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D
digamelo todo
31/01/2009 21:17
Alguien sabe por que no funcionan los porteros del portal 25 habiendo luz en la escalera?
 
manuteror
manuteror
31/01/2009 14:28
Hola, alguien ha contratado teléfono e Internet?, hay alguna oferta?, cuanto tardan en instalarlo?
 
manuteror
manuteror
30/01/2009 23:38
Gemma32 dijo:

Buenas noches, a alguien le han cobrado alguna cuota de la hipoteca? alguien sabe algo de la subvencion? Gracias!



Si, el 15 de enero me cobraron la primera cuota, y me imagino que a todos los que recibimos las llaves el 15 de diciembre
 
G
Gemma32
30/01/2009 23:22
Buenas noches, a alguien le han cobrado alguna cuota de la hipoteca? alguien sabe algo de la subvencion? Gracias!
 
G
gus7692
30/01/2009 23:10
alguien sabe cuando tendremos luz en el portal 20,pues me parece haber visto en otros portales.muchas gracias

[/quote>
 
C
Carlos Yop
30/01/2009 22:36
Hombre, se asombró de que le dejase usarla mientras no estuviese...... ;-)

 
manuteror
manuteror
30/01/2009 22:22
carlos yop dijo:

Oliver¡¡¡¡¡¡ Yo he comprado.
De hecho, hay un vecino de Laury que la está utilizando, lo localicé y le dije que lo hiciese mientras no me hiciese falta, que ya le avisaría. Me dio las gracias, no sin quedarse un poco asombrado y ya le avisaré. jajajajajaja


Y de que se asombró el hombre, si la plaza de garaje no era suya que esperaba


 
C
Carlos Yop
30/01/2009 22:18
Oliver¡¡¡¡¡¡ Yo he comprado.
De hecho, hay un vecino de Laury que la está utilizando, lo localicé y le dije que lo hiciese mientras no me hiciese falta, que ya le avisaría. Me dio las gracias, no sin quedarse un poco asombrado y ya le avisaré. jajajajajaja
 
L
luis_cocinas
30/01/2009 20:51
Hola vecinos de Ciudad del Campo.
Estoy liquidando la tienda de muebles de cocinas y armarios empotrados. Precios muy interesantes...
No dejes de pasar por la tienda.
Estamos en c/ Tomás Miller, 19
Tel.: 928 27 50 44
 
welo
welo
30/01/2009 16:05
Buenas tardes,alguien sabe si podemos comprar otro mando extra del garaje,entiendo que será uno por cada plaza,pero habrá casas en las que hay 2 coches y unas veces aparcará uno u otro,gracias.
 
G
Gemma32
30/01/2009 15:32
oliverperdomo dijo:

Alguien ha comprado en laurilva 2 alguna plaza de garaje sin ser "digamelo todo"?



Buenas.. yo no, pero me gustaria alquilar una. Sabes si alguien tiene alguna en alquiler? Gracias
 
M
micasaenciudaddelcampo
30/01/2009 14:58
Lo siento DIROARVI, fuerte cabro... los que hicieron eso. En fin, ya sabemos que no podemos fiarnos de casi nadie.
 
D
DIROARVI
30/01/2009 09:42
Hola micasaenciudaddelcampo, te cuento lo que quitaron de las persianas, fue por fuera del edificio, no dentro del piso, ya que el cilindro de casa lo cambie recien me entregaron las llaves.
 
O
oliverperdomo
30/01/2009 09:32
Alguien ha comprado en laurilva 2 alguna plaza de garaje sin ser "digamelo todo"?
 
manuteror
manuteror
30/01/2009 08:18
A mi lo que me preocupa es que se ha hecho con los 300 euros por vecino que ya pagamos, eso nos lo tendrán que justificar
 
C
Carlos Yop
30/01/2009 03:01
Buenas vecin@s, como veo sigue animado el Foro. ;-)

Lo mejor y para no hacer una bola de nieve grande, como opinión personal, creo que es preferible esperar a la reunión del próximo 6 de febrero a las 20 hors en 2ª convocatoria (entiendo que en 1ª no va ni el Tato)Los vecinos de la parcela 49.05, que somos los convocados en dicha fecha, para aclararnos nuestras dudas.
Quien pueda que traiga documentación específica de precios de temas de ascensores, lo de la sal etc...

Personalmente y visto además diferentes comentarios de vecinos con experiencias de otras comunidades, en la que me incluyo, la cuota de comunidad es acertada. Yo también he pagado siempre más, con más vecinos y con muchos menos servicios. Pero ccomo he dicho, esperamos y que nos aclaren las dudas. Todo es argumentable.
Entiendo que haremos propuestas y la mayoría decidirá, cosas de la democracia, jejejejjejejejeje.

Un fuerte abrazo a tod@s.

Carlos

 
crom
crom
29/01/2009 23:31
pepemanuel dijo:

He leído que algunos vecinos les molesta que se aparque el coche en las zonas comunes, tienen razón, es bastante molestoso, sobre todo para los pisos bajos. Yo, soy uno de los que lo aparca ahí cuando subo, pero eso es debido a que el garaje del 49.01, esta siempre cerrado, y aunque hay coches que están aparcados dentro, yo desconozco como hacerlo, abrir la puerta y demás, además, las calles publicas y sus aledaños suelen estar llenas de coches aparcados, y me veo obligado a estacionarlo ahí, lo siento a quien pueda molestar. No me estoy justificando, pero me gustaría, que alguien me explicase como se abre la puerta del citado garaje para aparcarlo en mi plaza de 18.000 euros, como las de todos, y sacarle partido a la misma. Repito, perdón a quien moleste.


Pepemanuel, es posible que cuando hayas intentado entrar, si se enciende la luz verde y la puerta hace ademán de abrirse, haya estado puesto un gancho en el interior. Si te vuelve a ocurrir, entra por la puerta y fíjate en la parte inferior derecha de la puerta para ver si el gancho está puesto. Y como comentó alguien anteriormente, cuidado pues es posible que no exista aún seguro.
Saludos.
 
O
oliverperdomo
29/01/2009 22:57
oliverperdomo dijo:

Les comento los precios son referidos a 2007.
Instalacion descalcificador 1474 euros
Descalcificador 7600 euros
Total 9074

Mantenimiento de los 2 ascensores Eguren 6384 euros




Me falto el mantenimiento del descalcificador : 378 euros anuales incluye visita cada dos meses de los tecnicos.
El gasto de sal fue 178 euros
 
O
oliverperdomo
29/01/2009 22:50
Les comento los precios son referidos a 2007.
Instalacion descalcificador 1474 euros
Descalcificador 7600 euros
Total 9074

Mantenimiento de los 2 ascensores Eguren 6384 euros

 
manuteror
manuteror
29/01/2009 21:11
Llevo tres días aparcando en el garale de la 49.01 y basta con acercar la fichita esa de plástico que nos dieron a la cajita que está junto a la entrada y se abre la puerta
 
Rumchun
Rumchun
29/01/2009 20:12
buenas tardes, el garaje de la 49.01 ya funciona, esta tarde he probado la llave magnetica y funciona tambien hay luz dentro del garaje. Un saludo.
 
P
pepemanuel
29/01/2009 19:03
He leído que algunos vecinos les molesta que se aparque el coche en las zonas comunes, tienen razón, es bastante molestoso, sobre todo para los pisos bajos. Yo, soy uno de los que lo aparca ahí cuando subo, pero eso es debido a que el garaje del 49.01, esta siempre cerrado, y aunque hay coches que están aparcados dentro, yo desconozco como hacerlo, abrir la puerta y demás, además, las calles publicas y sus aledaños suelen estar llenas de coches aparcados, y me veo obligado a estacionarlo ahí, lo siento a quien pueda molestar. No me estoy justificando, pero me gustaría, que alguien me explicase como se abre la puerta del citado garaje para aparcarlo en mi plaza de 18.000 euros, como las de todos, y sacarle partido a la misma. Repito, perdón a quien moleste.
 
G
Gfa
29/01/2009 18:08
Buenas tardes, sobre el tema de los descalificadores el mantenimiento es simplemente cambiarle la sal cada mes o 3 meses dependiendo del consumo, y cada dos años se cambia la resina.
Hay que tener en cuenta cuantos kilos de sal se reponen, los sacos suelen venir a 25Kg y el precio esta sobre los 60-80 centimos el Kg
Veo muy exagerado el presupuesto de mantenimiento.
 
M
micasaenciudaddelcampo
29/01/2009 16:44
Deberías cambiar en primer lugar los cilindros de tu casa DIROARVI, porque de esa manera te aseguras que no te vuelva a suceder y en caso que los obreros te vayan a reparar algo en tu casa, es recomendable que estés tú en ella para que no te suceda eso. Lo de las puertas en la casa, en mi caso particular, están todas bien fijadas
 
D
DIROARVI
29/01/2009 13:54
Que tipo de daños, son los que se le dicen a Orlando para que el solucione sobre la marcha, alguien lo sabe?

A nosotros ya nos han quitado los tornillos y acoples que tienen las persianas, de unas de las habitaciones, supongo que le hicieron falta a alguien!!!!que fuerte

Se dieron cuenta que la mayoria de los marcos de las puertas estan medio al aire, ya que no rellenaron o no los fijaron bien!!!
 
M
micasaenciudaddelcampo
29/01/2009 11:52
Me he estado informando sobre los pavimentos de pamesa y están descatalogados , o sea ya no se fabrican, y en Las Palmas no los hay. Solamente hay una empresa que los tiene y está en Tenerife. Esta empresa se los pide a Pamesa en la fábrica y me dijeron que sólamente quedan 300 metros cuadrados en Pamesa de esa cerámica, y como han comentado por ahí los nuevos pavimentos son de 45x45.
 
xwarrior
xwarrior
29/01/2009 11:02
Perdón, arriba puse que era la comunidad 45.09, quería decir la 49.05 jeje. Saludos.
 
xwarrior
xwarrior
29/01/2009 11:01
Yo todavía lo que no me explico porque en mi comunidad la 45.09 que somos 86 vecinos tenemos que pagar casi 18000 por los ascensores (no nos queda otra que sea arona porque es la marca del ascensor) y 12000 por el descalcificador (que tras haber llamado a algunas empresas me parece excesivo). Me gustaría que nos comentasen cuantos ascensores hay en cada comunidad y cuantos algibes. Yo en mi edificio (el último de todos de los de atrás) tenemos 3 ascensores (uno por portal claro) y no tengo ni idea de cuantos algibes (supongo que de 1 a 3 digo yo), pero en la comunidad entera ni idea.

Poned los totales tanto de ascensores como de algibes (si lo sabeis) y los precios prsupuestarios para la puesta en marcha y mantenimientos de los mismos y asi poder comparar.

Saludos.
 
crom
crom
29/01/2009 10:33
oliverperdomo dijo:

Les voy a mirar cuanto nos costo la instalacion del descalcificador en laurisilva 2 y su mantenimiento anual.Mirare el costo de mantenimiento de los ascensores.




Se agradece. Saludos
 
O
oliverperdomo
29/01/2009 09:57
Les voy a mirar cuanto nos costo la instalacion del descalcificador en laurisilva 2 y su mantenimiento anual.Mirare el costo de mantenimiento de los ascensores.

Referente en aparcar en zonas comunes les comento:
Los garajes de las 5 fases de laurisilva estan interconectadas por una rampa.Desde un principio hubo gente y me incluyo que aparcamos en un lado de ella.Hubo quejas y algunos dejamos de hacerlo pero otros continuaron.Estos que ni aparecen por las reuniones y van con la cabeza agachada.La presidenta de la cuarta fase me dijo que alguien se canso de los coches mal aparcados y los mancho con un spray.Dejaron de aparcar al momento.
A la altura de mi fase,mis vecinos continuaron aparcando.Puse unas señales que prohibian el aparcamiento y aun asi continuaron aparcando.Hace dos semanas no vi ningun coche y pregunte a un vecino si sabia que habia pasado.Me conto que alguien los habia manchado con spray de navidad...Conclusión estoy en contra de esas medidas y es triste que algunos solo les entre la educacion con "sangre"
 
B
bianca
29/01/2009 01:58
a otra cosa con respecto al piso tengo familia en tenerife y preguntaro en pamesa y no les quedaba el modelo del nuestro que es de 40x40 solo les quedaba de 45x45 y salian 23 y pico y solo les quedaba unos 30m cuadrado pero que mirarian a ver si podian conseguir mas pero que esos piso so de hace mas de 2 años rodapies si tenias a 3 y pico cada uno
 
B
bianca
29/01/2009 01:52
hola a todos los vecinos hace tiempo que no me conectaba y estoy un poco despistada,pero con respecto a la comunidad estoy deacuerdo de que se han pasado, 17000€ de mantenimiento de ascensores que son nuevosy 12000€ de mantenimiento descalcificadora auque todo esto sera al año porque sino no salen las cuentas,yo donde vivo ahora pago 37€ pero no tengo jardines,plaza de garajeni placas y ahora mi cuota ahora es de 53€ asi que no se si es mucho o no, pero por preguntar precios por calidad claro nunca esta de mas, pero esperemos a la reunion y que se esplique
 
S
sergio_mg
29/01/2009 01:07
¿Alguien del foro ha comprado ceramica de la que han puesto en el piso?, porque yo me he andado toda las palmas, y nadie vende pamesa, ¿alguien sabe la referencia para ver si la puedo pedir a fabrica?
 
crom
crom
29/01/2009 00:54
xwarrior dijo:

crom dijo:

Gemma, en el desglose pone:
mantenimiento ascensores Orona 11.500

Por otro lado pone
instalación descalcificadora 6.000

,para ésta última no especifica que sea el primer año sólo. ¿Todos los años 6.000 € por la instalación descalcificadora????????????????????


Esto es una estafa hombre, deberiamos unirnos las comunidades y mirar los presupuestos. Crom que administrador os lleva todo??? es que a nosotros los ascensores nos sale mucho mas y el MANTENIMIENTO de descalcificadores 12000€ (que no necesitan mantenimiento), vamos que nos están mangoneando digo yo...

Hay que mirar el presu de uno y otro administrador y asi ver si nos están estafando también ellos, porque no es normal estos precios tan a la ligera.

Saludos.


Ups!!

La administradora de la 49.1 es Cecilia de la empresa Némesis Gestores. Tenemmos la reunión de la comunidad el día 3 de febrero. ¿Y tú cuándo la tienes?. Estaría bien comparar presupuestos de los distintos gestores y, en su caso, comunicar a los administradores otros presupuestos más asequibles.
 
crom
crom
29/01/2009 00:52
xwarrior dijo:

crom dijo:

Gemma, en el desglose pone:
mantenimiento ascensores Orona 11.500

Por otro lado pone
instalación descalcificadora 6.000

,para ésta última no especifica que sea el primer año sólo. ¿Todos los años 6.000 € por la instalación descalcificadora????????????????????


La administradora de la 49.1 es Cecilia de la empresa Némesis Gestores. Tenemmos la reunión de la comunidad el día 3 de febrero. ¿Y tú cuándo la tienes?. Estaría bien comparar presupuestos de los distintos gestores y, en su caso, comunicar a los administradores otros presupuestos más asequibles.

Esto es una estafa hombre, deberiamos unirnos las comunidades y mirar los presupuestos. Crom que administrador os lleva todo??? es que a nosotros los ascensores nos sale mucho mas y el MANTENIMIENTO de descalcificadores 12000€ (que no necesitan mantenimiento), vamos que nos están mangoneando digo yo...

Hay que mirar el presu de uno y otro administrador y asi ver si nos están estafando también ellos, porque no es normal estos precios tan a la ligera.

Saludos.
 
welo
welo
29/01/2009 00:48
Buenas noches a tod@s!!!saludos para ti tambien oliver,he visto tu mensaje,ultimamente no me conecto mucho,mi trabajo se lleva todo mi tiempo.....contad conmigo para todo lo que sea positivo para nuestro barrio,dentro de mis posibilidades contando con el poco tiempo claro,reconozco que yo he aparcado mi coche en las zonas comunes pero para descargar,no como muchos coches que veo que hay aparcamiento fuera y no se mueven en todo el dia,respecto a lo de las papeleras me parece increible como las han llenado,se están rebozando y siguen tirando basura!!!!!no lo entiendo,yo mi basura la meto en mi coche y en cuanto veo un contenedor la tiro,espero que no se empiecen a crear malos rollos con lo de hechar cosas a los coches y demás,no son maneras señores!!!!intentemos hacer las cosas bien desde el principio y todo irá mejor.Ah y lo de la comunidad habrá que hablarlo en la reunión y que nos expliquen a donde se han ido los 300 euros que hemos entregado cada unos.
 
crom
crom
29/01/2009 00:42
Gemma32 dijo:

crom dijo:

Gemma, en el desglose pone:
mantenimiento ascensores Orona 11.500

Por otro lado pone
instalación descalcificadora 6.000

,para ésta última no especifica que sea el primer año sólo. ¿Todos los años 6.000 € por la instalación descalcificadora????????????????????


A ver, partimos de que todos hemos dado ya 300€ para el inicio de la comunidad, que multiplicalo por todos tus vecinos, y no es poco precisamente. La instalación del descalcificador solo se paga una vez, y te puedo asegurar que el mantenimiento no es tan caro, aunque depende de la empresa que contraten, yo se que la empresa hidroser lo hace porque nosotros trabajamos con ellos y no es caro, pero no se si es esa a la que le han pedido presupuesto. Y el mantenimiento de Orona es carisimo, pero quiero pensar que es anual.


Jo!!! ya me parece caro 11.500 € año por mantenimiento ascensores como para que no fuera así!
 
Rumchun
Rumchun
28/01/2009 23:24
gracias djnel, la verdad es que no me habia dado cuenta de que ya habia gante aparcando en el garaje.
 
djnel23
djnel23
28/01/2009 22:04
Gemma32 dijo:

Buenas tardes, yo trabajo con cmunidades en un administrador de fincas, y les aseguro que el importe que comentan es despropocionado! eso va en funcion del coeficiente de participacion de cada vivienda, pero en este caso todas, o casi todas, las viviendas tienen la misma superficie. Tambien dependen si tienen 1 o 2 plazas de garage y si tienen trastero o no. No tenemos portero, de momento tampoco tenemos empresa de limpieza que nos mantenga limpio el edificio, y MUY IMPORTANTE, también hay que ver los honorarios del administrador, pq evidentemente tb entran ahi. No se, a mi todavia o me han convocado para ninguna junta, pero a los que ya la van a tener les aconsejo que luchen por bajar ese importe porque es un abuso. Referente al mantenimiento de los ascensores, no se si el de ustedes esta contratado con la entidad "orona" pero si es asi, no es precisamente una de las mejores ni mas barata, pero les pueden dar información llamando a Orona o pidiendole por escrito presupuestos al adinistrador. Saludos.

Gemma.


Los honorarios del administrador es un juego de niños al lado de todos los gastos k veo desproporcionados aparte k mi comunidad tiene envolsado mas de 16000 euros en comunidad k hemos dado todos asi k pienso k la comunidad tiene para tirar un año sin problemas pero bueno como dije ya eso se hablara el dia 3 en la reunion de la comunidad.
 
djnel23
djnel23
28/01/2009 22:01
rumchun dijo:

djnel23 dijo:

Yo no entiendo a la gente k aparca fuera cuando tenemos unos maravillos garajes k nos costaron 18000 euros y encima tu coche esta protegidos de las inclemencias metereologicas. a mi tambien me llamo alfredo y tambien me llego la carta de la comunidad, la verdad k veo el presupuesto y veo cosas exageradas sera k nunca he estado en comunidad pero lo de 12000 euros en mantenimiento del ascensor me parece una pasada bueno ya lo hablaremos en la reunion del dia 3. saludos

pero la puerta no funciona todavia, como la abres?


otra cosa, alguien sabe quien tiene las llaves del patinillo que hay al lado del ascensor?




La puerta del ascensor la puedes abrir manualmente solo tienes k kitar un gancho y abrirla y despues cuando sales haces lo mismo pero a la inversa.
Despues las llave esa la tiene el administrador de fincas porque yo se la pedi una vez y vi que habia un cuadro electrico con muchas palancas para subir y bajar de luces y el portero y mas cosas. Saludos.
 

Fin del hilo
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