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CONTACTO CON OTROS COOPERATIVISTAS

Actualizado 07/08/2004
1490 lecturas acumuladas
25  mensajes12Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
feb.-2004
134 mens.
Usuario Habitual
  LALAP
23/02/2004 11:15
Saludos a todos los cooperativistas:

Primero dar la bienvenida a todos a este foro que pretende que todos nos unamos para el buen fin de nuestra cooperativa.

Soy un cooperativista que está apuntado a un chalet de 4 dormitorios y estoy interesado en que nos conozcamos y pongamos en común nuestras ideas.

Esto es muy importante porque necesitamos un mínimo del 10% de los socios para plantear puntos en el orden del día de las asambleas y que estos se discutan y se proponga la votación del total de los cooperativistas.

Lo primero es crear una comisión de obras para que se compruebe el estado de las mismas así como la adquisición de los terrenos y el estado del proyecto, que es lo más inmediato. Para ello necesitamos que el 10% de los socios lo proponga en la próxima asamblea (para la del día 2 ya es tarde).

También es importante que en la próxima asamblea nos dejen muy claro las aportaciones al capital social "sin facturas y sin iva" que vamos a tener que ingresar, así como la seguridad que tendremos de que no se vayan a incrementar en el futuro.

Animo a todos los socios a apuntaros a los foros y participar para que no manipulen nuestra cooperativa a la conveniencia de unos pocos.

Saludos a todos!

feb.-2004
6 mens.
Usuario Circunstancial
27/02/2004 06:41
Hola vecino!
yo también me he metido con mi novio en un chalet de 4dormitorios y estoy de acuerdo con lo que comentabas. Hay un montón de cuestiones que nos tienen que aclarar y sobre todo, nos tienen que dar seguridad: tanto de precios como de planos de las viviendas.
Estoy segura de que entre todos llegaremos a buenos acuerdos, en beneficio de todos.
Un saludo.
feb.-2004
134 mens.
Usuario Habitual
  LALAP
27/02/2004 12:03
¡Menos mal! Empezaba a pensar que nadie tenía las mismas inquietudes que yo.

Sobre los planos , te comento que hablé con las chicas de taller de gestión acerca de posibles modificaciones en la distribución de nuestros chalets. Modificaciones que pueden mejorar bastante la habitabilidad, pero que no constituyen mucha diferencia. Me dijeron que eso se tiene que plantear en las asambleas y que lo tienen que votar por mayoría. En cuanto seamos un 10% los que estemos interesados intentaré sacarlo en la asamblea.

Maitetxu, espero poder contar contigo, y seguiremos intentando contactar con otros socios para esta y otras cuestiones igual de importantes.

Nos vemos en la asamblea del día 2. Saludos.
nov.-2003
1037 mens.
Usuario Asiduo
  quel
27/02/2004 21:21
Hola vecinos del Pau,

tened un poco de paciencia, que la gente tardará un poco en apuntarse, yo estuve sola en mi foro como cerca de 1 mes, pero luego no sé como la gente se entera y se van apuntando cada vez más.

Todos tenemos el inconveniente de que no tenemos valla de la que colgar carteles, pero teneis una buena oportunidad en la próxima asamblea que vais a celebrar para daros a conocer.

Salu2 y seguro que dentro de poco ya sereis un montón.
feb.-2004
6 mens.
Usuario Circunstancial
28/02/2004 06:21
Hola LALAP!
Yo tb me alegro de que estemos en contacto. Yo no iré a la asamblea porque vivo fuera de Aranjuez, pero irá mi novio Raúl. Tú tranquilo que él tb es de inquietudes como nosotros (y si no, lo empujo yo!!! jajaja)
Pues nada, que ya verás como todo sale bien y nos construyen unas "pedazo de casitas".
Saludos
feb.-2004
185 mens.
Usuario Habitual
28/02/2004 18:32
Hola, nuevos vecinos!
Otro más que se añade a esta nueva comunidad!
Me he "metido" en uno de los chalets VPP de 4 dormitorios, y como a todos, me han surgido durante este tiempo de primeros papeleos, unas cuantas dudas. Algunas ya han sido resueltas, otras todavía están en el aire, y otras muchas, aún están por aparecer. Aprovechemos la oportunidad que nos da este foro particular para resolver todo esto que nos vaya surgiendo. Ya iré comentando todo lo que me surja, y respondiendo, en lo posible a vuestras/nuestras inquietudes.
Sin más, un saludo a todos, y nos vemos en la Asamblea del día 02/03/04.
Avatar BNN
mar.-2004
1 mens.
Usuario Circunstancial
  BNN
01/03/2004 17:33
ANTES DE NADA, ENCANTADO DE CONOCER A LOS QUE SEREIS, O AL MENOS ESO ESPERO, MIS NUEVOS VECINOS.
YO TAMBIEN TENGO UN MONTON DE DUDAS Y DE INCERTIDUMBRES CON RESPECTO A ESTO DE LAS CASAS.
ME PARECE QUE ESTE FORO NOS VA A SERVIR DE MUCHO Y SOBRE TODO PARA INTERCAMBIAR INFORMACION ENTRE NOSOTROS, YA QUE VISTO LO VISTO, LA INFORMACION DE MOMENTO ES POCA Y MUY CONTRADICTORIA.
MAÑANA ESPEREMOS QUE NOS RESUELVAN MUCHAS DUDAS.

UN SALUDO A TODOS.
ago.-2003
135 mens.
Usuario Habitual
03/03/2004 13:11
Buenos días. Soy uno de los cooperativistas de una cooperativa de Taller de Gestión en Arroyomolinos, "Los Madroños". Para cualquier duda que tengaís, intentaré resolverolas. Os aconsejo que mireis el apartado de Descargas de nuestro foro. Mucha suerte y mantener los ojos abiertos. Y preguntarles todo lo que se os ocurra. Suerte y animo.
Avatar PVF
mar.-2004
44 mens.
Usuario Ocasional
  PVF
11/03/2004 01:13
Hola me alegro de ir conociendo a los futuros vecinos, espero poder ir compartiendo todas las preocupaciones e informacines.
Avatar PVF
mar.-2004
44 mens.
Usuario Ocasional
  PVF
12/03/2004 00:06
Mi correo es tperez@mixmail.com podeis poneros en contacto conmigo
mar.-2004
417 mens.
Usuario Frecuente
12/03/2004 17:56
Hola, soy uno de vuestro futuros vecinos. Me a encantado la ideda de generar un foro para estar en contacto con todos vosotos, pero de todos modos os doy mi correo electrónico (jcmadrid@wanadoo.es) para poder estar en contacto. Tengo que reconocer que las personas encargadas de vendernos el adosado no han estado a las alturas, pero espero que el encargado de llevar nuestra promoción lo este. Creo que debemos estar atentos a cualquier movimiento, exigiendo toda la información y claridad posible, contar que nos van a cobrar los de taller de gestión un 7% del valor de cada una des nuestras viviendas.

Por otro lado creo que deberiamos incialmente exigirles a partir de 15 de Marzo toda la documentación necesaria para asegurarnos de la compra del proyecto y del terreno, y seguidamente crear una comite de obras para controlar y dirigir nuestras propias viviendas.

Me gustaría que penseís claramente lo que podríamos cambiar antes de elegir el constructor porque una vez elegido los cambios nos pueden resultar muy caros. Se que es muy prematuro pero me gustaría que lo hicieraís. A mi me gustaría proponer unas determinadas modificaciones que nos pueden resultar muy económicas y que practicamente todo lo va hacer más tarde o más temprano:

Primera: Realizar la preinstalación de aire acondicionado.
Segundo: Poner en las rejas (pensar que sin ellas estaremos muy indefensos.
Tercera: Modificar el ceramiento de los patios (ahora es una simple alambrera.

Se que parece esto muy prematuro, pero para mi opinión es el momento más adecuado. Os puedo decir por experiencia que estas modificaciones propuestas cuando se soliciten los presupuestos nos pueden resultar muy económicas. Pero si lo hacemos a posteriori nos costará un riñon a cada uno.

Esperando que estemos en contacto César

feb.-2004
185 mens.
Usuario Habitual
15/03/2004 20:56
Hola a todos de nuevo!
Acabo de leer el mensaje de JCMadrid y estoy de acuerdo en lo que dice. Debemos ir pensando ya en qué cosas queremos cambiar del anteproyecto, que por ahora es lo único que tenemos. Además, estoy esperando que me confirmen una duda que tengo, y es que creo que por el número de habitaciones de la vivienda (4 dormitorios en mi caso), creo que, por normativa, nos corresponden más de 3 tomas de TV/Tfno/FM como pone en la memoria de calidades que nos dieron. Supongo que éstas serán en la cocina, salón y dormitorio grande, pero creo, no lo sé seguro aún, que quizás sean 4, ya os lo confirmaré!
-Otra cosa que sería conveniente cambiar además de todo lo que nos dice Cesar son los radiadores de "chapa de acero esmaltado" por unos de aluminio, mucho más prácticos y rápidos en calentarse.
-Por lo demás, todo queda abierto ; según se nos vayan ocurriendo cosas vayamos exponiéndolas aquí y en las asambleas, claro!
Un saludo! Hasta pronto!
feb.-2004
185 mens.
Usuario Habitual
15/03/2004 21:35
Ah, Cesar, hola otra vez! Que se me olvidaba comentarte que lo del cerramiento de los patios ya lo pregunté yo, y me dijeron que entre patio y patio es simple alambrera, o sea, a izqda y dcha, y que la alambrera del fondo del patio es la que va "montada" sobre el murete ese de 1m de bloques tipo Facosa que pone en la Memoria de calidades. Me dijeron que, o bien, quedamos todos de acuerdo para hacerlo con muro "de verdad" en todos los patios, siempre y cuando el arquitecto de la obra, a través de la Comunidad de Madrid nos lo apruebe, o una vez que ya nos entreguen las llaves, cada uno quedaremos con los 2 vecinos adyacentes y se realizará la obra.
Antes de despedirme, otra cosa: Os parecería bien la idea de cambiar la escalera de terrazo por otra de mármol? Ya os digo que sólo es una idea o una sugerencia, como lo queráis ver, porque no sé ni cuánto más costaría ni la viabilidad por parte de la Comunidad de MAdrid de hacer el cambio. Pero si no supone mucho incremento, creo que sería un buen cambio a tener en cuenta, no?
Bueno, os dejo! Seguid participando en el foro todo y cuanto podáis, y comentádselo a la gente/vecinos que conozcáis, OK?
Un saludo.
feb.-2004
134 mens.
Usuario Habitual
  LALAP
16/03/2004 15:43
¡Hola de nuevo!

Estoy encantado de comprobar que todos queremos participar y mejorar nuestro proyecto.

A día de hoy he contactado con Taller de Gestión para que me hicieran llegar el contrato de Gestión de nuestra cooperativa con ellos. (Os recuerdo que cada uno de nosotros hemos firmado en el contrato que conocemos este documento, y en realidad ninguno lo hemos visto, que yo sepa).

También me han corroborado que no existe aún proyecto básico ni de ejecución. Me parece muy útil para todos que cada uno de los cooperativistas pueda hacerse con una copia del proyecto de ejecución (corriendo cada uno con los gastos de la copia), para que el socio que esté interesado pueda conocerlo en profundidad. No olvidemos que, a diferencia que los que compran a un promotor, cada uno de nosotros somos promotores y tenemos derecho a conocer nuestro proyecto, e incluso mejorarlo antes de que la constructora lo oferte.

Estoy intentando averiguar qué tal se ha desarrollado la compra de los terrenos, que se supone que fue ayer. En cuanto sepa algo más os lo cuento.

Saludos a todos!
feb.-2004
185 mens.
Usuario Habitual
16/03/2004 21:37
Hola LALAP! Hola a todos!
LALAP, me podrías aclarar un poco, cuál es el orden de los proyectos, si es que lo sabes, claro! Veamos, los planos que tenemos son el anteproyecto, pero ¿no son el proyecto básico al que te refieres?, luego va el pryecto de ejecución, ¿no? y luego creo que va algo así como el proyecto de construcción, que es el definitivo, el que nos darán mucho más extenso y sellado y firmado, ¿no?
Es que no estoy yo muy puesto en este tema, me tengo que informar más a partir de ahora que somos promotores, jejejeje!
Bueno, voy a ver si enredo un poco en el Google y me documento bien, que no me gusta tener lagunas de este tipo.
Un saludo a todos!
sep.-2008
807 mens.
Administrador
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