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J
jgv1991
09/05/2014 18:28

EMVS ABAD JUAN CATALAN LA CATALANA

50.645 lecturas | 99 respuestas

BUENAS, HE ABIERTO ESTE FORO PORQUE HE SIDO BENEFICIARIO DE UN PISO DE LA EMVS EN LA CALLE ABAD JUAN CATALAN, 74 Y ME GUSTARIA SABER SI ALGUIEN SABE ALGO DE LA ENTREGA DE LLAVES.

UN SALUDO GRACIAS

 
C
chimiwendy
21/06/2016 22:13
Hola quisiera q me digan x favor más o menos tardan para dar vivienda y luego q la den cto tardan desde q se forma contrato a la entrega d llaves. Gracias!!!
 
J
juanpeainhara
03/06/2016 00:18
Muchas gracias un saludo nos vemos
 
T
TwitterValderrivas
02/06/2016 21:36

Desde este foro daros la bienvenida a todos los vecinos que os vayais a instalar al distrito de Vicalvaro cocretamente en Valderrivas. Informaros que hay un twitter con todos los temas relacionados con el barrio y el distrito en general. Si teneis interes   twitter  Valderrivas @Valderribas1. Un saludo a todos y bienvenidos.

 
J
juanpeainhara
01/06/2016 19:50
Hola muy buenas nos acaban de adjudicar a mi mujer y a mis 2 niñas el 3d del número 74. No se si estáis contentos con las casas y sobre todo con el contrato de alquiler. Yo todavía no hemos ido a firmar me han dicho que para julio. Me interesaría mucho vuestra opinión. Muchas gracias de un futuro vecino. Un saludo a todos
 
C
chimiwendy
25/05/2016 17:37

hola a todos quizas pueda ser vecina tambien en esta zona, me gustaria q me cuenten un poquito q tal es, si los colegios estan cerca, si hay parques, bueno un poquito de todo, ya q tengo la ilusion de q me entreguen una vivienda x la emv y q tal lo vencindarios. Un saludo a todos y disculpen la molestia, muchas gracias x su atencion

 
fran1969
fran1969
12/03/2016 17:03
Hola soy fran del portal 74 bc busco fotos de salón amueblado para hacerme idea.somos matrimonio con dos niño@ de 6 y 4 años..un saludo vecinos
 
xuso
xuso
12/03/2016 14:42
La calefacción va en un recibo aparte mensual de la comunidad es de agua y funciona con placas solares que tiene el edificio..imagino que al precio que esta el gas saldra mas barato no se...yo todavia no e terminado d mudarme...y referente a los recibos de agua y luz por el alta no te se decir si lo pasan al principio o en el primer recibo...yo llame ayer para dar las altas. A lo mejor alguien de este chat te sabe decir mas exactamente..un saludo
 
P
principedepersia
12/03/2016 12:31

y la calefacion bueno el calentarte va a electricidad….

 
P
principedepersia
12/03/2016 12:29

HoLA antes de nada gracias xuso, Eso se tiene que pagar para que  te den el alta o es en la primera factura que te llegue mas lo que se haya gastado….

 
xuso
xuso
12/03/2016 12:20
De agua 220 euros el alta de luz unos 135 no recuerdo exactamente el agua tardan 3 dias la luz entre 3 y 7...no hay gas por lo que ese alta te lo ahorras
 
P
principedepersia
12/03/2016 10:16

Ah perdon y el tiempo que tardan en darlo de alta vamos en tener la luz y el agua

 
P
principedepersia
12/03/2016 10:14

Hola, a mi me ha tocado en el numero 72 piso 5b, estuvimos el viernes para que nos dieran las llaves,yo todavía no he firmado pues me lo estoy pensando mas que nada por si lo puedo pagar…. me podrías decir los que ya teneís las llaves y habeis llamado para lo de la luz y el agua,( gas no hay creo es con butano o electricidad) cuanto es el precio de darlos de alta? y como se paga? si en un recibo o hay que dar algo me sería de gran ayuda muchas gracias y A DISFRUTAR DE LAS VIVIENDAS Y OJALA YO PUEDA FIRMAR LA “ MIA” LA SE MANA QUE VIENE MUCHAS GRACIAS

 
M
Monii
11/03/2016 13:27
Yo os recomiendo que seáis muyyyyy pesados , llamar todos los días.
 
xuso
xuso
09/03/2016 13:20
Hola pues este viernes se que ya entregan algunas llaves por lo menos de vicalvaro, a mi personalmente no me han llamado e contactado y me han dicho que mis llaves no han llegado, asi que en breve te llamaran, ya que estan enpezando a entregar las llaves.a ver si esta semana nos llaman..un saludo
 
N
navamures90
09/03/2016 12:38
Hola a todos. ¿Os han entregado ya las llaves? A mí me tocó en Vallecas, y fuimos a visitar el piso el 22 de Enero.
 
Clanetth
Clanetth
03/03/2016 16:40
Hola a todos. Yo también estoy a la espera de que la Emvs me avise de cuando tengo que ir a firmar el contrato y a recoger las llaves, claro. La vienda que me han asignado es del número 72. ¿Algun vecino de este bloque ha podido comenzar a instalarse ya? Estoy impaciente porque me avisen y poder vivir ya allí. Un saludo a todos! ??
 
Clanetth
Clanetth
03/03/2016 16:39
Hola a todos. Yo también estoy a la espera de que la Emvs me avise de cuando tengo que ir a firmar el contrato y a recoger las llaves, claro. La vienda que me han asignado es del número 72. ¿Algun vecino de este bloque ha podido comenzar a instalarse ya? Estoy impaciente porque me avisen y poder vivir ya allí. Un saludo a todos! ??
 
xuso
xuso
26/02/2016 11:20
E estado en la emvs me han dixo que ayer les llegaron las llaves de vicalvaro que en menos de 15 dias nos llaman para firmar contrato...a ver si lo cumplen...un saludo futuros vecinos..en cuanto me llamen os lo comunico para que esteis preparados
 
M
mariana31
21/02/2016 17:10
Disculpa, la consulta yo tambien estoy a la espera de la llaves, mas que todo por saber tengo que dejar el piso el dueño necesita fechas, organizarme un poco .. fran disculpa cuando te llamaron y te dieron las llaves, yo tambien estube el 25 mirando el piso . Saludos y gracis x la información
 
fran1969
fran1969
19/02/2016 22:59
Ok ya las tenemos.y estamos llevando cosas
 
xuso
xuso
19/02/2016 15:07
Hola fran1969 soy xuso portal 72 bajo a.te han entregado ya las llaves yo sigo esperando esa llamada que no llega..desde el 25 d enero q vi el piso....un saludo nos vemos pronto.
 
fran1969
fran1969
19/02/2016 14:52
Hola buenas somos los vecinos de bajo c port74,busco fotos de salón amueblado para poder hacerme idea..somos matrimonio y dos niños de 4 y 6 hay mas niños? Un saludo
 
xuso
xuso
12/02/2016 16:03
Muchas gracias monii....un saludo , nos vemos pronto.
 
M
Monii
12/02/2016 15:49

 

Hola xuso! Pues eso cuando te den las llaves viene todo en una carpetita con todos los papeles donde te pone a donde tienes que llamar para dar de alta los suministros.

Un saludo futuro vecino 

 

 

 
xuso
xuso
11/02/2016 21:44
Por cierto alguien podría decirme cual es la compañia que unifica la luz y el agua para la hora de tener que darlos de alta...me dijeron que habia una empresa que unificaba esos dos servicios..gracias de antemano.
 
xuso
xuso
11/02/2016 10:17
Hola a todos a mi me enseñaron el piso el dia 25 d enero..me ha tocado en el 72...estoy impaciente por que me entreguen las llaves..dijeron que ya estaban preparados y tardarian poco..a ver si es cierto...la fianza la pague el mismo dia...bueno un saludo a todos espero veros pronto....Xuso
 
bemova
bemova
10/11/2015 22:13
Buenas noches,

Me han adjudicado una casa en el número 70 de la calle abad Juan catalán...en principio estoy muy contenta, pero quería saber vuestra opinión, se supone que mi casa tiene 3 habitaciones pero son 55 metros cuadrados...me parece muy pequeña no? Es cocina americana? Cuanto se paga de comunidad?
Muchas gracias de antemano!!
 
V
vecinoVdrb
19/10/2015 18:03

Hola.

 

Yo vivo en la zona desde hace tiempo y no estoy de acuerdo con algunas cosas.

 

1,- La zona es muy tranquila y a la vez segura. Suelo salir a correr muchas noches a eso de las 10 y voy muy tranquilo. Nunca he visto nada raro y como mucho, veo a gente pasear perros.

2.- El parque es lo mejor que tiene la zona y lo de ver ratas del tamaño de gatos, os juro que en todo este tiempo no he visto ni una.

3.- Prostitución solo hay en el polígono y está a un paseo largo. En el barrio no hay nada que se le parezca.

4.- Yo vivo enfrente de esos pisos de la EMVS y no hay gitanos en el barrio, (a no ser que en esos pisos de alquiler entren, que lo dudo mucho porque hay que pagar un alquiler).

 

Aún así, lo mejor es pasearse por la zona para estar seguros de que quieres vivir en un sitio con esa tranquilidad. Ven por la noche que no te va a pasar absolutamente nada, como mucho verás a gente paseando perros y a un friki corriendo  :-)

 

Un saludo.

 
A
ABAD
06/09/2015 21:23

Hola, voy a hacre mi pequeña aportación para intentar despejar algunas dudas que teníes y que aunque veo que ya os han contestado os voy a dar una segunda opinión. 

 Llevo 10 años viviendo en la calle Abad Juan Catalán. Soy de los primeros vecinos. 

En cuanto el problema de la prostitución, es algo que sucede más allá del puente, en el polígono al otro lado de las vías. Es transparente para nosotros porque aquí nunca llegan ni clientes ni prostitutas. En el 2008 hicieron un intento varias prostitutas en instalarse por las noches a la altura del mercadona, pero apenas aguantaron 2 o 3 semanas, desaparecieron.

Si hay sexo bajo vuestras ventanas son parejitas que van buscando riconcitos, pero si ahora vais a vivir  desapareceran. Cuando yo llegué al barrio se ponían aparcados en el parque frente a mi ventana. Dos linternazos y ya dejaban de venir.

En cuanto a la sensación de seguridad, ha ido mejorando con la presencia de más vecinos. Lo que más ha ocurrido son los robos en garajes y trasteros, pero eso es un mal que ha afectado por igual a todo Vicálvaro. Yo paseo por las noches y nunca he tenido problemas de seguridad. Lo que no hago es atravesar el parque de madrugada. Más que nada porque no se ve nada.

En cuanto a las ratas y bichos varios.  En estos 10 años solo tuvimos un brote de ratoncitos de esos muy pequeños que anidaban en el parque y se colaban en los garajes y trasteros, eso pasó dos años, 2006 y 2007. Fumigaron el parque y en nuestra comunidad tenemos un sistema de mantenimiento de plagas, con sus trampas y más nunca hemos tenido problemas. Yo tengo trampas en el trastero y hace años que no cae nada. 

Lo de los mosquitos depende del año. Los veranos que hay RANAS en el estanque apenas los vemos, en contrapartida es que las oyes por la noche, pero le da a esto un ambiente campestre. Eso sí, hacen su papel y los mosquitos no pueden criar en el estanque. Este año no ha habido ranas y hemos tenido algo más de mosquitos. Moscas son raras verlas por aquí, no recuerdo la última que se coló en casa.

El tema de los botellones, en la parte de nuestro parque no se hace desde hace años, y las veces que se han hecho han sido muy puntuales. No es algo destacable. Ayuda tener la comisaría de la policía local cerca.

Las fiestas de Vicálvaro son unos pocos días, antes eran más molestas, ahora o me he acostumbrado o respetan más el tema del volumen y horas. 

En definitiva es un buen sitio para vivir. Tranquilo, con dos super potentes muy cerca y algunos solares que espero nos den más servicios con el tiempo. Yo cuando vine al barrio no tenía nada  cerca para comprar y ahora es un mundo diferente.

 

Espero que esto os sirva de ayuda y estoy a vuestra disposición para aclarar cualquier duda.

Bienvenidos vecinos.

 

 

 


Editado por ABAD 06/09/2015 21:27
 
fran1969
fran1969
23/08/2015 11:16

buenas m podriais mandar foto de cocina y salon,,las de monii son muy buenas,pero mi cocina y salon son diferentes..es un bajo con 3 habitaciones,si alguie tiene casa igual porfavor mandar fotos es inportante

 
M
Monii
20/08/2015 12:02

jajaja anda mira que bien que pequeñajos cheeky a ver si va viniendo mas gente . La foto del salon es la que tiene 2 ventanas. Pero imagino que tu piso será de mas habitaciones con lo cual cambiará un poco la estructura.La cocina por ejemplo creo que la mia es la unica que es de esquina.De todas formas podeis pedir cita para ver el piso.

saludoss.

 
fran1969
fran1969
20/08/2015 11:21

gracias moni,por la informacion creo que seremos vecinos,nosotros somos 4 dos bichos de 4 y6 años y mi mujer y yo,podrias mandar foto de salon,un saludo

 
M
Monii
20/08/2015 11:00

Si te metes en el apartado de fotos podrás ver las que he subido y hacerte una idea.

saludos.

 
M
Monii
20/08/2015 10:40

Hola fran!

Soy la vecina del portal 74 bajo A. La verdad que yo estoy muy contenta con el piso. En mi caso es de 1 habitacion grande con un armario empotrado y mi cocina hace esquina,está muy cuca.El piso tiene como 41 metros cuadrados pero a mi parecer parece mas grande porque no es agobiante. La cocina viene equipada con 2 armarios arriba y uno abajo,con horno ,vitroceramica y campana (osea faltaria el mueble del escurre platos), el frigorifico, lavadora etc lo tienes que comprar tu..El suelo es de tarima.El baño tambien está bien.Luego hay como un cuartucho parecido a una despensa. Con lo que sea no dudes en preguntar!

 
fran1969
fran1969
17/08/2015 09:13

me gusraria recibir fotos de algun vecino que viva en el bajo,para hacernos una idea.muchas gracias.un saludo

 
fran1969
fran1969
16/08/2015 23:36

hola buenas nosotros tambien somos adjudicatarios de un piso,concretamente de portal 74 bajo c ,todavia no hemos dado fianza ni lo hemos visto,nos gustaria que nos contarais como entrgan los pisos,electrodomesticos etc etc,bueno un saludo de futura familia vecina

 
fran1969
fran1969
16/08/2015 23:30

buenas mi nombre es fran y nos ha correspondido unos de los bajos,concretamente el bajo portal 74bajo c,todavia no lo hemos visto,me gustaria tener informacion de vecinos sobre los metros de piso,y si viene la cocina equipada,bueno lo que podais decirme,un saludo de un futuro vecino,

 
E
EY15
17/05/2015 00:32

Muchas gracias a todos por vuestros comentarios!

Yo no conozco nada de la zona, por cual agradezco todos los comentarios tanto buenos como malos para ir recopilando datos y ver pros y contras.

Lo cierto es que salgo muy tarde del trabajo y llegaría tarde a casa, por lo que para mi es muy importante que la zona sea segura.

Lo del ruido no me preocupa porque aquí donde vivo ahora en verano pasa lo mismo, por las noches hay quien no tiene que ir a trabajar y se pasan la noche en la calle de juerga. Yo tengo buen dormir y no me lo impiden.

Echaré los papeles, iré a ver los pisos y ya decido si me interesa o no.

Habrá que informarse bien de los gastos totales que tiene, porque lo de la comunidad la verdad no lo sabia.

Saludos,

 

 
byh
byh
15/05/2015 01:54

En contestación a Reinakasha, q conoce tan bien la zona:

estoy de acuerdo contigo en que cuando son las fiestas no hay quien duerma (exagerando, pero es cierto), entre otras cosas porque es verano y dormimos con las ventanas abiertas (vivo en la zona monte pinar, según la llamas tu y tus amigos o medio Vicálvaro, por no discutir).

Ahí también te doy la razón, estoy un poco alejado del centro, al menos tardo 10 minutos andando. En serio, a mi al principio tb me daba la impresión de que estaba apartado, pero ahora le veo más ventajas que inconvenientes. Lo dicho, no hay que alarmar al personal con comentarios apocalipticos, no es la Moraleja, pero tampoco la Cañada.

También estoy de acuerdo en que por la noche no me hace mucha gracia pasear por la zona o venir andando solo del metro (q no suelo), pero nunca he visto ningún pinta ni veo la zona peor q el resto de Vicálvaro o que el resto de Madrid, pero es cierto q al ser una zona tranquila da esa sensación. 

En cuanto a vuestros pisos no puedo opinar, no conozco las calidades.

De mi urbanización una de las cosas q mas valoro es la tranquilidad y precisamente ese parque repleto de mosquitos, ratas de metro y medio y vete a saber que mas animales infectos. 

En cuanto a las hordas de personas q hacen botellón aun no las he oído, tal vez el día que las oiga me baje con ellos a tomar algo, hay q socializar un poco... Aún así te digo q seria tan sencillo como llamar a la policía y con la primera multa (q las ponen), tal vez se les quiten las ganas o cambien de zona (tal vez al Chamberí de Vicálvaro), solo reaccionamos cuando nos tocan el bolsillo o ntro equipo de fútbol.

En cuanto a la prostitución es cierto q hay por la parte de la gasolinera, creo q se quedan en aquella zona, si están cerca de vuestro edificio sinceramente lo desconozco. Si hay alguien versado en el asunto q comparta experiencias y conocimientos. 

Creo q la zona está muy bien comunicada, más aún si cogéis frecuentemente la m40 o vais al Plenilunio-polígono de las Mercedes. Autobús en la puerta y metro-renfe a dos pasos (tal vez tres). Lidl y Mercadona en la puerta. 

Pd: nadie me obliga a vivir aquí (tal vez ahora un poco el banco), y recomiendo lo mismo q juanabadcat70, echar un vistazo a la zona, si no os convence a seguir buscando, aquí no se acaba el mundo (aunque estemos rozando Coslada). 

 

Fin del hilo
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