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H
haco_may
01/06/2009 18:07
HOLA VECIN@S,

NO SÉ CÓMO LO VEN USTEDES, PERO A MÍ ME GUSTARÍA PLANTEAR QUE CREO QUE YA VA SIENDO HORA DE UNA NUEVA REUNIÓN, AUNQUE SEA INFORMAL, PARA PONER SOBRE LA MESA TODAS LAS DEFICIENCIAS QUE SEGUIMOS VIENDO EN NUESTRA COMUNIDAD Y A LAS QUE PARECE NO DÁRSELES NIGUNA SOLUCIÓN. CREO QUE TENIENDO PREVIAMENTE UN LISTADO CLARO DE PUNTOS A TRATAR EN LA REUNIÓN PODRÍAMOS EXPONERLE A LA ADMINISTRADORA NUESTORS PROBLEMAS CON CLARIDAD Y SIN DAR OPCIÓN A DEMASIADOS RODEOS: A CADA PROBLEMA UNA RESPUESTA CLARA O UNA POSIBLE OPCIÓN DE SOLUCIÓN.

YO PROPONGO ALGUNOS TEMAS, PERO TAMBIÉN PROPONGO QUE SE VAYA AMPLIANDO Y QUE CONCRETEMOS UNA FECHA PARA REDACTAR DE FORMA COMÚN UN DOCUMENTO Y SE LO PASEMOS A LA ADMINISTRADORA:

- LUCES EXTERIORES.
- CONTENEDORES.
- QUÉ PASA CON LOS ASCENSORES.
- LIMPIEZA:GARAJE, JARDINES, ¿EL PICÓN ESPARCIDO NADIE LO RECOGE?, ESTAS CALLES ´PEATONALES´¿NO SE LIMPIAN JAMÁS?,...
- USO DE LAS CALLES PEATONALES COMO PASO HABITUAL DE VEHÍCULOS: EN VISTA A LA FALTA DE CONCIENCIA DE ALGUNOS PONER MANOS A LA OBRA PARA CERRAR EL ACCESO.
- DESPERFECTOS EN LOS PORTALES Y ZONAS COMUNES: SUPONGO QUE PARA RECLAMAR TENDREMOS PLAZOS QUE CUMPLIR. SI SE NOS VIENE EL TIEMPO ENCIMA...
- GESTIÓN DE INFRAESTRUCTURAS PARA EL BARRIO: DESCONEZCO A QUÉ ORGANISMOS SE PUEDE ACUDIR, SI SE PUEDE HACER DE FORMA INDIVIDUAL,...PERO SUPONGO QUE NUESTRA ADMINISTRADORA NOS PODRÍA ORIENTAR PARA HACERLO DE FORMA CONJUNTA, COMO COMUNIDAD, Y RECLAMAR SERVICIOS(PARQUES,CARRETERA,ACCESOS,GUAGUAS,...)SUPONGO QUE LA UNIÓN HACE LA FUERZA Y QUE EL QUE LA SIGUE LA CONSIGUE...
- DINERO QUE SOBRA DE LA PROVISIÓN DE FONDOS:EN LA ÚLTIMA REUNIÓN LA ADMINISTRADORA NOS COMENTÓ QUE VISOCAN LE IBA A DETALLAR LOS GASTOS...¿DÓNDE ESTÁN?

BUENO, AQUÍ PLANTEO ALGNAS CUESTIONES QUE COMO VECINA ME INQUIETAN. ESPERO QUE MUCHOS SE UNAN A ESTA IDEA Y ACLEREMOS ALGO...

SALUDOS A TOD@S!!



 
fjcp
fjcp
31/05/2009 18:07
azuvan dijo:

Alquien sabe cuando nos van a poner el ascensor? saludos



Segun la administradora 1 mes y segun el presidente 2 semanas,aunque el presidente comento que las dos semanas no las tomaramos al pie de la letra que puede tardar mas.
 
A
azuvan
31/05/2009 11:06
Alquien sabe cuando nos van a poner el ascensor? saludos
 
A
azuvan
30/05/2009 18:46
Pues es en el mio le pega una limpieza tremenda y desde el último hasta abajo. saludos
 
fjcp
fjcp
30/05/2009 11:24
Buenas,quisiera preguntar si en vuestros bloques la chica de la limpieza llega a limpiar todos los pisos porque lo que es en el mio no pasa del segundo piso.
El garaje esta sucio, supongo que tambien le tocara a ella.
Un saludo.
 
A
azuvan
27/05/2009 16:05
mosquiado dijo:

¿Tienen problemas con el TDT?, por la analógica lo cojo bien pero digital no.

La verdad que no, yo cojo digital y analogica sin ningun problema. saludos
 
mosquiado
mosquiado
20/05/2009 17:51
¿Tienen problemas con el TDT?, por la analógica lo cojo bien pero digital no.
 
xwarrior
xwarrior
20/05/2009 10:24
Que tal vecinos, parece que tenemos funcionando la descalcificadora desde el lunes de la semana pasada. Que tal véis el agua?? Alguien sabe como medir la concentración de cal (aunque sea comprando alguna cosilla) sin llevarla a ningún sitio??

Lo que sí es normal es que vaya desapareciendo la cal poco a poco, ya que (creo) la descalcificadora limpia el agua que llega al algibe, pero este ya tenía agua con cal, igual que nuestros termos, con lo que la concentración de dicha cal irá disminuyendo conforme el aparato vaya limpiando el agua que entra en dichos algibes, así que supongo que en cosa de dos semanas tendremos el agua limpita (espero) y si no pues ya miraremos como proceder.

Yo por ahora noto muchíiiisima menos cantidad de cal, apenas se mancha nada, vamos, ni comparar con el desastre del principio...

Saludos.
 
L
lathouwer
08/05/2009 15:20
He estado navegando un poco y he encontrado lo siguiente, mírenlo http://www.idealista.com/news/archivo/2009/03/24/058129-hipotecas-vpo-dudas-miedo-indignacion-revision
 
L
lathouwer
08/05/2009 15:03
Buenas tardes a todos, saben algo con el tema de la revisión del tipo de interés de la hipoteca. Tengo un amigo que tiene una casa en régimen VPO y me ha comentado que ya a el se lo han revisado.
Saludos
 
M
Mestisay
03/05/2009 18:24
Perdona Jalimarcaya por no contestarte antes. Pero me vengo a conectar ahora, me ha salido lo mismo que ha dicho Rumchun.
Saludos.
 
Jalimarcaya
Jalimarcaya
30/04/2009 15:06
Muchas gracias,xwarrior y Rumchun,creia que me iva a salir mas caro
 
xwarrior
xwarrior
30/04/2009 14:18
Rumchun dijo:

Ahora hay una oferta con telefonica, tienes adsl 6 megas y tarifa plana en llamadas por 29,90 al mes durante un año. Despues pasa a 40,90 euros. El alta de línea es gratis


Exactamente lo dicho por Rumchun, además si quieres el Domo nuevo tienes que pagar unos 35€ y nada más, solo concretar que la velocidad real son 5.1/5.2 megas. Aprovecha hoy que es el último día de la oferta (creo). Lo mejor es darse de alta por Internet, a mi me tardaron 24 horas nada más y fui el primero de nuestra parcela en ponerlo X-D.

Saludos.
 
Rumchun
Rumchun
30/04/2009 13:25
Ahora hay una oferta con telefonica, tienes adsl 6 megas y tarifa plana en llamadas por 29,90 al mes durante un año. Despues pasa a 40,90 euros. El alta de línea es gratis
 
Jalimarcaya
Jalimarcaya
30/04/2009 12:58
hola Mestisay, he oido que warriors y tu, ya teneis internet, yo nunca lo he tenido en casa, de echo te estoy escribiendo desde la universidad, y es por lo que queria preguntarte cuanto te sale al mes, y con que operadora estas.Muchas gracias de antemano.
 
M
Mestisay
27/04/2009 17:49
Vecinos ya tengo teléfono e Internet. Espero que ustedes lo tengan pronto. Saludos.
 
M
Mestisay
26/04/2009 15:55
xwarrior dijo:

De que portal eres Mestisay?? La chica está por las mañanas, mi novia la cogió de chiripa, si no tampoco hubiera tenido teléfono todavía.

Saludos.

Pues soy del Portal 22, he ido y he preguntado a los vocales y al secretario y me han dicho que no tienen llave, que hable con la administradora.
 
xwarrior
xwarrior
26/04/2009 15:19
Mestisay dijo:

Bueno ya he contratado la linea, pero no me han podido hacer nada, porque no tenia la llave RTI, he preguntado y nadie sabe nada, segun he leido, la llave la tiene la limpiadora, como me puedo poner en contacto con ella??


Mestisay dijo:

Bueno ya he contratado la linea, pero no me han podido hacer nada, porque no tenia la llave RTI, he preguntado y nadie sabe nada, segun he leido, la llave la tiene la limpiadora, como me puedo poner en contacto con ella??


De que portal eres Mestisay?? La chica está por las mañanas, mi novia la cogió de chiripa, si no tampoco hubiera tenido teléfono todavía.

Saludos.
 
M
Mestisay
26/04/2009 13:57
Bueno ya he contratado la linea, pero no me han podido hacer nada, porque no tenia la llave RTI, he preguntado y nadie sabe nada, segun he leido, la llave la tiene la limpiadora, como me puedo poner en contacto con ella??
 
M
Mestisay
24/04/2009 22:19
Hola xwarrior:
Soy nueva en el foro pero he seguido los comentarios. Quisiera que me facilitarás los procesos que has hecho para contratar Intenet y el teléfono. Espero respuesta y gracias de antemano.

Saludos
 
xwarrior
xwarrior
24/04/2009 15:45
Ya hay teléfono y ADSL en nuestra parcela.

Bueno definitivamente ya tengo ADSL y teléfono, claro. Sin ningún problema. Por lo visto llamando por teléfono no coinciden las numeraciones de las cajas de teléfono, pq no están dadas de alta todavía, pero contratándolas por internet, solo tarda un día y sin ningún tipo de problema.

Yo todavía estoy fiplando, soy el primero de la parcela 49.05 y encima lo pedí ayer. Eso sí, se necesita la llave del riti (RTI) que según me comentó la administradora la tiene cada uno de los portavoces de cada portal, aunque en mi caso como no teníamos constancia de ello, se la pedimos a la chica de la limpieza.

Por cierto, para la gente de la parcela 49.05. Ya se avisó a Némesis Gestores de que tenemos teléfono para el tema de los ascensores. Vamos a ver cuanto tardan en ponerse en marcha.

Saludos.
 
O
oliverperdomo
18/04/2009 14:55
buenas!
Como ya saben hemos conseguido que el servicio de limpieza refuerce,elimine y reubique puntos de recogida.Solo ubicaron uno de estos puntos en el lugar donde le habia propuesto.Los otros dos lo han situado en carriles de circulacion.Creo que de los dos, el de mas facil solucion es el que debería estar situado en el fondo de saco.Podria insistir nuevamente pero creo que la solucion podria pasar simplemente que cualquiera de los vecinos elabore una solicitud, con plano de situacion y fotos firmada por el presidente de la comunidad representando la voluntad de todos.
Tengo el correo del departamento de explotacion encargado de la creacion de los nuevos puntos asi que si me envian el escrito escaneado lo adjunto con las fotos y el plano y lo envío.Incluyan algun tlf de contacto pq a veces se necesita.Esperando una respuesta ;)
 
J
jolines
17/04/2009 16:20
El coche morado es mio, se me rompio el embrague, lo lleve al mecanico y justo llegando alli se volvio a romper. Vamos que el mecanico me hizo una chapuza. Me voy a comprar uno nuevo y ya el lunes doy aviso a la grua para llevarlo directamente al desguace.
Siento las molestias
 
xwarrior
xwarrior
16/04/2009 09:20
garcast09 dijo:

estoy deacuerdo con ustedes en lo de los contenedores de la basura ,la gente deverian aparcar bien apartir de ahora porque delante de laurisilva van los policias a multar todos los dias, por cierto de quien sera un ford escort morado que lleva dias aparcado al final de la calle donde supuestamente es donde damos la vuelta.


Por culpa de aparcar en esa zona de giro "se supone" que el camión de la basura no entra, con lo que por eso se dice que no ponen contenedores en nuestra parcela. Vamos que ni de coña voy a estar toda la vida llevando la basura al quinto pino o llevándola en el coche mientras el resto de parcelas disfrutan de contenedores de basura cerca de sus viviendas.

Hay que remediar esto lo antes posible, como si ponemos los contenedores en el hueco preparado para ello en mi edificio, que es el que tiene dicho hueco mejor preparado para albergar contenedores (lejos de las viviendas y con espacion para varios de ellos).

Saludos.
 
garcast09
garcast09
15/04/2009 16:59
estoy deacuerdo con ustedes en lo de los contenedores de la basura ,la gente deverian aparcar bien apartir de ahora porque delante de laurisilva van los policias a multar todos los dias, por cierto de quien sera un ford escort morado que lleva dias aparcado al final de la calle donde supuestamente es donde damos la vuelta.
 
mosquiado
mosquiado
12/04/2009 22:52
Hola, ¿alguien sabe cuando va a estar el descalcificador, línea telefónica, ascensores, limpieza del portal, arreglo de fallos de la comunidad, etc?, gracias.
 
xwarrior
xwarrior
01/04/2009 09:32
garcast09 dijo:

hola alguien del portal 21 me podria decir porque no funciona el acensor


La limpieza al día NO está, por lo menos en garajes y portales. Llevan limpiando, se supone, desde el 1 de marzo y yo, por lo menos en mi portal, no he visto limpieza alguna, sigue igual de enguarrado, lo único que he visto es que barrieran por encima las zonas comunes y los garajes pues como el primer día. Con respecto a los ascensores hasta que no haya línea de teléfono nada de nada, para lo que queda unas 3 semanas. Una vez que haya línea de teléfono se tardará unas 3 o 4 semanas en poner en marcha el ascensor. Más o menos dentro de 2 meses estarán operativos.

Por Ley tiene que haber conexión entre la compañía que lleva los ascensores y dicho ascensor, por si hubiése algún fallo o se detuviera sin previo aviso. Dicha conexión es telefónica.

Saludos.
 
garcast09
garcast09
31/03/2009 22:05
hola alguien del portal 21 me podria decir porque no funciona el acensor
 
garcast09
garcast09
24/03/2009 20:04
hola soy del portal 21 ,estube el otro dia por la zona y se ve que la limpieza esta al dia , lo que note es que la gente sigue tirando basura al lado de nuestro portal ,Alguien podria decirme si saben algo de la bajada del interes porque digeron que era para el mes de marzo y ahora mismo estamos en abril, espero que pronto nos veamos para conocernos . un saludo...
 
H
haco_may
20/03/2009 10:29
Hola Vecin@s!!

Copio aquí la convocatoria que se ha publicado para aquellos que no lo hayna visto:



Comunidad Propietarios

"CIUDAD DEL CAMPO 49-05"
____________________________________________________________

Las Palmas a 18 de Marzo de 2009

CONVOCATORIA
JUNTA EXTRAORDINARIA

Por la presente le convoco a Vd., en cumplimiento del artículo 16 de la Ley de Propiedad Horizontal a la Junta Extraordinaria de la Comunidad de Propietarios “Ciudad del Campo 49-05”, que tendrá lugar en el Garaje de la Comunidad, el próximo 24 de Marzo de 2009, a las 19:30 horas en PRIMERA convocatoria, o de no alcanzarse quórum suficiente, a las 20.00 horas en SEGUNDA Y ULTIMA convocatoria para tratar y obtener acuerdos sobre los asuntos del siguiente:

ORDEN DEL DIA

1.- Modificación de la escritura de División Horizontal otorgada por “Viviendas Sociales e Infraestructuras de Canarias, S.A. “ ante el Notario D. José Ramón Menéndez Alonso, con fecha 17 de mayo de 2006, bajo el nº 626 de protocolo, en el sentido de que la plaza de garaje vinculada a la vivienda nº 84 (finca registral nº 91870, finca urbana nº 84 portal 23-2ºB)) pasa a ser la nº G-67 actualmente vinculada a la vivienda nº 80 (finca registral nº 91862, finca urbana nº 80 Portal 23-BB) y la plaza de garaje vinculada a esta vivienda nº 80 (finca urbana 80) pasa a ser la número G-75, actualmente vinculada a la vivienda nº 84 (finca urbana 84), no sufriendo modificación los trasteros vinculados, ni las cuotas de participación de las citadas fincas.

2.- A solicitud de varios propietarios, debatir nuevamente instalación de las descalcificadotas.

3.- Incluir en el presupuesto el mantenimiento del control de máquinas electronico, por normativa. Explicación del mismo.

4.- Elección de vocales por portales. Toma de decisión.

5.- Ruegos y preguntas.

Rogamos su asistencia debido a la importancia de los temas a tratar, de no poder asistir personalmente, puede delegar su representación a la persona que estime conveniente, realizando, a tal efecto, la autorización correspondiente.

Sin otro particular, le saluda atentamente....


Un saludo a tod@s.
 
xwarrior
xwarrior
18/03/2009 09:31
azuvan dijo:

¿El hidro ya funciona en nuestra parcela la 49.05?, porque abro el agua caliente y no sale gota de agua por lo que me da miedo enchufar el termo y quemarlo por que no sale agua. Sabe alguien que pasa con el agua caliente o es en mi casa el problema, porfavor si alguien me puede contestar para saber lo que hago. Yo todavía no he enchufado el termo, por primera vez fui a hacerlo y me di cuenta de que no salía el agua por lo que lo desenchufe por si acaso. Si alguien sabe y me dice se lo agradecería. muchas gracias.


Vamos a ver. El termo proporciona agua caliente. Si no lo enchufas NO HAY AGUA CALIENTE, así de simple. El hidro no calienta el agua, la empuja. Si quieres agua caliente enchufa el termo que ya llevamos un par de meses usandolo el resto de vecinos. El agua fría sale directamente a toda la casa, la caliente proviene del termo y, previamente, es precalentada por las placas solares.

Enchufa el termo que para algo esta jeje.

Saludos.
 
A
azuvan
17/03/2009 18:00
¿El hidro ya funciona en nuestra parcela la 49.05?, porque abro el agua caliente y no sale gota de agua por lo que me da miedo enchufar el termo y quemarlo por que no sale agua. Sabe alguien que pasa con el agua caliente o es en mi casa el problema, porfavor si alguien me puede contestar para saber lo que hago. Yo todavía no he enchufado el termo, por primera vez fui a hacerlo y me di cuenta de que no salía el agua por lo que lo desenchufe por si acaso. Si alguien sabe y me dice se lo agradecería. muchas gracias.
 
A
azuvan
13/03/2009 23:23
A alguien le han arreglado algo en la casa porque es indignante el tema de los fallos, encima me están saliendo húmedades en zonas que no tenía y estoy super preocupada, pero como para no variar pasan de nosotros y nada. Creo que voy a tomar otras medidas ya que me da que nos quieren cansar para que arreglemos todo nosotros y puedo arreglar tonterias pero el tema de las húmedades es bastante preocupante. A alguien le han arreglado los fallos porque yo he mandado ya varias reclamaciones, no entiendo como en tres meses no nos arreglan nada, de verdad que no me lo explico. Saludos.
 
H
haco_may
13/03/2009 17:50
azuvan dijo:

No puedo entender como a tres meses ya de haber firmado el contrato y entregarnos la casa todavía no nos cobren ni un recibo de la hipoteca y la ayuda tampoco. Como sigan pasando los meses se van a seguir acumulando recibos y la verdad que no me hace mucha gracia. Y los del bancò todavía no saben nada de fechas estimaban que para marzo, pero todavía nada de nada. vamos a ver que pasa con esto porque estoy un poco preocupada, si alguien se entera de algo o sabe algo ponerlo por aquí. gracias.saludos


Hola,

Ayer nosotros estuvimos por cajacanarias (la chicharrera) y nos comentaron lo siguiente (al menos esto es lo que nosotros hemos entendido):

Hasta que no esté aprobado lo de la subvención no se pasan a cobrar las hipotecas. Para eso ellos tienen que recibir de VISOCAN la copia simple, para después enviarla a Madrid (creo que a Vivienda) y que desde allí llegue todo aceptado (dicen que esto último tarda un poco). Es en ese momento cuando nos empezarían a cobrar hipoteca y nos pagarían la subvención.

También nos dijeron que desde que se apruebe el nuevo tipo de interés se aplica automáticamente en el siguiete recibo de la hipoteca, que no hace falta revisarla.

Nosotros firmamos a principios de Febrero con VISOCAN y a fecha de hoy no le han remitido al banco la copia simple. Hoy nos han dicho que el martes o el miércoles se la harían llegar sin falta, pero mi experiencia con VISOCAN es que eso no va ser así y tendremos que ir nosotros mismos a buscarla para que le llegue al banco...

No sé cómo estará el tema para personas que hayan firmado en Diciembre o Enero. Además, te comento, esto es lo que nosotros entendimos. No sé si alguien sabe algo diferente.

Un saludo!!
 
A
azuvan
12/03/2009 15:24
No puedo entender como a tres meses ya de haber firmado el contrato y entregarnos la casa todavía no nos cobren ni un recibo de la hipoteca y la ayuda tampoco. Como sigan pasando los meses se van a seguir acumulando recibos y la verdad que no me hace mucha gracia. Y los del bancò todavía no saben nada de fechas estimaban que para marzo, pero todavía nada de nada. vamos a ver que pasa con esto porque estoy un poco preocupada, si alguien se entera de algo o sabe algo ponerlo por aquí. gracias.saludos
 
H
haco_may
06/03/2009 21:37
gus7692 dijo:

Buenas tardes.no pude asistir a la reunion del dia 26,y me gustaria saber si se llegó a un acuerdo para el pago de la comunidad,y a quien le puedo dar el papelito con la cuenta del banco para autorizar el pago de la comunidad.

gracias


Hola gus7692 y garcast!

Yo tampoco pude asistir a la última junta, pero sí se llegaron a acuerdos, se establecieron las cuotas mensuales,...

Quien mejor les puede informar es nuestra administradora Cecilia:

Los datos de Cecilia son:

Némesis Gestores
Cecilia Rodríguez
Administración de Fincas
Telf: 928.29.51.79 (Horario de 9.00 a 14.00 horas)
Fax: 928295592
mai:cecilia@nemesisgestores.com

Yo me puse en contacto con ella y me comentó que nos remitirá a todos una copia del acta de la junta con toda la información (irá a las viviendas y lo pondrá en cada buzón...creo no haberla entendido mal...parece ser que se acordó así en la reunión).

Saludos!
 
garcast09
garcast09
05/03/2009 20:17
hola alguien sabe porque no hay luz en las calles , me podrian decir cuanto hay que pagar de comunidad mensual en la parcela 49.05 . Un saludo
 
G
gus7692
05/03/2009 17:29
Buenas tardes.no pude asistir a la reunion del dia 26,y me gustaria saber si se llegó a un acuerdo para el pago de la comunidad,y a quien le puedo dar el papelito con la cuenta del banco para autorizar el pago de la comunidad.

gracias
 
A
azuvan
05/03/2009 16:05
xwarrior dijo:

jolines dijo:

ATENCION IMPORTANTE

¿A alguien mas le ha pasado? Creo que ya han puesto el tema de las placas solares y el hidro en marcha y a mi anoche de la conexion que esta debajo del termo me goteaba bastante agua, en total esta mañana recogi solo de anoche unos 20 litros mas lo que estaba en el piso cuando llegue ayer por la tarde. Es de la tuberia que viene de algun tema de las placas solares porque cerramos la llave de paso general y siguio saliendo agua. Creo que alguien cerro algo porque hoy a media mañana de repente paro, sin embargo el problema sigue espero que a nadie mas le haya pasado y no se encuentre con una piscina cuando entre a su vivienda.


A mi también me ocurre y creo que a la mayoría de vecinos. Es un tema importante y nos lo tienen que solucionar.

Saludos.


Una pregunta??? a mi no me ha pasado esto pero yo no he enchufado el termo, ustedes lo han enchufado y les ha pasado o se les sale el agua directamente. Es que me da miedo enchufarlo por si me pasa, ya que no estoy viviendo todavia.gracias
 
H
haco_may
05/03/2009 16:01
bianca dijo:

haco_may dijo:

Hola!

Alguien podría decirme cómo puede hablar con el presidente de la comunidad(correo, teléfono, piso en el que vive,...)Creo que se llama Carlos, pero cuando se formó la comunidad yo aún no había comprado y desconozco quienes forman parte de la junta directiva. No pude asistir a la última reunión de la comunidad y no sé a qué acuerdos se llegaron, cómo hay que pagar, cuánto,...

Muchas gracias.

ola vecino el presidente esta en este foro como carlos yop y es del portal 20


Gracias bianca!! Carlos también vio mi mensaje y él mismo ya me ha comentado algo.

Saludos!!
 

Fin del hilo
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