Alquiler zona comun en garaje comunitario

¿Es posible arrendar una zona muerta en el garaje de la comunidad para dejar mi moto?

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Hola a todos, soy nuevo por aquí y tengo una duda que pido por favor si pueden ayudarme.
Actualmente soy presidente de una comunidad de vecinos la cual tiene garaje comunitario. Yo en su día por no necesitarlo no compre plaza de garaje, ya que mi coche es viejo y no me importa que duerma en la calle.
El caso es que por necesidades del trabajo que tengo me es necesaria una motocicleta para moverme por la ciudad y me viene el problema de que no tengo sitio donde dejarla ya que en ese caso si es conveniente meterla en garaje.
Viendo por Internet sobre el tema he leído información sobre el uso de zonas muertas en los garajes que no son zona vial, de paso o para maniobrar las cuales se pueden arrendar, incluso para automóviles. En el garaje de la comunidad existe una zona la cual queda muerta entre dos plazas, que de hecho podría haber sido una plaza de garaje si no fuese porque una de las columnas del edificio se lo impide, no se si me explico. La cosa es que eso no es zona de paso ni vial ni de maniobra ni nada por el estilo y me gustaría saber si es posible que la comunidad me lo arrende para dejar la moto. Se que si pido el permiso de la comunidad para hacer uso de la zona común y me lo dan podría usarlo sin mas, pero prefiero hacer las cosas bien para evitar futuros malentendidos.
Es posible entonces que la comunidad me arrende parte de esa zona muerta? Si es así sería suficiente las 3/5 partes de mayoría como dice el articulo 17.1 de la ley de la propiedad horizontal al ser una arrendamiento de zona común sin uso especifico?

Muchas gracias por adelantado.

Editado por davidglock 27/10/2009 15:00