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legalidades
14/06/2010 17:32

LOCAL PIDE SALIDA DE HUMOS

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Hola a todos:

Ha surgido el siguiente problema en mi comunidad:

Hace cuestión de un año aproximadamente el local comercial  abrió un kebab y la comunidad hizo varias alegaciones porque olia a fritanga por la calle y a las viviendas de arriba suele entrar olor por el patinillo que tienen los cuartos de baño. El dueño del local, que lo tiene alquilado ha intentado pedir en varias ocasiones permiso a la comunidad para dar una salida de humos al local, lo cual yo me opongo, ya que si el local cuando lo construyeron no lo tenia prefiero que continue así, ya que le estamos otorgando cierto derecho. El dueño del local ha recibido una notificación del ayuntamiento diciendole que tiene dos soluciones: una poner filtros de carbono en el extractor que da a la calle, lo cual creo que los vecinos de arriba continuaran teniendo olores o poner una salida de humos que de a la terraza del edificio, pero que tampoco soluciona el olor a los vecinos de arriba y es más ya no podrían tender ropa en la terraza.

 

Es en este punto donde me gustaria que me aconsejaseis que deberiamos hacer la comunidad, en la junta lo planteó cuando unos cuantos propietarios ya se habian marchado y no estaba puesto en el punto del dia. Los que estabamos alli rechazamos la instalación de cualquier salida de humos y le aconsejamos que pusiese filtros de carbono.

Si las quejas persisten, ¿nos pueden obligar a la comunidad a darle permiso para instalar un tubo de humos que vaya del local comercial asta la azotea, teniendo que pasar el tubo por el patinillo de los cuartos de baño, patio de luces o por la fachada? ¿que mayoria de votos hacen falta para aprovarlo si de construccion no existe? ¿la comunidad soportaria una servidumbre de paso para que el dueño entrara cuando quisiera a reparar el tubo de humos? ¿hace falta unanimidad en la votación? ¿se podria impugnar esta votación o demandar a la comunidad si realmente se otorgara el permiso?

Gracias a todos por vuestras opiniones y si es posible que os basarais en la ley mejor. Soy de la comunidad valenciana por si hay alguna ley que diga algo.

 

Fin del hilo
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