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M
mb80
03/03/2011 16:44

RODISA

2.585 lecturas | 5 respuestas

Hola, Me gustaría saber qué opinión os merece Rodisa, la empresa administaradora de fincas y en particular uno de sus administradores, Cesar Rodriguez. ¿alguien ha tenido problemas con ellos? Gracias

 
Adminfergal
Adminfergal
13/03/2014 11:57
Hola de nuevo.
Con respecto a las reclamaciones me parece estupendo. Este tipo de actuaciones no se deben de permitir en ningún caso, incluso aunque el Administrador se cargue de razones porque pudiera entender que se ha tenido con el una actuación llamémosle "negativa". No lo digo por vuestro caso, sino en muchos casos. Nunca está justificada.
Con relación al tema de la contratación, decirte que el art. 13.6 dice entre otras cosas "el cargo de administrador podrá ser ejercido......también podrá recaer en corporaciones y otras personas jurídicas en los términos establecidos en el ordenamiento jurídico".
Con relación al dinero cobrado por anticipado, el solo puede cobrar la cantidad que le corresponda hasta su renuncia. Todo lo que se cobre de más puede ser reclamado. Vds. verán si les merece la pena.
Un saludo.
Miguel.
Miguel Fernández
Administrador de Fincas colegiado | Graduado Social
691564359 - Fijo y Fax. 915050900 | mfernandez@adminfergal.es | www.adminfergal.es
Contamos con la colaboración de profesionales expertos en vivienda que os ayudarán a resolver todas vuestras dudas. Si deseas formar parte del equipo de colaboradores escríbenos
 
E
elmasaka26
13/03/2014 11:38

Hola Miguel Fernández.

 

Yo como presidente, le he pedido vía correo electrónico y de palabra varias veces (en las reuniones y posteriormente), se han negado en rotundo. Que hay es cuando llame a la policía por negarse a darme los papeles y las hojas de reclamaciones.

Por un lado quiero deciros que Un administrador no puede ser una empresa sino una persona con nombre, apellidos y nº de colegiado, así que antes de todo esto tenerlo en cuenta y que se identifique la persona que dícese ser vuestro administrador sino es césar que sería el único oficial que está de cara al Colegio profesional de Administradores de Fincas.

Por otro lado está puesta la denuncia en consumo, en el Colegio profesional de Administradores de Fincas y estoy a la espera de ponerla en la comisaria pertinente por apropiación indebida............

 

De qué manera le puedo pedir que me de el 50% del mes pasado que lo cobra por adelantado???, porque como no nos ha dado 15 dias nos lo tienen que dar igual que nosotros a ellos si fuera al contrario?

Muchas gracias y un saludo.

 

 
Adminfergal
Adminfergal
13/03/2014 10:30

Buenos días Mb80.

Si es como tu nos estás comentando y Rodisa ha decidido unilateralmente cancelar el contrato, que me parece lícito, su obligación es daros toda la documentación que tenga de la comunidad. La documentación no es de ellos sino de la comunidad.

Mandenles una carta a través del Presidente solicitando la documentación mediante burofax o bien correo certificado. Si en el plazo de 15 días no han recibido respuesta, indíquen a la Administración de Fincas que pondrán este asunto en manos del Colegio profesional de Administradores de Fincas de su zona, para que se actúe de oficio. Si son profesionales y están colegiados tienen que reaccionar. El Colegio puede intermediar para que la documentación se entregue en el mismo.

Suerte.

Un saludo.

Miguel.

 

 

Miguel Fernández
Administrador de Fincas colegiado | Graduado Social
691564359 - Fijo y Fax. 915050900 | mfernandez@adminfergal.es | www.adminfergal.es
Contamos con la colaboración de profesionales expertos en vivienda que os ayudarán a resolver todas vuestras dudas. Si deseas formar parte del equipo de colaboradores escríbenos
 
E
elmasaka26
11/03/2014 15:52

La verdad es que personalmente estoy descontento con esta empresa, es más, recomendaría buscar otra alternativa.

Os cuento el porqué:

A raíz de comprar la vivienda, me empiezo a preocupar por las cuentas y le pido que me vaya explicando y notificando todos los gastos ( pidiendo explicaciones de los gastos del ejercicio que parecen elevados). Es aquí cuando empiezo a ver cosas raras.

Precio de las reparaciones elevados, varios pagos sobre un mismo concepto y de varias empresas, lo que impide seguir la evolución de los trabajos  y en ocasiones pagamos dos veces........ (no piden varios presupuestos, realizan el que les conviene con la empresa que tengan convenio bajo cuerda o no).

Como en mi edificio solo había gente mayor que ni miraba las cuentas no habían tenido nunca problemas, aunque si se quejaban de que salía caro el administrador. Después de llegar yo y revisar todo, nos dicen que no quieren tenernos de clientes, que no les interesamos y que como es una comunidad pequeña no les hace falta.

Lo peor de todo que después de cesar unilateralmente el contrato Rodisa, a la hora de ir a pedir la documentación, se han negado a darnos las actas de las ultimas reuniones, es más, nos dicen que no las van a hacer y que nos busquemos la vida.

En resumen; Falta de respeto, prepotencia, poca profesionalidad y sobretodo mala gestión.

Ahora que cada cuál actué en consecuencia.

 
daigual
daigual
03/03/2011 16:50

No tengo opinión sobre éstos, no los conozco, pero aparte de los informes que le den, suele ser necesario sufrirlo uno mismo para saber la realidad de éstos o cualquier otros profesionales y siempre puedes contratar por períodos pequeños para ir aumentando o anulando según les vaya.

 

Fin del hilo
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