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M
miguel11789
06/11/2012 12:00

Creación comunidad (ayuda)

¿Puede el constructor hacerse presidente de la comunidad y tomar decisiones sin consultar a los propietarios?

1.383 lecturas | 3 respuestas

Buenas, soy bastante nuevo en cuanto a comunidades de vecinos. Vivo en una comunidad formada por tres bloques independientes que están unidos por una zona con piscina. Prácticamente el 80 % de los pisos en los que vive gente son de alquiler y yo lo tengo comprado. Mi duda viene en cuanto a que el constructor (que es propietario de casi todos los pisos) hace las veces de presidente y no tiene en cuenta las decisiones de nadie más. Dice que hasta que no haya más gente con el piso en propiedad el va ha dirigir todas las gestiones. Reclama gastos de luz, párking, ascensor, .... pero no tenemos acceso a ninguna información. Puede hacer esto?? No tiene que haber obligatoriamente una comunidad constituida, unos estatutos, ...

 

Agradecería ayuda puesto que en el ayuntamiento y en oficina del consumidor no me han sabido asesorar. Gracias de antemano

 
BettyBoop78
BettyBoop78
16/11/2012 23:05

A mi parecer (y es mejor que le preguntes a un abogado especialista)
si la comunidad no está constituída no te puede reclamar recibo de nada porque qué comunidad lo hace??? Con qué CIF???

Lo que está haciendo este señor es pasarle a ustedes los recibos para él pagar menos.
Por otra parte... como uste es prácticamente el único propietario y casi todas son de alquiler... Tienen cédula de habitabilidad???

La misma se da cuando se tiene agua y luz (individual) y no industrial.
La industrial la debe pagar el constructor-promotor... y no la va a dejar de pagar porque si no se le caería todos los alquileres.

Saludos,

 
elenasf
elenasf
07/11/2012 18:03

No, no es aplicable para cualquier región. cataluña va por otro lado, puede dar la casualidad que sea lo mismo, pero te aconsejo que busque la ley que hay en cataluña

 
M
miguel11789
06/11/2012 13:10

Muchas gracias por la respuesta. Veo que el articulado es de la comunidad de Madrid. Entinedo que es aplicable para cualquier región? En este caso yo soy de Barcelona.

 

Gracias de nuevo!!

 

Fin del hilo
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