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B
barbastro
18/12/2008 14:01
xwarrior dijo:

barbastro dijo:


El notario se llama Jose Ramón Menéndez Alonso y está en la calle Luis Morote nº 6 enfrente del parque Santa Catalina. Teléfono :928.47.22.88.
Es más este notario firmó escrituras con la gente que firmó el martes día 16.

href=mailto:yerayxwr@hotmail.com yerayxwr@hotmail.com<>>yerayxwr@hotmail.com< /a > si me hicieras el favor de darme el teléfono y lo que puedas te lo agredería muchísimo o alguien que sepa de alguno por favor enviádmelo la info al correo.

Por cierto si hay algún vecino del portal 23 decirles que tenemos humedades en el edificio, en escaleras, etc... (además de la increible suciedad que posee el edificio Y ES NUEVO) y q
 
C
Carlos Yop
18/12/2008 14:01
Digamelo Todo, te coemnto, hablé con mi abogado y me comentó que si vamos a realizar nosotros mismoa las repaaciones de las casas para luego reclamarsela a VISOCAN , pues lo del Notario está perfecto.
Pero me aconsejó que no lo hiciese, ya que en alguna reclamación futura, por cualquier desperfecto de la casa, podrian los de VISOCAN. señalar las obras de reparaciones que hicimos por nuestra cuenta, como las responsables de esos desperfectos.
Resumiendo, me aconsejó que realizara un listado con todos los desperfectos de la vivienda, que hiciese fotos y las guardase. Y enviase un BuroFax a VISOCAN, con el listado de desperfecto indicando perfectamente, finca, solar, vivienda etcc...
Y es lo que voy hacer.

Un abrazo a tod@s.

OJo, repito, cuando fui el otro dia estabn todas las puertas abiertas, lo comento por si van, para q las cierren, porq una vez firmado ante Notario, la poseción es nuestra (y del Banco, claro) ;-)
 
portal22
portal22
18/12/2008 13:56
Buenos dias a todos. barbastro podrias darme a mi tambien los datos de ese notario. un saludo mi correo es floralonsomacias@hotmail.com

QUE TRISTE QUE TENGAMOS QUE LLEGAR A ESTO
 
xwarrior
xwarrior
18/12/2008 13:55
y q deberiamos contratar notario o abogados entre todos y machacar a estos cabrones de Visocan. Joder hipotecado con una mierda de vivienda...

Aconsejo a los de la parcela 47 que si pueden busquen otra promotora y se olviden de Visocan y busquen otra casita porque van a sufrir y mucho. DESGRACIADOS tanto Visocan como Corsán Covian.

Saludos.

 
xwarrior
xwarrior
18/12/2008 13:52
barbastro dijo:

A mi tampoco me han arreglado nada y también tenía todo el trastero lleno de humedad y todo sucio y además fallos que en julio no había aparte de todos los que tenía la vivienda que no hicieron nada.HASTA LA TAPA MEADA POR LOS OPERARIOS ¡QUE VERGÚENZA!
VARIOS VECINOS HEMOS DE UNO EN UNO LEVANTADO ACTA DE UN NOTARIO Y SE LA PASAMOS A VISOCAN con los fallos porque nos han dicho abogados que cuantos más sean más presión se hace y si hubiera que denunciar lo del notario va a misa.Y ya me tmó nota de todos los fallos y además me sacó fotos.


barbastro me podrias decir que notario es?? mi correo es yerayxwr@hotmail.com si me hicieras el favor de darme el teléfono y lo que puedas te lo agredería muchísimo o alguien que sepa de alguno por favor enviádmelo la info al correo.

Por cierto si hay algún vecino del portal 23 decirles que tenemos humedades en el edificio, en escaleras, etc... (además de la increible suciedad que posee el edificio Y ES NUEVO) y q
 
B
barbastro
18/12/2008 13:39
Una periodista de la provincia está interesada en hacer un reportaje sobre los fallos de las viviendas de ciudad del campo y sobre todos los problemas que tenemos.Cuantos más seamos mejor.ANíMO A TODOS LOS PROPIETARIOS QUE QUIERAN LLAMEN A LA PROVINCIA para que les expliquen los fallos de sus viviendas que lo van a publicar para que así sepa la opinión pública.Y les van a sacar fotos de sus viviendas. Preguntar por Elisa.928.47.94.00
 
A
abuelito1
18/12/2008 12:54
Hola a tod@s, les felicito por las fiestas y por la entrega de las casas, esperando que se les soluciones los desperfectos. Me gustaría que me dijesen,cuanto pagaremos a la entrega de llaves
 
B
barbastro
18/12/2008 12:44
A mi tampoco me han arreglado nada y también tenía todo el trastero lleno de humedad y todo sucio y además fallos que en julio no había aparte de todos los que tenía la vivienda que no hicieron nada.HASTA LA TAPA MEADA POR LOS OPERARIOS ¡QUE VERGÚENZA!
VARIOS VECINOS HEMOS DE UNO EN UNO LEVANTADO ACTA DE UN NOTARIO Y SE LA PASAMOS A VISOCAN con los fallos porque nos han dicho abogados que cuantos más sean más presión se hace y si hubiera que denunciar lo del notario va a misa.Y ya me tmó nota de todos los fallos y además me sacó fotos.
 
D
digamelo todo
18/12/2008 12:39
Hola Carlos a mi tampoco me han arreglado nada de los desperfectos es más la chica me había asegurado que no había problema y que se habían encargado de corregir todos que podía quedar algo pero la mayoría estaba hecho.OTRA MENTIRA MÁS.
Te cuento me aconsejó mi abogado que llevara a un notario y levantara acta de como habían entregado la vivienda y eso nos lo tiene que pagar Visocan y además podemos declararlo en la renta del año que viene como gastos ocasionados por la vivienda.
El notario te lleva unos 100 euros y además te saca fotos si tu lo solicitas.
Ya a mi me fué al día siguiente de entregarme las llaves y varios vecinos de mi bloque (soy del 25 también han hecho lo mismo para asegurarse de que nos lo arreglen porque visto las mentiras ya no nos fiamos de Visocan)
 
portal22
portal22
18/12/2008 09:03
Buenos dias a todos. La verdad es que cuando fui a ver la casa con toda la ilusion del mundo. Y vi las humedades me amargue un monton y sigo con ello. Voy a sacar fotos para visocan. Pero lo consultare con un abogado tambien. Porque si nos dicen que las casas tienen que estar habitadas en el plazo de tres meses. Cuando van a solucionar los fallos y humedades que son lo mas importante. Alguien tiene alguna idea de algo. Un saludo a todos
 
R
registros
17/12/2008 21:48
Mañana decido, pero a lo mejor abandono la compra.

Ya he visto varios comentarios de gente diciendo que tampoco les han arreglado los fallos, como a mi. Dudo que si en todo este tiempo no lo han hecho, o hayan hecho solo chapuzas, vayan a hacerlo mejor después. Creo que no tengo ganas de estar peleandome para tener lo que he pagado.

Encima hoy vi la llamada de Visocan al movil, y llamo al salir de trabajar y me tienen 5 minutos oyendo música.. hasta q me cansé y colgué.

Ya en su día les enseñé las fotos de mi piso, cuando me llamaron para ver las reparaciones estaba todo igual excepto 2 de los fallos graves, qué habían intentado ser "disimulados":

- La baldosa central del salón estaba más levantada que el resto (http://www.telefonica.net/web2/dayan/visocan/large/0042.jpg) y ahora me la encontré con los bordes rotos y más blanca que el resto, me imagino que pasarían alguna lijadora o algo así...para reducir la altura.

- La pared de una habitación que se había quedado hundida hacia dentro (http://www.telefonica.net/web2/dayan/visocan/large/0044.jpg) la disimularon rellenándola con yeso o escayola... en vez de cambiar la placa, ni ganas tuve de sacar fotos nuevas...

El resto de los fallos no eran pocos, pues seguían la mayoría igual, algunos mejor por la limpieza... y habían aparecido algunos nuevos (baldosas rotas).

Pues eso, que mañana decido... pero, igual no merece la pena gastar los ahorros para después pasarlo mal, no?
 
xwarrior
xwarrior
17/12/2008 20:50
Y que se vayan a la p..a mierda Corsan Covian y los de Visocán, por haberme hecho pasar uno de los peores días de mi vida (y tenía que ser lo contrario..)...

Ganas tengo de meterles las llaves por el culo...

Por cierto a todos los de la parcela 49.05 nos dieron las llaves equivocadas de los trasteros, porque los numeraron al revés, ni esos saben hacer estos inéptos...
 
xwarrior
xwarrior
17/12/2008 20:47
welo dijo:

Pues no se decirte porque hablaron con mi novia,pero creo que son 310,yo tampoco lo entiendo.......en cuanto le pregunte a ella lo pongo por aquí.


Simplemente es porque tenéis trastero, nada más. De ahí esos 10€ de más...

Bueno y mi casa pues.... creo que tiene la humedad más grande de todo Ciudad del Campo y no hablo más que estoy muy disgustado y cabreado, ya contaré alguna cosilla. Ahora no tengo ganas....

 
welo
welo
17/12/2008 20:42
Pues no se decirte porque hablaron con mi novia,pero creo que son 310,yo tampoco lo entiendo.......en cuanto le pregunte a ella lo pongo por aquí.
 
D
dael_luisao
17/12/2008 20:19
welo dijo:

A nosotros tambien nos han llamado hoy,somos de la 49.3 también,que mal rollo lo de la humedad!!!!espero que no tengamos ese problema,porque si eso es así y no hemos empezado a habitarlas no veais cuando tengan un par de años mas.......en cuanto a los fallos,la nuestra tenía unos poquitos,a ojo nuestro claro!!!seguro que si la ve un profecional.....bueno mejor que no jeje,saludos y espero que todo el tema de fallos y demás se vayan solucionando.

Hola, a nosotros también nos llamaron hoy, me podrías decir cuanto te dijeron te derrama inicial de la comunidad? Porque en un principio habían dicho 300 euros y hoy me dijeron 310, incluso al chico de la caja le extrañó.
Saludos
 
welo
welo
17/12/2008 20:03
Uy profesional con "C" que bien,son los nervios del momento,jejejejejejejje!!!!!
 
welo
welo
17/12/2008 19:45
A nosotros tambien nos han llamado hoy,somos de la 49.3 también,que mal rollo lo de la humedad!!!!espero que no tengamos ese problema,porque si eso es así y no hemos empezado a habitarlas no veais cuando tengan un par de años mas.......en cuanto a los fallos,la nuestra tenía unos poquitos,a ojo nuestro claro!!!seguro que si la ve un profecional.....bueno mejor que no jeje,saludos y espero que todo el tema de fallos y demás se vayan solucionando.
 
M
monsi
17/12/2008 17:24
Buenas,ya estan llamando para los de la parcela 3 y firmamos el dia 30.
un saludo y aver como me la encuentro.
 
G
Gemma32
17/12/2008 17:05
Una curiosidad, esta mañana enviaron por error a mi oficina a una pareja para hacer una copia de la llave del garage de ciudad del campo. Es alguien del foro?? Saludos!!!
 
portal22
portal22
17/12/2008 14:38
Hola a todos, ya me han entregado las llaves de mi casa, pero cuando fui a verla. para mi sorpresa no me habian arreglado los fallos y ademas tenia humedades en la cocina y en la entrada a la casa en la escalera. Ademas de esto, estaba todo sucio y asqueroso. Me he desilusionado un monton con este tema. un saludo a todos
 
crom
crom
17/12/2008 12:10
Entre la documentación que se entregó (no recuerdo si en Visocán o en el Colegio de Notarios) hay una nota informativa referente a la documentación necesaria para dar de alta el servicio de luz p.ej.. Creo recordar que pone que para las viviendas de protección oficial basta con la calificación definitiva.
 
Jalimarcaya
Jalimarcaya
17/12/2008 11:32
Es que me tube que ir corriendo para mi trabajo nada mas firmar
 
Jalimarcaya
Jalimarcaya
17/12/2008 11:30
Hola a todos queria saber si alguno de los que fueron a firmar ayer el contrato de compraventa, si le han dado, la cédula de habitabilidad o si dijeron algo de darla para cuando, porque para contratar la luz y el agua hace falta.
 
C
CECILIACC490V26
17/12/2008 00:12
Por fin ya tengo todo preparado para ir el jueves al notario, no se que mas sorpresas me depararan , pero que se dejen de rollos y nos den lo que menos comprado en condiciones, si tardamos mas en entrar a las viviendas nos vemos pagando derramas para pintar la fachada pq se va a decolorar tanto rollo.

sigo sin saber si en la notaria me encontrare con alguien del bbva para firmar la hipoteca ahi , pq no me ha llamado el banco ni para pedirme aval , que no me vengan con que debo llevar aval ahora porque me pillo un reboteeee.
 
M
monsi
17/12/2008 00:09
buenas carlosyop no entendi lo de las cuotas al administrador de fincas..podrias explicarlo un poco mas claro??. lo de la reunion del administrador de fincas dices que es el 23...eso es para todos los portales que han firmado o para alguna parcela en concreto
y los que no hemos firmado??
el documento ese que nombrais tanto(documnto a terceros o algo asi)lo tiene que cuñar en hacienda y despues dejarlo en la entrega de llaves,no??
un saludo y gracias
 
G
Gemma32
17/12/2008 00:05
carlos yop dijo:

Gemma32, la verdad que no podré decirte con exactitud, fue lo que leyó el notario, no obstante como no te dan la copia hasta dentro de una o dos semanas... Pero yo le entendí eso.
Referente a lo de la comunidad, tienes toda la razón del mundo.... pero como tienen las llaves, pues en lo q reclams y tal... perdemos un tiempo precioso.

Salu2


He vuelto a leer tu mensaje, y supongo que seran 2 cuotas por la vivienda y la plaza de garage y la otra una derrama economica para el arranque de la comunidad. Que manda...!! si con 300€por vecino no son suficiente para arrancar un edificio que baje Dios y lo vea! miedo me da ese administrador!!
 
C
Carlos Yop
17/12/2008 00:01
Gemma32, la verdad que no podré decirte con exactitud, fue lo que leyó el notario, no obstante como no te dan la copia hasta dentro de una o dos semanas... Pero yo le entendí eso.
Referente a lo de la comunidad, tienes toda la razón del mundo.... pero como tienen las llaves, pues en lo q reclams y tal... perdemos un tiempo precioso.

Salu2
 
J
josevih
16/12/2008 23:52
AndyJudith dijo:

Josevih, yo no tenía luz y vivo en tu mismo portal, ¿por qué será?. ¿La conectarán a una hora precisa?.
Gracias vecino

hola la conectaron a las 18:15 pero al final hoy fui y ya no habia
saludos
 
G
Gemma32
16/12/2008 23:36
djnel23 dijo:

Gemma32 dijo:

Alguien sabe si el ascensor funciona???la prox semana me llevan los electrodomesticos, y no creo que les haga mucha gracia cargarlos por las escaleras.. Gracias!

El ascensor no funciona hasta que no haya comunidad y hallamos contratado la luz comunitaria, asi que dile a tus amigos que vayan bien desayunaditos con lechita con gofio porque van hacer un esfuerzo terrible, los pobres.

Muchas gracias, lo aplazaré hasta que tengamos el ascensor!
 
djnel23
djnel23
16/12/2008 23:15
Gemma32 dijo:

Alguien sabe si el ascensor funciona???la prox semana me llevan los electrodomesticos, y no creo que les haga mucha gracia cargarlos por las escaleras.. Gracias!

El ascensor no funciona hasta que no haya comunidad y hallamos contratado la luz comunitaria, asi que dile a tus amigos que vayan bien desayunaditos con lechita con gofio porque van hacer un esfuerzo terrible, los pobres.
 
Albagus
Albagus
16/12/2008 23:04
Gemma32 dijo:

Alguien sabe si el ascensor funciona???la prox semana me llevan los electrodomesticos, y no creo que les haga mucha gracia cargarlos por las escaleras.. Gracias!



Hola, en principio en mi portal no había luz ni en el piso ni en el ascensor, pero en algunos portales si habia luz aunque creo que el ascensor no funciona aún.


 
Albagus
Albagus
16/12/2008 23:01
registros dijo:

carlos yop , espero que des noticias de como vas a actuar para conseguir que te arreglen los fallos, ya que yo estoy un poco perdido en el tema. Gracias.



En los papeles que nos dieron junto con las llaves hay una hoja informativa en la que nos explican a donde tenemos que dirigirnos para comunicar los defectos del piso. Se puede hacer por correo ordinario, fax y correo electrónico y adjuntan un formulario.
 
D
digamelo todo
16/12/2008 22:59
Buenas noches,
 
G
Gemma32
16/12/2008 22:00
Alguien sabe si el ascensor funciona???la prox semana me llevan los electrodomesticos, y no creo que les haga mucha gracia cargarlos por las escaleras.. Gracias!
 
R
registros
16/12/2008 20:01
carlos yop , espero que des noticias de como vas a actuar para conseguir que te arreglen los fallos, ya que yo estoy un poco perdido en el tema. Gracias.
 
G
Gemma32
16/12/2008 19:52
carlos yop dijo:

Buenas, ya tengo las llaves, aproveché y fui a las viviendas, casi todas tienen las puertas abiertas. No habia nadie, un par de operarios.
Por mi parte siento decir que de todos los desperfectos que presenté, no me han reparado absolutamente NADA¡¡ y eso que en la Notaria, me comentó la chica de VISOCAN que si lo habían hecho. Imagino que algunos si y otros no. Preguntaré a mi abogado a ver lo que me aconseja para evitar disgustos futuros.
Pero ya tenemos las llaves, de hecho le di la sorpresa a mi pareja, que no se lo esperaba.
La verdad que la sensación es "extraña" ya tenemos las llaves, pero queda tanto por hacer.....

Bueno, el 23 tema de administrador de fincas.
Me he fijado y el Notario comenta que nos ponen dos cuotas, una de ellas es por el piso y garaje y la otra por las partes comunes. Me parece bien, ya que de alguna manera nos obliga a realizar alguna dotación para mantenerlo.
Sin cargas, 3 meses para entrar vivir, 10 años sin poder vender y de hacerlo tiene derecho de tanteo y retracto quien nos ha facilitado las casas.
El banco hicharreo, que todo sea dicho de paso, el director, creo que se llama Felix, muy amable, me cpomentó que la hipoteca comienza a pagarse en enero. En mi caso como trabajo con otros bancos, tendré que realizar las aportaciones necesarias para que no se quede la cuenta en números rojos, lo comento para los q esten en la misma situación, lo contemplen.
Personalmente compré una plaza de garaje adicional en Laurysilva, como comentó Tindaya creo, tienen la cooperativa us problemas, pero me salió casi 6000€ más económica y lo tengo al lado.

Vamos, nada nuevo bajo el sol.

Un abrazo a < a href=mailto:tod@s. tod@s.<>>tod@s.< /a >

Hola carlos yop! a ver, pq me acabo de quedar un poco flipada con lo del administrador de fincas. Yo trabajo en un administrador de fincas y tengo algo de idea de estos temas. Una cuota por la vivienda y otra un poco inferior por la plaza de garage, es correcto. Pero una tercera por las zonas comunes?? a ver, que todo lo que nosotros paguemos es para las zonas comunes, bueno, la mayoria, pero se cobra una cuota por cada finca que tengas en propiedad y solo tienes 2, la vivienda y la plaza de garage. De echo, le consulté a mi jefe que si estabamos "obligados" a adelantar los 300€ que nos han pedido para la constitucion de la comunidad, y el me dice que eso es "ilegal" que no tenemos obligacion de pagar nada si la comunidad no esta constituida porque a la hora de cierre de balances o justificar gastos de comunidad, a ver quien nos justifica eso si todavia no se ha constituido nada. A ver, que no quiero ser mal pensada ni alarmar a nadie, pero visto lo visto....
Saluditos!

 
C
Carlos Yop
16/12/2008 19:43
Buenas, ya tengo las llaves, aproveché y fui a las viviendas, casi todas tienen las puertas abiertas. No habia nadie, un par de operarios.
Por mi parte siento decir que de todos los desperfectos que presenté, no me han reparado absolutamente NADA¡¡ y eso que en la Notaria, me comentó la chica de VISOCAN que si lo habían hecho. Imagino que algunos si y otros no. Preguntaré a mi abogado a ver lo que me aconseja para evitar disgustos futuros.
Pero ya tenemos las llaves, de hecho le di la sorpresa a mi pareja, que no se lo esperaba.
La verdad que la sensación es "extraña" ya tenemos las llaves, pero queda tanto por hacer.....

Bueno, el 23 tema de administrador de fincas.
Me he fijado y el Notario comenta que nos ponen dos cuotas, una de ellas es por el piso y garaje y la otra por las partes comunes. Me parece bien, ya que de alguna manera nos obliga a realizar alguna dotación para mantenerlo.
Sin cargas, 3 meses para entrar vivir, 10 años sin poder vender y de hacerlo tiene derecho de tanteo y retracto quien nos ha facilitado las casas.
El banco hicharreo, que todo sea dicho de paso, el director, creo que se llama Felix, muy amable, me cpomentó que la hipoteca comienza a pagarse en enero. En mi caso como trabajo con otros bancos, tendré que realizar las aportaciones necesarias para que no se quede la cuenta en números rojos, lo comento para los q esten en la misma situación, lo contemplen.
Personalmente compré una plaza de garaje adicional en Laurysilva, como comentó Tindaya creo, tienen la cooperativa us problemas, pero me salió casi 6000€ más económica y lo tengo al lado.

Vamos, nada nuevo bajo el sol.

Un abrazo a tod@s.
 
T
TOMIGUEL
16/12/2008 19:10
lota beatriz cecilia las chicas del 27 no me han llamado, uvds. pagaron los 1.500 euros y los 3000e que quedan, somos del 27 y no nos han llamado ahora si que estamos desesperado hay alguien mas que no haya sido llamado.
 
T
TOMIGUEL
16/12/2008 19:00
hola lota y vecinos de la parcela 49 soy del portal 27 se supne que firmamos el dia 18 pero siendo las 17:43 me he visto obligado a registrarme en el foro hber si alguien del portal 27 no ha sido llamado. no tengo ordenador pero soy un fiel seguidor del foro, he estado en la 1º concentracion y la manifestacion menos san jose del alamo
 
A
AndyJudith
16/12/2008 15:45
Josevih, yo no tenía luz y vivo en tu mismo portal, ¿por qué será?. ¿La conectarán a una hora precisa?.
Gracias vecino
 

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