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D
Daimiela
15/12/2011 18:17

Ayuda 1 junta propietarios

¿Cómo podemos cambiar de administrador en un residencial con un presupuesto de 78420 euros para el año 2012 y una deuda pendiente de 11000 euros?

1.928 lecturas | 4 respuestas

Hola a todos, necesito de ayuda, ayer se hizo la primera junta de propietarios en un residencial de 54 viviendas, se presento la promotora y un representante de la administración de fincas k la promotora ha contratado, con un presupuesto de 78420 euros para el año 2012, olo en limpieza 36000 euros, omos 2 portales solo, con plazas de garaje ,piscina y zonas comunes,se aprobó el presupuesto por mayoría!!!! Alucinante!!!, la administradora además nos dice k tenemos una deuda pendiente de unís 11000,.euros!!! Pero como es posible, si los pisos han sido entregados en el mes de noviembre, y dicen ke debemos luz de sept y octubre, por lo k han acordado recibos dobles en enero y febrero,,,,tal vez me haya comprado un piso donde la gente es rica, estamos obligados a mantenernos el primer año con este administrador??? Podemos ver otros presupuestos con otras empresas y si nos interesan , podríamos indennizar a la actual administrador??? Gracias

 
M
MACADI
17/12/2011 13:06

Habla con el presidente  para que convoque una nueva junta, para tratar de nuevo los asuntos que considereis importantes, pide presupuestos a empresas que trabajen en urbanizaciones cercanas. 

 
D
Daimiela
15/12/2011 20:09

Gracias, la promotora no tiene ninguna vivienda ya!!! Lo de los gastos de 10000 euros creo k al final no se llego a aprobarse...pero aun así una pasada, ya veremos los nuevos millónetis k a todo dijeron k si, ja,ja

 
P
PEPE123
15/12/2011 20:06

Si el promotor ha constituido la comunidad, cosa habitual, teneis que aguantar al menos un año, ya que normalmente hacen los  contratos con el administrador, el seguro, la empresa de limpieza, mantenimiento de ascensores, etc, incluso a veces los hacen por más de un año.

Y otra cosa es, como te dice Jacoba, cuantas viviendas tiene el promotor, para que dentro de un año podais decidir los vecinos o esteis condicionados por el promotor, si tiene mayoría.

 
J
jacoba
15/12/2011 19:38

la promotora cuantas viviendas posee en la actualidad?

Si tiene mayoria poco podeis hacer, referente al administrador hasta que se quede en minoria, ya que ese puesto se otorga en una votación y lo que diga la mayoría es lo que vale.

Los 11000€ que dijo que teneris de deuda, seguro que son deudas de la promotora que os la quiere endosar, y habeis aceptado.

si todo lo que se presentó lo aprobasteis sin rechistar, pues a pagar toca

 

 

Fin del hilo
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