Muy buenas, este es mi estreno en el foro y espero me podais echar una mano.
Soy nueva en mi comunidad, que ya tiene casi 4o años. el caso es que en mi comunidad hay un vecino que tiene en propiedad, segun escrituras y comprobada la escritura de segregacion del registro correspondiente, una amplia terraza en su vivienda . El problema es que esa terraza no tiene asignada una cuota de participación sobre los gastos de la comunidad, ya que otros vecinos tiene vivienda de iguales dimensiones y segun el registro tienen la misma cuota de participación que esta vecina. mi pregunta es:
1. ¿¿hay alguna manera de que esta vecina page más por esa terraza??Hablamos de 10m2
2. La terraza la cerró en su día, se le dio permiso para un pequeño techo de uralita y ha terminado cerrandola y convirtiéndola en el salon de su casa... Esto lo hizo hace muchos años, y ahora que queremos poner ascensor y necesitamos hacerlo por su terraza, estan aflorando estas dudas en la comunidad. Entendemos que no es el momento de mandarla tirar, tampoco no consta que en su momento se pidiera licencia de obras al ayuntamiento de turno. Sabemoa que hay cosas del pasado que igual debemos tragar pero nos gustaria corregir las que podamos para las actividades futuras.
podeis asesorarme. gracias