Hola , buenas tardes.
He de decirte que al canal, lamentablemente, no puedes reclamar, dado que ellos garantizan el caudal, pero no la presión. Y créeme, se de lo que hablo (he dado ya algunas altas y me he peleado con ellos varias veces...)
En cuanto a los termos, efectivamente, has de poner un regulador de presión, o de lo contrario, te seguirán reventando igualmente. Y entiendo que debes pagarlo tu, porque es un gasto individualizado, dado que el regulador ha de ponerse, aunque el contador esté en zonas comunes. Te transcribo un resumen de una sentencia que habla de eso mismo.
Sentencia nº 322/2007 de Audiencia Provincial - Madrid, Sección 13ª, de 08 de Junio 2007
PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES Y PRIVATIVOS. SUMINISTRO DE AGUA. La tubería solo merece la consideración de elemento privativo y hace surgir la responsabilidad del propietario por su mantenimiento y adecuada conservación, cuando entra dentro del poder de disposición y utilización del propietario de la vivienda y, por tanto, asume el coste del consumo de agua. La obligación de mantener en buen estado la instalación o conducción del agua solo nace, conforme a lo dispuesto en el artículo 9.1.b de la Ley de Propiedad Horizontal, a partir de la llave de paso a la vivienda, susceptible de ser manejada por el propietario o, en su defecto, desde el contador. Antes de ese punto ni hay obligación de mantener la instalación ni de pagar el consumo de agua. Ante la duda, debe preponderar la presunción a favor del carácter común del elemento destinado a la conducción del agua dentro de la finca. En primera instancia se estima la demanda. Se desestima la apelación.
Es decir, desde el contador hacia dentro, es tu responsabilidad, aunque esté en zona común. El cuarto donde estén y el acceso, si son zonas comunes. Ten en cuenta que los contadores están individualizados.
Un saludo
Maribel B.
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