Volver al foro
L
Luis7507
11/05/2018 18:24

Hola a todos! Yo creo que son buenas noticias, la promotora está mantenido los contratos, la reparcelación se aprobará en septiembre / octubre y la licencia la deberían conceder rápidamente porque el estado de tramitación antes de la suspensión era "fase de resolución”.

Ahora hay que estar más esperanzados que nunca y confiar en Hábitat, siempre han dicho, que mantendrán los contratos salvo que la paralización se retrasase mucho hablando de años.

 
 0   0
daviesc
daviesc
11/05/2018 09:20

Gracias por la información. Esperemos se tramite de la manera más rápida posible, aunque después de todo lo pasado, muchas esperanzas no tengo.

 
 0   0
PacoRG
PacoRG
10/05/2018 10:40

Mayte7711 dijo:
Yo pienso que hasta noviembre.-diciembre no tendrán la licencia para empezar…. Ojalá se agilice más, pero…. no lo veo… En esto prefiero pasarme y luego llevarme una alegría!!!

No sé cómo lo estarán haciendo ahora. En la anterior paralización, cuando se anuló el PGOU, lo que hacían en urbanismo era tramitar todos los expedientes hasta el final y símplemente dejarlos parados a espera de que se arreglara el asunto. Por eso se dieron tantas licencias de golpe en los días siguientes a la aprobación del nuevo PGOU. Espero que esta vez hagan lo mismo y así ganéis esos 3-6 meses que cuesta sacar la licencia de obra.


Editado por PacoRG 10/5/2018 10:46
 
 0   0
Mayte7711
Mayte7711
10/05/2018 00:07

Hola a todos,

os doy la información que yo tengo de los trámites, aunque a lo mejor ya lo sabéis. Es información directamente de la concejalía de urbanismo. Literalmente me dijeron que una vez aprobada la reparcelación  en Junta de Gobierno, y tras ser aprobada en el Pleno, que eso se ha hecho creo en abril, luego hay un periodo legal de alegaciones y que la probación definitiva sería en septiembre. Es entonces cuando se levantan las cautelares de las licencias.

Yo pienso que hasta noviembre.-diciembre no tendrán la licencia para empezar…. Ojalá se agilice más, pero…. no lo veo… En esto prefiero pasarme y luego llevarme una alegría!!!

Venga ¡ánimo para todos!

 
 0   0
daviesc
daviesc
26/04/2018 17:21

Confirmado que se ha presentado la reparcelación al ayuntamiento:

 
 0   0
daviesc
daviesc
26/04/2018 08:22

La verdad es que noticia como tal no existe, o al menos yo no la he visto. Esta información es facilitada por Marcos Sánchez Foncueva, gerente de la Junta de Compensación, en twitter, donde dice:

“La Junta de Compensación ha estado trabajando desde el pasado septiembre en un nuevo proyecto de urbanización, que elaboramos como condición sine qua non del Ayto para reanudar el otorgamiento de licencias. Esperamos ya su aprobación definitiva para este mes de mayo.”

“La Asamblea de la Junta de Compensación acordará este próximo lunes 23 sobre la elevación de la reparcelación a la tramitación municipal. El martes 24 quedará presentada, en su caso, en el Ayto para su tramitación municipal. Esperamos una tramitación lo más rápida posible.”

“Tras la presentación al Ayto, este abrirá el periodo de información pública y posterior elevación a aprobación definitiva. Si todo va bien no debería producirse más tarde de septiembre u octubre próximos.”

 
 0   0
R
RicardoMR
25/04/2018 23:12

Gracias por vuestras informaciones Mayte7711 y daviesc. Nosotros también seguiremos confiando en que siga adelante el proyecto y no tenemos intención de cancelar el contrato.

Por otro lado, daviesc: ¿hay alguna noticia donde se confirme lo que comentas del fin de la reparcelación? siendo así, ya si que no le queda ningún argumento al ayuntamiento para retrasar la concesión de licencias de obra.

 

Saludos,

 

 
 0   0
daviesc
daviesc
25/04/2018 11:27

Muchas gracias por la información Mayte. Es tranquilizador que no cancelen el contrato.

Por otro lado parece que la reparcelación se entregaba ayer, aunque no tengo confirmación, con lo cual ya empezarían a contar los plazos para que se apruebe definitivamente y se siga con la tramitación de las licencias de obra.

Un saludo.

 
 0   0
Mayte7711
Mayte7711
24/04/2018 23:23

Hola,

sí, ha nosotros nos ha vencido el año en marzo. La inmobiliaria no te comunica nada, porque ya es opción de uno si quiere o no rescindir el contrato. Si no dices nada, pues se va renovando. Yo llamé a Araceli, y eso me comentó.

Saludos

 
 0   0
R
RicardoMR
09/04/2018 23:03

Hola,

¿A alguien le ha vencido ya el año desde la firma del contrato de arras?¿Ha recibido algún tipo de notificación por parte de Habitat?

Cualquier información es bien recibida, también por privado.

 

Saludos,

 
 0   0
bluereef
bluereef
09/03/2018 14:50

Mayte7711 dijo:

Hola a todos,

acabo de leer el enlace del artículo de La Razón, y casi me da algo cuando he visto que estiman el inicio de adjudicación de licencias ¿en noviembre del 2018? ¿Es posible que sea tan tarde?

¿No podemos hacer algo como perjudicados al respecto? Movilizarnos delante dle Ayuntamiento o algo!!

 

 

Esa fecha se ha barajado desde hace tiempo. Ahora ultimamente la JC ha dicho que la reparcelacion ha ido mejor de lo esperado, quien sabe si se pueda adelantar un poco, las licencias de primera ocupacion se han seguido otorgando, pero no las de obra

 
 0   0
Mayte7711
Mayte7711
06/02/2018 00:30

Hola a todos,

acabo de leer el enlace del artículo de La Razón, y casi me da algo cuando he visto que estiman el inicio de adjudicación de licencias ¿en noviembre del 2018? ¿Es posible que sea tan tarde?

¿No podemos hacer algo como perjudicados al respecto? Movilizarnos delante dle Ayuntamiento o algo!!

 

 
 0   0
J
Javier19801
02/02/2018 12:28

Luis, no tengo más información de la Junta de Compensación pero hoy he leido la compra de Habitat.

http://observatorioinmobiliario.es/bain-capital-compra-la-promotora-habitat

Os deseo mucha suerte con vuestra promoción.

No me parecería justo que despues de tanto tiempo e ilusiones no la respeten aprovechando la compra y la situación de licencias...Mucho animo!  

 
 0   0
L
Luis7507
28/01/2018 12:33

https://www.larazon.es/amp/local/madrid/el-bloqueo-de-carmena-asfixia-a-mas-de-mil-familias-de-valdebebas-NA17532861?__twitter_impression=true

Porque no hacer lo mismo? Llamamos al mismo periodista? Hablamos con la cooperativa?

 
 0   0
L
Luis7507
27/01/2018 18:43

nuevahabita dijo:

¿A alguien le ha caducado el contrato de arras en enero?

Porque nosotros hemos contactado con Araceli y la única respuesta es que no saben nada y que contactarán cuando sepan algo

A nosotros nos caduca en junio pero esto tiene visos de ir para más largo

 

Ha alguien le caduca el contrato en febrero o marzo?

 
 0   0
L
Luis7507
27/01/2018 18:41

Javier19801 dijo:

Los juristas contradicen al Ayuntamiento de Madrid y avalan la concesión inmediata de licencias de obra en Valdebebas?

https://valdebebas.es/noticia/juristas-contradicen-ayuntamiento-madrid-licencias-obras-valdebebas

https://valdebebas.es/ficheros/0082/Dictamen_Parejo_reanudacion_concesion_licencias.pdf

Las promotoras a la vista del dictamen deberían denunciar al ayuntamiento y pelear las licencias de obras.

Tienes más información? Que va a hacer la junta?

 
 0   0
L
Luis7507
27/01/2018 18:38

daviesc dijo:

La última vez que hablé con ellos todavía no sabían nada. Desconozco los plazos de un proceso como este.

Tienes más información? Con quien hablas?

 
 0   0
L
Luis7507
27/01/2018 18:34

Hola! Mi mujer y yo compramos una vivienda en la primera fase y tenemos muchas ilusiones despositadas en ella para formar una familia, así que contar con nosotros para cualquier actuación que llevéis a cabo.

Que tenéis pensado hacer? Hablar con Araceli para ampliar los plazos! Hablar con la junta? Presentar escritos en el ayuntamiento? Hablar con la prensa? No podemos estar parados sin hacer nada.

Que esta haciendo Habitat? Alguien ha dicho que ya presentado un recurso, tenemos más detalles?

A lo mejor deberíamos crear un grupo de whatsapp!

 
 0   0
L
Ledd
25/01/2018 16:51

daviesc dijo:

La última vez que hablé con ellos todavía no sabían nada. Desconozco los plazos de un proceso como este.

 

Gracias!!

 
 0   0
daviesc
daviesc
25/01/2018 16:16

La última vez que hablé con ellos todavía no sabían nada. Desconozco los plazos de un proceso como este.

 
 0   0
L
Ledd
25/01/2018 13:36
Y ha funcionado o ha tenido alguna repercusión?
 
 0   0
daviesc
daviesc
25/01/2018 13:20

Ledd dijo:
Alguien sabe si hábitat ha comenzado algún proceso legal contra el ayunto?

Si, ha presentado un recurso.

 
 0   0
L
Ledd
25/01/2018 11:25
Alguien sabe si hábitat ha comenzado algún proceso legal contra el ayunto?
 
 0   0
N
nuevahabita
25/01/2018 09:40

¿A alguien le ha caducado el contrato de arras en enero?

Porque nosotros hemos contactado con Araceli y la única respuesta es que no saben nada y que contactarán cuando sepan algo

A nosotros nos caduca en junio pero esto tiene visos de ir para más largo

 

 
 0   0
J
Javier19801
24/01/2018 22:39

Los juristas contradicen al Ayuntamiento de Madrid y avalan la concesión inmediata de licencias de obra en Valdebebas?

https://valdebebas.es/noticia/juristas-contradicen-ayuntamiento-madrid-licencias-obras-valdebebas

https://valdebebas.es/ficheros/0082/Dictamen_Parejo_reanudacion_concesion_licencias.pdf

Las promotoras a la vista del dictamen deberían denunciar al ayuntamiento y pelear las licencias de obras.

 
 0   0
M
mavan
06/01/2018 11:44

contar con nosotros, también hemos puesto mucha ilusión en esta casa,  queremos que todo salga bien 

 
 0   0
daviesc
daviesc
05/01/2018 09:23

Javier19801 dijo:

daviesc dijo:

Esta semana hablé con la promotora y su intención no es la de rescindir los contratos y devolver la fianza.

Daviesc, lo podrían por escrito?? 

Lo desconozco, pero es algo que tendremos que pelear las personas que hemos realizado la reserva de esta promoción. Mi reserva finaliza en junio, pero en este foro hay gente que se va a encontrar con ese problema antes, con lo cual sería el momento de pelear por una ampliación de ese plazo (podría ser otro año o incluso 6 meses).

Por mi parte, los que tengáis el problema ahora o en breve, contad con mi apoyo y si es necesario gestionarlo en conjunto, por favor decidlo.

 
 0   0
J
Javier19801
23/12/2017 23:10

daviesc dijo:

Esta semana hablé con la promotora y su intención no es la de rescindir los contratos y devolver la fianza.

Daviesc, lo podrían por escrito?? 

 
 0   0
daviesc
daviesc
20/12/2017 16:25

Esta semana hablé con la promotora y su intención no es la de rescindir los contratos y devolver la fianza.

 
 0   0
jmsanjuan
jmsanjuan
20/12/2017 11:03

Totalmente de acuerdo, a mi me vence a principios de año y estoy bastante preocupado.

 

Gracias.

 
 0   0
J
Javier19801
20/12/2017 10:53

Muchas gracias Emoyacan!

Siendo así la promotora no debería comercializar las viviendas, esta jugando con las ilusiones de las personas que creen han adquirido una vivienda y una vez transcurrido un plazo de 1 año tienen el riesgo de perderlas o no poder acceder a otras por la subida de precios…

Si siguen firmando deberían ampliar plazos a todos los compradores.

 
 0   0
E
emoyacan
20/12/2017 09:44

Soy de otra promoción, y tras mantener una conversación con Dª. Soledad Muñoz (Secretaria General Técnica) hace unos pocos días, nos confirmó que está todo suspendido. El Ayuntamiento suspende las licencias de obra por la sentencia que todos conocemos y que está recurrida en casación por la JC. Al estar recurrida el ambio es legal, aunque ellos esgrimen que no reconocen el recurso de casación de la JC por lo que la sentencia es suficiente para suspender la concesión de licencias (y yo que pensaba que la Alcaldesa es jueza!! ).

 
 0   0
daviesc
daviesc
20/12/2017 08:25

Javier19801 dijo:

“12/12/2017 - DIRECTOR GENERAL DE CONTROL DE LA EDIFICACIÓN: SUSPENDER PROCEDIMIENTO (RESOLUTIVA RESOLUCIÓN DEFINITIVA TOTAL)”

Hola Sania, no creo que sean buenas noticias...parece que la resolución definitiva es suspender la licencia de obras.

La duda es si ha cambiado por alguna actuación como se sugería por parte de la promotora.

Pone exactamente lo mismo que ponía en junio 2017, cuando el ayuntamiento decidió suspender el proceso de las licencias de obra. Con lo cual no es buena noticia, ya que todo sigue igual. Aunque lo raro es que se haya tocado/actualizado ahora, que si se quiere ser optimista, podría ser porque lo están mirando.

 
 0   0
J
Javier19801
20/12/2017 00:02

“12/12/2017 - DIRECTOR GENERAL DE CONTROL DE LA EDIFICACIÓN: SUSPENDER PROCEDIMIENTO (RESOLUTIVA RESOLUCIÓN DEFINITIVA TOTAL)”

Hola Sania, no creo que sean buenas noticias...parece que la resolución definitiva es suspender la licencia de obras.

La duda es si ha cambiado por alguna actuación como se sugería por parte de la promotora.

 
 0   0
jmsanjuan
jmsanjuan
19/12/2017 09:58

Buenos días Vecin@s, soy nuevo en el foro y me gustaría saber realmente que significa el comentario, perdón por mi ignoracia pero quiere decir que aprueban la licencia de obra o no….

Muchas gracias.

 
 0   0
J
Javier19801
19/12/2017 00:36

,Unidad municipal en la que se encuentra el expediente actualmente

UNIDAD TECNICA DE LICENCIAS I

Última actuación realizada

12/12/2017 - DIRECTOR GENERAL DE CONTROL DE LA EDIFICACIÓN: SUSPENDER PROCEDIMIENTO (RESOLUTIVA RESOLUCIÓN DEFINITIVA TOTAL)

Fase de tramitación

RESOLUCIÓN

Ver documento de fases

Estado actual de la tramitación

Se ha firmado el Decreto de resolución del expediente de licencia.

Os envío la informe información actualizada.

Parece que se existiría resolución del expediente y que esta sería la de suspender el procedimiento (resolución definitiva total) y suena como que se habría archivado de forma definitiva...no sé tiene algo que ver con las actuaciones de la promotora, Daviesc nos puedes ayudar? Gracias!

 

 
 0   0
daviesc
daviesc
16/12/2017 10:50
No parece que la hayan dado, pone exactamente lo mismo que en junio
 
 0   0
N
nuevahabita
16/12/2017 09:57

Hola

Lo vi en la web del Ayuntamiento, con el número de expediente . Pero no pone si la han dado o no. Saludos

 

 

 

 

 
 0   0
daviesc
daviesc
15/12/2017 20:51
Creo que todo sigue igual. Nuestro gozo en un pozo
 
 0   0
C
corchero
15/12/2017 12:55

Si ya está firmado creo que no me equivoco si os digo que ya os queda poco smiley

 

Mucho ánimo, que la espera se hace eterna, pero merecerá la pena.

 
 0   0
Fin del hilo
216  mensajes<123456>
Anuncios
 
Mercadillo
No hay anuncios...
Puedes publicar el tuyo en el Mercadillo
© 2002-2026 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 C/ Roger de Lluria, 50 - P.1 08009 Barcelona
Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal y Política de Privacidad  |  Política de cookies  |  Blog |  Catastro |  Facebook |  Twitter