EL PRESIDENTE RECHAZA LAS SOLCIITUDES

mmm.... pasacero... el colegio de administrador de fincas lo que hace es asumir el pufo que deja un administrador colegiado.
Otra cosa es que conozca las leyes para que esa deuda sea menor y los comuneros no...

Pero vamos, si es lo que querías explicar tu sencillez de palabra significa que al final la gente se ponga borde contigo.

Salu2.

Para Pasacero:

No creo que sea mejor que el administrador no esté colegiado, pues ante actuaciones irregulares del mismo no hay donde reclamar, excepto por vía judicial. ¿Qué ocurre si se niega a recoger lo que se le lleva en mano?.

Por otra parte el problema es que a las reuniones asistimos, como mucho, un 15% de los 100 propietarios, más unos 10 por representación y se trata de gente que no quiere problema alguno y, aunque parezca increible, votan siempre a favor de lo que proponen administrador y presidente.

Estoy en Alicante y si alguien no se lo cree le puedo invitar, como asesor mío, a la próxima junta (2014)

Buenos días, 

Por lo leído, entiendo que se trata de la Asamblea Ordinaria anual, por lo que el periodo de presidencia habrá cumplido ya un año. Si es así, preste atención a lo que dispone el Artículo 553-20. (Reuniones) :

2. La junta de propietarios puede reunirse cuando lo considere conveniente el presidente o presidenta. Si los propietarios piden al presidente o presidenta que convoque una reunión y este no lo hace, la junta de propietarios puede reunirse siempre y cuando lo pida, indicando los puntos que es preciso incluir en el orden del día, una cuarta parte de los propietarios, que deben representar una cuarta parte de las cuotas.

Incluyan en el orden del día la designación de cargos de la Junta y nombren un nuevo presidente, ya sea el que corresponda por orden o bien por candidatura voluntaria. A partir de ahí, la cuestión es que ese supuesto "administrador" incluya esa Acta en el libro y acaten los acuerdos.

Ya entiendo que denunciar conlleva gastos, pero si tanto el presidente como el administrador hacen de la comunidad una dictadura, gastando el dinero de todos según su criterio, entiendo que a la larga le sale mas caro no denunciar. Además estoy segura de que cuando ambos vean que la cosa no es broma entonces seguro que cambian de tactica. Yo lo que haría sería poner en tema en manos de un abogado, para que le aconsejase lo mas adecuado a su problema. Si su administrador no esta colegiado es fácil que ni tan siquiera este declarando sus ganacias, por lo tanto ya tienen algo con lo que empezar a presionar.