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BRUCEVMA
23/05/2012 13:37

Vivienda con 2 entradas en la misma comunidad

¿Cómo modificar los coeficientes de la comunidad si un vecino se niega?

1.316 lecturas | 2 respuestas

Hola, Buenos dias,

Expongo un problema que tengo, tengo un local comercial que hace 10 años se obro y se hizo una vivienda.

 

La comunidad consta de 3 escaleras.

El local comercial tenia entrada por 2 escaleras, yo al hacer la obra deje inutilizada una de las puertas ,(ahora es un aseo) no se puede entrar por esa puerta.

¿Que tengo que hacer para que legalmente se pueda modificar los coeficientes de la comunidad? (ahora mismo se que tengo que pagar por los gastos de luz, ascensor y demas......)

Hay un vecino que se niega a que se recalculen las cuotas de participacion de esa escalera.

pero si un notario certifica que no se puede volver a abrir esa puerta, quedaria liberado de pagar por esos gastos comunes?

¿Hay alguna solucion posible?

 

gracias

 

 


Editado por BRUCEVMA 23/05/2012 13:48


Editado por BRUCEVMA 23/05/2012 13:48
 
B
BRUCEVMA
25/05/2012 10:41

perfecto, gracias

 
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PEPE123
23/05/2012 19:03

La conversión de local en vivienda ¿se hizo de forma totalmente legal?, me refiero a permiso ayuntamiento, escritura, cambio de uso, Registro de la Propiedad, etc.

Si se hizo ilegal, las cosas no cambian siguen como estaban.

Si se hizo todo legal, revise la documentación, por si hubiera algún condicionante para modificar la cuota de participación, aunque no creo que se así. Entiendo que un local de X metros es ahora una vivienda de X metros (los mismos), y seguirá contribuyendo a los gastos por su porcentaje de participación.

 

Fin del hilo
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