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lukewin
03/06/2015 13:21

CONSTITUIR COMUNIDAD DE PROPIETARIOS CON 4 VIVIENDAS

1.400 lecturas | 3 respuestas

Buenos días, mi pregunta es la siguiente:

Se puede constituir una comunidad de propietarios con 4 viviendas?

En el catastro consta que si hay elementos comunes.

También me gustaría saber si se puede constituir con los votos de dos de los propietarios que a su vez tienen el 51% de participación.

Decir que el edificio tiene mas de 114 años y hay que pasar la ITE del edificio.

Gracias.

 
L
lukewin
05/06/2015 12:45

Gracias por las respuestas, la comunidad es de Cantabria.

Nunca se ha pasado una ITE, por eso se quiere constituir.

Es que me habían dicho que al ser tan vieja tenían que estar todos los propietarios de acuerdo para la constitución y el problema es que una de las propiedades esta en concurso de acreedores.

 
Jomaruiz
Jomaruiz
03/06/2015 17:21

Deben de convocar una Junta de constitución, y en segunda convocatoria aprobar la constitución de la misma.

 

Posteriormente deberán de rellenar la solicitud en el registro de la propiedad correspondiente y una vez registrado el libro, plasmar el acta de constitución en el libro, firmarla por el presidente de la comunidad y solicitar el cif en hacienda.

Todo ello acompañado de los pagos correspondientes a las tasas.

Saludos

 
ADASgestion
ADASgestion
03/06/2015 15:18
Si se puede y debe constituir una comunidad, da igual la participación que tengan los propietarios.
La ITE del edificio ya la deberían haber pasado alguna vez.

en que municipio esta el edificio
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