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A
ALSA
13/03/2008 18:44

PARALIZACIÓN DE LAS OBRAS

3.817 lecturas | 44 respuestas
Nos han paralizado las obras, no puedo decir mucho mas pero si subís a las obras veréis que no hay nadie trabajando porque tienen suspensión de pagos.
Un saludo.
 
D
De piedra
08/04/2008 12:17
PERALES302 dijo:


A PARTE DE ESO ESTUVE HABLANDO CON JUAN Y ME DIJO QUE HASTA QUE NO VIERAN ALGUN RESULTADO DE LA RESULUCION DE LO PRODUCIDO QUE NO SE IBA A REALIZAR LA REUNIÓN, YA QUE TIODO ESTÁ EN TEMAS DE NOTARIA Y ABOGADOS , YA QUE COMO BIEN SABEIS , 1º NOS TENEMOS QUE DESVINCULAR DE sEOP. pARA ASÍ CONTRATAR A LAS SUBCONTRATAS Y QUE NOS TERMINEN LAS CASAS.


Creo que motivos hay para hacer la reunión, TDG ni siquiera nos ha informado de lo que ha pasado con SEOP. ¡Nos hemos enterado por la prensa!

¡¡21 días que la construcción de nuestras viviendas está parada!!

Saludos

 
B
betty77
07/04/2008 09:34
A mi tambien me parece vergonzo que a estas alturas no tengamos ningun tipo de información, me parece de lo peor haberme tenido que enterar de todo esto a traves de este foro y me pregunto yo quien no tenga ordenador o internet
sabran que seop ha dado suspension de pagos? me parece fatal que ni una triste carta o una llamada creo que esto es algo serio y pienso que taller de gestion no esta dando la talla, llevamos con este tema desde antes de semana santa y seguimos sin saber nada, si taller de gestion no quiere de momento hacer reunión creo que deberiamos hacer los socios una a pie de obra mismo, y que los que estan en la directiva de la cooperativa nos informaran un poquito y no a traves de foro (que yo lo agradezco) de todos formas pero pienso que no es el medio adecuado ya que vuelvo a repetir que los que no tengan ordenador o internet que pasa con ellos ESTO ES UNA PENA

UN SALUDO
 
L
lizquierdo
06/04/2008 22:46
Yo no sé nada y opino como vosotros que se nos debería haber enviado una carta tal como Juan me dijo y esto no se ha producido, el tiempo pasa y seguimos sin saber nada.
 
P
perales302
06/04/2008 21:10
EL OTRO DIA ESTUVE POR LAS CASA Y EXISTE VIGILANTE, PERO VA DE INCOGINITO YA QUE VA TOTALMENTE DE PAISANO Y ES COLOMBIANO, ME DIJO QUE LA OBRA ESTA VIGILADA LAS 24 HORAS.
A PARTE DE ESO ESTUVE HABLANDO CON JUAN Y ME DIJO QUE HASTA QUE NO VIERAN ALGUN RESULTADO DE LA RESULUCION DE LO PRODUCIDO QUE NO SE IBA A REALIZAR LA REUNIÓN, YA QUE TIODO ESTÁ EN TEMAS DE NOTARIA Y ABOGADOS , YA QUE COMO BIEN SABEIS , 1º NOS TENEMOS QUE DESVINCULAR DE sEOP. pARA ASÍ CONTRATAR A LAS SUBCONTRATAS Y QUE NOS TERMINEN LAS CASAS.
 
Troya
Troya
06/04/2008 20:36
Hola a tod@s:

Estoy completamente de acuerdo contigo De piedra, no se a que está esperando Taller de Gestión para informarnos a todos de como están las cosas y los pasos que vamos a seguir,( ni una triste carta ) yo personalmente estoy intentando localizar a Eva desde el jueves en Aranjuez, pero no he podido todavía, me imagino que estarán muy liados con este tema,( o eso es lo que quiero pensar) pero aún así no tienen escusas.....

Ayer pasé por Aranjuez para ver que tal estaba todo y por allí no había nadie, mi esperanza era haber si encontraba a algún vecino para poder intercambiar opiniones pero por no ver, no ví al vigilante que supuestamente dicen que hemos contratado y eso que estuve como una hora por las obras....... ¡ Esto es vergonzoso !

Bueno de todas formas como veo que el 90% de la información que tengo es por parte de este foro vuelvo a preguntar si ¿alguien sabe algo mas?

Un saludo para todos.........
 
D
De piedra
06/04/2008 12:56
El día 18 de marzo SEOP presentó el recurso voluntario de acreedores en un juzgado mercantil de Madrid.

Hace de eso 19 días y oficialmente no sabemos NADA por parte de TDG ni de la junta rectora.

La solución no es enterarnos individualmente llamando a Juan, Eva o éste mismo foro, necesitamos una reunión de todos los cooperativistas en la que TDG nos cuente la trayectoria que tenemos que seguir según los abogados.


¡¡19 días que la construcción de nuestras viviendas está parada!!
 
L
lizquierdo
24/03/2008 20:26
Gracias ricavica por la información. Esperemos a ver qué les cuentan mañana. Un saludo.
 
R
ricavica
24/03/2008 13:09
Os pongo un enlace donde dice que ocurre cuando una constructora se declara en supension de pagos o concurso de acreedores,diferente a la quiebra.Durante la suspension de pagos los trabajadores tienen la obligación de trabajar(no de abandonar la obra),es decir,si la subcontrata no realiza las obras,el propio personal de SEOP esta obligado a realizarlo.
Lo dicho os pongo el enlace:
http://www.consumer.es/web/es/vivienda/2007/10/04/170320.php.
Un saludo
 
R
ricavica
23/03/2008 16:06
1)lo mas conveniente es que TDG llamara a la inmobiliaria de Murcia para ver como plantean la situacion,ya que es parecida ala nuestra
2)No pagarles niniguna certificacion de obra pendiente,ya que han incumplido los plazos de entrega de la promocion por 2 veces y presentarnos al concurso de acreedores por la penalizacion de 12.000€ diarios desde el 15 de Enero.
3)Exigir reesponsabilidades a TDG por no poner remedio a esta situación,que ya conocian en Octubre ,quitandose las subcontratas ya contratadas y ralentizacion de obras.Ademas deampliar el mplazo de ejecucion de obras sin permiso de los cooperativistas
Al final 15 dias de retraso nos ha perjudicado definitivamente
4)Si no contestan a,nuestros requerimientos,solicitar como dice LOLO 32 presupuestos a nuevas subcontartas ,que no faltaran debido a la crisis de empleo en la construccion.Y la constructora solo por 15 dias creo que alguna constructora puede certificarlo,ya que las de la VPT10 SOLO FALTA LA CERRAJERIA INTERNA,Y LA MAYORIA EN UN PLAZO DE 1 MES ESTARIA TERMINADA.
uN SALUDO
 
D
De piedra
23/03/2008 13:57
Un ejemplo de otros afectados por SEOP como nosotros:

http://www.laverdad.es/murcia/20080320/region/seop-construye-chales-quinta-20080320.html

En ese caso la promotora se ha pronunciado, os pego parte del artículo:

"Esta constructora está levantando sesenta chalés en la carretera que une la A-30 con Fortuna, en concreto en la urbanización La Quinta. Trabaja respondiendo al encargo de la promotora Bouygues Inmobiliaria, que ya ha declarado a través de un portavoz que las viviendas van a ser completamente terminadas -de hecho, ya casi lo están- y que los clientes no se verán perjudicados. «Nosotros también somos una víctima de esta situación», ha señalado esa fuente."

Esperemos que a nosotros Taller Gestión a quienes pagamos nos den una respuesta de inmediato.

Saludos
 
Troya
Troya
19/03/2008 11:16
Hola otra vez:

Esta noticia es también interesante.....

IURE Abogados pone en marcha la creación del Club de Afectados de Seop

http://www.iuremadrid.com/iure-abogados/abogados-madrid/actualidad-juridica/detalle-noticia-actualidad.asp?dde=1&i=654&gclid=CPS5r6n0mJICFRrsXgodvj806g

ESPEREMOS QUE TODO SALGA BIEN....

Un Saludo.........

 
P
pepito_grillo
19/03/2008 10:32
ufff...entre q buscamos nuevos empresas para q continuen las obras...q den presupuesto... q estemos deacuerdo con esos presupuestos....q hagan la obra......esto no se acaba hasta el año q vieneeeeeeee
 
J
Javitoo
19/03/2008 09:16
Eso es lo que hay que ver ahora que tipo de contrato hizo TALLER DE GESTION con SEOP
 
N
ntms
19/03/2008 01:28
Buenas

Esta contemplado en el contrato con SEOP que en este caso podemos rescindirlo por completo. ¿Que hacemos)
 
R
Rultxu
18/03/2008 23:53
Pfffff, y nosotros nos casamos en Junio.......
Jo*er, y yo quejándome de que el 16 de Enero aún no habían terminado las obras e íbamos a andar con el tiempo justito para amueblarla, y ahora se nos viene esto encima....
A más de uno esto nos hunde moralmente y en la miseria....

...
 
R
Rultxu
18/03/2008 23:51
.
 
J
Javitoo
18/03/2008 19:35
Buenas a todos ;

Esta misma tarde he llamado al jefe de obra de nuestra promocion un tal Antonio, muy majete por cierto.

Me ha comentado que la situacion es la que conocemos por los medios de prensa y que la proxima semana comienza a trabajar el administrador judicial asignado.

Estan en disposicion de una reunion inminente con taller de gestion y estan interesados en poder terminar la obra, dado que le debemos alguna cantidad de los ultimos trabajos mas lo que conllevaria la finalicion de la obra, me ha comentado que de la parcela 10 parece que queda algo de cerrajeria interna pero ya estaba lista para las visitas y las otras parcelas tambien estan lo suficientemente avanzadas para terminarlas a fecha de 31 de marzo a groso modo exceptuando remates,
Efectivamente seria sin penalizaciones porque no estan las cosas para ello sino queremos retrasar mas la obra.

La otra via seria que nos darian los contactos de las subcontratas y otra empresa como ferrovial por ejemplo certificara y auditara la obra y posterior finalizacion
pero que con esto entre unas cosas y otras empezariamos ha hacer algun avance a final de este año y creo que no nos interesa.

Saludos y a la espera de una nueva reunion y de que taller de gestion contacte con SEOP y gestione de lo mejor manera posbile este cambio.
 
J
JCMadrid
18/03/2008 18:25
Despues de estar hablando con trabajadores de SEOP y no teniendo respuestas se ha mandado un Burofax a SEOP para que nos digan que piensan hacer con nuestra obra. Por otro lado, y para solucionar este problema. Juan a convocado una reunión con la Junta rectora y el gabinete Jurídico de Taller de gestión para aportar las posibles soluciones, para una vez consensuado cual serían las más adecuadas realizar una asamblea en el periodo más corto que se pueda para que todos los socios decidan que hacemos.

Me ha comentado Juan que Eva esta mala, si tenéis que poneros en contacto con taller de gestión o con Juan para que os aclare cualquier duda de este o otros asuntos le podéis localizar en el telefono 917131080 de las oficinas de Madrid o en la dirección de correo electronico juansantos@tallerdegestion.es

 
J
Javitoo
18/03/2008 17:47
Lo que comenta lizquierdo es lo mismo que me ha comentado a mi Juan Santos.

Ahora toca espera a ver por donde salen las cosas, segun
lo que nos ofrezca SEOP.
Y a partir de ahi tomar una linea u otra.

Saludoss
 
L
lizquierdo
18/03/2008 17:10
hola vecinos,

según me ha comentado Juan Santos, hoy iban a salir las cartas con las visitas de repaso, pero se han enterado del concurso de acreedores de SEOP, y están a la espera de ver cómo responden. Les han enviado burofax pidiendo explicación porque no hay gente trabajando en las obras y el martes tienen reunión con el Consejo Rector y gabinete jurídico, así a esperar toca. Saludos.
 
L
lizquierdo
18/03/2008 16:06
Javitoo, te ha dicho TdG que vamos a tener reunión en breve para tratar todos estos temas? gracias.
 
P
pepito_grillo
18/03/2008 15:13
que me den la casa ...ya terminare yo lo q faltaaaaa
 
J
Javitoo
18/03/2008 15:06
Buenas ;

Por lo visto Taller de Gestion esta esperando a que SEOP le de una solucion si quieren terminar o no la obra y cobrar, pero por los rumores y noticias que se han visto hoy mismo en periodicos la cosa se complica para la finalizacion de las obras, por tanto creo que habra que proponer algo o dar una solucion en el caso de que SEOP nos deje colgados, ya que las subcontratas que tenia contratadas tampoco parece que vayan a trabajar, ya que no van cobrar, y parece que se ha abierto o se va a abrir el proceso de concurso de acreedores.
Y no se si entendriamos como acreedores.

Si como dice taller de gestion no se le ha pagado el resto que les quedada por la finalizacion de las obras,
habra que buscar nosotros mismo subcontratas para que finalicen las obras.

Por lo visto tendremos reunion en breve para tratar estos temas y ver como podemos encaminar el final de las obras.

Saludos ;
 
Troya
Troya
18/03/2008 14:03
Hola a tod@s:

Por lo que veo la cosa no puede estar peor.

¿ A que espera Taller de Gestión ?

¿ Porque no hace ya una reunión y toma las medidas correspondientes ?

¿ A que tanto silencio por parte de nuestra gestora ?

Quiero que me den soluciones y que nuestras viviendas no se demoren mas......( siempre que llamo por teléfono me dicen lo mismo. que para junio escrituraramos), el problema lo tenemos ahora nosotros encima y tenemos que coger al "toro por los cuernos", ya no van los trabajadores por la obra. ¡¡¡¡¡PONGAMOS SOLUCIONES!!!!!

REUNION URGENTE....

EL QUE NO CUMPLA CON LAS CONDICIONES PARA UNA VIVIVENDA DE VPPL QUE CAUSE BAJA AUTOMATICAMENTE.........

UN SALUDO...........



 
P
pepito_grillo
18/03/2008 12:56
por si hay todavia gente q no se cree lo de la suspension de pagos de SEOP:
http://www.elmundo.es/mundodinero/2008/03/18/economia/1205836628.html
 
G
GFG
18/03/2008 12:30
Hola vecinos, tengo que deciros que tanto el viernes como ayer estuve por nuestras casas y sigue sin haber gente trabajando, tan solo habia un par de negros, con todos mis respetos, limpiando los garajes y me dijeros que no habia dinero y que hasta nueva orden no se trabajaba.

Parece que en esta etapa final, la cosa se está poniendo fea y está claro que las fechas de finalización que dijeron, no se las creen ni ellos mismos.

A que espera Taller de Gestión para informarnos de lo que está pasando y que repercusiones ponemos tener el dia de mañana?

Y con el tema del papeleo creo que se tenia que haber pedido desde un principio, para evitar estos problemas.

Quien quiera especular con nuestras casas allá el, pero que no perjudique a los demás socios que si hemos entregado nuestros papeles en los plazos estipulados.

Un saludo!
 
J
Javitoo
18/03/2008 00:05
Buenas a todos!!
Mira por donde voy a revisar el foro para ver el avance de nuestras viviendas y mira que noticia mas agradable me encuentro la primera que SEOP ha dado en suspension de pagos(ya lo que nos faltaba) y la segunda que hay gente que todavia no ha entregado la documentacion.

Por favor señores seamos serios y si hay gente que no cumple los requisitos que se retire por si mismos y no nos fastidien mas a los que con nuestros primeros ahorros los empeñamos en esta cooperativa para optar a nuestro primer hogar, aqui no queremos especuladores que retrasen nuestro deseo de casarnos y estrenar nuestra nueva y PRIMERA VIVIENDA(lo pongo en mayusculas para los aludidos)

Y a taller de gestion le pido por favor que nos informe lo antes posible de como esta el tema ahora mismo y como se solucionara la caida de SEOP, porque lo que se comenta es muy serio y triste para los que llevamos ya 4 años de espera.

Animo a todos compañeros de fatigas!!!
 
R
ricavica
16/03/2008 18:46
Solo comentaros que dela VPT-11 DE LAS 16 VIVIENDAS TERMINADAS,SOLO 3 ENTREGARON TODA LA DOCUMENTACION A TIEMPO,A ALGUNO SOLO LE FALTO LA COMPULSA DEL DNI,PERO A LA MAYORIA ¿QUE HA PASADO?.SI NO CUMPLEN LOS REQUISITOS CREO QUE HAY UNA LISTA DE ESPERA ,ASI QUE PASEN ALAS PERSONAS SIGUIENTES COMO QUEDO CLARO EN LA REUNION DE JUNIO DEL AÑO PASADO,QUE LOS QUE NO ENTREGARAN LA DOCUMENTACION SE IBA A SEGUIR EL PROCESO PARA NO RETRASAR LA ENTREGA DE LAS CASAS,A VER SI TANTO CRITICAR A TDG,A LA CONSTRUCTORA QUE CULPA TIENEN ,BIEN ES CIERTO Y AL FINAL SOMOS NOSOTROS MISMOS LOS QUE NO QUEREMOS QUE AVANCEN PARA ESPECULAR.
UN SALUDO
 
L
lizquierdo
15/03/2008 16:25
hola vecinos,

Esta mañana en las de 3 dormitorios había pintores trabajando y veía avances con respecto a la semana anterior, asi q por lo menos puedo decir que paralizadas las obras no están.

Respecto a la entrega de documentación estoy de acuerdo con TROYA, creo que hemos tenido tiempo más que suficiente para entregarlo, y si no se cumple con los requisitos pues que se proceda a la baja del socio y ya está, que cuando nos apuntamos ya sabíamos qué eran viviendas de protección. Me parece una vergüenza que a las alturas que estamos haya socios con vivienda propia sin vender, y estén intentando hacer negocio.

En fin, esperemos que terminen nuestras casas y nos veamos lo menos afectados posible. Un saludo.
 
Troya
Troya
15/03/2008 02:50
Hola a tod@s:

Primero daros las gracias a todos por vuestras informaciones de primera mano.

Visto lo visto la cosa esta COMPLICADA, por no decir ......!, Pienso que TDG debería convocar una reunión urgente y informarnos de la situación en la que nos encontramos y las posibles medidas a adoptar, me refiero tanto a la constructora, como a los cooperativistas que aún no han presentado la Documentación ( que son unos pocos ) que se les fije una fecha límite para aportar la documentación y el que no cumpla con las condiciones que cause baja en la cooperativa.

Se ha crado una ALARMA y debe de ser la propia gestora la que nos informe de las consecuencias (No nos olvidemos son ya mas de CUATRO años esperando nuestras viviendas ) y los pasos que se van a seguir.

TENGAMOS FE Y ESPEREMOS QUE TODO SE SOLUCIONE LO ANTES POSIBLE.

Un saludo y Gracias........
 
R
Rultxu
14/03/2008 20:51
No lo sé seguro, eh?, pero creo que SEOP deja de pagar a las subcontratas que tiene, pero dispone de personal propio en plantilla que sería el que nos reparase esos defectos en caso de que las subcontratas ya nos estén por las obras....creo!

Un saludo!
 
D
Dipa
14/03/2008 20:29
Partiendo de que soy un perfecto ignorante en este tema, ¿alguno sabéis si entra SEOP en suspensión de pagos o incluso en concuros de acreerdores, quien se hace cargo de defectos o vicios en la construcción, que puedan surgir en el futuro?.
Gracias vecinos.
Pd: POR FAVOR los que faltéis por entregar la documentación, ENTREGADLA YA!.
 
R
Rultxu
14/03/2008 20:21
Esta misma tarde he estado allí, y no había nadie, pero es que creo que los Viernes por la tarde nunca trabajan.
Aún así, queda todavía bastante por terminar, al menos en mi casa, ya que todavía queda algún armario empotrado por hacer, el baño de abajo está aún sin solar, queda alguna puerta por poner, los junquillos de las puertas están todos sin montar, todavía hay interruptores y enchufes sin montar, la tarima sin poner nada, los sanitarios sin poner, las barandillas sin pintar, el garaje sin pintar, no hay alambreras, no hay verjas, el patio sin rellenar, etc etc.... O sea, que me temo que como no corran muchísimo, para finales de Marzo no habrán terminado ni la mitad de lo que les queda!!!

Lo que sí que pido como favor para todos, es que los que aún no habéis entregado los papeles, que lo hagáis YA, que corre mucha prisa, ya que así nos tenéis a todos parados, dejando correr el tiempo..... Gracias

Un saludo!
 
R
ricavica
14/03/2008 18:45
Esta mañana me he pasado por la de 4 dormitorios y habia por lo menos trabajando 4 personas ,metiendo sobre todo puertas.He hablado con Eva ,para por si acaso se paralizase la obra por SEOP contratar a la subcontarta,ya que si no cumple Seop,TAMBIEN PODEMOS HACER USO NOSOTROS DE LA CLAUSULA DE NO FINALIZACIÓN A SU DEBIDO TIEMPO.Ademas se va pagando segun certificado de finalizacion obra ,asi que si no terminan la obra no cobran,asi que se aten los machos .
De todas formas creo que me voy a pasar una vez a la semana a ver como van las obras.Y a ver si la gente va enviando la documentacion sin arrancar hojas del Registro donde conta la titularidades de propiedades,haciendo cambios de propietarios a ultima hora,arrancar hojas de la declaracion de la renta ya que no cumplen los requisitos del PRIM,ETC,ETC,ETC..
un saludo
 
W
walas
14/03/2008 16:51
yo subi ayer y vi bastante gente trabajando en la zona de 4 dormitorios ; a la de 3 no fui. No se, creo k la cosa va normal, tambien pienso k a la constructora le conviene terminar para recibir el dinero restante no? seria un poco raro k lo dejaran cuando esta la cosa casi casi< .

 
L
lizquierdo
14/03/2008 16:07
Muchas gracias TILL por tu información, sí esperemos que todo salga bien. Yo estoy que no pienso otra cosa, y es que no puedo pasarme por allí y no veía el momento de ir a mirar si había obreros trabajando.
 
T
TILL
14/03/2008 15:48
HOLA A TODOS
ESTA MAÑANA E HABLADO CON EVA Y DICE K EFECTIVAMENTE SEOP ESTA EN SUSPENSION DE PAGOS PERO QUE HAN CONFIRMADO EN TERMINAR LA OBRA. YO ACABO DE SUBIR A VER SI ESTABAN TRABAJANDO Y EN LOS DE 4 NO HABIA NADIE PERO EN LOS DE 3 SI ESTABAN LOS OBREROS TRABAJANDO. MADRE MIA ESPEREMOS KE TODO SALGA BIEN
 
L
lizquierdo
14/03/2008 15:48
He podido enterarme por un amigo que esta mañana SEOP se ha reunido con un banco, de cuyo nombre me reservo de decir, para confirmar la suspensión de pagos. Lo único que les han dicho es que las obras que están a punto de terminar las van a acabar pero no en plazo, y hasta ahí puedo leer.

 

Fin del hilo
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