Los vecinos no me quieren pagar

La causa de la avería es una tubería comunitaria por lo que la responsabilidad de la reparación y localización de la incidencia corresponde a la Comunidad de Propietarios.

El que el Seguro de la comunidad no cubra la Responsabilidad Civil los daños por aguas comunes no le quita esa responsabilidad a la Comunidad.

Este es el eterno problema de las Comunidades, para muchos es más importante el ahorro pecunario y no piensan en analizar realmente las coberturas, o calidades de los servicios prestados por los Seguros, los Proveedores e incluso por los mismos administradores de Fincas.

Estas garantías deberían asegurarse siempre:

Garantía de responsabilidad civil y daños
causados por aguas comunitarias

•     Responsabilidad Civil por aguas comunes
•     Responsabilidad Civil por grifos comunitarios
•     Defensa
•     Fianzas
•     Daños propios por aguas comunitarias
•     Rotura, desbordamiento y atasco de canalizaciones subterráneas
•    Gastos de localización y reparación de la avería  

Cualquier poliza de una Comunidad que no incluya estas garantías, por muy barata que sea para mi como profesional no es válida.

Mi consejo querida forera es que dado que el Seguro de la Comunidad no cubre esto, dirijase a Seguro del Hogar y que reclame a la Comunidad el arreglo de sus azulejos.

Hola Marisa74,  tal como lo cuentas , si tienes cretificado de que efectivamente  acredita  que el problema del bajante comunitario  ha sido la causa del problema , es la comunidad la responsable de solucionarlo tengan o no seguro comunitario. otra cosa  es el hecho de que efectivamente tenias la obligación de comunicar a alguien de la junta gestora el problema  y mejor antes que después ,  y soy de los que piensan   que hablando se entiende la gente.

Saludos