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petcridas
17/06/2012 12:10

TERAZA COMUNIDAD

¿Se puede romper el acuerdo de uso de la terraza comunitaria debido a problemas de ruido con los inquilinos del nuevo propietario?

1.917 lecturas | 3 respuestas

porfavor a ver si me puede ayudar alguna persona.Nuestra comunidad hache unos 9 ano un acuerdo con el propretario del atico por dejarle parte de la teraza comunitaria para juntarla con la que tenia antes,edifico todo y a poco tiempo lo vendio claro le saco mas dinero al comprador en lugar de tener una terasa de unos 5m pues ajora tenia unos 15(el acuerdo era para uso y disfrute del antiguo proprietaro)pues el nuevo comprador compro el piso y a empezado alquilarlo todos los inquilinos que a tenido todos son problematicos en asunto de ruidos yo quero saber si el acuerdo se puede romper y que la teraza vuelva tal como estaba antiguamente,por que ajora no esta el antigo proprietario y el nombre del actual no figura en el acuerdo y de los vecino que firmaron queda uno...ydonde tengo que acudir

 
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petcridas
19/06/2012 23:00

en el registro no hay nada,el escrito como que se le deja parte de la teraza lo tiene igual que nosotros tengo solo la duda que el escrito lleva el sello de un notario ,a mi me suena mas a ..fotocopia sobre fotocopia..por que nadie no tiene el papel en original con las firmas originales con boli,y luego de los que han firmado no queda nada mas que uno,por decir que tambien los nuevos que han entrado en la finca no estamos de acuerdo con este acuerdo que se a hecho...donde tengo que acudir para que todo vuelva como estava  antes por que el proprietario dice que le pertenece voy al juicio o lo hago por intermedio de un especialista en asuntos de fincas vivo en Torrent(valencia)

 
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elbonsai
18/06/2012 23:33

Si no viene en sus escrituras, da lo mismo lo que diga dado que no lo ha comprado y si pago por ello que pidad daños y perjuicios al señor que se lo vendio, dado que le vendio algo que no era suyo. Por lo tanto pida copia en el registro de la propiedad de todo lo que haya registrado de su comunidad y alli se vera quien es el propietario de la terraza, si el nuevo comprador o la comunidad.

 
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petcridas
18/06/2012 16:36

por lo que tengo entendido el antiguo proprietario pidio a todos los vecino que le firme como que le dejan parte de la teraza para su uso y disfrute hasta ahora la scalera no tenia libro de actas ajora me falta de hacher la cuenta de la scalera y estara en regla por esto estoy intentando dejar la cosa claras.Estoy en contacto con un administrador de fincas y me aconsejan pasar por un ,,tribunal arbitrario para clarificar las cosas como el nuevo proprietario dice que el a comprado asi la teraza dice que le pertenece que el a pagado por esto.Lo que no entiendo como se puede decir que el a comprado la teraza cuando se dejo en su tiempo es una cosa no vista con quien estoy hablando flipan por que no han escontrado un caso igual

 

Fin del hilo
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