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menany
14/04/2020 18:29

hipoteca

Hipotecas antes y después del Covid

5.371 lecturas | 90 respuestas

Buenas a todos.  A pesar de los dias que vivimos y asumiendo que el retraso en la entrega de llaves va a ser mas que evidente, quisiera saber si antes del confinamiento alguno habia mirado hipotecas.

Nosotros fuimos a mirar tanto al banco del aval Unicaja como a Bankinter e Ibercaja.

En la caixa que es nuestro banco actual preguntamos hace tiempo( no para esta promocion) y las condiciones eran pesimas.

La que mas nos cuadra por el momento y hasta que podamos volver a seguir mirando opciones, es la hipoteca de Ibercaja.

Nosotros la queremos a tipo fijo y nos la dejan en 1,35 que creo que esta muy bien. Eso si, con vinculacion de nomina, seguro de casa, seguro de vida y un seguro de coche o un plan de ahorro de 75 euros mensuales. La vinculacion entiendo que es alta, pero creo que ofrecen un buen diferencial a cambio.

Ya ireis comentando.

Un saludo.

 1 dia  menos!

 
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Pucelana_jalon
16/08/2020 22:38
Y a nosotros nos dijeron que iba otra pareja de kutxabank así que somos varios ese día imagino!!!!
 
M
menany
16/08/2020 19:13
Perdón, acabo de leer que vosotros firmais con kutxabank.
Será otro pareja jeje
 
M
menany
16/08/2020 19:11
Anda, a que hora firmáis?
Nos dijo Jose, de unicaja que había otra pareja para ese día y que iban antes del notario allí a la oficina.
Si sois vosotros ya os conocemos en persona jeje
 
P
Pucelana_jalon
16/08/2020 18:11
Nosotros con Ignacio Cuadrado el 25! Estamos deseando ya, porque estamos de alquiler y dijimos que ya nos íbamos de allí
 
M
menany
15/08/2020 16:27

nosotros firmamos el 25 en la notaria tambien de Ignacio Cuadrado.

Unicaja, que es con quien firmamos, ya lo sabia que Teresa cerraba la segunda de Agosto y lo tenia previsto firmar con otra notaria.

 

 
S
serden
15/08/2020 15:37

Nosotros también con Ignacio Cuadrado

 
S
Summer20
15/08/2020 14:44
Carmen Fernandez-Prida en calle Santiago tampoco cierra en agosto
 
saradlv
saradlv
15/08/2020 14:40
El nuestro Ignacio Cuadrado, en las francesas.
 
F
Futpropjalon
15/08/2020 13:29

Podrías decirme con qué notario?? Gracias!

serden dijo:

Hola, sí nosotros firmaremos el miércoles. Como Teresa Hervella cierra, Unicaja nos propuso firmar con otro notario.

 

 
A
Abrigo
15/08/2020 13:03
Buenas, sí firmamos el jueves 20 con Ignacio Cuadrado Zuloaga. Tienen todos los datos porque Célere nos dijo que hasta el 15 de agosto donde Teresa y después del 15 con Ignacio.
 
S
serden
15/08/2020 12:49

Hola, sí nosotros firmaremos el miércoles. Como Teresa Hervella cierra, Unicaja nos propuso firmar con otro notario.

 
saradlv
saradlv
15/08/2020 12:46
Si, nosotros firmamos este martes.
 
F
Futpropjalon
15/08/2020 12:44

 Buenos días,

Me gustaría saber si alguno de vosotros va a firmar la hipoteca en estos quince días que restan de agosto. En nuestro banco nos dicen que es imposible firmar este mes porque la notaria Teresa Hervella cierra y es muy complicado hacerlo con otro notario.

Sinceramente, estamos muy enfadados porque esto se va dilatando en el tiempo y queríamos haber aprovechado las vacaciones para ir haciendo cosas en la casa.

Muchas gracias!!

 

 

 
P
Pucelana_jalon
04/08/2020 16:03
A nosotros nos han llamado ya también de kutxabank firmaremos esta semana, esa semana a ver si ya lo tenemos todos chic@s! Lo de la comunidad ni idea.. A ver como lo hacemos que somos muchos vecinos. Ya queda menos!
 
J
Jalonvencino
04/08/2020 14:25
Nosotros también firmamos esta semana con Kutxabank. Asique espero que el 17/18 tengamos llaves si no surge nada.
La tasación un poco más del precio de compra, creo que es lo normal siendo vivienda nueva.
Respecto a la comunidad alguien sabe algo? Lo digo por tema de piscina y por hacernos una idea de cuanto se pagará aproximadamente (ya que luego eso depende de los metros de cada vivienda).
 
saradlv
saradlv
04/08/2020 11:02
A nosotros nos acaba de llamar Kutxabank, vamos a la oficina el jueves y si todo va bien el 18 firmamos escrituras. ¡Por fin!
 
M
migsil
04/08/2020 10:51

Por cierto, que tal vuestras tasaciones?? hay mucha diferencia respecto al coste???  gracias!!!!!

 
M
migsil
04/08/2020 10:50

Buenos días,

nosotros ya hemos estado en la notaría firmando el acta anterior a la escrituración que haremos esta semana, lo hemos hecho con la notaría de Teresa Hervella y ha sido encantadora y muy eficaz en la tramitación de la documetación.

En la revisión de la hipoteca, te explica todo y te advierte de todo con sumo detalle, muy cercana y amable, no la conocía y os la recomiendo sin duda.

El fin de semana ya estaremos por ahí preparando y trabajando en la casa nueva, que hay mucho que hacer!!!  :)

 
M
menany
04/08/2020 10:25

iba a preguntar lo mismo. nosotros estamos a la espera de que nos avise Unicaja con la rectificacion hecha y poder firmar. espero que sea ya.

si es la semana del 17 genial. a ver si este mes ya podemos estar alli.

 

 
S
serden
04/08/2020 09:57

Buenos días  a todos ¿Alguna novedad? Nosotros por fin mañana firmaremos todo en Unicaja y nos han dicho que en la semana del 17 ya podremos escriturar. 

 
V
VecinoJalon
30/07/2020 09:16

Yo es que creo que Kutxabank ha retrasado la tasación deliberadamente por las razones que sean, el tasador que querían estará de vacaciones o algo así, si no no se entiende las largas que nos están dando viendo que otros bancos llevan con la tasación hecha desde hace más de una semana.


Editado por VecinoJalon 30/7/2020 9:55
 
J
Jalonvencino
30/07/2020 09:13
Un amigo que trabaja en otro banco me ha dicho que en 3 o 4 días siempre está la tasación da igual el Banco) por lo que hoy supuestamente ya la tendrían que tener y a partir de mañana poder ir firmando todo. Quiero pensar que una vez recibida nos digan algo y que no se alargue mucho más ésto...
 
saradlv
saradlv
30/07/2020 00:15
En nuestro caso con KutxaBank no nos han dicho lo de pagar el seguro 5 años de golpe...siempre nos lo han calculado por año. En Unicaja sí que nos lo dijeron.

Si que es verdad que da rabia este retraso... A ver si pronto estamos empezando a poner que los papeles están en el notario!
 
P
Pucelana_jalon
29/07/2020 20:39
Nosotros después de mirar muchos bancos finalmente nos decantamos por kutxabank, es donde mejor nos lo dejaban. Pero si que es verdad que están empezando bien con lo de la tasación... No vemos el día que nos den el piso!!
 
V
VecinoJalon
29/07/2020 19:46

A  nosotros es que aun penalizándonos ese 0.2% en kutxabank nos seguían quedando mucho mejores condiciones que en Unicaja.

Dos semanas de retraso respecto a lo que nos dijeron para la tasación… Empezamos bien con este banco.

 
J
Jalonvencino
29/07/2020 15:02
Nosotros también lo haremos con Kutxa y estamos pendientes de la tasación... Que por lo que veo hasta la semana que viene no estará, después tiene que estar 10 días en notario antes de la firma de la escritura, asique me temo que pese a tener muy rápido la licencia no vamos a tener ya las llaves... Qué rabia.
En cuanto a los seguros, vinculados con el Banco suelen ser siempre más caros, en Unicaja cuando nos informaron también lo eran no?
 
S
serden
29/07/2020 14:34

Hola,

Nosotros finalmente lo vamos a hacer con Unicaja en vez de con Kutxa.

Kutxa nos ofrecía un tipo de interés atractivo y viendo sólo el importe que nos decía que ibamos a pagar, nos parecía el mejor en un principio...pero el “problema” (en nuestro caso) estaba en que queda un importe reducido porque el importe de los seguros de los cinco primeros años te dicen que lo pagas en una cuota única y te lo meten en el importe de la hipoteca (entonces te queda una cuota baja porque estás amortizando ese importe en un número de años mayor), pero el problema está a partir del sexto año, cuando tengas que renovar los seguros (en nuestro caso era el de vida y vivienda) y te encuentras con que la cuota te sube cien euros más al mes, y si no haces con ellos los seguros te suben el diferencial...por lo que ya te tienen cogido.

Con el tema de los seguros hay que tener cuidado.

Un saludo.

 

 

 

 
saradlv
saradlv
29/07/2020 13:27

Yo tampoco entiendo la “excusa” de que Cristina estaba de vacaciones. En tal caso, ella estaba ya aquí el martes y la semana que firmamos la soliicitud de tasación no estaba de vacaciones.

3 o 4 días desde el lunes imagino no? Porque si es desde hoy…

Jolines qué largo se está haciendo todo esto...

 
V
VecinoJalon
29/07/2020 10:13

Hoy he hablado con Kutxabank y me han dicho que en teoría estuvieron el lunes viendo los pisos… Pero que no sabía nada, que esperaba tener la tasación en 3 o 4 días…

 

Me ha dicho eso de que es que Cristina estaba de vacaciones pero no entiendo qué tiene que ver, además a migsil sí que le han hecho la tasación la semana pasada.,


Editado por VecinoJalon 29/7/2020 10:20
 
F
Futpropjalon
28/07/2020 11:34

Hola,

A nosotros nos han retrasado la tasación porque la semana pasada estuvimos llamando a Cristina y resulta que estaba de vacaciones.Parece ser que hoy se reincorporaba, así que espero que ya se empiece a concretar todo.

Además el viernes era festivo en el sector de la construcción. 

 
M
menany
28/07/2020 01:03
Nosotros después de varios inconvenientes que hemos tenido tanto en Kutxabank como en Ibercaja lo vamos a hacer con Unicaja.
El lunes pasado fuimos a firmar todo pero se habian equivocado en la operación. La había hecho a variable cuando la queríamos fija.
Así que estamos a la espera de volver a ir a firmar.
Sino hubiera sido por eso, esta semana o la que viene seguramente hubiéramos firmado, pero ahora ya....
 
saradlv
saradlv
27/07/2020 22:24

Para kutxabank habían quedado hoy a las 9.30 para tasar, imagino que esta semana se pongan en contacto con nosotros para ir a las oficinas

 
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Kalica95
27/07/2020 22:03
Nosotros estamos también sin noticias de la tasación con Kutxabank
 
P
Pucelana_jalon
27/07/2020 22:01
Seguimos sin tener noticias de la tasación... Alguien con el mismo problema?
 
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migsil
25/07/2020 22:04
Pues de momento tenemos q hacer el seguro del hogar con ese valor, luego más caro. Además, el banco me ha preguntado con q importe quería pagar el impuesto de AJD para evitar problemas con hacienda... Son dudas innecesarias si se hubiese tasado con la realidad.
 
M
migsil
25/07/2020 16:04
Hola, precio final, con iva y personaliza. Nosotros hubiésemos preferido una tasación menor, pero cada uno tendrá una situación particular... Cierto es q nuestra tasación es una chapuza, poco trabajada y con valoraciones no reales, la plaza de garaje por 14.000???? No sé lo cree ni él.. Pero bueno, es un mero trámite para escriturar.
 
P
Pucelana_jalon
25/07/2020 11:49
Nosotros pendiente de la tasación también con kutxabank! A ver si ya a principios de semana nos dicen algo. Un 10% más? Que bien!!
 
M
menany
25/07/2020 00:03
Un 10 por ciento más sobre el precio con iva o sin iva?
Gracias
 
M
migsil
24/07/2020 19:43
Nosotros ya la tenemos y resumiendo, valorando un 10 % más de lo que nos costó... Nosotros firmaremos en un par de semanas.
 

Fin del hilo
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