Agua comunitaria?

.... y es que pocas cosas funcionan bien en este nuestro pais.

Para daigual,  ¿que objeto tiene que el propietario de un local con acceso independiente desde la calle, pueda acceder a la escalera del portal? ¿que va ha hacer alli?, no entiendo que esto sea motivo para hacerle pagar el servicio de limpieza, luz y ascensor. Estos no es estar a las dura y a las maduras, estimo que es un abuso. Lo que desconozco es si hay jurisprudencia que defienda el no contribuir a estos gastos. Gracias.

        Hola. Así es daigual, solo que cuando el buen hacer comunitario no es todo lo razonable que se desearía (también muchas veces a cuenta de la dicha burocracia) conciliar dos expresiones como “adecuado sostenimiento del inmueble” con “adecuada conservación del edificio”, en apariencia tan fácil vía razón, acaba al final en la vía de los juzgados (que tal como los conocemos hoy en día también tienen mucho de burocracia), o en la vía de tirar la toalla.
        Saludos
 

No siempre se excluyen en los edificios nuevos, es más donde se hace se suele hacer por interés personal del constructor y no siempre es legal tal actuación, lo que pasa que la gente desconoce y pasa del problema.

Aclarar que el coeficiente asignado es para lo bueno y para lo malo y unas veces les parecerá perjudicial pero en otras será ventajoso. Hay que entenederlo como un reparto realizado pericialmente y con base legal, aunque no sea así siempre o no nos lo parezca.

Disfrutar o no de un servicio común es algo que suele depender de cada propietario y ni te pueden obligar a usarlo ni te pueden impedir que lo uses. Creo que el sistema es razonable y evita abusos por parte del "personaje" de turno.

La ley prevee también que ningún propietario puede exigir nuevas instalaciones servicios o mejoras no necesarios para la adecuada conservación del edificio, así que su instalación individual debe contar con la comunidad para que no tenga problemas.

Hola, el art. 9 1-e que lo ha puesto tan bien administrador22, te puede ayudar mucho, otra cosa es que la actual burocracia tan pesada te lo ponga dificil, el aplicarla con todo su rigor. Salu2

Gracias daigual, gracias administrador22, os agradezco vuestra opinion y pondre en practica la sugerencia.

¿Sobre esta Ley abusiva sobre los propietarios de locales que no tienen acceso al portal, y que no disfrutan de esos servicios, no hay ninguna modificacion a la Ley que los ampare?.

Es significativo que esto se de en edificios antiguos, pues en los nuevos esto ya se excluye en las escrituras.

Si lo haces por cuenta propia, te puede pasar que tengas que pagar dos veces, una de forma común y otra individual, eso en el mejor de los casos.

Como le he dicho, ningún propietario por sí mismo puede desentenderse de los servicios comunes. Todo pasa porque lleguen a un acuerdo y se le exonere del pago de ese contador general, y ahí es donde está el mayor problema.

¿Y si nadie excepto yo es partidario de la instalacion individual?

Mi intencion es hacer la toma desde la general y sin pasar por la comunidad colocar el contador en la pared del local.

¿Y si nadie excepto yo es partidario de la instalacion individual?

Mi intencion es hacer la toma desde la general y sin pasar por la comunidad colocar el contador en la pared del local.

pues manos a la obra!!!!!!!!!!

asi pagaras lo que gastes y no lo que otros quieran

El que te separes por tu cuenta del contador general no te exime del pago del servicio común.

La opción pasa por convocar junta y aprobar la instalación de contadores individuales para todos los propietarios,o que se apruebe la instalación individual de los que lo deseen y hagan la resta del contador general, un trabajo que tendría que hacer alguien y probablemente quiera cobrar por ello.

por parte de Aqualia que es quien gestiona el agua en mi ciudad no me ponen ningun inconveniente. gracias por contestarme.

Por parte de Aqualia, que es quien lo gestina en mi ciudad no me ponen ningun inconveniente.

pregunta directamente en la compañia suministradora del agua

ellos lo tienen que saber seguro

suerte y ya nos diras