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meritaprom
meritaprom
13/01/2019 09:46

Hola Daviesc, salvo el comunicado que envío Habitat por mail, no se nada mas. 

 

 
daviesc
daviesc
09/01/2019 17:50

Hola,

 

¿Alguién tiene alguna novedad respecto a la licencia?

Saludos

 
meritaprom
meritaprom
15/11/2018 12:59

Hola futuros vecinos! Mi contrato lo firmé en Marzo de 2017, y de momento se esta manteniendo. Yo tambien llamé a Habitat y no me supieron decir nada nuevo… En principio los contratos se mantienen, de lo contrario ya deberian de haber informado. Por lo visto, la segunda torre no esta comercializada totalmente, quedan algunos pisos libres. El problema es que la mano de obra y los materiales estan subiendo mucho de precio y eso hace que el precio de la vivienda se encarezca cada vez más.

Me da a mi que hasta Dicembre no vamos a tener la licencia, y eso que se solicitó en Diciembre de 2016…

Referente a las alegaciones, no fueron contestadas una a una en Agosto? o eso me parecio leer en la pagina de Valdebas.

 
daviesc
daviesc
18/10/2018 21:50

Habitat, de momento esta manteniendo la reserva más alla del año fijado.

Yo hablé con ellos y solamente me supieron decir que no tenían ni idea, que el ayuntamiento no les da ninguna fecha. Y en cuanto a la JC se remite al comunicado del ayuntamiento, pero nadie me aclara cuanto tiempo puede llevar la comunicación a los interesados y el periodo de alegaciones.

Me temo que hasta noviembre por lo menos no sabremos nada más…

Saludos.

 
M
Michel72
17/10/2018 12:28

Buenos días, 

Parece que el 11 de octubre se ha aprobado la reparcelación. Alguien ha contactado con Habitat para ver cuándo tendran la licencia de obra? Yo he intentado ponerme en contacto con ellos, pero me han pedido datos y me han quedado en llamar... Entiendo que están respetando el contrato de arras, aunque pase un año desde que se firmó? 

Gracias y saludos

 

 
J
Jota17
25/09/2018 13:08

Muchas gracias! Y ojalá tengas razón ;) 

Nadie sabe novedades acerca de las 400 alegaciones que han hecho? Cómo va ese tema? Decían que para finales de este año podrían ser contestadas y tramitar ya la licencia… pero ya sabemos que entre las fiestas y puentes que hay en Diciembre, perfectamente nos pueden seguir aplazando algún mesecito más… ¡qué “bien”!

 
V
VALDEA2B
25/09/2018 12:44

Buenos dias

Si ya tienen todo vendido(ambas fases digo) no tiene sentido no construirlo todo a la vez, salvo limitaciones de financiacion o que ya esten adjudicadas hace tiempo  las distintas fases de construccion a diferentes empresas y haya problemas logisticos (gruas, vaciados, etc) en su ejecución.

Hablo desde el desconocimiento ya que no estoy dentro de esta promocion.

Saludos y ojala pronto se reactive el tema de esta promocion y el resto pendientes.

 
M
mavan
25/09/2018 11:51

Yo espero que si, a ver si tenemos noticias pronto 

 
R
Rocoz
17/09/2018 08:12

Hace meses Araceli nos comentó que la idea que tenían era construir las dos fases “ la vez para no dilatar más la entrega de la segunda fase con los retrasos que se están teniendo con las licencias. Pero ya digo que fue hace tiempo, no sé si seguirán con la misma idea. 

 
J
Jota17
15/09/2018 16:21

Nosotros somos de la segunda fase. Una duda que me entra, alguno sabéis si se construyen las dos fases a la vez? O si primero una y luego la otra? De ser así, tendríamos que esperar más de dos años los de la segunda fase? indecision Le hemos preguntado al de la oficina y no nos lo supo contestar… era nuevo.

 

 
M
mavan
15/09/2018 15:24

Será unas 104vivirbdas, entiendo que las que faltan por vender es la segunda fase. Espero que den pronto las licencias de obras y todo se reactive 

 
J
Jota17
14/09/2018 23:29

Buenas! 

Nosotros estuvimos hace poco y nos dijeron que los precios habían subido una barbaridad y que había ya vendidas 70 viviendas...

 

 

 
M
Makabu
12/09/2018 19:14

Hola!

Pues la verdad es que no se cuáles eran los precios de antes pero supongo que habrán subido...

 
A
albertzurita
11/09/2018 21:46

Hola! Y han bajado algo los precios para venderlo todo o han subido como parece ser la tendencia actual?

 

gracias

 
M
Makabu
11/09/2018 19:29

Hola a todos. Mi marido y yo nos acabamos de unir a ésta promoción :)

Hasta donde yo se, todavía quedan algunos por vender. Para que lo sepáis, Araceli está de baja por maternidad.

 
A
Andreavert
07/09/2018 16:35
Gracias por la informacion Daviesec.
Crucemos los dedos para que se resuelva lo antes posible.
Imagino ya estará vendida toda la promoción y por tanto Habitat tambien presionará para acelerar los tiempos
 
daviesc
daviesc
07/09/2018 05:31
Creo que el periodo de alegaciones terminó el 20 de agosto, y ahora está en manos del ayuntamiento dar respuesta a las posibles alegaciones.
 
A
Andreavert
06/09/2018 20:25
Se sabe algo de la licencia de obras.
He estado fuera y me gustaria ponerme al dia.
 
L
Luis7507
11/05/2018 18:24

Hola a todos! Yo creo que son buenas noticias, la promotora está mantenido los contratos, la reparcelación se aprobará en septiembre / octubre y la licencia la deberían conceder rápidamente porque el estado de tramitación antes de la suspensión era "fase de resolución”.

Ahora hay que estar más esperanzados que nunca y confiar en Hábitat, siempre han dicho, que mantendrán los contratos salvo que la paralización se retrasase mucho hablando de años.

 
daviesc
daviesc
11/05/2018 09:20

Gracias por la información. Esperemos se tramite de la manera más rápida posible, aunque después de todo lo pasado, muchas esperanzas no tengo.

 
PacoRG
PacoRG
10/05/2018 10:40

Mayte7711 dijo:
Yo pienso que hasta noviembre.-diciembre no tendrán la licencia para empezar…. Ojalá se agilice más, pero…. no lo veo… En esto prefiero pasarme y luego llevarme una alegría!!!

No sé cómo lo estarán haciendo ahora. En la anterior paralización, cuando se anuló el PGOU, lo que hacían en urbanismo era tramitar todos los expedientes hasta el final y símplemente dejarlos parados a espera de que se arreglara el asunto. Por eso se dieron tantas licencias de golpe en los días siguientes a la aprobación del nuevo PGOU. Espero que esta vez hagan lo mismo y así ganéis esos 3-6 meses que cuesta sacar la licencia de obra.


Editado por PacoRG 10/5/2018 10:46
 
Mayte7711
Mayte7711
10/05/2018 00:07

Hola a todos,

os doy la información que yo tengo de los trámites, aunque a lo mejor ya lo sabéis. Es información directamente de la concejalía de urbanismo. Literalmente me dijeron que una vez aprobada la reparcelación  en Junta de Gobierno, y tras ser aprobada en el Pleno, que eso se ha hecho creo en abril, luego hay un periodo legal de alegaciones y que la probación definitiva sería en septiembre. Es entonces cuando se levantan las cautelares de las licencias.

Yo pienso que hasta noviembre.-diciembre no tendrán la licencia para empezar…. Ojalá se agilice más, pero…. no lo veo… En esto prefiero pasarme y luego llevarme una alegría!!!

Venga ¡ánimo para todos!

 
daviesc
daviesc
26/04/2018 17:21

Confirmado que se ha presentado la reparcelación al ayuntamiento:

 
daviesc
daviesc
26/04/2018 08:22

La verdad es que noticia como tal no existe, o al menos yo no la he visto. Esta información es facilitada por Marcos Sánchez Foncueva, gerente de la Junta de Compensación, en twitter, donde dice:

“La Junta de Compensación ha estado trabajando desde el pasado septiembre en un nuevo proyecto de urbanización, que elaboramos como condición sine qua non del Ayto para reanudar el otorgamiento de licencias. Esperamos ya su aprobación definitiva para este mes de mayo.”

“La Asamblea de la Junta de Compensación acordará este próximo lunes 23 sobre la elevación de la reparcelación a la tramitación municipal. El martes 24 quedará presentada, en su caso, en el Ayto para su tramitación municipal. Esperamos una tramitación lo más rápida posible.”

“Tras la presentación al Ayto, este abrirá el periodo de información pública y posterior elevación a aprobación definitiva. Si todo va bien no debería producirse más tarde de septiembre u octubre próximos.”

 
R
RicardoMR
25/04/2018 23:12

Gracias por vuestras informaciones Mayte7711 y daviesc. Nosotros también seguiremos confiando en que siga adelante el proyecto y no tenemos intención de cancelar el contrato.

Por otro lado, daviesc: ¿hay alguna noticia donde se confirme lo que comentas del fin de la reparcelación? siendo así, ya si que no le queda ningún argumento al ayuntamiento para retrasar la concesión de licencias de obra.

 

Saludos,

 

 
daviesc
daviesc
25/04/2018 11:27

Muchas gracias por la información Mayte. Es tranquilizador que no cancelen el contrato.

Por otro lado parece que la reparcelación se entregaba ayer, aunque no tengo confirmación, con lo cual ya empezarían a contar los plazos para que se apruebe definitivamente y se siga con la tramitación de las licencias de obra.

Un saludo.

 
Mayte7711
Mayte7711
24/04/2018 23:23

Hola,

sí, ha nosotros nos ha vencido el año en marzo. La inmobiliaria no te comunica nada, porque ya es opción de uno si quiere o no rescindir el contrato. Si no dices nada, pues se va renovando. Yo llamé a Araceli, y eso me comentó.

Saludos

 
R
RicardoMR
09/04/2018 23:03

Hola,

¿A alguien le ha vencido ya el año desde la firma del contrato de arras?¿Ha recibido algún tipo de notificación por parte de Habitat?

Cualquier información es bien recibida, también por privado.

 

Saludos,

 
bluereef
bluereef
09/03/2018 14:50

Mayte7711 dijo:

Hola a todos,

acabo de leer el enlace del artículo de La Razón, y casi me da algo cuando he visto que estiman el inicio de adjudicación de licencias ¿en noviembre del 2018? ¿Es posible que sea tan tarde?

¿No podemos hacer algo como perjudicados al respecto? Movilizarnos delante dle Ayuntamiento o algo!!

 

 

Esa fecha se ha barajado desde hace tiempo. Ahora ultimamente la JC ha dicho que la reparcelacion ha ido mejor de lo esperado, quien sabe si se pueda adelantar un poco, las licencias de primera ocupacion se han seguido otorgando, pero no las de obra

 
Mayte7711
Mayte7711
06/02/2018 00:30

Hola a todos,

acabo de leer el enlace del artículo de La Razón, y casi me da algo cuando he visto que estiman el inicio de adjudicación de licencias ¿en noviembre del 2018? ¿Es posible que sea tan tarde?

¿No podemos hacer algo como perjudicados al respecto? Movilizarnos delante dle Ayuntamiento o algo!!

 

 
J
Javier19801
02/02/2018 12:28

Luis, no tengo más información de la Junta de Compensación pero hoy he leido la compra de Habitat.

http://observatorioinmobiliario.es/bain-capital-compra-la-promotora-habitat

Os deseo mucha suerte con vuestra promoción.

No me parecería justo que despues de tanto tiempo e ilusiones no la respeten aprovechando la compra y la situación de licencias...Mucho animo!  

 
L
Luis7507
28/01/2018 12:33

https://www.larazon.es/amp/local/madrid/el-bloqueo-de-carmena-asfixia-a-mas-de-mil-familias-de-valdebebas-NA17532861?__twitter_impression=true

Porque no hacer lo mismo? Llamamos al mismo periodista? Hablamos con la cooperativa?

 
L
Luis7507
27/01/2018 18:43

nuevahabita dijo:

¿A alguien le ha caducado el contrato de arras en enero?

Porque nosotros hemos contactado con Araceli y la única respuesta es que no saben nada y que contactarán cuando sepan algo

A nosotros nos caduca en junio pero esto tiene visos de ir para más largo

 

Ha alguien le caduca el contrato en febrero o marzo?

 
L
Luis7507
27/01/2018 18:41

Javier19801 dijo:

Los juristas contradicen al Ayuntamiento de Madrid y avalan la concesión inmediata de licencias de obra en Valdebebas?

https://valdebebas.es/noticia/juristas-contradicen-ayuntamiento-madrid-licencias-obras-valdebebas

https://valdebebas.es/ficheros/0082/Dictamen_Parejo_reanudacion_concesion_licencias.pdf

Las promotoras a la vista del dictamen deberían denunciar al ayuntamiento y pelear las licencias de obras.

Tienes más información? Que va a hacer la junta?

 
L
Luis7507
27/01/2018 18:38

daviesc dijo:

La última vez que hablé con ellos todavía no sabían nada. Desconozco los plazos de un proceso como este.

Tienes más información? Con quien hablas?

 
L
Luis7507
27/01/2018 18:34

Hola! Mi mujer y yo compramos una vivienda en la primera fase y tenemos muchas ilusiones despositadas en ella para formar una familia, así que contar con nosotros para cualquier actuación que llevéis a cabo.

Que tenéis pensado hacer? Hablar con Araceli para ampliar los plazos! Hablar con la junta? Presentar escritos en el ayuntamiento? Hablar con la prensa? No podemos estar parados sin hacer nada.

Que esta haciendo Habitat? Alguien ha dicho que ya presentado un recurso, tenemos más detalles?

A lo mejor deberíamos crear un grupo de whatsapp!

 
L
Ledd
25/01/2018 16:51

daviesc dijo:

La última vez que hablé con ellos todavía no sabían nada. Desconozco los plazos de un proceso como este.

 

Gracias!!

 
daviesc
daviesc
25/01/2018 16:16

La última vez que hablé con ellos todavía no sabían nada. Desconozco los plazos de un proceso como este.

 
L
Ledd
25/01/2018 13:36
Y ha funcionado o ha tenido alguna repercusión?
 
daviesc
daviesc
25/01/2018 13:20

Ledd dijo:
Alguien sabe si hábitat ha comenzado algún proceso legal contra el ayunto?

Si, ha presentado un recurso.

 

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