jolines dijo:
Yo SÍ creo que Némesis ha hecho cosas bien y defiendo mi idea con razones y argumentos y no con quejas sin parar que no aportan NADA:
1.-Se ha comido el marronazo de poner en marcha todo el tema de la luz, agua, etc..el arranque de la comunidad.
2.-Cuando se pensaba que Teléfonica iba a tardar más en arreglar las líneas, propuso soluciones con la telefonía móvil para que se pusieran cuanto antes los ascensores en funcionamiento.
3.-Ha tramitado algunos fallos con Visocán que se han arreglado, por ejemplo los charcos que se formaban en la entrada de los portales 19 y 20. Y de los que no se han arreglado, ¿ es culpa de ella o de Visocán?
4.-Fue la única administradora que yo vi que intentó poner en marcha la Mancomunidad, puede que se haya equivocado en las formas pero por lo menos tuvo la voluntad, a petición nuestra de hacerlo. También comentó con alguna concidión que ella se encargaba de la Macomunidad sin coste ¿Cómo sabes que se pueden dar de alta los contadores aparte para cada parcela? ¿Has preguntado en Unelco? ¿Si los damos de alta cuánto nos va a costar? También se propuso formar la Mancomunidad, a coste 0 inicialmente.
5.-Se han hecho mejoras varias en la comunidad, tablones de anuncios, pivotes, cestas de publicidad...
6.-Se preocupó de presionar a los que nos instaló la descalcificadora para arreglaran no sé que cosa de la presión y para que nos rebajaran el coste de mantenimiento.
Y seguramente más cosas que no recuerdo.
1- Con respecto al tema de el agua, luz, etc... al ser viviendas sociales está todo hecho, simplemente cada persona en particular debe dar de alta la luz y el agua (hablamos de cada vivienda en particular), con respecto a la de la comunidad ahí sigue, todo a oscuras, no veas que prisa ha tenido....
2- Nos metió doblada el tema de las líneas móviles, nos cobró un pastón y luego como pusimos líneas fijas (porque se empeñaron en decir que telefónica no pondría nada en meses) pues nos quedamos sin casi la mitad de lo que dimos por dichas líneas (no me creo que por devolver una mercancia tengas una penalización tan alta, pero como nadie controla ese dinero....)
3- Los fallos los tramitan CON EL CULO, yo le pasé a Némesis un listado de fallos de mi edificio desde el PRIMER MES (incluido el famoso charco) y no se arregló una m....a con perdón (salvo la puerta tras 8 meses de espera) y encima en una reunión ni nombra lo del charco de mi portal y alegan que perdieron la lista da fallos, VENGA HOMBRE!!!
4- Lo de la mancoumnidad no es más que un negocio tonto, no hace falta para la luz, se pueden poner contadores individuales y no nos serviría para nada, encima beneficia a unas comunidades y a otras no. No tenemos jardinería, no tenemos cuidados de la zona, y le echa la culpa a la mancomunidad, anda que.... y a coste 0 JAJAJA ya dijo bien claro que subiría la cuota al mes, no se si no te enteraste...
5- Que coño mejoras, son añadidos pedidos por los vecinos, ES NORMAL PORQUE LO PAGAMOS Y BIEN. Vamos que por 4 pivotes mal contaos un presupuesto de casi 1000€ con el nº de pivotes ESCRITO A BOLI, encima se aprueba sin ningún tipo de votación ni nada, así de felices que viven, y si esas son las mejoras en MAS DE UN AÑO yo flipo....
6- Mira ni idea tienes del tema de la descalcificadora, no se si no vives aquí, vives poco o no lo haces desde un principio. Te comento, yo le envié a Némesis un par de presupuestos (por supuesto mucho más bajos) de descalcificadoras que según sus vendedores limpiaban el 100% de la cal y tras analizar el agua y tal no hubo problemas. De repente me veo que Némesis no presenta ninguno de esos dos presupuestos sino otros 3 más caros y me dicen que es que las empresas que yo les dije no daban señales de vida (MENTIRA ya que contacté con ellos al día siguiente y me confirmaron que para Ciudad del Campo nadie había intentado contactar salvo yo). El tema es que llevamos casi 1 año peleando con Némesis para que arreglara el tema, ya que es fallo de ellos por no saber pelear con la que nos vendió la máquina (si no funciona que la devuelvan, pero no les interesa porque se habrán llevado una buena comisión con ella). Todas las semanas llamando para decir que no funcionaba y pasaban y me encuentro que en la última reunión la cosa seguía igual, con lo que ha pasado más de 1 año y Némesis que pasa y no jodas con lo del mantenimiento, pues claro que lo tienen que bajar, ES QUE NO FUNCIONA NAAAA, nos cobran dinerales y ahí sigue el agua, llena de cal.
7- Seguimos con unos jardines que parecen basureros y reunión tras reunión se le comenta y pasa, que sin mancomunidad no hya arreglos y limpieza de los jardines....
8- Y que me dices de que su empresa arregla-puertasdegarajes quería cobrarnos un 80% más en arreglar las puertas cada vez que se rompían y la empresa que las montó (porque contactaron unos chicos del portal 21 con ellos) nos cobró ese 80% menos??? De 1400€ a 240€ y de 180€ a 25€ como que hay una GRAN diferencia no?? es justificable???
9- Sabes que Cecilia está aliada con Visocán??? o no te habías dado cuenta (la presentarán en las comunidades de la parcela 47 y como no tendrán otra la cogerán sin remedio) y que la empresa de limpieza es de un familiar suyo??? y que en todas las comunidades (de promociones de Visocán, que raro) donde ha estado la han terminado echando???
10- Porqué pagamos poco menos que zonas como en 7 palmas que tienen jardinería, portería, parque d niños, piscina, vigilancia x la noche y CCTV (videovigilancia) (pagan unos 100€ por todo eso y yo casi 65€ SIN NADA DE ESO, increible no??)
11- Porque cuando se habla de atacar a Visocán (como, por ejemplo, lo de las farolas) Némesis no pone más que pegas y pegas y pegas???
12- Porque pagamos dinerales por cada presupuesto que presentan?? y luego muchos vecinos preguntando por fuera comprueban que esos presupuestos est´sn "inflados"??? Coño 40€ por cambiar UNA BOMBILLA y es solo un ejemplo del dineral que cuesta cada MINIarreglo y vamos, más de 200€ en fotocopias, NO JODAS, si es que....
13- Porque hay tanto descontrol con el tema de las llaves???? ni Némesis (que es la primera que debería tener copias de cada una) ni vocales, ni nadie tiene idea de donde están las llaves de cada cosa y la cosa sigue igual.
14- Porque pagamos mantenimientos de cosas que no funcionan y se advierte EN CADA REUNION DE ELLO, como los paneles solares, la descalcificadora, etc...
15- Porque desde LA PRIMERA REUNION se le comento el tema de los contenedores de basura, lo comunicó al ayuntamiento (según ella) y luego han pasado del tema??? hay gente en nuestro edificio con problemas de movilidad y el tirar la basura es un infierno pa cualquiera.
Yo lo que sé es que yo estoy pagándoles como el resto de vecinos y veo que hay mucho chorreo y pasan de todo, o dejan que pase el tiempo como si nada y encima se cabrean si los molestas mínimamente, anda que...
Si se voto el cambiarla por algo será y la mayoría de los que votamos a favor eramos los vecinos más viejos del vecindario, ya que somos los que nos hemos comido todo el marrón desde el principio.
Y yo no le tengo miedo al cambio, de hecho creo que será a mejor, porque a peor no se puede ir vamos.
Creo que he argumentado bastante bien el porque debemos cambiar de administrador.
Editado por xwarrior 29/03/2010 18:45