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J
josineslg
22/02/2010 17:46

Obra sin permiso de la comunidad

¿Podemos evitar que un vecino cubra sus plazas de garaje y cause molestias en la comunidad?

5.056 lecturas | 5 respuestas
Hola a todos, este es mi primer mensaje.

En nuestra comunidad tenemos el garaje en un patio interior al aire libre. Un vecino quiere cubrir sus 2 plazas de tal manera que el techo de dichas plazas quedaría a ras de las ventanas de otros 2 propietarios. Esto conlleva molestias sobre todo en materia de higiene y seguridad. El tejado estará sucio siempre y pone fácil que alguien se cuele en las viviendas. Ademas les acarrearía gastos de poner una reja en las ventanas.

Estos se oponen y la comunidad les apoya. Le hemos denegado el permiso a este vecino para cubrirlas por medio de una junta.

Mi pregunta es la siguiente. ¿Es suficiente nuestra prohibición ara evitar que dicho propietario lleve a cabo la obra?

Muchas gracias.
 
E
elhijoelcuco
24/02/2010 12:28
Muchisimas gracias Macadi.

Con todas estas respuestas , mas lo que tenemos nos vale.


Un saludo 
 
M
MACADI
24/02/2010 11:45
Creo que el ayuntamiento para concederle el permiso de obra le va a exigir la autorización de la Junta de Propietarios que no tiene.

Saludos
 
E
elhijoelcuco
23/02/2010 17:22
Muchas gracias por sus respuestas. Como conocedor y afectado de este tema concreto, quisiera solicitar mas información.

Este vecino,solicitará la pertinente licencia de obra mayor en el Ayuntamiento y según normativa ,no hay impedimento alguno para que la concedan, ya que no sobrepasa las ventanas de los vecinos, ni quita visión.

En ese caso, ¿sigue valiendo nuestra negativa en Junta de Propietarios? .El Ayuntamiento le dá lo mismo ,como bien dice mi vecino, si hay o no perjuicio para los vecinos afectados, pero en la Junta entendimos que lo había y apoyamos a los mismos.

Si el Ayuntamiento concede licencia,¿que prevalece lo urbanístico o lo civil? ¿Debe este propietario presentar la autorización de la Junta al Ayuntamiento?

Muchas Gracias
 
CMD_gestion
CMD_gestion
23/02/2010 13:38
Como indica Pepe, en caso de que el vecino no atienda a razones, tendreis que denunciarle, pues para la realización de este tipo de obras es necesaria la unanimidad de los votos, pues estamos cambiando la fisonomía del garaje.

Un saludo.
 
P
PEPE123
22/02/2010 18:04
Si habeis denegado el permiso en junta, este vecino tiene que acatar la decisión, y si no hace caso, tendreis que denunciarle.
 

Fin del hilo
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