Pabllo dijo:
VALDEA2B dijo:
Pabllo dijo:
valdebebas30 dijo:
http://www.larazon.es/local/madrid/la-concentracion-de-la-justicia-empieza-en-mirasierra-GB15413775
La confirmación a que la Ciudad de la Justicia, ni está ni se la espera. Aunque por fuentes no periodísticas yo ya tenía conocimiento hace algo más de un mes de lo que cuenta este medio de comunicación, esta pésima noticia echa más toneladas de arena sobre el proyecto más importante y necesario para el desarrollo y consolidación del barrio. Sin la Ciudad de la Justicia, costará mucho que llegue inversión en infraestructuras y nuevos servicios publicos y privados.
Mejor seguir tirando dinero público en alquileres y reformas de edificios que no son propiedad de la Comunidad de Madrid para alojar las sedes judiciales, que buscar una solución definitiva a las lamentables decisiones tomadas durante años de mamoneo que han desembocado en dos megaproyectos fallidos con un coste económico brutal para las arcas públicas (que sigue aumentando día a día) y el bloqueo de unos terrenos durante años.
En este barrio tenemos una suerte tremenda con el nivel de incompetencia que demuestran a diario los que deberían velar por nuestros intereses. Si juntásemos los cerebros de los que mandan en el ayuntamiento, la Comunidad, la Junta de Compensación y el Gobierno Central, no llegaría ni al de una lombriz.
Desgraciadamente, mucho me temo que “tirar el dinero” sería apostar por gastarse cientos de millones en la ciudad de la justicia. Alquilary reformar los juzgados actuales a buen seguro nos costará menosque construir unos nuevos.
Una pena lo que sucede, pero vamos, que laCiudad de la Justicia ha sido uno de tantos proyectos que sólo se entienden económicamente hablando como parte del frenesí de la burbuja inmobiliaria y de la corrupción vinculada al ladrillo que protagonizó la pasada década, y hoy en día no hay forma racional de justificar ante el contribuyente ese dispendio.
Valdebebas tiene que aprender a consolidarse sin fijarse en cantos de sirena de otras épocas. Lo ideal seríaque empezaran a considerar otro uso para esos terrenos que, por otro lado y EMO son los mejores ubicados de Valdebebas, con el cercanías enfrente.
Una Ciudad de la Justicia sea en Valdebebas o en otra ubicacion, es neceesaria por ahorro de costes y eficienecia, y se hara, dentro de 5 años o de 20, pero se hara. El problema es que la administracion es extremadamente lenta y esta gestionada muchas veces por patanes y ladrones, y la oposicion se niega por definicion a cualquier proyecto sin pensar en el beneficio para la sociedad.
El BBVA, Santander o Telefonica, por poner ejemplos de empresas privadas en España, ya han hecho sus “ciudades”, lo que demuestra a las claras lo que te comento anteriormente.
Por otro lado, esos terrenos son de la Comunidad de Madrid, asi que poco puede hacer Valdebebas por consolidarse sino cuenta con la Comunidad de Madrid (Ciudad de la Justicia) o ayuntamiento-Comunidad-Camara de Comercio (Ampliacion IFEMA). Por no mencionar todas las infrestructuras de caracter publico que dependen tanto de ayuntamiento como de Comunidad….
El resto del sector terciario es otro cantar, ya que esta en manos privadas, y segun sean las expectativas asi sera su desarrollo.
Saludos
Editado por VALDEA2B 26/06/2017 13:13
Ojalá tengas razón,pero vamos, la ciudad de la justicia tenía su razón de ser en vender los juzgados actuales para pagar los nuevos, y elprecio al que se pueden vender actualmente no da ni para empezar las obras.
La mayoría de juzgados están en la periferia o en zonas baratas de madrid (ej Julián Camarillo, parques industriales de torrejón etc...) y las valoraciones que en su díase hicieron para justificar el comienzo de las obras hoy parecen una broma pesada...
El enfoque de vender terrenos para pagar la construcción de la Ciudad de la Justicia era el de la “versión” de Esperanza Aguirre. Dicho enfoque resulto un fracaso absoluto por el hundimiento, con la crisis, del valor inmobiliario de las pocas sedes judiciales en propiedad de la Comunidad y por el saqueo y despilfarro masivo de los fondos dedicados a la construcción de la Ciudad de la Justicia.
Sin embargo, independientemente de la opinión que tengamos de Ignacio González, lo cierto es que su “versión” de la Ciudad de la Justicia no tenía nada que ver con la anterior, ya que lo que planteaba era una Ciudad de la Justicia que no le costase un solo euro a los ciudadanos.
El enfoque de la segunda versión de la Ciudad de la Justicia era que los adjudicatarios de su construcción la construyesen a su cuenta y riesgo usando sus propios fondos. Una vez finalizada la construcción, lo que haría la comunidad sería alquilar al adjudicatario las dependencias de la Ciudad de la Justicia durante una serie de años. Estaba todo medido en los pliegos de la licitación para que el alquiler que hubiese que pagar en la Ciudad de la Justicia no fuese superior al agregado de los alquileres que ya se están pagando en las sedes actuales (que son bastantes y caros). De esta manera el gasto anual sería el mismo o inferior que el actual, se podría obtener por fin la ansiada concentración de sedes y al cabo de una serie de años la concesión finalizaría y la propiedad de la Ciudad de la Justicia volvería a la Comunidad.
Aparte de que este esquema no habría supuesto el desembolso de un euro adicional a los ciudadanos, no hay que olvidar que el precio de adjudicación sería bastante más barato que el que se obtendría en cualquier otra ubicación diferente a Valdebebas, dado que aquí ya está hecho el movimiento de tierras inicial, los cimientos y los sótanos (que no es poca cosa) y sólo hay que empezar a construir en superficie. Es decir, en Valdebebas la inversión inicial de los adjudicatarios sería menor y por tanto el alquiler a cobrar sería también menor, al recuperarse antes la inversión realizada.
No creo que se haya abandonado la idea de la Ciudad de la Justicia. Lo que pasa es que había que buscar una solución urgente a los problemas de salubridad que había en muchas sedes y no se podía esperar hasta que la Ciudad de la Justicia estuviese construida. El Plan de Choque mencionado en el artículo no me parece más que una solución provisional, en la que por 7 millones y pico (muy poco en términos de gasto para la Administración) reubicarán a la gente en edificios de alquiler hasta que esté lista la Ciudad de la Justicia.
Editado por Ragnar 26/06/2017 22:22