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Jorgegs2
Jorgegs2
14/02/2011 13:06

Titular del garaje comunitario

¿Quién debe ser el titular del vado?

2.919 lecturas | 5 respuestas

Hola a todos, soy nuevo por aqui, espero ser bien acogido.

Bueno la cuestion es que en nuestra comunidad somos 13 propietarios, contamos con garaje comunitario pero solo tiene 5 plazas que son propiedad de 3 propietarios de nuestra comunidad.

Despues de un tiempo y unos problemillas el ayuntamiento a concedido el vado solicitado por uno de los 3 propietarios.

Mis preguntas son:

- Tiene que venir reflejado en alguna junta o acta que se pueda solicitar el vado?

-Puede solicitar el vado cualquier propietario del mismo o tiene que hacerlo el presidente?

y por ultimo pero la mas importante:

-Quien debe ser el titular del vado?

 
daigual
daigual
14/02/2011 14:13

Para ser común debe expresarlo así la escritura, a parte de que se tenga acceso, algo que también debe influir.

Las escrituras te describen todos los elementos del edificio diciendo si es propiedad de algún propietario o no, lo que no sea propiedad particular, por norma es común. Necesitas una lectura de esas escrituras.

 
Jorgegs2
Jorgegs2
14/02/2011 13:52

Gracias por responder nuevamente tan rapido.

Pues viendo tu respuesta creo que debe ser titular la comunidad, pero la duad viene porque al garaje solo tienen acceso 3 propietarios de los 13 y claro yo personalmente no lo considero un elemento comun ya que yo no puedo acceder a el.

 

Para ser comun tiene que tener todo el mundo acceso a el garaje?

 

Gracias de antemano.

 
daigual
daigual
14/02/2011 13:49

Si el vado es particular, irá a nombre de propietarios pero si es común tiene que ir a nombre de la comunidad.

 
Jorgegs2
Jorgegs2
14/02/2011 13:43

Gracias por responder tan rapidamente.

Mirare a ver que pone del garaje.

Pero me podrías decir algo sobre quien debe de ser el titular del vado, si la comunidad o los 3 vecinos que tienen vado.

 

Gracias, un saludo

 
daigual
daigual
14/02/2011 13:40

Todo depende de como gobiernen su comunidad y como está encuadrado el garaje en la misma.

Si hablamos de elementos comunes lo normal es que sea el presidente quien haga gestiones, pero si hablamos de elementos privados lo normal es que lo haga el propietario en cuestión.

Debería mirar las escrituras a ver como está identificado el garaje.

 

Fin del hilo
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