avance fluída.


Editado por Jose9 03/08/2011 16:20
 
Untikesken
Untikesken
02/08/2011 19:29

Es una pena que sean todas del Encinar pero mirando el lado bueno he estado observando el resto de "Grandes Paus" y en el mes de Julio han dado muchas licencias así que igual tardan poco en darnos también muchas de las nuestras.

Por lo de los punto azules en el resto también hay pocos puntos y muchas licencias, pero hay que tener en cuenta que son licencias por VIVIENDA no por edificio. :)


Editado por Untikesken 02/08/2011 23:22
 
alvaro_encinar
alvaro_encinar
02/08/2011 19:22

son 19 viviendas no 19 licencias

 
holafran
holafran
02/08/2011 19:08

Es cierto, dan un número total de 19 licencias de obra, pero sólamente de Vivienda Libre; cuando siempre nos han dicho que la Vivienda de Protección Pública era la que representaba la mayoría de las promociones que actualmente tiraban del carro de Valdebebas.

Y en el plano de situación adjunto de la ficha del Ayuntamiento sólo se indica una, la parcela RES.01-98C, corresponciente a "Las Terrazas del Encinar S.C.M.". No sé cual será el motivo pero si dicen 19 licencias de obra tendrían que incluir 19 puntitos azules, digo yo.

Si alguien sabe algo que nos lo cuente.

 
alvaro_encinar
alvaro_encinar
02/08/2011 17:46

ya sale el seguimiento de julio de los paus y aparecen en valdebebas las primeras viviendas con licencia de obras.

http://www.madrid.es/UnidadWeb/Contenidos/Publicaciones/TemaUrbanismo/Evoluci%C3%B3n/2011/Fichas07_11.pdf

 

 

 

 

 

 


Editado por alvaro_encinar 02/08/2011 17:48
 
Untikesken
Untikesken
30/07/2011 11:42

alialita, lo pone en alguno de los emails anteriores, sino recuerdo mal el 26 de Marzo o Abril pero confírmalo :)


Editado por Untikesken 30/07/2011 11:43
 
A
alialita
30/07/2011 07:35

Hola,

¿Alguien sabe de las personas que obtuvieron licencia cuanto tiempo tardaron desde que se inicio el registro (fecha de registro) hasta el final (fecha de vaciado)?

Gracias.

 
H
hernandezzzz
29/07/2011 17:48

Pues lo de las 8-10 cooperativas con licencia de obra se quedó en nada, y en agisto todo el mundo de vacaciones...

 
Jose9
Jose9
29/07/2011 17:31

Untikesken dijo:

Cuál son las 8 ó 10 cooperativas que dijo Valdebebas que esta semana iban a recibir la licencia de obras? Sabéis de alguna?

 

Yo me hago la misma pregunta. La verdad, tenia alguna esperanza de que una de ellas fuese la de mi cooperativa.

 
Untikesken
Untikesken
29/07/2011 17:03

Cuál son las 8 ó 10 cooperativas que dijo Valdebebas que esta semana iban a recibir la licencia de obras? Sabéis de alguna?

 
H
hernandezzzz
29/07/2011 00:16

ACon los bancos puede pasar cualquier cosa asi q esperemos q se firme rapidito

 
B
ballman26
28/07/2011 23:13

Yo creo q lo q mas nos va a costar es q los bancos suelten los creditos para construir, q la cosa esta chunga y bankia q es una de las que mas esta metida en valdebebas se ha dao una hostia en la bolsa guapa.

 
H
hernandezzzz
28/07/2011 17:46

David martinez presidente de la junta compensacion dijo por escrito en twitter que el ayuntamiento tiene la posibilidad legal de dar cedula de habitabilidad sin estar terminado el puente, y que ya lo habia hecho en numerosas ocasiones....no entiendo la notoriedas de este asunto cuando como poco todavia quedan meses para empezar a construir....eso si las cosas van bien que los bancos estan caninos y nunca se sabe....

Saludos

 
H
hernandezzzz
28/07/2011 17:46

David martinez presidente de la junta compensacion dijo por escrito en twitter que el ayuntamiento tiene la posibilidad legal de dar cedula de habitabilidad sin estar terminado el puente, y que ya lo habia hecho en numerosas ocasiones....no entiendo la notoriedas de este asunto cuando como poco todavia quedan meses para empezar a construir....eso si las cosas van bien que los bancos estan caninos y nunca se sabe....

Saludos

 
H
hernandezzzz
28/07/2011 17:35

La junta dijo a traves del ayuntamiento que el no estar terminado el puente no seria impedimento para empezar a ocupar casas. Ahora si es mentira lo que dijeron....

 
D
dariros
28/07/2011 11:34

Entonces en San chinarro tuvieron q hacer lo mismo y a ellos si que les dieron las casas antes de q se terminara, xq aqui seria distinto?

 
V
vergel71
28/07/2011 11:20

dariros dijo:

Como es eso gema mpv  de que la simultaniedad se pidio por el puente??

 

 

En grandes rasgos, significa que pedimos poder empezar a actuar al mismo tiempo que se acababa la urbanizacion (simultaneidad). Obviamente, si el puente y resto de obras de la urbanizacion hubieran estado acabadas y recepcionadas por el ayuntamiento no habria hecho falta pedir la simultaneidad.

 
D
dariros
28/07/2011 11:16

como dice Jose9 el puente no sera un impedimento para que den las casas, lo que sigo diciendo esq pocas casas se van a ver en esa tesitura xq no creo q se terminen muchas antes de finales de 2013.

Como es eso gema mpv  de que la simultaniedad se pidio por el puente??

 
Jose9
Jose9
27/07/2011 19:39

Yo, sinceramente, no creo que el puente retrase la fecha de entrega de las viviendas. No estamos hablando de que falten aceras por adoquinar, farolas o bancos por poner, o calles por asfaltar. Se trata solo de un puente, que constituye una de las muchas entradas a Valdebebas (quiero decir, que no es una entrada clave).

Además, si por mi fuera, no se construiría, ya que supondrá más tráfico para Valdebebas de idas y venidas del aeropuerto y puede provocar escasez de aparcamientos, debido a que la gente que vaya al aeropuerto use la zona para ello.

 

Saludos

 
A
alialita
27/07/2011 18:14

Hola a todos,

Quería preguntar a los que os han dado ya la licencia de vaciado, si me podéis decir la fecha de registro que os pone y cuándo os han dado la licencia, para hacerme una idea aproximada de cuánto han tardado...

¡Muchas gracias!

 
S
soniar3000
27/07/2011 16:56

dariros dijo:

Sisi no eso ya seria demasiado, pero que si se terminan las casa antes lo mas seguro esq si que dejen entrar a vivir, lo que no voe yo tan claro esque se terminen casas para mediados del 2013 tal y como van las cosas, no?

 

Más o menos las constructoras dan unos 18 meses, pero es fácil que se pongan en 20. Entre visitas de repasos, licencia de primera ocupación y la firma de escrituras calcula en total unos 24 meses (mes arriba o abajo) desde la licencia de obras.

Los afortunados que consigan las primeras licencias, es muy posible que lleguen a tiempo de bañarse en su piscina antes de que acabe el verano de 2013.

 
D
dariros
27/07/2011 15:06

Sisi no eso ya seria demasiado, pero que si se terminan las casa antes lo mas seguro esq si que dejen entrar a vivir, lo que no voe yo tan claro esque se terminen casas para mediados del 2013 tal y como van las cosas, no?

 
D
dariros
27/07/2011 14:54

corrijo mi anterior comentario el puente se termina en diciembre de 2013.

 
D
dariros
27/07/2011 14:53

El puente de T4 tiene previsto que finalice la obra en diciembre de 2014, si por algún casual(Yo creo q pocos habra si esq ay alguno) antes ay edificios ya para entrar a vivir, en teoría el ayuntamiento (como ya a echo en otras múltiples ocasiones) daría el visto bueno para entrar a vivir aunque las obras no estén totalmente completadas. Aunque si quieren podrían no darlo hasta q se terminara el puente ya q es lo q dice la ley.

 
jimdi
jimdi
27/07/2011 13:51

Hola Praxis!! Respecto a esta frase "no dejar que la gente empiece a vivir hasta que se termine de urbanizar todo" :

Yo entiendo que entonces no nos van a dejar vivir en nuestros pisos hasta que el famoso puente no esté totamente ejecutado, no??? Y entonces, ¿como van las obras del puente?? porque desde que se concedió la simultaneidad no hemos vuelto a oir hablar de él.

¿Alguién se lo había planteado?  Yo estoy harta de tanto retraso... ¿¿y si después de tener nuestras viviendas no podemos habitarlas porque no se han terminado las obras de urbanización de Valdebebas??

¿que pensais??

 
P
praxis
27/07/2011 08:23

gemampv dijo:

Son las cooperativas las que solicitan la firma del convenio de simultaneidad? Por si no depende de ellas, saber cuanto se prevee que tardará este trámite, muchas gracias.

 

Deben pedirlo las cooperativas para poder empezar a trabajar, además deben firmar un documento en el que se comprometen a no dejar que la gente empiece a vivir hasta que se termine de urbanizar todo. Lo que ya no sé es si el pedirlo es simplemente ir a la junta y entregar algo o la junta tiene que validarlo y para ello necesitan tiempo, en todo caso no será mucho

 
Untikesken
Untikesken
25/07/2011 16:05

ruben_ rpv, si lees el índice, las que tienen el contorno rojo, son las de VPPB. Para tener la autorización de vaciado (que no es licencia, sino autorización) tendrías que tener en vez de LEVANTAR SUSPENSIÓN, lo de autorización y en vez de INTRUCCIÓN, RESOLUCIÓN. La actualización en la web de licencias y autorizados se muestra a principios de mes, aunque te informen antes y según parece, en el plano las licencias deben de aparecer en un rombo azul


Editado por Untikesken 25/07/2011 16:08


Editado por Untikesken 25/07/2011 16:08
 
gas08
gas08
21/07/2011 14:27

En el muro de Valdebebas en Facebook:

Valdebebas
¡Hola! Tenemos novedades que seguro os van a gustar: el Ayuntamiento nos ha comunicado que ya se ha concedido la primera licencia de edificación en Valdebebas. También nos ha informado de que en la próxima semana se otorgarán otras 8 ó 10 más. En total hay solicitadas a día de hoy 50 licencias. No sabremos los nombres de las promociones concretas con las licencias concedidas hasta que no soliciten la firma del convenio de Simultaneidad en la Junta de Compensación, os mantendremos informados de las novedades. ¡Un saludo a todos los futuros vecinos de Valdebebas!

 
Jose9
Jose9
21/07/2011 09:29

Kirk dijo:

Jose9 dijo:

Hola kirk,

Tengo el contrato de adjudicación firmado. ¿Cómo puedo conocer el nº de licencia a partir de éste? Me refiero a si se puede consultar por internet, ya que en mi contrato no figura el nº de la licencia.

Saludos

Hola Jose9,

El contrato de adjudicación al que me refiero es para la comunidad de madrid. No se exactamente como son las distintas fases, pero para que se pueda dar este contrato, la comunicad de madrid, y en concreto la Dirección General de Vivienda y Rehabilitación, debe de haber aprobado  el expediente de calificación provisiónal para la promoción. Este número de expediente acompaña el contrato de adjudicación, junto con los datos del prestamo, del arquitecto, de la cooperativa, la constructora... y entre ellas, la licencia de obra que la gestora debió de haber presentado previamente al ayuntamiento.

Espero haberte ayudado.

Saludos!

Ah, en ese caso aun no dispongo de ello. Tendré que esperar a que la gestora me responda, que ya se lo he pedido.

Gracias Kirk.

Saludos

 

Fin del hilo
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