Comunidad de Propietarios
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Actualizado 26/09/2012 - 11134 lecturas acumuladas
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khalhima
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sep.-2012
1 mens.
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khalhima
26/09/2012 12:44

Quiero cambiar las ventanas de mi piso que son de madera de hace bastantes años, por unas de pvc del mismo color, como tienen otros vecinos. El administrador no me quiere firmar la hoja para solicitar el permiso de obra porque no hay acta en la que se determine qué tipo de ventanas se pueden poner. Hay vecinos que ya las han cambiado (no sé si habrán sacado el permiso de obra correspondiente en el Ayuntamiento.. ¿Qué puedo hacer?

elbonsai
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feb.-2012
1305 mens.
Usuario Asiduo
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elbonsai
26/09/2012 15:47

Si ya hay mas vecinos que las han cambiado, pues no veo el problema, dado que si para otros vale para usted igual. Por lo tanto solicite licencia de obra en su ayuntamiento para el cambio de ventanas, no se en que lugar vive usted pero en mi ayuntamiento no se pide mas que el presupuesto de la empresa que realiza la obra y fotos de las ventanas que se van a sustituir.  Por otro lado una vez obtenga la licencia de obra del ayuntamiento , envié burofáx al presidente  de la comunidad comunicandole que va a realizar el cambio de ventanas ateniendose al color  y forma de las que ya otros vecinos han colocado para que sigan manteniendo la estética existente. Del mismo modo refleje en el burofax que si precisa y considera oportuno tiene a su disposición la licencia correspondiente de la obra para verla de la cual si se lo pide puede facilitarle una copia. Una vez hecho esto comience su obra sin problema alguno, si su administrador o presidente le amenazan con denunciarle por lo que refiere del acta les dice que dado que a los demás vecinos que han hecho el cambio no se les ha denunciado, se entiende que la comunidad tacitamente autoriza el cambio por lo que usted tiene el mismo derecho al cambio que los demas siempre y cuando mantenga la linea de las que han colocado el resto de vecinos. Si se ponen pesados pues que le denuncien, que para hacer la denuncia SI precisan de hacer reunión con su correspondiente acta  para que junta decida si se denuncia o no, y dudo mucho que los que ya han hecho el cambio esten interesados en denunciar , dado que a usted no se lo permiten lo suyo tampoco es legal. Hay administradores muy listos que encuentran comunidades donde les contratan y les permiten en vez de administrar la comunidad tomarse atribuciones que no les corresponden y que ademas no son legales, pero bueno de eso solo tiene la culpa los que les contratan.


Editado por elbonsai 26/09/2012 15:53
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