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Constitución de una Comunidad

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Actualizado 03/04/2012
9033 lecturas acumuladas
10  mensajes
Autor
Tema
Fecha
abr.-2012
4 mens.
Usuario Circunstancial
  usuku
02/04/2012 09:21

Hola,

Vivo en un edificio de cinco pisos y un local comercial en el bajo. 

Desde hace 20 años no esta constituida una comunidad de vecinos como tal, pero siempre hemos funcionado perfectamente. Ahora, un vecino quiere constituir la comunidad. Me gustaría saber si es obligatorio que se haga y en caso de que sea asi, que ley, decreto, etc ordena tal cosa.

Gracias.

may.-2011
435 mens.
Usuario Frecuente
02/04/2012 12:38

Cuantos propietarios son?

abr.-2012
4 mens.
Usuario Circunstancial
  usuku
02/04/2012 13:01

Cinco.

may.-2011
435 mens.
Usuario Frecuente
02/04/2012 13:55

Lo indica el código civil, pero no me acuerdo en que capítulo, (a ver si alguien lo aclara), y dice que cuando sean más de cuatro propietarios es obligatorio constituir comunidad.

abr.-2012
4 mens.
Usuario Circunstancial
  usuku
02/04/2012 15:54

Gracias por responder.

abr.-2012
4 mens.
Usuario Circunstancial
  usuku
02/04/2012 19:21

Muchas gracias ;)

may.-2011
435 mens.
Usuario Frecuente
03/04/2012 17:17

Antiquo, desde el momento que existe una propiedad, ya se que se puede constituir en comunidad, lo que indico es que en alguna ley no se cual es, dice que cuando se es más de 4 propietarios es obligatorio constituir una comunidad, los de 4 o menos, no es obligatorio

feb.-2012
34 mens.
Colaborador
03/04/2012 17:26

Jacoba, muy buenas tardes,

“Cuando el número de propietarios de viviendas o locales en un edificio NO EXCEDE DE CUATRO podrán acogerse al régimen de administración del artículo 398 del Código Civil (…)”

¿quizás te refieras a esto??

Saludos desde las Canarias….
 

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may.-2011
435 mens.
Usuario Frecuente
03/04/2012 17:51

no, yo me refiero de que a partir de cuantos propietarios que existan en una finca, es obligario constituir la Comunidad

En el Régimen jurídico de la Propiedad Horizontal de Manuel Pons, lei hace tiempo que era a partir de más de cuatro propietarios, pero ya no recuerdo en donde estaba recojida esa obligación, y eso es lo que pregunto

may.-2011
435 mens.
Usuario Frecuente
03/04/2012 18:19

Perdona Carreras2, si, efectivamente me refiero a eso que indicas, lo acabo de encontrar en un libro deA. Ventura Travest, y efectivamente dice lo expuesto.

Entonces deseo saber donde figura eso.

sep.-2008
807 mens.
Administrador
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