Hola de nuevo,
Tengo goteras en una habitación que esta justo debajo de la terraza del vecino del primero. Por fin después de 5 años de sufrir las goteras, incluso con hongos incluidos, el vecino hizo la prueba de estanqueidad, y ya se dio por enterado que es su terraza la causante.
Han venido varios profesionales hacer presupuesto para arreglar la terraza(es comunitaria de uso privativo), resultando que la terraza no tiene tela asfáltica. Hay que decir que hace aproximadamente 8 años estos vecinos arreglaron la terraza por cuenta propia, sin decir nada a la comunidad, pero se limitaron a poner el suelo sin tela asfáltica y sobre el viejo que ya tenia años.
Ahora dicen que como es comunitario el arreglo lo debe pagar la comunidad. Se puede alegar que los responsables son ellos por haberlo hecho mal?. También los daños causados esta ultima vez (con la ultimas lluvia) que ha sido de un portátil mas pintura etc. se tendrá que hacer responsable, pues el seguro comunitario tiene franquicia y lo ha tasado por debajo del importe de la franquicia , por lo tanto no pagara.
Se le puede hacer responsable de todo ello?.
Gracias
finacg