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T
TORREALMADENA
23/04/2012 23:14

zonas comunes

1.804 lecturas | 3 respuestas

En mi comunidad hemos instalado el ascensor, y en el hueco de la escalera ha quedado un hueco libre donde algunos vecinos, sobre todo de las plantas superiores, lo utilizan para dejar los cochecitos de sus niños, en alguna ocasion me he dirigido a ellos diciendole que son zonas comunes y no las pueden ocupar y me dicen que su coeficiente de participacion les da ese derecho. ¿ Es asi ?, ¿ lo contempla de esa manera la Ley de Propiedad Horizontal?.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 
petrel
petrel
30/04/2012 16:28

Siendo zonas comunes lo lógico seria que se hablara del tema y pedir permiso, pues si como dice estan en un hueco y no molestan que mal hacen? lo único que puede pasar que el día menos pensado se queden sin ellos por la entrada de algún invitado sorpresa.

 
E
eme71
30/04/2012 13:08

El uso exclusivo de un elemento común requiere el acuerdo unánime de los vecinos, y la afectación, de este acuerdo frente a terceros, que se inscriba en el registro.

 
E
elbonsai
23/04/2012 23:51

No, no es asi. SU coeficiente de participacion sirve para determinar la cuantia que han de pagar en proporcion de los gastos de la comunidad. Las zonas comunes son de uso y disfrute para todos los vecinos, sin que ello sirva para que ninguno de los vecinos pueda usarla como almacen temporal u ocasionalmente de su bienes privados. Pida al presidente que incluya ese tema en la proxima junta de propietarios y mientras tanto dirijase a su presidente para que recuerde a sus vecinos  el uso de las zonas comunes.

 

Fin del hilo
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