Ascensor con perjuicio de otra comunidad

¿Cómo podemos solucionar el problema de acceso al garaje para instalar un ascensor en nuestro edificio?

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 Hola,
Vivo en un edificio de tres plantas en el que queremos instalar un ascensor ya que hay dos personas mayores que en breve no podrán salir de su casa si no lo instalamos. Técnicamente es posible porque hay un hueco en la escalera y  hemos hecho una junta de propietarios y ningún vecino se opone. El problema es que el ascensor taparía una puerta de acceso al cuarto de contadores y a la caldera de la calefacción por lo que necesitamos abrir una puerta por un garaje que si bien está situado debajo de nuestro edificio no pertenece a él y tiene otra comunidad de propietarios. Originariamente, el garaje iban a ser trasteros y en los planos aparece esa puerta pero el propietario lo pensó mejor y decidió venderlos como plazas de garaje. Actualmente sólo un propietario de la finca tiene allí su plaza. Además en el garaje existe un depósito de gas-oil al que únicamente se tiene acceso por el garaje y que pertenece a el edificio por lo que el presiente de nuestra comunidad tiene llave del garaje. El Tema es que la junta de propietarios de garaje se han reunido y solamente hay una persona que se opone a que abramos la puerta de acceso alegando que cualquier persona va a poder entrar y salir. ¿Hay algo que podamos hacer al respecto? 
Muchas gracias.