Hola Jmadj y Kibb

Entiendo que habéis señalizado y váis a firmar en enero, es así? Nosotros también

No entiendo los comentarios de Ojito, nosotros también nos hempos preocupado por las cosas lógicas en toda compraventa pero nos han tranquilizado sus explicaciones y ahora parece que todo toma forma con el inicio de obras y la concesión de la financiación promotor por Sabadell

Me preocupa o que comenta Ojito de los gastos de comunidad, es cierto que seríamos pocos vecinios pero también las zonas comunes serían más pequeñas, no hay paddel, la piscina será más pequeña los jardines lo mismo y sí que es verdad que si tenemso en un futuro vigilancia 24 hrs será a repartir entre 22 y eso es caro, habrá que valorarlo

Pero el tema de ubicación creo que más que un punto negativo lo es a favor ya que es una zona preciosa muy abierta con vistas al parque, lejanas pero vistas, y zonas terciarias enfrente, que la glorieta sea de una gran avenida ciertamente indica tráfico pero también mucha vida en la zona

No sé qué opináis, me gustaría tener vuestro feedback

Gracias por la información Ojito, pero todo esto creo que ya lo sabemos o, cualquiera que haya investigado un mínimo, lo podía averiguar. No sé qué quieres conseguir en este foro, divulgando este tipo de opiniones,  sugiero que no aportes miedo o incertidumbre que no aportan nada.

Hay excavadoras haciendo movimiento de tierras

Las obras tienen que comenzar. De todos modos, lo único que hay son las casetas puestas.

Me pregunto cual es la explicación para que una empresa, cuyo objeto social es la construcción de edificios, constituya otra, expresamente para hacer un único edificio. Me parece muy raro, eso y los trapicheos que se traen sobre lo que está vendido y lo que no. Está claro que están diciendo que los mejores están vendidos y colocando los de peor orientación. En mi caso, como he dicho en correo anterior, quedó claro.

No olvidéis las CUOTAS DE COMUNIDAD. Esas se pagan todos los meses de la vida, y con tantos servicios comunes y vigilancia (podría decidirse 24 horas), es indudable que tiene que se la más elevada de todo Valdebebas.

Respecto a precios inferiores al de mercado que comentaba alguien en este foro, discrepo radicalmente. He mirado todas y cada una de las promociones. No es más barato y además no está al lado del parque. 

A ello hay que sumar que ESA ROTONDA será la que en el futuro tenga más tráfico pues canalizará todo el que se dirija al centro comercial. Tendrá un bar en el bajo y un supermercado en cada uno de los lados ( no en el edificio), pero al tener uno por cada lado, el trasiego de camiones, descargas etc…, desde horas tempranas, está asegurado. Y lo se por experiencia, porque he vivido frente a uno. 

De todo ésto me he enterado después porque lógicamente, la promotora creada expresamente para este edificio, no dice ni pío.

Mucho ojo.

Ya han comenzado las obras, así que mala señal no es...

Han empezado las obras de Albaidas !!! Esta noche hemos estado dando una vuelta y ya se ven los primeros pasos, aqui les dejo una fotito que habla por si sola ;-)

Hola, nosotros hemos señalizado hoy nuestra vivienda. Teníamos las mismas dudas y miedos que muchos de vosotros pero antes de hacer la transferencia lo primero que hemos hecho ha sido informarnos. Hemos hablado con Nozar en varias ocasiones, con banco de Sabadell y con los que quizás nos han tranquilizado más ASPRIMA.

De todos modos cuando nos llamen a firmar y entregar el 1er 10% está claro que tendremos que tener delante el aval que cubrirá todo el dinero que les entreguemos.

Saludos 

Hola Runrun

Nosotros ya hemos señalizado y estamos esperando la firma del contrato

La promoción nos gusta mucho, la arquitectura es singular y la calidad es muy buena según nos han contado (no tienen piso piloto ni muestras de acabados)

Los gestores de la promotora Albaidas Valdebebas 2016 SL y la gestora Nozar han despejado nuestras dudas sobre su relación con Nozar, se ocupan sólo de la gestión de la promoción, como sabrás Nozar está en proceso de concurso de acreedores desde hace muchos años y así sigue. Están en trámites de que la sociedad promotora sea titular del suelo, hoy de Fondinter

Ya han selecionado constructora, Bauensa (parecen serios y muy técnicos para este tipo de ejecución) y según nos han dicho la financiación será por el Sabadell

Todo esto nos aporta garantías sufciientes de cara a seguir adelante con este proyecto tan importante en nuestras vidas. Aunque debo reconocer que nos han generado ciertas dudas al principio.

En teoría nos van a llamar en los próximos días para firmar, una vez cerrado el tema del suelo y el préstamo promotor

Estamos en contacto

es Vivienda Libre, 22 viviendas, casi todas señalizadas asi que animo !!!

es vivienda libre o protegida?

Hola, hemos señalizado un piso de la promocion de Albaidas, asi que ademas de los datos que aportas mas arriba comento: arquitectos del equipo http://km0arquitectos.com/, financiacion con sabadell y constructora www.bauensa.com asi que se esta moviendo el tema. Si teneis algun comentario es siempre bienvenido vecinos. Muchas Gracias !!!

Muchas gracias por responder, Evo5

La consulta que comentas aún sale en caché de Google porque es de hace no muchos días, pero al pinchar efectivamente ya no hay mensaje. Pero no parece que hubiera mucha más información, más que alguien que preguntaba como yo. 

Me resulta llamativo porque son viviendas grandes y con precio ligeramente por debajo de la media en Valdebebas, pero nadie comenta nada al respecto, ni bueno ni malo. 

La promotora la han creado para este edificio en concreto porque se llama Albaidas2016 y Nozar es donde tienen las oficinas, pero no aparece en nada más. La verdad es que no sé muy bien qué pensar.

Si alguien la ha considerado, la está mirando, se ha metido o lo que sea, le agradeceré muchísimo que me eche un poco de luz sobre todo esto.

Gracias de nuevo!!

Había un hilo hasta hace unos días y derrepente desapareció.

Nozar, por segundo año consecutivo es la segunda empresa española que mas debe a Hacienda según la lista de Montoro con mas de 200 millones de €...y la Promotora no la conozco.