manuteror dijo:
Esta pregunta no viene a cuento pero tengo una duda, el 15 de Enero ya pago mi primera cuota de la hipoteca, teniendo en cuenta que el euribor está bajando, ¿cuando se supone que nos toca revisión del interés?
Un saludo
Manuteror, a nosotros no se nos aplica el euribor sino otro índice, el mismo se nos aplica en la actualidad al 5,09 según R.D. (ver en descargas VerDisosiciónAdicionalTercera.pdf, o algo así). Éste índice fluctua menos que el euribor.
Según el Decreto 801/2005 (en descargas también):
"El tipo de interés efectivo anual inicial será acordado
por el Consejo de Ministros, a propuesta de la Comisión
Delegada del Gobierno para Asuntos Económicos, y
su cuantía será la resultante de aplicar un coeficiente
reductor a la
media de los tres últimos meses, con información disponible, del tipo porcentual de referencia de los préstamos hipotecarios del conjunto de entidades
de crédito, elaborado por el Banco de España . El coeficiente reductor será 0,9175, ..."
En el primer trimestre de 2009 habrán de revisar y mucho me temo que acabaremos pagando más intereses que si la revisión fuera para una vivienda libre. Aunque también podrían, si quisieran, en ese momento cambiar al euribor y no al otro índice dada la coyuntura económica.