Problemas con la comunidad
¿Cuáles son las obligaciones de los vecinos en una comunidad de propietarios?
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Hola buenas
os expongo el caso desde el principio, vivo en una comunidad de 4 vecinos, en la que solo vivia de seguido un vecino, que es el que hacia las veces de presidente, otro era el que yo adquirí, y otro de unos señores de barcelona que solo venian los fines de semana, bien pues cuando llegue cual fue mi sorpresa cuando vi nada mas entrar, que el hueco de la escalera, donde normalmente se suelen dejar los carritos de los bebes que hay estaba lleno de: juguetes, una bicicleta, una bombona vacia, y trastos varios, pero es que ya el colmo fue, cuando al ir a subir al terrado, veo que los señores del segundo y del tercero (yo vivo en el primero) en el descansillo de la escalera, osea una zona comun, tienen cada uno un mueblecito, y una tenia hasta bombonas pequeñas de estas para las estufas, y bueno tenia tb el comedero y la tierra de su gato, el caso que yo soy alergica y cuando lo vimos, mi padre le dijo que por favor quitara eso de hay, que primero no era lugar, y segundo ya que la puerta del portal no estaba nunca cerrada y menos encajada entraban otros gatos, pues bueno lo quito a la cuarta vez de decirselo mi padre. Pues resulta que llevamos aqui mi pareja y yo 3 años viviendo, en 3 años no se hizo ni una sola reunion, solo cuando, mi pareja decidio no pagar ni un solo recibo más de la comunidad hasta que no convocaran una reunion. Bueno ademas decir que cambiaron la puerta del terrado, sin preguntar a nadie, sin presentar presupuestos varios, etc,, un dia vas y te la encuentras.
Pues bien cuando se hizo la reunion, dias antes se fundio la bombilla de mi rellano, y claro yo tengo entendido que eso corre a cargo de la comunidad y el presidente es quien se encarga de cambiarla... pues en la reunion, me soltaron que a que esperaba a cambiar la bombilla, a lo que yo dije que eso era cosa de la comunidad, y me dijeron que es que alli si se fundia la cambiaba el vecino, y me llamaron tacaña en pocas palabras, bien yo cambie la bombilla, más que nada por mi, porque no veia nada, les pregunte por el seguro de la comunidad, que no hay seguro porque vale dinero, OBVIO!! no te lo dan gratis.
Mis preguntas son:
Es obligatorio el seguro en una comunidad de vecinos?
Pueden usar las zonas comunes a su antojo y hacer del hueco de la escalera un trastero?
Un vecino que va a hacer reformas en su casa, ha de advertir de ello a los vecinos?
los respiraderos o patios de luces, los tiene el vecino de la planta baja que no vive en el, lleno de trastos, y llenos de porqueria, que puedo hacer?
Se que no esta bien no pagar, pero es la unica media de presion que tengo, y aun asi no hacen nada, porque les dije que hasta que no quitaran lo del hueco no pagaba....
Espero haberme explicado bien, gracias