Evidentemente que no afectan a terceros que no sean parte de la comunidad. Eso si, afectan a propietarios presentes y futuros como bien te indica Pepe123.
Las normas de régimen interior obligarán a todos los que dieron su conformidad a ellas y también a todo titular mientras no sean modificadas en la forma prevista para adoptar acuerdos sobre administración. Por tanto, una vez aprobadas, adquieren carácter normativo con fuerza vinculante para los titulares. artículo.6 LPH, también puedes echarle un vistazo a la Sentencia de la AP Madrid de 20 septiembre 1999.