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T
tribbiani
21/11/2008 08:38

Antena colectiva

¿Puede un vecino usar la antena colectiva en otro edificio?

2.746 lecturas | 2 respuestas
Hola a todos.

En mi comunidad tenemos un problema con uno de los bajos comerciales. Hará unos cuatro años que nos pusimos la antena coletiva en el edificio y todos contribuimos por partes iguales (bajos incluidos). El propietario de uno de los bajos reside en el primer piso de la finca de al lado, que comparte uno de los patios de luces de nuestro edificio. Recientemente nos hemos dado cuenta de que ha cogido el cable de antena comunitario y se lo ha pasado a su piso de la finca de al lado.
Tras advertirle, no ha cesado en el uso, diciendo que él pagó igual que todos.
No sé mucho de estos temas, pero me parece que no puede hacer uso de una antena colectiva en otro edificio por el simple concepto de antena colectiva. Además, estamos bastante calientes con este vecino, que debe mucho dinero a la comunidad, tiró una pared medianera sin permiso para unir dos bajos comerciales (de nuestra finca y la de al lado) y un largo etc.

Muchas gracias, a ver si podéis poner un poco de luz en el tema.
 
T
tribbiani
21/11/2008 12:24
Muchas gracias por responder tan rápido y tan minuciosamente. En la próxima reunión de vecinos le diré a la administradora que incluya este tema en el orden del día.
En cuanto a los impagos, el tema ya está en manos de abogados, por lo que supongo que le embargarán la cuenta o algo así.
Muchas gracias de nuevo.
 
J
JUCURU
21/11/2008 11:49

Hola.

Cuando se vive en comunidad hay que respetar unas reglas que estan recogidas en la Ley de Propiedad Horizontal, si estas reglas no se respetan hay que hacer uso de la Ley y aplicarla con todas sus consecuencias.

El asunto en su conjunto con este vecino, (son varias cosas)si ya le habeis requerido y no hece caso, debeis tratarlo en una junta ordinaria o extraordinaria poniendolo en el orden del dia para que sea la Junta de Propietarios la que decida que hacer y una vez aprobado y registrandolo en acta actuar por via judicial.

Todo lo que comentas contradice la Ley, y los jueces estan para evitarlo, veamos.

1º Cada comunidad forma una unidad de 100 enteros, por tanto cada una de sus instalaciones o servicios afectan a todas las partes de la unidad, si este señor se ha llevado una acometida de la antena a otra finca distinta de la vuestra esta cometiendo una ilegalidad.

2º Cada una de las partes debe contribuir con arreglo a la cuota fijada en el titulo o lo que se tenga establecido, esta en el articulo 9 de la LPH, si no esta al dia debe figurar como moroso y no tendra derecho a voto esta cometiendo otra ilegalidad que no debeis consentir.

3º Si ha hecho obras entre sus propiedades sin comunicarlo a la comunidad, tambien esta cometiendo otra iñegalidad, esta en el articulo, 7

1. El propietario de cada piso o local podrá modificar los elementos arquitectónicos, instalaciones o servicios de aquél cuando no menoscabe o altere la seguridad del edificio, su estructura general, su configuración o estado exteriores, o perjudique los derechos de otro propietario, debiendo dar cuenta de tales obras previamente a quien represente a la comunidad.

Todas estas cosas se deben ordenar con acuerdos y constando en acta, sin pruebas no se puede acudir a los jueces, la luz en el tema ...os corresponde a vosotros ponerla tomando medidas, hay una Ley y debeis aplicarla, no cabe otro consejo para mejorar vuestra situacion sino cada uno con la misma legitimidad terminara haciendo lo mismo.



 

Fin del hilo
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