Hola a todos.
Soy Administrador de una comunidad de 16 vecinos (no soy profesional) y resulta que hemos aprobado en junta una derrama de 500 euros por vecino para arreglar las cubiertas del edificio.
El problema viene porque uno de los propietarios de los pisos altos, el mas afectado por las filtraciones, debe cerca de 300 € de cuotas de comunidad, aparte de la derrama, y hay un par de vecinos que se niegan a pagar la derrama hasta que ese vecino moroso no se ponga al dia, porque se niegan a arreglarle el techo sin que él pague nada.
Me dicen que se le deje sin arreglar su trozo de cubierta y entonces si que pagarian.
Que puedo hacer? Se puede dejar de arreglar ese trozo de cubierta? Como puedo "obligar" a esos dos vecinos a pagar esa derrama? Que articulos de la LPH puedo mostrarles para que se conciencien de la obligatoriedad de las obras y del pago de la derrama?
Gracias